Questo attico angolare si trova in un complesso residenziale di prima classe, direttamente sulla spiaggia di Mijas Costa, a Calahonda. Su 103 m² di superficie abitabile, offre due camere da letto e due bagni con vista mare, oltre a una generosa terrazza privata angolare. La proprietà è pronta per essere abitata e si distingue per la sua posizione in un complesso ben curato con giardini comuni e piscina. La vicinanza ai servizi e la posizione fronte mare caratterizzano la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Calahonda, un vivace quartiere costiero di Mijas. Si trova direttamente sulla spiaggia, a pochi passi da numerosi negozi, ristoranti e servizi. La buona accessibilità dall'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga sottolineano l'attrattiva di questa posizione costiera.
Per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo, questo attico offre accesso diretto alla spiaggia e una vista panoramica sul mare. La disposizione consente una facile conversione in tre camere da letto. L'orientamento soleggiato e la vicinanza ai servizi soddisfano diverse esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che l'attico è immediatamente abitabile. Fa parte di un complesso residenziale esistente e ben consolidato. L'infrastruttura del complesso, inclusa la piscina comune e i giardini, è completamente funzionale.
L'attico si trova al primo piano senza ascensore. La superficie abitabile indicata di 103 m² è la superficie utile netta. Le possibilità di conversione in tre camere da letto richiedono adattamenti strutturali. I prezzi indicati sono prezzi di 'partenza' e possono variare a seconda delle caratteristiche e della posizione.
Questo attico è adatto per acquirenti che desiderano un collegamento diretto con il mare e preferiscono un ambiente urbano vivace. È ideale per coloro che apprezzano i servizi raggiungibili a piedi, come il vicino supermercato e farmacia. La possibilità di ampliare facilmente l'appartamento a tre camere da letto lo rende attraente per le famiglie o per gli acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti. La sua posizione fronte mare e la vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) attireranno anche gli appassionati di sport. L'orientamento a sud garantisce molta luce solare, ideale per chi cerca uno stile di vita soleggiato tutto l'anno, specialmente durante i mesi invernali più miti.
L'attico è dotato di aria condizionata nuova (caldo e freddo) nel soggiorno e nella camera da letto principale. La cucina è spaziosa, esterna con finestra e completamente attrezzata, con un passavivande che si apre sulla sala da pranzo. Entrambe le camere da letto dispongono di armadi a muro. I pavimenti sono rifiniti in marmo, conferendo un aspetto lussuoso. La presenza di internet in fibra ottica facilita la comunicazione moderna. Lo stato generale dell'appartamento è descritto come 'Buono', indicando che è pronto per essere abitato, con recenti miglioramenti come l'aria condizionata.
L'attico è offerto a partire da €585.000. Questo è un prezzo 'a partire da', il che significa che il prezzo finale può variare a seconda delle caratteristiche specifiche o di eventuali miglioramenti. Il prezzo indicato è per un appartamento pronto, immediatamente disponibile per l'occupazione. La superficie di 103 m² di spazio abitabile fornisce una solida base per la determinazione del prezzo in questa ambita regione costiera. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia contribuisce al suo valore.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente vibrante e dinamico. Questo attico si trova in posizione privilegiata fronte mare, rendendo il Mar Mediterraneo sempre a portata di mano. L'ambiente è urbano e dotato di tutti i comfort raggiungibili a piedi; un supermercato si trova a soli 592 metri e una farmacia a 600 metri. La posizione è ideale per chi ama lasciare l'auto parcheggiata, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vita sociale vivace. Tutto ciò, combinato con quasi 4.000 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,6°C, crea un clima abitativo attraente per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, sottolineando le opportunità ricreative.
L'ambiente circostante Calahonda offre un elevato livello di vivibilità grazie alla sua infrastruttura urbana. Con 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km, c'è una vasta gamma di opzioni per mangiare e uscire. La presenza di 7 farmacie e 9 banche in questa zona garantisce l'accesso ai servizi essenziali. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, rendendo la posizione adatta a soggiorni prolungati. La vicinanza di 2 centri sanitari garantisce l'assistenza medica. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione suggeriscono un mercato attivo e una popolare destinazione residenziale.
Questo attico si trova a Calahonda, una ricercata zona costiera di Mijas sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Malaga e la concentrazione di servizi urbani, sottolineando la praticità della vita quotidiana.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Il progetto si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per la sua estesa costa e il clima attraente. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) rafforza la posizione di Calahonda come destinazione accessibile nel sud della Spagna. L'infrastruttura locale, con molti servizi a portata di mano, offre un comfort di vita urbano sulla costa.
Questo attico si trova a pochi passi dalla spiaggia, con Playa de Calahonda a 906 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità internazionale. Altri servizi come un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Gli amanti del golf hanno accesso a numerosi campi, tra cui il Cabopino Golf a 1,9 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 50 fermate e 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua a partire da 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia contribuiscono al comfort. Le temperature variano tra 12°C e 26°C, permettendo piacevoli attività all'aperto tutto l'anno. Il sole è intensamente percepito durante il giorno, soprattutto in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata di spiagge come Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) è una caratteristica importante. Ci sono un totale di 6 spiagge Bandiera Blu nella regione più ampia. Le attività ricreative includono vari centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Gli amanti del golf hanno a disposizione numerosi campi, tra cui il Cabopino Golf (1,9 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 2,0 km in linea d'aria, offrendo opportunità per sport acquatici e relax.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Il progetto si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per la sua estesa costa e il clima attraente. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) rafforza la posizione di Calahonda come destinazione accessibile nel sud della Spagna. L'infrastruttura locale, con molti servizi a portata di mano, offre un comfort di vita urbano sulla costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL318148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo la sua posizione diretta sulla spiaggia e i suoi servizi urbani. Il progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in un segmento di prezzo simile, forse a causa di un diverso focus sul lusso o sulla posizione. Calahonda stessa è nota per il suo carattere vivace e la sua comunità consolidata, che giustifica la sua determinazione del prezzo. La regione di Mijas Costa offre un buon equilibrio tra accessibilità (vicinanza all'aeroporto di Malaga) e il tipico stile di vita mediterraneo, con una vasta gamma di opzioni ricreative come campi da golf e spiagge.
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