Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον τελευταίο όροφο, στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο θάλασσα και ένα ελκυστικό αστικό περιβάλλον. Με δομημένη επιφάνεια 80 τ.μ., το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο ηλιοφωτισμό. Βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα διαθέσιμη όλο τον χρόνο και εστιατόριο εντός του χώρου, σχεδιασμένο τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα διαθέτει τουριστική άδεια και αποδεδειγμένο ιστορικό ενοικίασης, αποτελώντας μια πρακτική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε καλή τοποθεσία στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην Calahonda, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παροχές και την παραλία. Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε βολική θέση κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η υπερυψωμένη θέση του παρέχει εκτεταμένη θέα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα με τις καθημερινές ανάγκες και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε παροχές. Τα δύο υπνοδωμάτια, η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν άνετη διαβίωση. Το καθιερωμένο ιστορικό ενοικίασης και η τουριστική άδεια το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία ή επένδυση με άμεση δυνατότητα εισοδήματος.
Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1990, είναι ήδη ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή περίοδοι αναμονής. Αυτό το υφιστάμενο ακίνητο προσφέρει άμεση κατοίκηση και χρήση, παρακάμπτοντας τα συνήθη χρονοδιαγράμματα που συνδέονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, γίνεται από τη διαχείριση του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής ούτε επιλογές αγοράς επί σχεδίου. Η στάθμευση είναι διαθέσιμη επί τόπου, αλλά πρόκειται για κλειστό χώρο, όχι ιδιωτικό γκαράζ. Το ακίνητο πωλείται ως έχει, με τα υπάρχοντα είδη και εξαρτήματα. Τυχόν αναβαθμίσεις ή προσαρμογές θα βαρύνουν τον αγοραστή μετά την αγορά.
Ref: VL178639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με βολική πρόσβαση σε παροχές και την ακτή. Αποτελεί επίσης εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία που μπορεί να δημιουργήσει εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της υπάρχουσας τουριστικής άδειας και του αποδεδειγμένου ιστορικού ενοικίασης. Οι επενδυτές μπορεί να το βρουν ελκυστικό λόγω του καθιερωμένου δυναμικού ενοικίασης και της τοποθεσίας του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Οικογένειες θα μπορούσαν να το εξετάσουν ως βάση διακοπών, επωφελούμενες από την κοινόχρηστη πισίνα και την εγγύτητα με παραλίες και υπηρεσίες. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι επίσης κατάλληλα για όσους δίνουν προτεραιότητα σε έναν χαλαρό τρόπο ζωής με ελάχιστη συντήρηση, χάρη στη διαχείριση των κοινόχρηστων χώρων από το κλειστό συγκρότημα κατοικιών.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας αίσθηση ποιότητας και αντοχής. Έχουν εγκατασταθεί διπλά τζάμια, βελτιώνοντας τη θερμική και ηχητική μόνωση. Η κουζίνα είναι ημιανοιχτού τύπου και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποτελεσματική αποθήκευση. Παρέχεται κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης για ρύθμιση της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας συνεπή συντήρηση και φροντίδα. Ο προσανατολισμός εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και ζεστασιά, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Calahonda προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 390.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία και την κατάσταση του διαμερίσματος. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας άμεση αγορά και κατοίκηση. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για δομή «τιμή από», όπως συνηθίζεται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η τιμολόγηση αυτή είναι σύμφωνη με ακίνητα που προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία στην περιοχή της Calahonda.
Η Calahonda προσφέρει ένα ζωντανό αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας αίσθηση κοινότητας και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως μεγάλη πισίνα και εστιατόριο εντός του χώρου. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακείο (600 μ.) και πολυάριθμες επιλογές εστίασης. Η εγγύτητα με την παραλία (περίπου 1 χλμ.) ευνοεί έναν τρόπο ζωής που μπορεί να περιλαμβάνει τακτικούς περιπάτους ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολα προσβάσιμα, με στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από το συγκρότημα, που συνδέει τους κατοίκους με τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν κοντά όμιλοι τένις και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή ισορροπεί μεταξύ ευκολίας και χαλαρού ρυθμού παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους, παραθεριστές ή επενδυτές.
Η Calahonda είναι μια καθιερωμένη αστική παραθαλάσσια περιοχή που προσφέρει ποικιλία παροχών. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια (38 σε ακτίνα 2 χλμ.), καφετέριες, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και οδοντιάτρους. Το ίδιο το κλειστό συγκρότημα κατοικιών διαθέτει εστιατόριο, προσθέτοντας στην ευκολία. Για αναψυχή, πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ να απέχει περίπου 1,9 χλμ. Η ακτογραμμή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, με αρκετές παραλίες κοντά, η πλησιέστερη εκ των οποίων είναι η Playa de Calahonda - Calahonda σε απόσταση 1 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά ενσωματωμένα, με πολλές στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την Calahonda, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα στην Κόστα ντελ Σολ της Ισπανίας. Αναδεικνύει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, παρέχοντας μια χωρική κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και των περιφερειακών συνδέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Calahonda, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Μαρμπέγια και Μάλαγα. Η Μαρμπέγια, με τον γνωστό πολυτελή τρόπο ζωής και τις παροχές της, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 15 χλμ. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας και σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, βρίσκεται περίπου 37 χλμ. μακριά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τα αξιοθέατα και των δύο πόλεων, απολαμβάνοντας παράλληλα τη χαλαρότερη ατμόσφαιρα της Calahonda.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική θέση για πρόσβαση σε διάφορες παροχές και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 1 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf σε 1,9 χλμ. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χλμ., προσφέροντας προσβασιμότητα για διεθνή ταξίδια. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι ισχυρές, με 50 στάσεις και 4 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, και μια στάση βολικά τοποθετημένη ακριβώς έξω από το συγκρότημα. Η οδική προσβασιμότητα είναι επίσης καλή, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς κοντινές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (15 χλμ. ευθεία απόσταση) και η πόλη της Μάλαγα (37 χλμ. ευθεία απόσταση).
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει συχνά τους 20°C ή περισσότερο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ισορροπία μεταξύ εγγύτητας με την ακτή και υπερυψωμένης θέας. Η μέτρια κλίση προς την παραλία (5,5%) εξασφαλίζει σχετικά εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, συμβάλλοντας σε ένα ζεστό και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Calahonda εξυπηρετείται καλά από παραλίες, με την Playa de Calahonda - Calahonda να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 1 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Luna-Royale Beach (881 μ.) και την Playa de Calahonda - Riviera (1,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα, όπως το Cabopino Golf (1,9 χλμ.). Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol βρίσκονται επίσης πολύ κοντά (0,6 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία αναψυχικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στην Torre del Mar (τιμή από 269.950 €) ή το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (τιμή από 269.000 €), αυτό το μεταχειρισμένο διαμέρισμα στην Calahonda, με τιμή 390.000 €, αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα νέα συγκροτήματα κατοικιών προσφέρουν συχνά σύγχρονο σχεδιασμό και ενδεχομένως χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και περιλαμβάνει ένα σημαντικό πλεονέκτημα με την καθιερωμένη τουριστική άδεια και το ιστορικό ενοικίασης, που μπορούν να αντισταθμίσουν το υψηλότερο αρχικό κόστος μέσω άμεσης δημιουργίας εισοδήματος. Το Lantana Residencial στη Mijas (τιμή από 205.000 €) προσφέρει επίσης νέα συγκροτήματα κατοικιών, αλλά συνήθως σε χαμηλότερο επίπεδο τιμής, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε μια έτοιμη προς χρήση εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε ένα ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον με αποδεδειγμένη ελκυστικότητα, αντί να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής ή να ξεκινούν από την αρχή με τη διαχείριση ενοικίασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID