Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με εκπληκτική θέα. Η τοποθεσία του σε δεύτερη γραμμή από την παραλία, σε συνδυασμό με τις άμεσες ανέσεις, καθιστά αυτό το ρετιρέ μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν την πεμπτουσία της ζωής στην Costa del Sol.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, παρουσιάζει ένα ελκυστικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το εν λόγω ρετιρέ στην Calahonda (€579.000) προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και θέση σε δεύτερη γραμμή από την παραλία. Ωστόσο, το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, υποδηλώνει ένα υψηλότερο εύρος τιμών σε γειτονικές περιοχές, πιθανώς για νεότερες κατασκευές ή πιο premium τοποθεσίες. Η Calahonda, ως μια καθιερωμένη και ζωντανή περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων, όπως αποδεικνύεται από τα 39 εστιατόρια και τα 14 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο έντονο σε πιο απομονωμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η τιμολόγηση του ρετιρέ στην Calahonda είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάσταση, την πλήρη επίπλωση και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, τοποθετώντας το ως μια σταθερή πρόταση στην αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο και την παραλία La Luna-Royale (906μ) προσφέρει έναν υδάτινο τρόπο ζωής. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές ψυχαγωγίας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με έμφαση στην υπαίθρια ζωή και την ευκολία. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια εξυπηρετούν μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η ηλιόλουστη βεράντα και η ταράτσα προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και θέα στη θάλασσα. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός του, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού και των μαρμάρινων δαπέδων, επιτρέπουν άμεση εγκατάσταση.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου προσφέρει σαφήνεια όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα απόκτησης και εγκατάστασης, καθιστώντας την διαδικασία αγοράς απρόσκοπτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Η θέα στη θάλασσα από την ταράτσα είναι πανοραμική, αλλά η άμεση θέα από το κύριο επίπεδο διαβίωσης μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω της δεύτερης γραμμής από την παραλία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή λεπτομέρειες σχετικά με την ηχομόνωση.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η διώροφη διάταξη και η ταράτσα με θέα στη θάλασσα προσφέρουν ευελιξία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που απολαμβάνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, όπως ηλιοθεραπεία ή υπαίθρια δείπνα. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για ενεργή ζωή θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.7 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.9 χλμ). Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου, και που αναζητούν ένα σπίτι που είναι ήδη πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Το ρετιρέ διαθέτει φινιρίσματα που εστιάζουν στην άνεση και την αισθητική της Μεσογείου. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό των υψηλότερων προδιαγραφών κατασκευής στην περιοχή. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηριζόμενος από τις 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και ετοιμότητα για χρήση. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, πιθανώς να συμβάλλουν στην εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θέας. Η κατασκευή σε κλειστό συγκρότημα με κήπο και πισίνα ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και την ποιότητα του κοινόχρηστου χώρου.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €579.000. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος των 119 m² δύο επιπέδων, τη θέση σε δεύτερη γραμμή από την παραλία, την πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, καθώς και την ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης. Η περιοχή της Calahonda έχει παρουσιάσει σημαντική δραστηριότητα με 3.800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια σταθερή ζήτηση. Η τιμή πώλησης είναι σύμφωνη με την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, η οποία κυμαίνεται από €320.000 έως €699.000 για συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως φαίνεται από τις αναφορές σε έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και ευκολίας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (592μ), φαρμακεία (600μ), και εστιατόρια (39 εντός 2 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές από αυτές τις υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα. Το περιβάλλον προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας τουριστικής περιοχής, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, και της ηρεμίας που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα, με διάφορες παραλίες σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Αυτή η συνέργεια δημιουργεί ένα δυναμικό αλλά και χαλαρό αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Η ζωή στην Calahonda προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (906μ) είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από μια πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (592μ), φαρμακεία (600μ), και τράπεζες (9 εντός 2 χλμ). Η διαθεσιμότητα 39 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις. Το περιβάλλον ενσωματώνει επίσης την εκπαίδευση (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και την υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας, 1 οδοντίατρος), καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Η θέση της Calahonda στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη θάλασσα και την ενσωμάτωσή της σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον. Η απεικόνιση αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καθώς και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και δρόμους, που καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, ενός από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας. Απέχει 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών θέρετρων της Torremolinos και Fuengirola προς τα δυτικά, και του Marbella προς τα ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και φυσικών τοπίων που προσφέρει η ακτογραμμή της Ανδαλουσίας. Η παρουσία 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια ενεργή και καθιερωμένη αγορά στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 28 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Παρόλο που η Calahonda είναι μια ζωντανή περιοχή, οι κύριες υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (σε μεγαλύτερη απόσταση) και σε 3 γήπεδα γκολφ εντός 4.3 χλμ (Cabopino Golf στα 1.9 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (592μ) και φαρμακεία (600μ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη αύρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 5.1%, που θεωρείται μέτρια και δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η πληθώρα ηλιόλουστων ημερών υποστηρίζει την ενεργή ζωή στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Calahonda (906μ) και η La Luna-Royale Beach (881μ). Παρόλο που δεν αναφέρονται άμεσα παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην άμεση γειτνίαση, η Costa del Sol είναι γνωστή για αυτές, με 6 τέτοιες να αναφέρονται συνολικά στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές: Cabopino Golf (1.9 χλμ), El Soto Golf (3.7 χλμ), και Par 3 Course (4.3 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, ενός από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας. Απέχει 28 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών θέρετρων της Torremolinos και Fuengirola προς τα δυτικά, και του Marbella προς τα ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και φυσικών τοπίων που προσφέρει η ακτογραμμή της Ανδαλουσίας. Η παρουσία 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια ενεργή και καθιερωμένη αγορά στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL207740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
