Questo attico si trova a Calahonda, Málaga, una zona rinomata per la sua vivacità e la vicinanza alle coste. Progettato per chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e relax mediterraneo, l'immobile offre un accesso privilegiato ai servizi locali e alle spiagge. La sua posizione strategica nella comunità residenziale Bellavista Hills 2 garantisce un ambiente curato e sicuro, arricchito da giardini comuni e piscine, ideali per godere del clima della Costa del Sol durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e infrastrutture sportive completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella parte alta di Calahonda, questo attico gode di una posizione strategica che lo rende accessibile a piedi da numerosi servizi. La prossimità al mare, pur essendo inserito in un contesto urbano, permette di combinare la vita sociale con momenti di tranquillità. La leggera pendenza verso la costa facilita l'accesso alla spiaggia, rendendo la vita quotidiana più agevole per i residenti.
L'immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione pronta all'uso in una località dinamica. La presenza di 2 camere e 2 bagni, unitamente a una superficie abitabile ben distribuita, si adatta a coppie o piccole famiglie. La terrazza coperta e il solarium privato offrono spazi esterni per il relax e il godimento del clima, mentre la vicinanza ai negozi soddisfa le necessità quotidiane senza dover ricorrere all'auto.
Lo stato di costruzione "Gia Disponibile" indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Questo elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi, consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi o iniziare a utilizzarlo immediatamente. L'assenza di una fase di costruzione in corso implica anche che le strutture comuni, come giardini e piscine, sono già pienamente operative e mantenute.
L'immobile non è situato direttamente sul lungomare, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia garantita da una breve passeggiata. Non dispone di un giardino privato esteso, ma offre terrazze private e solarium. L'ambiente è urbano e vivace, il che potrebbe non essere ideale per chi cerca un isolamento totale e un'estrema quiete. Il parcheggio potrebbe richiedere l'uso di posti comuni all'interno dell'urbanizzazione.
Ref: VL195302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona con molti servizi a portata di mano, senza la necessità di utilizzare costantemente l'auto per le attività quotidiane. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza al mare e la possibilità di praticare sport all'aria aperta, grazie ai numerosi campi da golf e centri sportivi nei dintorni. Per gli investitori, la posizione in una località turistica consolidata come Calahonda può rappresentare un'opportunità di reddito locativo, specialmente considerando la disponibilità immediata. La combinazione di comfort abitativo, accesso a infrastrutture e un clima favorevole per gran parte dell'anno lo rende una scelta valida per coloro che desiderano vivere la "dolce vita" mediterranea.
L'immobile presenta finiture che ne valorizzano il comfort e l'estetica, tipiche di uno standard abitativo elevato nella regione. I pavimenti in marmo conferiscono un aspetto elegante e sono pratici per la manutenzione in un clima caldo. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate, ottimizzando lo spazio disponibile. La presenza di un bagno en-suite migliora la funzionalità e la privacy della camera da letto principale. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. La terrazza coperta è uno spazio ideale per godersi l'esterno in ogni stagione, mentre il solarium privato offre un'area aggiuntiva per il relax o per godere di viste panoramiche. La connessione Wi-Fi è inclusa, rispondendo alle esigenze moderne di connettività.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €395.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue caratteristiche e la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol. La disponibilità immediata, essendo già costruito, consente di procedere rapidamente con l'acquisto. La tipologia 'Penthouse' con 2 camere e 2 bagni e una superficie di 78 m² si posiziona in una fascia di mercato che offre un buon rapporto tra spazio, comfort e prezzo per la zona. Eventuali variazioni di prezzo non sono specificate, ma questo valore iniziale fornisce un punto di riferimento chiaro per gli acquirenti interessati.
Calahonda, e in particolare l'area di Bellavista Hills 2, offre un ritmo di vita mediterraneo incentrato sulla comodità e sullo svago. La mattina può iniziare con una passeggiata al supermercato a soli 592 metri, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. Il pomeriggio è ideale per rilassarsi in piscina o dirigersi verso la spiaggia di La Luna-Royale, distante meno di un chilometro. La sera, la scelta tra i quasi 40 ristoranti nel raggio di 2 km permette di variare facilmente la propria dieta e godere della vita sociale locale. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze soddisfa le esigenze degli amanti dell'attività fisica. La posizione, pur essendo urbana, beneficia di un'altitudine di 58 metri che favorisce una vista panoramica e una buona ventilazione, contribuendo a un soggiorno confortevole durante la maggior parte dell'anno.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una varietà di ristoranti e caffè (39 ristoranti nel raggio di 2 km) rende ogni giorno pratico e piacevole. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. Per le famiglie, la presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro un raggio di 2 km offre buone opzioni educative. La vicinanza a centri sanitari (9.5 km per un ospedale) e a una farmacia a pochi passi assicura tranquillità per la salute. La comunità è integrata in un contesto turistico attivo, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, suggerendo un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
La posizione di questo attico a Calahonda, Málaga, è evidenziata sulla mappa come un'area residenziale consolidata sulla costa meridionale della Spagna. La prossimità al mare e ai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, ne sottolinea l'accessibilità. L'area circostante mostra una densa concentrazione di servizi e strutture ricreative, tipiche delle zone turistiche sviluppate della Costa del Sol.
Situato a Calahonda, questo attico si trova in una posizione centrale all'interno della Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza a Marbella (circa 20 km) offre accesso a un'area nota per il lusso e le attività ricreative, mentre Málaga (circa 35 km) è il capoluogo della provincia, con un aeroporto internazionale e un centro storico ricco di cultura. La zona di Mijas, a cui Calahonda appartiene amministrativamente, è rinomata per i suoi paesaggi e le sue infrastrutture turistiche, posizionando l'immobile in un'area ben collegata e ricca di opportunità.
La posizione dell'attico offre eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda, sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (906 m), con una pendenza moderata del 5.1% verso il mare. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf si trovano a soli 1.9 km di distanza. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, e la presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (568 m) supportano una mobilità sostenibile e diversificata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie (entro 600 m) elimina la necessità di lunghi spostamenti per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media generale di 18.6°C. Le circa 3.889 ore di sole all'anno garantiscono un elevato numero di giornate luminose, estendendo la stagione balneare a circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sopra il livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale e a viste panoramiche. La pendenza moderata verso il mare (5.1%) facilita l'accesso alle spiagge senza sforzi eccessivi. Il paesaggio circostante, pur essendo urbanizzato, mantiene caratteristiche della macchia mediterranea, con vegetazione che si adatta al clima caldo e secco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi stabilimenti balneari è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono a meno di un chilometro, offrendo facile accesso al mare per nuoto e relax. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, sebbene non siano immediatamente adiacenti, come quelle di Del Cañon-La Pelá o La Guardia, che richiedono spostamenti leggermente più lunghi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km, e un campo Par 3 a 4.3 km. Inoltre, centri sportivi come Club del Sol, con campi da tennis, paddle e squash, si trovano a soli 1.6 km di distanza, favorendo uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, questo attico si trova in una posizione centrale all'interno della Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza a Marbella (circa 20 km) offre accesso a un'area nota per il lusso e le attività ricreative, mentre Málaga (circa 35 km) è il capoluogo della provincia, con un aeroporto internazionale e un centro storico ricco di cultura. La zona di Mijas, a cui Calahonda appartiene amministrativamente, è rinomata per i suoi paesaggi e le sue infrastrutture turistiche, posizionando l'immobile in un'area ben collegata e ricca di opportunità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda si distingue per la sua urbanizzazione consolidata e la vasta gamma di servizi disponibili a piedi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) offrono prezzi più accessibili ma si trovano in una zona meno centrale rispetto ai principali hub turistici come Marbella. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) è un'altra opzione nella stessa provincia, ma potrebbe avere caratteristiche differenti in termini di tipologia e servizi offerti. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'alternativa più vicina a Marbella, con prezzi di partenza inferiori ma potenzialmente in zone meno sviluppate o con caratteristiche diverse. Questo attico a Calahonda, con un prezzo di partenza di €395.000, si posiziona in una fascia medio-alta, giustificata dalla sua ubicazione strategica, dalle immediate vicinanze ai servizi, dalla vista mare e dalla disponibilità immediata, offrendo un equilibrio tra comfort abitativo e accesso alla vivace vita della Costa del Sol.
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