Questo attico offre un'esperienza di vita distintiva a Calahonda, una zona molto richiesta sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 120 m² di spazio interno, completati da un'ampia terrazza privata di 117 m², questo immobile si distingue. La casa dispone di un ascensore privato, vista mare panoramica ed è presentata in ottime condizioni, pronta consegna. Completato nel 2004, offre un connubio di qualità consolidata e vita costiera. Il complesso comprende piscine condominiali e una palestra, aumentando l'attrattiva residenziale.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €321.000), questo attico a Calahonda rappresenta un immobile consolidato con una serie distintiva di caratteristiche. Mentre le nuove costruzioni spesso puntano su design moderno ed efficienza energetica, questo attico completato nel 2004 offre una rara combinazione di ascensore privato, ampi spazi terrazzati (117 m²) e vista mare panoramica difficili da trovare sul mercato attuale. Il suo prezzo fisso di €699.995 lo colloca in una fascia superiore, a riflesso della notevole area esterna e dell'accesso distintivo. Il complesso residenziale consolidato offre accesso a strutture condominiali mature, tra cui piscine e una palestra, che possono differire dai pacchetti di servizi dei complessi più nuovi e appositamente costruiti. La sua posizione a Calahonda offre un carattere diverso e una densità di servizi immediata rispetto a Torre del Mar, Mijas o Estepona, con distanze specifiche verso i principali centri come Marbella e Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calahonda, questo attico gode di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Si trova a circa 1,0 km in linea d'aria da Playa de Calahonda - Calahonda e gode di un'esposizione a sud, che massimizza la luce naturale e la vista mare. L'altitudine di 55 metri offre un piacevole punto di osservazione sui dintorni.
Questa residenza è ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben rifinita. L'ampia terrazza privata con jacuzzi e area BBQ è adatta per intrattenere ospiti o godersi il clima. La presenza di un ascensore privato, bagni en suite per entrambe le camere da letto e ampi spazi di deposito (trasteros) garantisce comfort e praticità per gli abitanti.
Sebbé completato nel 2004, questo attico è presentato in ottime condizioni, pronta consegna. È stato curato dalla stessa famiglia da nuovo, segno di una costante manutenzione. L'immobile rappresenta gli standard costruttivi consolidati del suo anno di completamento, offrendo una struttura solida con comfort moderni incorporati.
Questo immobile è una casa esistente e non una nuova costruzione, il che significa che non offre gli ultimi design architettonici o i più recenti standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi recenti. Eventuali migliorie o modernizzazioni oltre a quelle già presenti spettano alla discrezione del proprietario.
Questo attico è adatto a singoli o famiglie che danno priorità a spazi esterni ampi e alla vista mare. Affascina chi apprezza la comodità di un ascensore privato e il lusso di bagni en suite in entrambe le camere. L'immobile è anche un'opzione solida per chi cerca una casa consolidata in una zona turistica popolare, con potenziale per uso personale o reddito da affitto. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per persone attive. Il prezzo fisso e lo stato pronta consegna sono vantaggiosi per gli acquirenti che desiderano un processo d'acquisto semplice e una disponibilità immediata.
Gli interni presentano pavimenti in marmo crema nelle zone giorno e un caminetto funzionale, che contribuiscono a un'atmosfera raffinata. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose e includono bagni en suite: la suite principale offre una vasca da bagno e doppio lavabo, mentre la seconda camera dispone di una doccia walk-in, anch'essa con doppio lavabo. La cucina a vista completamente attrezzata include elettrodomestici integrati come una lavastoviglie e un frigorifero congelatore all'americana, con una zona lavanderia separata per maggiore comodità. Le specifiche di alto livello includono aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, doppio vetro e armadi su misura in entrambe le camere. È disponibile anche internet in fibra ottica.
Questo attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €699.995, a riflesso delle sue dimensioni considerevoli, della terrazza privata e della posizione ambita. Come immobile consolidato, il prezzo è fermo e non soggetto a variazioni legate alle fasi di costruzione. L'immobile è pronta consegna, quindi immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Questo offre un costo di acquisto chiaro per gli acquirenti interessati a una casa pronta da abitare sulla Costa del Sol.
Calahonda offre uno stile di vita costiero dinamico con un'alta densità di servizi, tra cui 38 ristoranti e 15 caffè entro 2 km. La zona è ben fornita per la vita quotidiana, con 9 banche e 7 farmacie nelle vicinanze. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica una vivace presenza turistica, che suggerisce un'atmosfera animata per gran parte dell'anno. Per le famiglie, sono accessibili 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate facilitano gli spostamenti locali, collegando gli abitanti alle zone circostanti. L'altitudine di 55 m offre viste piacevoli, mentre la pendenza moderata del 5,5% verso la spiaggia più vicina garantisce un accesso agevole.
Vivere a Calahonda colloca gli abitanti in un complesso residenziale recintato ben servito. I dintorni diretti offrono un'alta concentrazione di servizi, con 38 ristoranti e 15 caffè entro 2 km, capaci di soddisfare gusti culinari diversi. Servizi essenziali come 7 farmacie e 9 banche sono facilmente accessibili entro questo raggio. L'attrattiva della zona è ulteriormente evidenziata da 10 hotel, che suggeriscono un flusso costante di visitatori e un'atmosfera vivace. La vicinanza a strutture sportive, come La Siesta Golf Club e Club del Sol (entrambi a 0,6 km), sostiene uno stile di vita attivo, mentre le spiagge vicine offrono svaghi costieri.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica di Calahonda sulla Costa del Sol, illustrando la sua vicinanza alla costa, alle principali vie di trasporto e alle cittadine circostanti. Conferma visivamente l'accessibilità delle spiagge, dei campi da golf e dei servizi urbani dettagliati nella descrizione dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato a Calahonda, una nota comunità costiera tra le città principali di Marbella e Málaga. Marbella, nota per le sue offerte di lusso, si trova a 15 km, mentre Málaga, con le sue attrattive culturali e il suo aeroporto, dista 37 km. Calahonda stessa fa parte della vivace Costa del Sol, un'area rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e l'ampia infrastruttura turistica. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e un comodo accesso ai grandi centri urbani.
L'attico è comodamente situato per l'accesso ai principali collegamenti di trasporto e alle strutture ricreative. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria. Cittadine importanti come Marbella si trovano a 15 km e la città di Málaga a 37 km. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, è a circa 1,0 km, con una pendenza moderata del 5,5%. Gli appassionati di golf hanno più opzioni, con La Siesta Golf Club e Club del Sol a soli 0,6 km, e Cabopino Golf a 2,1 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee e 50 fermate nei dintorni.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,5°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura in genere 5 mesi. La zona riceve ampio sole, favorevole alla vita all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare offre temperature moderate e brezze piacevoli. L'esposizione a sud dell'attico massimizza l'esposizione al sole, valorizzando il godimento del clima sulla sua ampia terrazza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera consente un facile accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Calahonda a soli 1,0 km. Questa zona vanta in totale 6 spiagge con Bandiera Blu, tra cui opzioni vicine come Del Cañon-La Pelá e La Luna-Royale Beach (1,1 km). Per gli appassionati di golf, la vicinanza a La Siesta Golf Club e Club del Sol (0,6 km) e a Cabopino Golf (2,1 km) è un vantaggio significativo. Le opportunità ricreative si estendono ai centri sportivi e al porto turistico di Puerto Cabopino (2,3 km), che offre una varietà di attività di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL664157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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