Questo Attico Duplex a Calahonda, Málaga, offre su due livelli un attraente spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. La proprietà è stata completata e si trova in un contesto urbano che promette servizi raggiungibili a piedi. Con una superficie abitabile di 119 m² e un'esposizione a sud, questa residenza è progettata per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. L'immobile fa parte di un complesso recintato e viene venduto arredato, consentendo un'installazione immediata.
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo Attico Duplex a Calahonda si posiziona per la sua posizione e le sue caratteristiche specifiche. Acqua Gardens a Estepona, a partire da 418.800 €, potrebbe offrire costruzioni più recenti, ma si trova più lontano dai servizi centrali di Calahonda. Aby Upper, anch'esso a Estepona e a partire da 320.000 €, è più conveniente in termini di prezzo, ma probabilmente più piccolo e meno vicino alla spiaggia. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato, il che potrebbe indicare una posizione più esclusiva o superfici abitative maggiori. L'attico qui descritto, al prezzo di 579.000 € per 119 m² di superficie abitabile, due camere da letto e vista mare in seconda linea sulla spiaggia, con consegna arredata e garage sotterraneo, rappresenta una solida opzione di fascia media. La vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga sono ulteriori fattori di confronto che influenzano l'attrattiva in relazione al prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Calahonda, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, colloca questa proprietà in un vivace ambiente urbano. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi facilita la vita quotidiana. L'accesso all'infrastruttura costiera della Costa del Sol è garantito.
Per gli acquirenti che cercano vicinanza alla spiaggia e facile accesso ai servizi urbani, questo attico è un'opzione adeguata. La disposizione su due livelli con terrazze separate offre flessibilità per gli spazi abitativi e ricreativi. L'esposizione a sud e la vista sul mare soddisfano il desiderio di uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è pronta per essere occupata. Ciò offre all'acquirente la certezza che non ci saranno lunghe attese per il completamento. L'infrastruttura esistente dell'edificio e del complesso è già pienamente funzionante.
Questa proprietà viene venduta arredata e dotata di un posto auto sotterraneo. Il progetto non offre accesso diretto a porti turistici privati né la possibilità di modifiche individuali alla struttura dopo il completamento. L'enfasi è sull'offerta comunitaria del complesso.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Coloro che apprezzano un'infrastruttura consolidata e servizi come ristoranti, negozi e strutture sanitarie raggiungibili a piedi si sentiranno a proprio agio qui. La disposizione su due livelli con terrazze separate, inclusa una terrazza sul tetto con vista mare, attrae coppie o piccole famiglie che apprezzano la privacy e gli spazi di ritiro individuali. Potrebbe anche essere interessante per gli acquirenti che prendono in considerazione l'affitto della proprietà, poiché Calahonda è una popolare destinazione turistica. La vicinanza all'autostrada A-7 e i 28 km dall'aeroporto di Málaga facilitano l'arrivo e la partenza, rendendola attraente anche per soggiorni brevi frequenti. Il garage sotterraneo risolve i problemi di parcheggio in questa zona densamente popolata.
La proprietà si distingue per l'uso di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità e qualità estetica. L'aria condizionata garantisce un clima interno confortevole con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. La cucina componibile è completamente attrezzata, aumentando la funzionalità nell'uso quotidiano. Le finestre offrono vista sul mare e sui dintorni, mentre l'esposizione a sud assicura un'abbondante luce naturale. La vendita include l'arredamento, consentendo un uso immediato e riducendo lo sforzo di arredamento. La sicurezza è garantita dal complesso recintato con giardino e piscina comune.
L'Attico Duplex è proposto a partire da 579.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificato dalla sua posizione in seconda linea sulla spiaggia, vista mare e dotazione di due camere da letto e due bagni su 119 m² di superficie abitabile. Il fatto che venga venduto arredato può semplificare il processo di acquisto. La disponibilità è indicata come 'Completato', il che significa che la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Nessuna altra variante o livello di prezzo è offerto per questa specifica proprietà.
Calahonda, parte del comune di Mijas, si presenta come una vibrante regione costiera che offre un'elevata densità di servizi e infrastrutture turistiche durante tutto l'anno. Questo attico è strategicamente situato in seconda linea sulla spiaggia, consentendo una vicinanza immediata al Mar Mediterraneo senza trovarsi direttamente nella zona più affollata della spiaggia. L'accessibilità a piedi a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una moltitudine di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sottolinea il suo orientamento urbano. Il buon collegamento ai trasporti pubblici con 4 linee e 50 fermate facilita la mobilità anche senza veicolo proprio. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, arricchito dalla vicinanza a centri sportivi e campi da golf. Il progetto stesso si trova in un complesso recintato con giardino e piscina, che infonde un senso di sicurezza e comunità.
La vita a Calahonda, Mijas, è caratterizzata da un'attiva atmosfera costiera. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de Mijas (851 m) o La Luna-Royale Beach (881 m) consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'elevata densità di servizi: un supermercato si trova a soli 592 m, una farmacia a 600 m. La scelta di offerte gastronomiche è varia con 39 ristoranti in un raggio di 2 km. Per gli sportivi, i campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e i centri sportivi sono nelle immediate vicinanze. L'altitudine di 58 metri dell'attico offre una buona prospettiva sul paesaggio costiero. La pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata e difficilmente influisce sull'accessibilità.
L'attico si trova a Calahonda, Mijas, una regione costiera della Costa del Sol. Il marcatore mostra la posizione del progetto in seconda linea sulla spiaggia con buon accesso ai servizi locali e all'infrastruttura costiera.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le località costiere di Marbella e Fuengirola. Questo posizionamento centrale consente un buon accesso alle città più grandi e ai centri turistici della provincia di Málaga. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Málaga, uno dei principali hub del sud della Spagna, è un significativo vantaggio logistico. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, rendendo Calahonda una parte integrante di questo popolare corridoio vacanziero.
L'accessibilità dell'attico a Calahonda è buona. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, è a soli 0,9 km. I campi da golf Cabopino Golf e El Soto Golf sono raggiungibili rispettivamente in 1,9 km e 3,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km (in linea d'aria), offrendo un collegamento rapido a destinazioni internazionali. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è assicurato con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Il supermercato più vicino è a 592 m, la farmacia più vicina a 600 m. L'ospedale si trova a 9,5 km. A 568 m si trova anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare influenza moderatamente il microclima. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La vicinanza relativa al mare assicura una leggera brezza che mantiene piacevoli le temperature estive. La posizione costiera e la leggera pendenza verso la spiaggia (5,1%) contribuiscono al comfort generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda offre accesso diretto a diverse spiagge. Le più vicine sono Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). In totale, 6 spiagge Bandiera Blu sono elencate nei dintorni. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) è un altro punto di attrazione per attività marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le località costiere di Marbella e Fuengirola. Questo posizionamento centrale consente un buon accesso alle città più grandi e ai centri turistici della provincia di Málaga. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Málaga, uno dei principali hub del sud della Spagna, è un significativo vantaggio logistico. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, rendendo Calahonda una parte integrante di questo popolare corridoio vacanziero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL207740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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