Este penthouse em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência com vista mar e proximidade a comodidades. Localizado na urbanização Bellavista Hills 2, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da Costa del Sol, a uma curta distância a pé de praias e serviços. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a infraestruturas e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona alta de Calahonda, este penthouse beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade ao mar e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, definem o enquadramento geográfico deste imóvel na dinâmica Costa del Sol.
O imóvel responde a necessidades de conforto e funcionalidade, com dois quartos e duas casas de banho, integrando um terraço privativo e solário. A orientação sul e as vistas panorâmicas apelam a um estilo de vida que valoriza a luz natural e o contacto com o exterior, compatível com residência permanente ou sazonal.
O projeto encontra-se concluído ('Gereed'), o que significa que o imóvel está pronto para habitação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e permite ao comprador uma transição rápida para a sua nova residência na Costa del Sol.
Apesar da proximidade a comodidades, a localização em zona urbana pode implicar a presença de ruído pontual. A distância ao aeroporto, embora razoável, requer transporte motorizado. O imóvel é um penthouse, excluindo, por inerência, o acesso a jardim privativo individualizado.
Ref: VL195302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro vibrante, com infraestruturas bem desenvolvidas. É uma opção para compradores que valorizam a conveniência de ter serviços e praia a uma curta distância a pé, eliminando a dependência de um veículo para atividades quotidianas. A configuração de dois quartos e a presença de um solário tornam-no ideal para casais, pequenas famílias ou como refúgio de férias com espaço adicional para convívio. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai também entusiastas destas atividades. Para investidores, a localização consolidada e a procura turística em Calahonda podem representar um potencial de rendimento.
O imóvel apresenta acabamentos de boa qualidade, conforme indicado pela lista de características. O piso em mármore, os roupeiros embutidos e a casa de banho privativa (ensuite) contribuem para um ambiente funcional e esteticamente agradável. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. As varandas cobertas e privativas, juntamente com o solário, expandem o espaço habitável para o exterior, promovendo a fruição do clima mediterrânico. A presença de elevador facilita o acesso ao penthouse, especialmente para quem reside no último piso. A infraestrutura para WiFi está integrada, assegurando conectividade. A menção de 'Good' condition sugere um imóvel bem conservado, pronto a habitar.
O penthouse é comercializado a partir de €395,000, refletindo a sua tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com 78 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. O preço situa-se numa faixa competitiva dentro do mercado imobiliário de Calahonda, considerando as características como vista mar, terraço privativo, solário e acesso a piscina comunitária. A ausência de custos adicionais de construção e a possibilidade de ocupação imediata são fatores relevantes para potenciais compradores.
Calahonda, na Costa del Sol, é um local que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Este penthouse, situado em Bellavista Hills 2, beneficia de um ambiente consolidado, com acesso a pé a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas, respondendo às necessidades do dia a dia. A proximidade a praias como La Luna-Royale Beach (a menos de 1 km) e a oferta de lazer, incluindo vários campos de golfe a poucos quilómetros, como Cabopino Golf (1.9 km), criam um ritmo de vida dinâmico. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% para a praia mais próxima, proporciona vistas desafogadas. A presença de 39 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2 km sublinha a acessibilidade a serviços essenciais e opções de entretenimento.
A vida em Calahonda, na zona de Bellavista Hills 2, caracteriza-se pela conveniência urbana e acesso facilitado a diversas atividades. A uma curta distância a pé, encontram-se 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, demonstrando a densidade de serviços. O acesso a transporte público é assegurado por 4 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante, facilitando a mobilidade sem necessidade de carro para muitas deslocações. A proximidade a escolas, tanto primárias como secundárias (15 e 10 respetivamente num raio de 2 km), torna a zona relevante para famílias. A oferta de centros de saúde (2 no raio de 2 km) complementa a infraestrutura de apoio à população residente.
A localização de Calahonda, na costa sul de Espanha, insere-se na província de Málaga. Esta zona é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de empreendimentos residenciais e turísticos. O mapa ilustra a proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga e a ligação a importantes eixos rodoviários.
Este penthouse em Calahonda está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua localização permite fácil acesso a ambas as localidades: Fuengirola, conhecida pelas suas praias extensas e animado passeio marítimo, fica a cerca de 15-20 minutos de carro, enquanto Marbella, com o seu centro histórico e marina de luxo, está a aproximadamente 20-25 minutos. Esta proximidade a centros urbanos maiores oferece uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, complementando a oferta local de Calahonda.
A localização em Calahonda proporciona uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, sendo acessível por via rodoviária em cerca de 30-40 minutos, dependendo do tráfego. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a cerca de 900 metros, a uma distância caminhável. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf e El Soto Golf encontram-se a 1.9 km e 3.7 km respetivamente. A densidade de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km garante uma vasta oferta gastronómica e de lazer nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, apresentando um índice de 3,889 horas de sol por ano. O período propício para atividades balneares estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à costa, contribui para um ambiente agradável. As temperaturas médias anuais oscilam entre 12°C e 26°C, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O sul da Espanha é reconhecido pela sua luminosidade e clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários praias é um dos atrativos de Calahonda, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a menos de 1 km. A região ostenta 6 praias com Bandeira Azul, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental e infraestruturas. Para os adeptos do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A oferta de lazer ativo é complementada por centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de 1 km, que disponibilizam infraestruturas para diversas modalidades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este penthouse em Calahonda está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua localização permite fácil acesso a ambas as localidades: Fuengirola, conhecida pelas suas praias extensas e animado passeio marítimo, fica a cerca de 15-20 minutos de carro, enquanto Marbella, com o seu centro histórico e marina de luxo, está a aproximadamente 20-25 minutos. Esta proximidade a centros urbanos maiores oferece uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, complementando a oferta local de Calahonda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Calahonda, onde se situa este penthouse, é uma área consolidada da Costa del Sol, conhecida pela sua densidade de serviços e proximidade a praias. Em comparação com empreendimentos mais recentes em zonas como Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259,000), ou com localizações mais a leste como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269,950), este imóvel em Calahonda apresenta um ponto de preço distinto. Enquanto que Lantana Residencial em Mijas pode oferecer opções a preços mais acessíveis (a partir de €205,000), Calahonda distingue-se pela sua infraestrutura madura e acessibilidade pedonal a uma ampla gama de comodidades. A oferta de um penthouse com vista mar e solário em Calahonda a partir de €395,000 posiciona-o como uma opção para quem valoriza uma localização central e consolidada com características específicas de lazer exterior, face a outras opções que podem focar-se mais em novas construções ou localizações distintas.
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