立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カラホンダ地区の上部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ちます。周囲は都市化されたエリアでありながら、公園や緑地も点在しており、自然と都市の調和を感じさせます。幹線道路へのアクセスも良好で、近隣の都市や空港への移動も比較的容易です。
この物件は、ビーチへの近さ、良好なアメニティへのアクセス、そして良好な住環境を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎え入れる機会のあるカップルに十分なスペースを提供します。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて日当たりの良い居住空間を期待させます。
この物件は新築ではなく、既に完成している物件です。そのため、入居までの待機期間がなく、購入後すぐに居住を開始できます。建物は良好な状態にあり、共同のプールや庭園などの共有施設も管理されています。新築物件のような建設中の不確実性はありません。
この物件は、高台に位置しているため、ビーチへのアプローチには緩やかな勾配があります。また、周辺は都市化されているため、静寂を最優先する方には、より secluded なエリアの物件と比較検討が必要です。掲載されている画像には、物件の家具や装飾品が含まれている場合がありますが、これらは通常、販売価格に含まれません。
Ref: VL195302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、ビーチやショッピング、レストランなどの都市的な利便性を手軽に利用したいと考える人々にとって適しています。定期的な休暇を過ごすためのセカンドハウスとして、あるいはよりリラックスしたライフスタイルへの転換を求める人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。また、近隣のゴルフコースへのアクセスも良好であるため、ゴルフ愛好家にも適したロケーションです。空港からのアクセスも比較的容易であることから、国際的な移動が多い方にも便利です。周辺には多様な文化やアクティビティがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい、あるいは単に静かで快適な居住空間を求める方にも対応できます。
このペントハウスは、良好な状態にあり、洗練された内装が施されています。床材には、この地域の気候に適した大理石が使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。南向きのオリエンテーションと、広々としたプライベートテラス、そしてソラリウムからは、豊かな日照と素晴らしい眺望がもたらされます。エアコンによる空調設備、収納力のある組み込み式ワードローブ、そしてエンスイートバスルームは、居住の快適性を高めています。Wi-Fi接続、屋根付きテラス、そして追加の収納スペースも完備されており、実用性も考慮されています。これらの仕様は、高品質な居住体験を提供するように設計されています。
このペントハウスは、€395,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、78平方メートルの居住面積を有します。この価格帯は、カラホンダ地区における、ビーチへの近さ、共有施設、そして眺望といった付加価値を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。物件は完成済みであり、即入居が可能です。類似の物件と比較して、価格、立地、設備などを総合的に評価することが推奨されます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
カラホンダ地区の上部に位置するこのペントハウスは、静かな居住環境と都市の活気とのバランスが取れた場所です。近隣には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。南向きのバルコニーやプライベートテラスからは、海や田園のパノラマビューを楽しむことができ、リラックスした時間を過ごせます。共有のプールや手入れの行き届いた庭園は、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを促進し、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに最適です。
カラホンダ地区の上部、Bellavista Hills 2に位置するこのペントハウスの周辺は、静かで落ち着いた雰囲気でありながら、必要なものがすべて手近に揃っています。スーパーマーケットまで約592m、薬局まで約600mと、日々の買い物に不便はありません。レストランやカフェも多数点在しており、多様な食の選択肢があります。また、テニスクラブやスポーツセンターも近距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣のビーチへは徒歩でアクセス可能であり、地中海でのリフレッシュやリラクゼーションを楽しめます。教育施設や医療機関も一定の範囲内に存在するため、家族での居住にも配慮された環境と言えます。
この地図は、カサ・デル・ソル、カラホンダ地区におけるペントハウスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺の都市施設との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。この情報は、物件へのアクセスと周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダ地区にあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約30km、国際空港へも約28kmと、交通の要衝に近接しています。周辺には、ミハスやフエンヒローラといった魅力的な町が点在しており、それぞれの町が独自の文化や観光スポットを提供しています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、地域の多様な都市や観光地へのアクセスを容易にします。
このペントハウスは、マラグア空港から約28kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的容易です。近隣のビーチへは徒歩圏内、最寄りのプラヤ・デ・カラホンダまで約906mです。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフまで約1.9km、エル・ソト・ゴルフまで約3.7kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが便利です。EV充電ステーションまで約568m、薬局まで約600m、スーパーマーケットまで約592mと、日常的な利便施設も徒歩圏内に多数存在します。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が周辺にあり、4つの公共交通ラインが運行されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.6℃と温暖で、冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後まで上昇します。年間3,889時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な期間です。物件は海抜58mの地点に位置し、緩やかな勾配（5.1%）でビーチへとアクセスできます。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最寄りのビーチ、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約881mと、徒歩圏内にあります。周辺には、プラヤ・デ・ミハス（851m）、プラヤ・デ・カラホンダ（906m）など、複数のビーチが点在しています。これらは、地中海でのリラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）といったコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）のようなスポーツセンターも近隣にあり、テニスやその他のスポーツを楽しむ機会も豊富です。プエルト・カボピノ（2.0km）というマリーナも近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダ地区にあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約30km、国際空港へも約28kmと、交通の要衝に近接しています。周辺には、ミハスやフエンヒローラといった魅力的な町が点在しており、それぞれの町が独自の文化や観光スポットを提供しています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、地域の多様な都市や観光地へのアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（€269,950〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチフロントのライフスタイルを提供します。ミハスにある「Lantana Residencial」（€205,000〜）は、内陸部に位置し、より静かで自然に近い環境を求める層に適しています。エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000〜）は、モダンなデザインと高級感を特徴としています。今回紹介するカラホンダのペントハウス（€395,000）は、これらの物件と比較して、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして海と田園のパノラマビューといった要素のバランスが取れている点が特徴です。特に、完成済み物件であること、そして充実した共用施設（プール、庭園）は、即時入居を希望する購入者や、リゾートのような生活を求める層にとって魅力的な選択肢となります。価格帯は、これらの付加価値を反映したものです。
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