Този апартамент тип penthouse се намира в Calahonda, в община Mijas, на Costa del Sol, провинция Malaga. Обектът е разположен на шестия, последен етаж на комплекса Olivo de Calypso 1 и е с място около 77 m², две спални и една баня. Сградата датира от 1977 г., но апартаментът е напълно реновиран, кухня, баня, подове, дърворезба, осветление и довършителни работи. Обектът разполага с изглед към морето и панорамен изглед, закрита тераса, общ басейн в комплекса и частно паркомясто. Плажът Playa de Calahonda е на около 1 km, а летище Malaga, на около 28 km. Цена: от 399 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Calahonda е урбанизирана зона между Fuengirola и Marbella, директно край средиземноморския бряг. Апартаментът се намира в застроена среда с магазини и услуги на пешеходно разстояние: супермаркет на около 600 m, аптека на 600 m и електрическа зарядна станция на около 570 m. Плажовете са между 850 m и 900 m. Зоната е част от широкия крайбрежен коридор на A-7 с автобусни връзки.
Обектът отговаря на нуждите на купувач, търсещ готов за използване крайбрежен апартамент с две спални, без да е необходимо извършване на ремонтни работи. Наличието на асансьор, частно паркомясто, общ басейн и закрита тераса с целогодишна употреба прави объекта подходящ както за постоянно пребиваване, така и за втора резиденция. Едната баня може да бъде ограничение за домакинства с по-големи изисквания.
Става дума за съществуваща сграда от 1977 г., а не за ново строителство. Апартаментът обаче е напълно реновиран в съвременен стил и е в състояние, готово за настаняване. Статусът на достъпност е „готов“, прехвърлянето може да се осъществи в кратък срок след покупка, без да се чака строителен етап или официално завършване.
Проектът не предлага частна градина, частен басейн, повече от една баня, втори санитарен възел за гости или собствено складово помещение по данни. Жилищната площ е около 77 m², компактен формат за penthouse. Басейнът и градината са общи за комплекса. Липсват данни за енергийни характеристики след реновацията и за точно определено отопление.
Този обект отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувач, който търси готов за нанасяне апартамент на Costa del Sol без фаза на renovation, обектът е напълно обновен, включително кухня, баня и подове. Второ: купувач на втора резиденция с морски изглед, където закритата тераса позволява използване целогодишно, а общият басейн покрива нуждите през летните месеци. Трето: двойка или малко домакинство, за което две спални и една баня са достатъчни, например семейство с едно дете или двойка, приемаща гости. Четвърто: инвеститор, търсещ обект за отдаване под наем в зона с установен туристически поток (10 хотела и над 2 000 легла наблизо) и търсене както през лятото, така и извън сезона. Обектът е по-малко подходящ за купувачи, които се нуждаят от повече от една баня, голяма жилищна площ, частен басейн или обект в тиха, неурбанизирана среда. Calahonda е оживена крайбрежна зона; който търси уединение, следва да разгледа вътрешността или по-малките урбанизации. Наличието на асансьор и частно паркомясто прави обекта достъпен и за по-възрастни купувачи, които искат да избегнат стълби и улично паркиране.
Реновацията обхваща пълния интериор: кухнята е нова, монтирана в открит план с плот за закуска и вградени шкафове, банята е подновена, подовите настилки са заменени, както и вътрешните дървени елементи (врати), осветлението и довършителните слоеве. Апартаментът се продава обзаведен, което намалява допълнителните инвестиции след покупката. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди по описание. Терасата е закрита/застъклена, с трапезарска зона и изглед към морето, конструкция, която разширява използваемата площ през цялата година. Сградата от 1977 г. е с асансьор до шестия етаж. Не са налични технически данни за енергийна класа, изолация, HVAC система или топлинна помпа; купувачите следва да поискат тези данни, както и сертификат за енергийна ефективност (Código Técnico) при оглед. Комплексът предлага общ басейн, общи градини, затворен достъп и паркова зона. Данните за поддръжка на общите части, месечните такси на общността и резервния фонд не са посочени и следва да бъдат проверени в документацията на общността.
Продажната цена е от 399 000 евро за готов, реновиран penthouse с две спални, една баня и около 77 m² жилищна площ, с частно паркомясто и обзавеждане. Това съответства приблизително на 5 180 евро/m², над средното ниво за Calahonda, като премията се обяснява с последния етаж, изгледа към морето, реновацията и паркомястото. Сравними нови проекти в региона (Lantana Residencial в Mijas от 205 000 евро, Etherna Homes 2 в Estepona от 269 000 евро) предлагат по-ниски входни цени, но без статуса на готов обект с морски изглед. Наличността е непосредствена.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневие, ориентирано към морето и пешеходната достъпност на услугите. Южната ориентация и последният етаж осигуряват естествена светлина през целия ден и отворен изглед към Средиземно море. Закритата тераса функционира като допълнително всекидневна с трапезарска зона, пространство, използваемо и през зимните месеци благодарение на застъкляването. Интериорът е организиран около открита кухня с плот за закуска, свързана с всекидневната; спалните са отделени чрез малко антре, като главната спалня има директен достъп до терасата. Calahonda като зона предлага гъста мрежа от услуги: около 38 ресторанта, 15 кафенета, 9 банки и 7 аптеки в радиус от 2 km. Това означава, че основните ежедневни нужди могат да се задоволяват пеша или с велосипед. Комплексът е затворен, с контролиран достъп, общ басейн и паркова зона. Кварталът е mixture от постоянни жители и туристи, през лятното полугодие трафикът и заетостта на района се увеличават, докато извън сезона атмосферата е по-спокойна. За купувачи, които предпочитат напълно тиха среда, близостта до оживената крайбрежна зона е фактор за отчитане. Автомобилът не е строго необходим за ежедневието, но е практичен за пътувания до Marbella, Fuengirola или летището.
Calahonda функционира като самостоятелна крайбрежна урбанизация с пълноценни услуги. Супермаркетът на около 590 m и аптеката на 600 m правят пазаруването възможно пеша. В радиус от 2 km има около 38 ресторанта и 15 кафенета, концентрация, типична за зона с установен туристически и резидентен поток. Здравеопазването е представено от две здравни центрове наблизо, а болницата е на около 9,5 km. За семейства: 15 основни и 10 средни училища в района, с международни опции като English International College на 7 km. Спортните възможности са съразмерно развити: La Siesta Golf Club и Club del Sol на 0,6 km, Cabopino Golf на около 2 km и яхтеното пристанище Puerto Cabopino на 2,3 km. Общественият транспорт включва 4 автобусни линии с около 50 спирки в зоната, които свързват Calahonda с Fuengirola и Marbella по крайбрежната ос. През лятото районът е по-оживен; извън сезона ежедневието е по-спокойно, а много услуги остават отворени целогодишно поради постоянното население.
Картата показва разположението на обекта в Calahonda спрямо плажовете на около 1 km, супермаркета и аптеката в радиус от 600 m, golf терена Cabopino на около 2 km и връзката с крайбрежната магистрала към Fuengirola и Marbella. Концентрацията на услуги около обекта илюстрира пешеходния характер на зоната.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Calahonda заема позицията между Fuengirola на изток и Marbella на запад, в община Mijas. Това поставя обекта в средата на най-силно урбанизирания участък на Costa del Sol, на около 30 минути от летището и на същото разстояние от центъра на Marbella. В сравнение с Fuengirola, Calahonda е по-ниско плътна и по-ориентирана към резидентни комплекси; в сравнение с Marbella, по-достъпна по цена. Позицията позволява комбиниране на крайбрежен живот с достъп до природата на Sierra de Mijas.
Плажовете са на пешеходно разстояние: Playa de Mijas на около 850 m, La Luna-Royale на 880 m и Playa de Calahonda на 900 m до 1 km. Летището на Malaga-Costa del Sol е на около 28 km по права линия, реално 30, 40 минути с кола покрай A-7/AP-7. Gibraltar е на около 68 km. Градовете Fuengirola и Marbella са съответно на 15, 20 минути и 20, 25 минути с кола. Golf: Cabopino Golf на 1,9 km, El Soto Golf на 3,7 km и Par 3 на 4,3 km. Електрическата зарядна станция на 570 m е практически елемент за собственици на електромобили. Болницата е на 9,5 km. Автобусните линии покриват основните пътища в зоната.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението е на около 55 m надморска височина с умерен наклон към плажа от около 5,5%, разходът до морето е поетапен, а не плосък. Климатът е типичен за Costa del Sol: около 3 889 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Сезонът за плуване в морето с температури на водата над 20°C продължава около пет месеца, обикновено от юни до октомври. Южната ориентация на апартамента означава максимална слънчева експозиция през деня, като последният етаж ограничава засенчването от съседни сгради. Планинските изгледи в допълнение към морските са следствие от позицията на Calahonda между хълмовете на Mijas и брега. Природните зони около La Cala de Mijas (на 3,9 km) предлагат крайбрежни маршрути за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Calahonda (около 1 km), La Luna-Royale (1,1 km) и Playa de Calahonda, Riviera (1,3 km). В по-широк регион има шест плажа със Син флаг, включително Torrenueva и Playa Granada. Golf възможностите са концентрирани: Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) и Par 3 (4,1 km), докато La Siesta Golf Club е на 0,6 km. Спортните центрове Club del Sol и Finca Naundrup са в радиус от 1 km. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino на 2,3 km предлага пристанищни услуги и ресторанти. Гледната точка при La Cala de Mijas (3,9 km) е разходна дестинация с изглед към брега.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda заема позицията между Fuengirola на изток и Marbella на запад, в община Mijas. Това поставя обекта в средата на най-силно урбанизирания участък на Costa del Sol, на около 30 минути от летището и на същото разстояние от центъра на Marbella. В сравнение с Fuengirola, Calahonda е по-ниско плътна и по-ориентирана към резидентни комплекси; в сравнение с Marbella, по-достъпна по цена. Позицията позволява комбиниране на крайбрежен живот с достъп до природата на Sierra de Mijas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL719394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на община Mijasa и околния регион Calahonda заема междинна позиция между по-урбанизираната Fuengirola и по-престижната Marbella. Цената от 399 000 евро за 77 m² реновиран penthouse с морски изглед е над средното за зоната, но под нивата на еквивалентни обекти в Marbella или Benahavís. Сравнение с нови проекти в региона илюстрира различните профили: Lantana Residencial в Mijas започва от 205 000 евро, по-нисък вход, но с новостройтен характер и без готов морски изглед; Etherna Homes 2 в Estepona от 269 000 евро предлага съвременно строителство в по-западна, по-спокойна зона; Aquamar в Torre del Mar от 269 950 евро е на източната страна на Costa del Sol, с по-дълъг транспорт до Marbella и летището. Разликата на този обект е комбинацията от непосредствена достъпност (без чакане на строителство), последен етаж с изглед и установена инфраструктура: 38 ресторанта, 7 аптеки и 15 кафента в радиус от 2 km. За купувачи, за които времето до ползване и морският изглед са приоритет, готовият реновиран обект има различен профил от новостроителните алтернативи. За купувачи, търсещи максимална квадратура за бюджета, новостройните проекти предлагат повече площ на същата цена. Пазарът в Calahonda е ликвиден, около 3 800 имотни транзакции в района по данни, което е фактор за бъдеща препродажба, макар и без гаранции за доходност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID