פנטהאוז דופלקס זה בקאלהונדה (Calahonda), במרחק הליכה מהחוף, ממוקם באזור עירוני תוסס עם כל השירותים במרחק הליכה. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מגורים של 131 מ"ר, והמחירים מתחילים מ-1,300,000 €. המיקום, במרחק 851 מ' מהחוף ו-592 מ' מהסופרמרקט, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בקאלהונדה, אזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף ולכל מתקני הקהילה. החנויות, המסעדות והחוף נמצאים במרחק הליכה, ומספקים רמת נוחות יומיומית גבוהה. האזור ידוע במיקומו המועדף על החוף ובסביבתו הנעימה למגורים, המציעה חוויה טיפוסית של חיים לאורך החוף הדרומי של ספרד.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים מגורים איכותיים, מעריכים נוחות ואורח חיים. הפריסה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מרפסות המשקיפות לים, עונה על דרישות החיים הנוחים. הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
הדירה שופצה לאחרונה ברמה גבוהה ונמצאת במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש לגמרי, השיפוץ הנרחב האחרון מבטיח את תחרותיותו בשוק. מצב הנכס הוא "מצוין", שופץ לאחרונה ומוכן למעבר מיידי.
נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים שקט כפרי או בידוד מוחלט, שכן הוא ממוקם באזור עירוני פעיל. למרות הקרבה לחוף, פרטיות מוחלטת אינה מובטחת עקב מגורים סמוכים. למרות שיש תחבורה ציבורית, נוחותה עשויה להיות נחותה מתחבורה פרטית.
Ref: VL143747
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה מאוד לקונים המעוניינים ליהנות מהשמש, החוף ואורח חיים נוח בדרום ספרד. אם אתם אוהבים הליכות לאורך הים, החוף נמצא במרחק של כ-900 מטר בלבד, וישנם מסעדות וחנויות רבות בקרבת מקום. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים (כמו קאבופינו גולף) נמצאים במרחק של עד 1.9 ק"מ. עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופכת את הנסיעות לנוחות מאוד. אם אתם מחפשים בית לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, האקלים הנעים של קאלהונדה והאפשרויות העשירות לפנאי (כמו מרכזי ספורט) יענו על צרכיכם. בנוסף, עבור קונים עם משפחות, האזור מציע מספיק משאבי חינוך.
פנטהאוז דופלקס זה עבר לאחרונה שיפוץ ברמה גבוהה, המעיד על איכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. כל מערכות החשמל והאינסטלציה עברו מודרניזציה. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי ובמותגי מעצבים, בעוד המטבח מאובזר במכשירי סימנס (Siemens) וריצוף אריחי פורצלן גדולים מבית המותג היוקרתי פורצלנוסה (Porcelanosa). בחירת חומרים איכותיים, כגון אריחי פורצלנוסה וריהוט בהתאמה אישית, יוצרת חלל פונקציונלי ומיוחד כאחד. בנוסף, הוא כולל שני טרסות, אחת מהן בקומה של הסולריום, המציעה נופים מרהיבים של הים ופרטיות מוחלטת. עיצוב הפנים נבחר בקפידה על ידי אחד מאולפני עיצוב הפנים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, והושלם בפריטים בהתאמה אישית, המבטיחים סגנון מודרני ואלגנטי.
מחיר פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-1,300,000 €. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 131 מ
פנטהאוז דופלקס זה בקאלהונדה הוא התגלמות אורח החיים הים תיכוני. הדירה ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף, מחנויות וממסעדות שונות. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3889, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, ומספקת תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.6°C, מה שהופך את האקלים לנעים מאוד. נוכחותם של 39 מסעדות, 9 בנקים ו-14 בתי קפה בקרבת מקום מגבירה את הנוחות היומיומית. 10 מלונות ו-2131 מיטות מצביעים על האטרקטיביות התיירותית של האזור. האזור מציע גם משאבי חינוך עשירים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שני מרכזי בריאות מבטיחים שירותי בריאות טובים. עם מחיר המתחיל מ-1,300,000 €, דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים יוקרתיים על החוף.
קאלהונדה היא קהילה תוססת על החוף המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. הדירה ממוקמת באופן מצוין, החוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Calahonda) נמצא במרחק של 906 מטר בלבד, וסופרמרקטים (592 מטר) ובתי מרקחת (600 מטר) נמצאים בקרבת מקום. באזור יש 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המספקים את צרכי האכילה היומיומיים. 3,800 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור מוכיחות את הפופולריות שלו. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה. לחובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את קאלהונדה (Calahonda) וסביבתה, תוך הדגשת מיקום הדירה. ניתן לראות בבירור את המרחקים לחוף, לסופרמרקט, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה. המפה גם מציגה את שפע המסעדות, החנויות ומתקני הספורט באזור, ומספקת לכם סקירה מקיפה של אורח החיים במקום זה.
קאלהונדה ממוקמת על חוף מחוז מלגה והיא מרכז מגורים ותיירות חשוב בקוסטה דל סול. ממוקמת בין הערים מלגה למרבלה, היא מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לשתי הערים הראשיות. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובמתקניו העירוניים המלאים, המושכים מספר רב של קונים בינלאומיים. מספר השמש השנתי הממוצע (3,889) הופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדינה, קאלהונדה מציעה שילוב של נוחות וחיי חוף.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Calahonda) נמצא במרחק של 906 מטר בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ'), בנקים (9) ובתי קפה (14) נמצאים גם הם במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרש הגולף Cabopino נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות גם הן בקרבת מקום (568 מ').
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,889, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה בת 5 החודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) מספקת הנאה מספקת לאוהבי החוף. הגובה הוא 58 מטר, והמדרון הקל לכיוון החוף (5.1%) מתאים להליכה. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד לחוף, החוף הקרוב ביותר Playa de Calahonda - Calahonda נמצא במרחק של 906 מטרים בלבד, וגם Playa de Mijas (851 מ') ו-La Luna-Royale Beach (881 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 6 חופים עם דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות, כולל Cabopino גולף במרחק 1.9 ק"מ ו-El Soto גולף במרחק 3.7 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת על חוף מחוז מלגה והיא מרכז מגורים ותיירות חשוב בקוסטה דל סול. ממוקמת בין הערים מלגה למרבלה, היא מציעה מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לשתי הערים הראשיות. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובמתקניו העירוניים המלאים, המושכים מספר רב של קונים בינלאומיים. מספר השמש השנתי הממוצע (3,889) הופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדינה, קאלהונדה מציעה שילוב של נוחות וחיי חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), פנטהאוז דופלקס זה בקאלהונדה עולה 1,300,000 €, מחיר גבוה יותר. תמחור זה משקף את מיקומו המצוין על החוף, את השיפוץ האיכותי שבוצע לאחרונה ואת שטח המגורים הגדול יותר (131 מ"ר). עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדינה (החל מ-699,000 €), מחיר הדירה בקאלהונדה ממוקם בפלח השוק העליון-בינוני, אך מציע ייחודיות ללא תחרות וגישה ישירה לחוף. פרויקטים באסטפונה, עם מחירים נמוכים יותר, עשויים להתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל, בעוד שהדירה בקאלהונדה מציעה נוף לים ללא תחרות ומתקנים למי שמחפש אורח חיים איכותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
