Esta Penthouse Duplex em Calahonda, Málaga, oferece em dois níveis um atraente espaço de convivência com dois quartos e duas casas de banho. A propriedade está concluída e localizada numa área urbana que promete comodidades a uma curta distância a pé. Com uma área útil de 119 m² e orientação sul, esta residência foi projetada para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. O imóvel faz parte de um complexo fechado e é vendido mobilado, permitindo uma instalação imediata.
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, esta Penthouse Duplex em Calahonda posiciona-se pela sua localização e características específicas. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, pode oferecer construções mais recentes, mas está mais longe das comodidades centrais de Calahonda. O Aby Upper, também em Estepona e a partir de 320.000 €, é mais acessível em termos de preço, mas provavelmente mais pequeno e menos próximo da praia. O Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa um segmento de preço mais elevado, o que poderia indicar uma localização mais exclusiva ou áreas de estar maiores. A penthouse descrita aqui, com um preço de 579.000 € para 119 m² de área útil, dois quartos e vista mar em segunda linha de praia, com entrega mobilada e estacionamento subterrâneo, representa uma opção sólida de gama média. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga são fatores de comparação adicionais que influenciam a atratividade em relação ao preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda, a poucos minutos a pé da praia, coloca esta propriedade num ambiente urbano vibrante. A proximidade de lojas, restaurantes e serviços facilita o dia a dia. O acesso à infraestrutura costeira da Costa del Sol está garantido.
Para compradores que procuram proximidade à praia e fácil acesso a comodidades urbanas, esta penthouse é uma opção adequada. A disposição em dois níveis com terraços separados oferece flexibilidade para áreas de estar e de lazer. A orientação sul e a vista mar atendem ao desejo de viver ao estilo mediterrânico.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está pronta para ser ocupada. Isto oferece ao comprador a segurança de que não haverá longos tempos de espera para a conclusão. A infraestrutura existente do edifício e do complexo já é totalmente funcional.
Esta propriedade é vendida mobilada e equipada com um lugar de estacionamento subterrâneo. O projeto não oferece acesso direto a marinas privadas nem a possibilidade de modificações individuais na estrutura após a conclusão. O foco está na oferta comunitária do complexo.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. Aqueles que valorizam uma infraestrutura estabelecida e comodidades como restaurantes, lojas e serviços de saúde a uma curta distância a pé sentir-se-ão bem aqui. A disposição em dois níveis com terraços separados, incluindo um terraço na cobertura com vista para o mar, atrai casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade e espaços de refúgio individuais. Também pode ser interessante para compradores que considerem alugar a propriedade, pois Calahonda é um destino de férias popular. A proximidade à autoestrada A-7 e os 28 km até ao aeroporto de Málaga facilitam a chegada e a partida, tornando-a atraente também para estadias curtas frequentes. O parque de estacionamento subterrâneo resolve problemas de estacionamento nesta área densamente povoada.
A propriedade distingue-se pelo uso de pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e qualidade estética. O ar condicionado garante um clima interior confortável com funções de aquecimento e refrigeração. A cozinha equipada está totalmente funcional para uso diário. As janelas oferecem vistas para o mar e arredores, enquanto a orientação sul assegura uma luz natural abundante. A venda inclui o mobiliário, permitindo o uso imediato e reduzindo o esforço de mobilar. A segurança é garantida pelo complexo fechado com jardim e piscina comum.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de 579.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, justificado pela sua localização em segunda linha de praia, vista mar e equipamento com dois quartos e duas casas de banho em 119 m² de área útil. O facto de ser vendida mobilada pode simplificar o processo de aquisição. A disponibilidade é indicada como 'Concluído', o que significa que a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Nenhuma outra variante ou nível de preço é oferecido para esta propriedade específica.
Calahonda, parte do município de Mijas, apresenta-se como uma vibrante região costeira que oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas turísticas durante todo o ano. Esta penthouse está estrategicamente localizada em segunda linha de praia, permitindo uma proximidade imediata ao mar Mediterrâneo sem estar diretamente na zona mais movimentada da praia. A acessibilidade a pé a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma multiplicidade de restaurantes (39 num raio de 2 km) sublinha a sua orientação urbana. A boa ligação aos transportes públicos com 4 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, enriquecido pela proximidade de centros desportivos e campos de golfe. O projeto em si está localizado num complexo fechado com jardim e piscina, o que proporciona uma sensação de segurança e comunidade.
A vida em Calahonda, Mijas, é caracterizada por uma atmosfera costeira ativa. A proximidade imediata a várias praias como Playa de Mijas (851 m) ou La Luna-Royale Beach (881 m) permite excursões espontâneas ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 592 m, uma farmácia a 600 m. A seleção de ofertas gastronómicas é variada com 39 restaurantes num raio de 2 km. Para os desportistas, os campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e os centros desportivos estão próximos. A altitude de 58 metros da penthouse oferece uma boa perspetiva da paisagem costeira. A inclinação de 5,1% para a praia é moderada e mal afeta a acessibilidade.
A penthouse está localizada em Calahonda, Mijas, uma região costeira da Costa del Sol. O marcador indica a localização do projeto em segunda linha de praia com bom acesso às comodidades locais e à infraestrutura costeira.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as localidades costeiras de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento central permite um bom acesso às cidades maiores e aos centros turísticos da província de Málaga. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga, um dos principais centros do sul de Espanha, é uma vantagem logística significativa. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que torna Calahonda uma parte integrante deste popular corredor de férias.
A acessibilidade da penthouse em Calahonda é boa. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 0,9 km. Os campos de golfe Cabopino Golf e El Soto Golf são acessíveis em 1,9 km e 3,7 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km (em linha reta), oferecendo uma ligação rápida a destinos internacionais. A ligação à rede de transportes públicos está assegurada com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades. O supermercado mais próximo fica a 592 m, a farmácia mais próxima a 600 m. O hospital fica a 9,5 km. A 568 m, também há um ponto de carregamento para veículos elétricos ao alcance.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banho de aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar influencia moderadamente o microclima. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A proximidade relativa ao mar garante uma brisa ligeira que mantém as temperaturas de verão agradáveis. A localização costeira e a ligeira inclinação para a praia (5,1%) contribuem para o conforto geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda oferece acesso direto a várias praias. As mais próximas são Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). No total, 6 praias com Bandeira Azul estão listadas na área circundante. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina próxima de Puerto Cabopino (2,0 km) é outro ponto de atração para atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as localidades costeiras de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento central permite um bom acesso às cidades maiores e aos centros turísticos da província de Málaga. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga, um dos principais centros do sul de Espanha, é uma vantagem logística significativa. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que torna Calahonda uma parte integrante deste popular corredor de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL207740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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