يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في كالا هوندا (Calahonda)، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. الشقة تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة 131 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 1,300,000 يورو. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ (851 مترًا) والسوبر ماركت (592 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في كالا هوندا، وهي منطقة حضرية متكاملة وقريبة جداً من الشاطئ والمرافق المجتمعية. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ، مما يوفر راحة عالية في الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز على الواجهة البحرية وبيئتها السكنية الملائمة، وتقدم تجربة نموذجية للحياة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة، ويقدرون الراحة ونمط الحياة. تصميم الغرفتين النوم والحمامين، بالإضافة إلى التراسات المطلة على البحر، يلبي متطلبات العيش المريح. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن التجديد الأخير يضمن قدرتها التنافسية في السوق. حالة العقار "ممتازة"، تم تجديده مؤخرًا وجاهز للسكن الفوري.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء الريفي أو العزلة التامة، لأنه يقع في منطقة حضرية نشطة. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يمكن ضمان الخصوصية المطلقة لوجود مساكن أخرى مجاورة. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، قد لا تكون ملاءمتها مثل سهولة استخدام السيارة الخاصة.
Ref: VL143747
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة جدًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ والحياة المريحة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تحب المشي بجانب البحر، فإن الشاطئ يبعد حوالي 900 متر فقط، وهناك العديد من المطاعم والمحلات التجارية القريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة (مثل Cabopino golf) على بعد 1.9 كم. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (28 كم) يجعل السفر سهلاً للغاية. إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، فإن مناخ كالا هوندا المرافق الترفيهية الغنية (مثل المراكز الرياضية) ستلبي احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، للمشترين الذين لديهم عائلات، تقدم المنطقة موارد تعليمية كافية.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يدل على جودة استثنائية واهتمام بالتفاصيل. تم تحديث جميع أنظمة الكهرباء والسباكة. الحمامات مزودة بتدفئة أرضية وعلامات تجارية فاخرة، بينما المطبخ مجهز بأجهزة سيمنز (Siemens) وأرضيات من بلاط البورسلين الكبير من ماركة بورسي لانوسا (Porcelanosa) المرموقة. يساهم اختيار المواد عالية الجودة، مثل بلاط بورسي لانوسا والأثاث المخصص، في خلق مساحة عملية ومميزة في نفس الوقت. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على تراسين، أحدهما في الطابق العلوي (صالة التشمس) يوفر إطلالات خلابة على البحر وخصوصية تامة. تم اختيار التصميم الداخلي بعناية من قبل أحد أرقى استوديوهات التصميم الداخلي في كوستا ديل سول، مع استكمالها بقطع مصممة خصيصًا، مما يضمن أسلوبًا عصريًا وأنيقًا.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,300,000 يورو. الشقة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 131 مترًا مربعًا. تقع في كالا هوندا، وهي منطقة مرغوبة للغاية. في حين أن هناك وحدة واحدة معروضة حاليًا، إلا أن المعاملات العقارية في هذه المنطقة نشطة، حيث تم تسجيل حوالي 3,800 معاملة في الماضي. يعكس السعر الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والتجديد عالي الجودة، والقرب من وسائل الراحة المتنوعة. يُنصح المشترون المحتملون بالبقاء على اطلاع دائم بتوفر الوحدات وتغيرات الأسعار.
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس في كالا هوندا مثالاً لنمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة في منطقة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم المتنوعة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3889 ساعة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. وجود 39 مطعمًا و 9 بنوك و 14 مقهى في الجوار يزيد من سهولة الحياة اليومية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى الجاذبية السياحية للمنطقة. توفر المنطقة أيضًا موارد تعليمية وفيرة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يضمن مركزي الرعاية الصحية توفير رعاية طبية جيدة. بسعر يبدأ من 1,300,000 يورو، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لمن يسعون لنمط حياة ساحلي عالي الجودة.
كالا هوندا هو مجتمع ساحلي نابض بالحياة يقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي. يتمتع العقار بموقع ممتاز، حيث يبعد الشاطئ (أقرب شاطئ هو Playa de Calahonda - Calahonda على بعد 906 أمتار) مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوجد محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) في الجوار. يوجد 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة، مما يلبي الاحتياجات اليومية من المأكولات. سجلت المنطقة حوالي 3,800 معاملة عقارية، مما يدل على شعبيتها. يبعد مطار مالاغا 28 كم فقط، مما يوفر سهولة في الوصول. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في مكان قريب.
توضح هذه الخريطة منطقة كالا هوندا (Calahonda) والمناطق المحيطة بها، مع التركيز على موقع الشقة. يمكنك رؤية المسافات بوضوح إلى الشاطئ والسوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار مالاغا. تعرض الخريطة أيضًا وفرة المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية في المنطقة، مما يمنحك رؤية شاملة لنمط الحياة في هذا الموقع.
تقع كالا هوندا على ساحل مقاطعة مالاغا، وهي مركز سكني وسياحي مهم على طول كوستا ديل سول. يقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين الدوليين. يجعلها متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3889) واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، تقدم كالا هوندا مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية.
يتمتع موقع الشقة براحة استثنائية. أقرب شاطئ (Playa de Calahonda - Calahonda) يبعد 906 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) والبنوك (9) والمقاهي (14) ضمن نطاق المشي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cabopino golf على بعد 1.9 كم فقط. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة مخدومة بشكل جيد بوسائل النقل العام، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية بالقرب (568 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3889 ساعة، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر متعة كافية لمحبي البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة. تتميز المنطقة بتضاريس لطيفة الانحدار، حيث يبلغ انحدار الشاطئ 5.1%، وهو مناسب للمشي. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ Playa de Calahonda - Calahonda مسافة 906 أمتار فقط، كما أن Playa de Mijas (851 مترًا) و La Luna-Royale Beach (881 مترًا) يقعان أيضًا ضمن مسافة المشي. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك ملعب Cabopino golf على بعد 1.9 كم وملعب El Soto Golf على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا على ساحل مقاطعة مالاغا، وهي مركز سكني وسياحي مهم على طول كوستا ديل سول. يقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين الدوليين. يجعلها متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3889) واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، تقدم كالا هوندا مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (Estepona) (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في كالا هوندا (Calahonda) بسعر 1,300,000 يورو أعلى سعرًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، والتجديد عالي الجودة، والمساحة المعيشية الأكبر (131 مترًا مربعًا). ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmadena) (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر شقة كالا هوندا يقع في النطاق الأعلى من المتوسط، لكنه يوفر تفردًا لا مثيل له وراحة الوصول المباشر للشاطئ. مشاريع إيستيبونا ذات الأسعار المنخفضة قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما توفر شقة كالا هوندا إطلالات بحرية لا مثيل لها ووسائل راحة لمن يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
