立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチや地域のすべての生活施設に近い、確立された都市エリアであるカランホンタに位置しています。店舗、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、毎日の生活に高いレベルの快適さを保証します。この地域は、その有利な海岸沿いの立地と快適な居住環境で知られており、典型的な南スペインの海岸沿いの生活体験を提供します。
このアパートは、質の高い住居を求める、快適さとライフスタイルを重視する購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして海を見渡すテラスを備えた間取りは、快適な生活の要件を満たします。ビーチ、ゴルフコース、都市施設への近さは、多様なレジャーの選択肢を提供します。
このアパートは最近、高い基準で改装され、優れた状態にあります。全く新しいプロジェクトではありませんが、最近の大規模な改修により、市場での競争力が保証されています。物件の状態は「優良」で、最近改装され、すぐに居住可能です。
この物件は、活気ある都市エリアに位置しているため、田舎の静けさや完全な孤立を求める購入者には適していません。ビーチに近いにもかかわらず、隣接する住宅があるため、絶対的なプライバシーは保証されません。公共交通機関は利用可能ですが、その利便性はプライベートな交通手段に劣る可能性があります。
Ref: VL143747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、スペイン南部で太陽、ビーチ、便利なライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。海辺の散歩がお好きなら、ビーチはわずか約900メートル先で、近くには多くのレストランやショップがあります。ゴルフ愛好家には、有名なゴルフコース（例：カボピノ・ゴルフ）が1.9km以内にあります。頻繁に旅行する方には、マラガ空港（28km）に近いことが旅行を非常に便利にします。一年中アウトドアアクティビティを楽しめる家をお探しなら、カランホンタの快適な気候と豊富なレジャー施設（スポーツセンターなど）があなたのニーズを満たすでしょう。さらに、家族連れの購入者にとって、この地域は十分な教育資源を提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスは最近、高い基準で改装され、卓越した品質と細部へのこだわりを示しています。すべての電気および配管システムは最新化されています。バスルームには床暖房とデザイナーブランドが備わり、キッチンにはシーメンス（Siemens）の電化製品と、一流ブランドであるポルセラーサ（Porcelanosa）の大型磁器タイルが使用されています。ポルセラーサのタイルや特注家具などの高品質な素材の選択は、機能的でありながら特別な空間を創り出しています。さらに、2つのテラスがあり、そのうち1つはソラリウム階にあり、息をのむような海の眺めと完全なプライバシーを提供します。インテリアデザインは、コスタ・デル・ソルで最も有名なインテリアデザインスタジオの1つによって慎重に選ばれ、特注品で補完されており、モダンでエレガントなスタイルを保証しています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は1,300,000ユーロからとなります。2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの居住面積は131㎡です。人気のカランホンタエリアに位置しています。現在、ユニットは1つのみリストされていますが、この地域の不動産取引は活発であり、過去には約3,800件の取引が記録されています。価格は、その優れたビーチフロントの立地、高品質の最近の改装、そして様々なアメニティへの近さを反映しています。潜在的な購入者には、最新の在庫状況と価格変更に関する情報を把握しておくことをお勧めします。
カランホンタにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海式ライフスタイルの縮図です。アパートは便利な都市エリアに位置し、ビーチ、ショップ、さまざまなレストランまで徒歩圏内です。年間平均日照時間は3889時間、遊泳シーズンは5ヶ月続き、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域の年平均気温は18.6℃で、気候は非常に快適です。近くには39軒のレストラン、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常生活をより便利にしています。10軒のホテルと2131のベッド数は、この地域の観光の魅力を示しています。また、この地域は15の小学校と10の中学校を含む、豊かな教育資源を提供しています。2つの医療センターは、質の高い医療サービスを保証します。1,300,000ユーロから始まるこのアパートは、質の高い海岸生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。
カランホンタは、典型的な地中海式ライフスタイルを提供する活気ある沿岸コミュニティです。アパートは素晴らしいロケーションにあり、最寄りのビーチ（Playa de Calahonda - Calahonda）までわずか906メートル、スーパーマーケット（592メートル）や薬局（600メートル）も近くにあります。この地域には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たします。この地域で記録された3,800件の不動産取引は、その人気を証明しています。マラガ空港までわずか28kmで、アクセスが容易です。スポーツ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがあります。
この地図は、カランホンタ（Calahonda）とその周辺地域を示しており、アパートの場所を強調しています。アパートからビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マラガ空港までの距離が明確にわかります。地図はまた、この地域にあるレストラン、ショップ、スポーツ施設の豊富さを示しており、この場所でのライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
カランホンタは、マラガ県の海岸線に位置し、コスタ・デル・ソルにおける重要な居住および観光の中心地です。マラガ市とマルベーリャ市の間に位置し、両方の主要都市への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、充実した都市施設で知られ、多くの国際的な購入者を惹きつけています。平均年間3,889時間の日照時間は、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つとなっています。近隣のエステポナやベナルマデナなどの都市と比較して、カランホンタは利便性とビーチライフスタイルを組み合わせて提供しています。
アパートの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ（Playa de Calahonda - Calahonda）まではわずか906メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（592 m）、薬局（600 m）、銀行（9）、カフェ（14）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフコースまでわずか1.9kmです。マラガ空港（AGP）までは約28kmで、国際旅行に便利です。この地域は公共交通機関によってもよく整備されており、4つのバス路線と50のバス停があります。電気自動車の充電ステーションも近くにあります（568 m）。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランホンタ地域は、平均年間気温18.6℃、穏やかな冬と爽やかな夏を持つ、快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,889時間に達し、この地域をほぼ一年中アウトドアアクティビティに理想的な場所としています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な楽しみを提供します。標高は58メートルで、ビーチへの緩やかな傾斜（5.1%）は散策に適しています。平均年間気温は12℃から26℃の間で変動します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートはビーチに非常に近く、最も近いPlaya de Calahonda - Calahondaまではわずか906メートル、Playa de Mijas（851 m）とLa Luna-Royale Beach（881 m）も徒歩圏内です。この地域には6つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備の基準を保証しています。ゴルフ愛好家には、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフや3.7km先にあるエル・ソト・ゴルフなど、いくつかの選択肢があります。さらに、この地域にはLa Siesta Golf Club（0.7 km）やClub del Sol（0.8 km）などのスポーツセンターがあり、豊富なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランホンタは、マラガ県の海岸線に位置し、コスタ・デル・ソルにおける重要な居住および観光の中心地です。マラガ市とマルベーリャ市の間に位置し、両方の主要都市への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、充実した都市施設で知られ、多くの国際的な購入者を惹きつけています。平均年間3,889時間の日照時間は、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つとなっています。近隣のエステポナやベナルマデナなどの都市と比較して、カランホンタは利便性とビーチライフスタイルを組み合わせて提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、カランホンタのこのデュプレックス・ペントハウスは1,300,000ユーロと、より高い価格設定となっています。この価格は、その優れたビーチフロントの立地、高品質の最近の改装、そしてより広い居住スペース（131㎡）を反映しています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、カランホンタのアパートの価格は中間よりやや高めの範囲にありますが、比類のないユニークさと直接のビーチアクセスを提供しています。エステポナのプロジェクトは価格が低く、予算重視の購入者には適しているかもしれませんが、カランホンタのアパートは、質の高いライフスタイルを求める人々にとって、比類のない海の眺めとアメニティを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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