דירת פנטהאוז זו, הממוקמת באזור קאלהונדה במאלגה, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. עם שטחי מגורים של 78 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, היא ממוקמת בבניין גמור. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות החוף והפנאי של קוסטה דל סול. קרבה זו לשירותים ולחוף הופכת אותו לבחירה פונקציונלית עבור מחפשי בית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בקאלהונדה, אזור הידוע בנגישותו לחוף ולשירותים עירוניים. המיקום מאפשר גישה רגלית למגוון חנויות, מסעדות וברים, כמו גם לבתי מלון ומרכזי ספורט. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מ-1 ק"מ, והמרחק המשוער של 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ממקמים אותו בנוחות בין אפשרויות הדיור באזור.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור חוף פעיל עם גישה נוחה לשירותים. התכונות שלו, כמו טרסה פרטית ונוף לים, תומכות באורח חיים של נופש או מגורים קבועים. עם שטחי מגורים מוגדרים, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הוא מיועד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות פתרון מגורים פונקציונלי.
הפנטהאוז הושלם, מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן למגורים. מצב זה מבטל את אי-הוודאות הקשורה ללוחות זמנים של בנייה חדשה ומאפשר תכנון מיידי של המעבר. העובדה שהוא חלק מפרויקט קיים פירושה גם שהוא ממוקם בתוך מבנה קהילתי מבוסס, הכולל לרוב גינות מטופחות ומתקנים משותפים.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בסביבה. הפרויקט מתמקד בדירות, ולכן אינו מציע את הפרטיות או המרחב של וילה נפרדת. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, המרחק אינו במרחק נגיעה מיידי, וישנה עלייה מתונה של 5.1% לכיוון החוף.
Ref: VL195302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שמשלב חיי עיר עם קרבה לים. המרחק הקצר לבתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים (592 מ') הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות יומיומית. הקרבה למתקני ספורט, כולל 3 מסלולי גולף בטווח של 4.3 ק"מ ומרכזי ספורט ימי, מושכת חובבי ספורט. הנוף הפנורמי והמרפסת הפרטית מציעים מרחב חיצוני פרטי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הפנטהאוז מציג מספר מאפיינים המעידים על איכות גימור סבירה. הרצפות עשויות משיש, חומר הידוע בעמידותו ובעלותו האסתטית. הריהוט המובנה בארונות מספק פתרונות אחסון יעילים. מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חדרי האמבטיה כוללים חדר אמבטיה צמוד, המוסיף פרטיות ופונקציונליות. תכונות נוספות כמו טרסה מקורה, מרפסת פרטית וסולריום מרחיבות את שטח המגורים הפונקציונלי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 395,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום באזור קאלהונדה, שהוא מבוקש בשל הקרבה לחוף ולמתקנים. כפנטהאוז, הוא מציע תכונות ייחודיות כמו טרסה פרטית ונוף. רמת המחיר תואמת לפרויקטים דומים באזור, אם כי תכונות ספציפיות כמו גודל, נוף, ומיקום מדויק בתוך המתחם יכולות להשפיע על המחיר הסופי. הנתונים הסטטיסטיים של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידים על שוק פעיל.
המיקום בקאלהונדה, אזור עם צפיפות עירונית של כ-3,800 עסקאות נדל"ן, מצביע על סביבה תוססת. עם 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, חיי היומיום נוחים. קרבתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביעה על כך שהאזור משרת גם משפחות. המרחק של 9.5 ק"מ מבית חולים נותן מענה לצרכים רפואיים, בעוד שמספר רב של תחנות תחבורה ציבורית (50 תחנות על פני 4 קווים) מבטיח נגישות. הגישה המוגבלת לחנייה נרמזת על ידי מספר תחנות טעינה לרכבים חשמליים (568 מ').
החיים בקאלהונדה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לאטרקציות חוף. המרחק של 592 מ' לסופרמרקט ו-600 מ' לבית מרקחת הופך את הסידורים היומיומיים לנוחים. 39 המסעדות ובתי הקפה בטווח של 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. קרבתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביעה על סביבה המתאימה למשפחות. המרחק של 9.5 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות.
המיקום המוצג על המפה מציג את הפנטהאוז בתוך סביבה עירונית צפופה בקאלהונדה, קוסטה דל סול. הוא מדגיש את קרבתו לים, למסלולי גולף ולמגוון שירותים עירוניים, תוך הדגשת הנגישות שלו הן לחוף והן למתקנים תומכי חיים.
קאלהונדה ממוקמת בין מארבלה לאסטפונה, בלב הקוסטה דל סול. מיקומה באזור עירוני זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי. קרבתו של 2 ק"מ לנמל התעופה פוארטו קאבופינו, ו-28 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, משפרת את הקישוריות. האזור מאופיין במתקני גולף, חופים ומרכזי ספורט, הממקמים אותו כמרכז תיירותי ופנאי.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם חופים כמו פלייה דה קאלהונדה במרחק של כ-906 מטרים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. האזור משרת גם גולפאים, עם 3 מסלולי גולף בטווח של 4.3 ק"מ, כולל קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ. מבחר רחב של שירותים, כולל 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, נמצאים בטווח של 2 ק"מ, מה שמקל על חיי היומיום.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי של 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי (3,889) מעיד על שפע אור שמש. עונת השחייה, המוגדרת כשהטמפרטורה עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, מה שמשפיע על נוחות ההליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה מוחאקר (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלייה דה קאלהונדה (906 מ'). 6 חופי הדגל הכחול באזור, אם כי לא בהכרח במרחק הליכה מיידי, מדגישים את איכות החופים בקוסטה דל סול. עבור חובבי גולף, 3 מסלולי גולף נמצאים במרחק של עד 4.3 ק"מ, כולל קאבופינו גולף. מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול, המציע מגרשי טניס, פאדל וסקווש, נמצאים במרחק של כ-800 מטרים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת בין מארבלה לאסטפונה, בלב הקוסטה דל סול. מיקומה באזור עירוני זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי. קרבתו של 2 ק"מ לנמל התעופה פוארטו קאבופינו, ו-28 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, משפרת את הקישוריות. האזור מאופיין במתקני גולף, חופים ומרכזי ספורט, הממקמים אותו כמרכז תיירותי ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בקאלהונדה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני וקרבה לחוף. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך לעיתים קרובות הם ממוקמים באזורים שונים עם מאפיינים שונים של נגישות לשירותים או לחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקמת גם היא בקו החוף, אך לעיתים קרובות מתמקדת יותר בדירות חדשות ובמתקנים מודרניים. המחיר של 395,000 אירו עבור פנטהאוז זה בקאלהונדה משקף את היתרונות של מיקום מבוסס, גישה רגלית למגוון שירותים, ונופים פנורמיים, מה שהופך אותו לאופציה תחרותית עבור קונים המחפשים שילוב זה של נוחות וסגנון חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
