2 Bed Penthouse Duplex in Calahonda 位于 Calahonda — 顶层复式公寓
顶层复式公寓

Calahonda, Málaga 公寓出售 - 2 卧 2 卫

这套位于卡拉洪达(Calahonda)的顶层复式公寓,坐落于距海滩仅几步之遥的城市化区域,提供了便利的生活方式。该房产拥有两间卧室、两间浴室、设备齐全的厨房、明亮的客厅以及享有地中海全景的阳光露台和屋顶露台。公寓设施齐全,配有冷暖空调、大理石地板,并包含一个地下停车位。该封闭式社区设有维护良好的花园、游泳池,并可直接通往木板步道和海滩,为居民提供了一个宁静而愉快的居住环境。

起价 €579,000
2
卧室
2
卫浴
119 m²
居住面积
起价 €579,000
起售价
0.9 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 位于卡拉洪达(Calahonda)二线海滨的顶层复式公寓,步行可达海滩和便利设施。
  • 两间卧室,两间浴室,带阳光露台和可欣赏地中海全景的屋顶露台。
  • 已完工,全套家具,配有冷暖空调、大理石地板和地下停车位。
  • 封闭式社区,设花园、游泳池,直接通往木板步道和海滩。
  • 靠近高尔夫球场(1.9公里)、餐厅(39家)和超市(592米),距离马拉加机场28公里。

区域对比

与区域内的其他项目相比,Calahonda的此顶层复式公寓提供了在便利性和生活方式之间的独特平衡。例如,Estepona的Acqua Gardens(起价418,800欧元)可能提供不同的价格点和设施,但Calahonda项目因其靠近海滩和成熟的城市化环境而具有优势。Estepona的Aby Upper(起价320,000欧元)可能更具成本效益,但可能无法提供相同的海滨生活方式。Benalmadena的Alba Benalmadena(起价699,000欧元)价格更高,可能提供不同的特性或更高级的规格,但Calahonda的项目以其适中的价格提供了成熟的便利性和海滨生活方式的结合。该物业的已完工状态和全套家具使其脱颖而出,提供了即时享受的潜力,这在许多仍在开发中的项目中并不常见。3,800次的房地产交易量表明了该地区市场的活跃度,为投资者提供了信心。

常见问题

除了房产本身,我还需要考虑哪些额外费用?
除了房产价格,潜在买家应考虑购买税费(ITP)、公证费、注册费、律师费以及可能的社区费用和年度房产税(IBI)。
从马拉加机场(AGP)到该房产的交通方式有哪些?
从马拉加机场到该房产(约28公里)有多种交通选择:出租车、私人接送服务、租车或公共交通(火车和巴士)。
该房产的能源效率如何?
能源效率证书信息并未提供。
Calahonda的市场对于类似房产的需求如何?
Calahonda区域的房地产交易量为3,800次,表明市场活跃。该地区对靠近海滩和便利设施的房产有持续需求。
该房产附近有哪些体育和休闲设施?
附近有体育中心,如Club del Sol(0.8公里)和La Siesta Golf Club(0.7公里)。此外,还有多个高尔夫球场,如Cabopino高尔夫球场(1.9公里)。
每年的社区费用是多少?
社区费用未明确说明,但通常与房产所在社区的维护和设施有关。
购买西班牙房产的典型流程是怎样的?
典型流程包括:聘请律师、开设银行账户、申请NIE(外国居民识别号)、提交购买要约(reserva)、签署私人购买合同(contrato de arras)、完成契约(escritura pública)以及注册房产。
该房产步行可以到达哪些便利设施?
步行即可到达超市(592米)、药店(600米)、银行(9家)和海滩(最近的0.9公里)。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该公寓位于卡拉洪达(Calahonda)的二线海滨区域,步行即可到达海滩和周边的城市便利设施。其优越的地理位置确保了便捷的生活,同时也提供了前往周边地区和马拉加机场(28公里)的便利交通。

户型图

此房产满足寻求便捷海滨生活方式的买家。它提供舒适的居住空间,包括一个带屋顶露台的复式布局,非常适合享受阳光和户外生活,并配有全套家具和基本设施,可立即入住。

项目状态

该公寓项目已完工,可立即入住。这避免了等待新房开发的常见延误,允许买家迅速搬入或开始使用该房产。

注意事项

该房产位于一个成熟的城市化区域,这意味着它可能无法提供完全独立的乡村宁静。此外,虽然临近海滩,但它属于二线海滨,可能无法提供无遮挡的海景,具体取决于单元。

生活方式与环境

这套位于卡拉洪达(Calahonda)的顶层复式公寓适合寻求阳光明媚、便利生活方式的个人或小家庭。对于那些希望拥有靠近海滩、餐厅和商店的房产的人来说,这是一个理想的选择。该房产已完工并配有家具,意味着买家可以立即入住,非常适合希望快速搬入新家或寻找即可出租的度假屋的买家。两间卧室和两间浴室的空间对于情侣、小型家庭或有客人的房主来说都很充足。屋顶露台提供了充足的户外空间,适合放松身心或招待客人。

建筑质量与装修

该顶层复式公寓以其高品质的装修而著称。公寓铺设了大理石地板,这是一种耐用且具有美学吸引力的材料,为居住空间增添了奢华感。全套设施包括冷暖空调,确保全年舒适。厨房设备齐全,便于烹饪。该房产位于一个封闭式社区内,拥有维护良好的花园和游泳池,进一步提升了生活品质。此外,它还配有一个地下停车位,增加了便利性和安全性。这些特点共同营造了一个舒适且高品质的居住环境。

周边与生活

价格与供应

这套两居室顶层复式公寓的起价为579,000欧元。该房产已完工,这意味着它可以立即交付。由于其在卡拉洪达(Calahonda)的便利位置,靠近海滩和各种便利设施,以及全套家具和停车位等配套设施,该价格反映了其市场价值。该地区房地产交易活跃,有3,800笔交易记录,表明了该区域的房地产市场活跃度。

€579,000
起售价
2
卧室
119 m²
居住面积
2
卫浴
€760
房产税/年
€70
垃圾税/年

周边与生活

卡拉洪达(Calahonda)是一个充满活力的地区,以其便利的设施和靠近海滩而闻名。这套顶层复式公寓位于一个城市化区域,周围有39家餐厅、7家药店和9家银行,确保日常生活所需触手可及。该房产距离当地超市仅592米,距离医院9.5公里,为居民提供了安全感。该地区全年平均气温为18.6°C,拥有3,889小时的年日照时间,非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该公寓拥有社区花园和游泳池,为居民提供了放松和社交的空间。

咨询详情

地段与环境: Calahonda

周边与交通

卡拉洪达(Calahonda)是一个繁华的海滨区域,提供丰富的生活体验。该公寓位于二线海滨,距离 Playa de Mijas 海滩仅851米,距离 La Luna-Royale Beach 881米,距离 Playa de Calahonda - Calahonda 906米。周边地区拥有39家餐厅、14家咖啡馆和7家药店,日常生活极为便利。该区域的平均年气温为18.6°C,年日照时间长达3,889小时,非常适合享受户外活动和地中海气候。拥有50个公交站点和4条公交线路,公共交通便捷,而568米外的电动汽车充电桩也满足了未来出行的需求。

地图与位置

该地图显示了Calahonda的位置,这是一个位于西班牙南部海岸的繁华地区。它突出了该物业靠近海滩、超市、高尔夫球场和主要交通连接(如马拉加机场)的便利性。地图还展示了该地区的广泛设施,包括餐厅、学校和体育中心,为潜在买家提供了该地区生活方式的全面视角。

A swimming pool with clear blue water and a turtle swimming in it.

区域位置

Calahonda位于马拉加省海岸线上,是 Costa del Sol 的一部分,以其活跃的氛围和便利的设施而闻名。该地区拥有3,800次房产交易,表明其房地产市场充满活力。该区域拥有15所小学和10所中学,适合家庭居住。虽然该地区本身提供广泛的设施,但它还受益于靠近其他主要城镇,如马拉加(约28公里),提供更广泛的文化和商业选择。该地区拥有2个健康中心,以支持居民的健康需求。

交通与配套

该公寓在便利性方面表现出色。距离海滩仅0.9公里(以La Luna-Royale Beach为例),住户可以轻松享受海滨生活。超市(592米)、药店(600米)和银行(9家)均在步行范围内。对于高尔夫爱好者,Cabopino高尔夫球场距离仅1.9公里。马拉加机场(AGP)距离约28公里,方便国际旅行。该地区拥有4条公共交通线路和50个公交站点,为没有私家车的人提供了便利。酒店(10家)的存在表明了该地区对游客的吸引力,进一步提升了周边设施的多样性。

距海滩 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 28 km
Gibraltar (GIB) 68 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

White building with balcony, scenic mountain view, construction cranes in background.

自然与气候

Cozy apartment with sea view, balcony, and modern amenities.

Calahonda享受典型的地中海气候,年平均气温为18.6°C,年日照时间高达3,889小时。这意味着全年大部分时间阳光充足,非常适合户外活动。该地区年平均温度在12°C至26°C之间波动,冬季温和,夏季温暖。游泳季节可持续约5个月,当水温达到或超过20°C时。该物业位于海拔58米处,享有适中的5.1%的坡度通往海滩,使其易于到达,同时提供了良好的视野。

3889 年日照时数
5 游泳季节(月)
18.6°C 年均温度
58m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该地区拥有丰富的水上和陆地休闲活动。最近的海滩,如La Luna-Royale Beach,距离不到1公里,为居民提供了轻松享受海滩时光的机会。该地区共有6个蓝旗海滩,表明其水质和设施达到高标准。高尔夫爱好者可以前往附近的Cabopino高尔夫球场(1.9公里)或El Soto高尔夫球场(3.7公里)。此外,Club del Sol(0.8公里)和La Siesta Golf Club(0.7公里)等体育中心提供了更多锻炼身体的选择。附近还有Puerto Cabopino(2.0公里)码头,为船只爱好者提供了便利。

海滩

  • La Luna-Royale Beach 0.9 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 0.9 km
  • Playa de Calahonda - Riviera 1.4 km
  • Playa de Calahonda 1.6 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.1 km
  • Playa de Cabopino 2.2 km

Golf

  • Cabopino golf 1.9 km
  • El Soto Golf 3.7 km
  • Par 3 Course 4.3 km
  • Santa María Golf & Country Club 4.7 km

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: "Room with sea view, balcony, and ocean scenery.

区域位置

Calahonda位于马拉加省海岸线上,是 Costa del Sol 的一部分,以其活跃的氛围和便利的设施而闻名。该地区拥有3,800次房产交易,表明其房地产市场充满活力。该区域拥有15所小学和10所中学,适合家庭居住。虽然该地区本身提供广泛的设施,但它还受益于靠近其他主要城镇,如马拉加(约28公里),提供更广泛的文化和商业选择。该地区拥有2个健康中心,以支持居民的健康需求。

区域指南: Calahonda

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 12.1°C 69 mm
二月 12.3°C 69 mm
三月 14.2°C 54 mm
四月 16.0°C 33 mm
五月 18.0°C 28 mm
六月 21.9°C 5 mm
七月 25.3°C 1 mm
八月 25.8°C 2 mm
九月 22.7°C 9 mm
十月 19.1°C 56 mm
十一月 15.3°C 84 mm
十二月 12.8°C 79 mm

周边配套

39 restaurant
7 pharmacy
9 bank
14 cafe
1 dentist

海拔与地形

58m 海拔
0.9 km 距海滩
5.1% 到海滩坡度

适中

周边亮点

体育中心

海滩

国际学校

观景台

高尔夫球场

游艇码头

交通出行

28 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
68 km Gibraltar (GIB)
418 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 2 Bed Penthouse Duplex in Calahonda
城市 Calahonda
地区 Costa del Sol
起售价 €579,000
居住面积 119 m²
单价 (每平米) €4,865 / m²
露台 35 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 0.9 km
完工时间 1987
房产税/年 €760
垃圾税/年 €70
发布日期 2026-04-24

Ref: VL207740

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
该房产位于海拔58米处。
社区设有游泳池。
公寓已完工,可立即入住。
提供地下停车位。
南向。

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