Tento podkrovní byt se nachází v komplexu Olivo de Calypso 1 v urbanizaci Calahonda na Costa del Sol, přibližně jeden kilometr od pláže Playa de Calahonda. Jedná se o byt o rozloze 77 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na šestém, nejvyšším patře budovy z roku 1977. Byt prošel kompletní renovací včetně kuchyně, koupelny, podlah a elektroinstalace. K dispozici je uzavřená terasa s výhledem na moře, společný bazén a soukromé parkování. Cena je uváděna jako od 399 000 EUR. Okolí nabízí supermarket, lékárnu a restaurace v dosahu pěší chůze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt leží v urbanizaci Calahonda v obci Mijas, v hustě zastavěné pobřežní zóně mezi Fuengirolou a Marbellou. Nejbližší pláž je vzdálena přibližně jeden kilometr, s mírným svahem 5,5 % směrem k moři. Lékárna i supermarket se nacházejí do 600 metrech. Letecké přístaviště Málaga je vzdáleno 28 km vzdušnou čarou.
Objekt odpovídá potřebám kupujících hledajících menší bytovou jednotku s výhledem na moře a kompletně zrenovovaným interiérem. Dispozice dvou ložnic a jedné koupelny vyhovuje párům, jednotlivcům nebo rodinám s jedním dítětem. Uzavřená terasa zvětšuje obytnou plochu po celý rok a jihní orientace zajišťuje denní oslunění.
Nepanuje o novostavbu. Budova pochází z roku 1977 (údaj indikativní) a je kompletně dokončena. Bytová jednotka prošla podle údajů prodejce rekonstrukcí zahrnující kuchyni, koupelnu, podlahy, vnitřní tesařské prvky, osvětlení a povrchové úpravy. K nastěhování je připravena okamžitě, bez čekací doby na dokončení stavby.
Nabídka neobsahuje vlastní bazén (pouze společný), žádnou druhou koupelnu ani soukromou zahradu. Obytná plocha 77 m² je vzhledem k počtu místností omezená a objekt z roku 1977 nese konstrukční a energetické parametry odpovídající svému stáří. Veřejná data neuvádějí certifikát energetické třídy ani úložný prostor mimo byt.
Objekt odpovídá situacím kupujících, kteří hledají menší byt s mořským výhledem v hotovém stavu bez nutnosti rekonstrukce. První skupinu tvoří páry nebo jednotlivci hledající druhé bydlení na Costa del Sol, kteří oceňují pěší dostupnost pláže a obchodu a nechtějí řešit stavbu ani opravy. Druhou skupinu tvoří osoby plánující trvalé bydlení v menším měřítku, dvě ložnice umožňují pracovnu nebo pokoj pro hosty, jedna koupelna však limituje větší domácnosti. Třetí scénář představuje kupující orientované na pronájem: kombinace polohy jeden kilometr od pláže, společného bazénu a uzavřeného komplexu odpovídá poptávce po krátkodobých pronájmech v této oblasti. Objekt nevyhovuje kupujícím vyžadujícím druhou koupelnu, velkou zahradu, soukromý bazén nebo prostor nad 80 m². Věk budovy z roku 1977 je relevantní pro osoby, které kladou důraz na moderní energetické standardy novostaveb, tyto parametry zde nejsou dokumentovány.
Podle údajů prodejce prošla jednotka kompletní soudobou renovací zahrnující kuchyňskou linku, koupelnu, podlahové krytiny, vnitřní dveře a tesařské prvky, osvětlení a povrchové úpravy. Kuchyně je otevřená, ssnídaním pultem propojená s obývacím pokojem, tento dispoziční model odpovídá současným standardům bydlení, na rozdíl od původního stavu budovy ze 70. let. Koupelna se nachází mezi oběma ložnicemi, což je u bytů této velikosti obvyklé řešení. Uzavřená terasa s vytápěním není zmiňována, ale její uzavřená konstrukce umožňuje využití v chladnějších měsících. Budova má výtah, což u šestého patra představuje nezbytnou technickou výbavu. O ceně a rozsahu renovace nejsou k dispozici nezávislé dokumenty, kupující obvykle ověřují kvalitu elektroinstalace, vodovodních rozvodů a izolací oken přímo při návštěvě nebo technickou prohlídkou. Energetický štítek není ve veřejných datech uveden; u budov z roku 1977 se bez hlubší sanace obvykle pohybuje v nižších třídách, což se projevuje v nákladech na vytápění a chlazení. Komplex nabízí společný bazén, společné zahrady a uzavřený vstup s automatickou bránou. Parkování je soukromé, v rámci garážové zóny komplexu.
Cena je uváděna jako od 399 000 EUR. Ve srovnání s novostavbami v širším regionu (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR) se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odráží zejména hotový, zrenovovaný stav objektu, výhled na moře z horního patra a polohu blízko pláže. Objekt je k okamžitému převodu. Byt je prodáván kompletně zařízený, což ovlivňuje celkové pořizovací náklady ve srovnání s prázdnými jednotkami.
Calahonda je jedna z největší rezidenčních urbanizací na pobřeží mezi Fuengirolou a Marbellou, charakteristická trvalou obydleností po celý rok. V okruhu dvou kilometrů od objektu se nachází 38 restaurací, 15 kaváren, 9 bank a 7 lékáren, což naznačuje plnohodnotnou městskou obslužnost bez závislosti na sezóně. Denní nákupy řeší supermarket 592 metrů od budovy. Dopravní obsluhu zajišťují čtyři linky veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, takže automobil není pro základní potřeby nezbytný. Pro rodiny s dětmi je v regionu k dispozici 15 základních a 10 středních škol, mezinárodní English International College leží 7 km odtud. Zdravotní péči zajišťují dvě zdravotní střediska v okolí, nemocnice je vzdálena 9,5 km. Samotný byt na šestém patře s výtahem nabízí výhled na moře, hory a okolní pláž. Uzavřená terasa slouží jako jídelna s výhledem a hlavní ložnice k ní má přímý přístup. Rytmus dne určuje blízkost moře, pláž je vzdálena necelý kilometr chůze. Turistický charakter lokality (10 hotelů, 2131 lůžek v okolí) znamená vyšší pohyb osob v letních měsících a klidnější ulice mimo hlavní sezónu.
Denní život v Calahondě se odehrává v hustě zastavěné pobřežní zóně s plnou občanskou vybaveností. Supermarket 592 metrů a lékárna 600 metrů od objektu pokrývají základní potřeby pěším dosahem. Stravování nabízí 38 restaurací a 15 kaváren v okruhu dvou kilometrů. Sportovní vyžití zajišťují sportovní centra La Siesta Golf Club a Club del Sol (oba 0,6 km) a golfová hřiště Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) a Par 3 (4,3 km). Přístav Puerto Cabopino s možnostmi vodních sportů leží 2,3 km odtud. Pro delší výlety slouží vyhlídka La Cala de Mijas (3,9 km) s historickou strážní věží. Automobil není pro každodenní fungování nutný, ovšem do nemocnice (9,5 km) a na letiště (28 km) je praktičtější doprava autem nebo taxi. Čtyři linky autobusové dopravy se 50 zastávkami propojují Calahondu s Fuengirolou a Marbellou. Pro rodiny je relevantní nabídka 15 základních a 10 středních škol v okolí a mezinárodní škola 7 km daleko. Lokalita funguje celoročně, nikoliv pouze sezónně.
Mapa ukazuje polohu objektu v Calahondě vzhledem k plážím, golfovým hřištím a okolním centrům Fuengirola a Marbella. Vyznačeny jsou vzdálenosti ke klíčovým bodům: pláž 1 km, letiště Málaga 28 km, přístav Cabopino 2,3 km. Pro českého kupujícího představuje tato oblast jednu z nejlépe dostupných lokalit Costa del Sol s přímými leteckými spoji z Prahy do Málagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda zaujímá polohu mezi Fuengirolou (přibližně 12 km severovýchodně) a Marbellou (přibližně 15 km jihozápadně), v katastru obce Mijas. Tato pozice z ní činí dopravní uzel se stejnou dostupností obou center. Oproti Fuengirole je Calahonda řidčeji zastavěná a klidnější, oproti exkluzivnějším zónám Marbelly cenově dostupnější. Region Mijas-Costa patří k nejživějším trhům s 3 800 uskutečněnými realitními transakcemi.
Nejbližší pláže leží podél celého pobřeží: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m a Playa de Calahonda 906 metrů od objektu, všechny v pěší dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km vzdušnou čarou, cesta automobilem po dálnici A-7 trvá přibližně 25, 30 minut. Alternativní letiště Gibraltar leží 68 km jihozápadně. Marbella leží zhruba 15 km, Fuengirola 12 km a centrum Málagy kolem 35 km. Golfová hřiště Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) a Par 3 (4,3 km) pokrývají širokou škálu hráčů. Nemocnice je vzdálena 9,5 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily stojí 568 m od budovy.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda leží v nadmořské výšce 55 metrů, svah k pláži činí 5,5 %, jde o mírné stoupání, překonatelné pěšky bez značné námahy. Regionhistoricky zaznamenává 3 889 slunečních hodin ročně, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců, přibližně od konce května do začátku listopadu. Zima je mírná, letní měsíce jsou horké s oteplovacím účinkem mořského vána. Vyšší poloha šestého patra zvyšuje cirkulaci vzduchu a výhled na moře i hory. Přírodní prostředí pobřeží Mijas kombinuje pláže se zelenými pásy golfových hřišť; výhledové body v okolí La Cala de Mijas (3,9 km) umožňují výlety do vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Calahondy nabízí více pláží v okruhu 1,5 km: Playa de Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Modré vlajky v provincii Málaga a Granada drží pláže Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva, šest celkem, ovšem žádná z nich bezprostředně u Calahondy. Golfová infrastruktura zahrnuje Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km), dále La Siesta Golf Club (0,6 km). Sportovní centra Club del Sol a Finca Naundrup leží 0,6 respektive 1,0 km od objektu. Přístav Puerto Cabopino (2,3 km) nabízí kotviště a vodní aktivity. K turistickému vyžití patří 10 hotelů a 2 131 lůžek v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaujímá polohu mezi Fuengirolou (přibližně 12 km severovýchodně) a Marbellou (přibližně 15 km jihozápadně), v katastru obce Mijas. Tato pozice z ní činí dopravní uzel se stejnou dostupností obou center. Oproti Fuengirole je Calahonda řidčeji zastavěná a klidnější, oproti exkluzivnějším zónám Marbelly cenově dostupnější. Region Mijas-Costa patří k nejživějším trhům s 3 800 uskutečněnými realitními transakcemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL719394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionálním srovnání se Calahonda odlišuje od okolních rezidenčních zón kombinací husté občanské vybavenosti a polohy mezi dvěma většími centry. Na severovýchodě leží Fuengirola s plnohodnotným městským provozem, vlakovým spojením do Málagy a širší nabídkou služeb, avšak s vyšší hustotou zástavby a turistickým provozem. Na jihozápadě navazuje Marbella s vyšší cenovou hladinou a exkluzivnější atmosférou. Calahonda mezi nimi zaujímá střední polohu s nižšími cenami než centrální Marbella a klidnějším prostředím než Fuengirola. Ve srovnání s novostavbami v širším regionu je cenová hladina tohoto objektu vyšší: Lantana Residencial v Mijas začíná od 205 000 EUR, Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 EUR a Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR. Rozdíl odráží tři faktory: hotový, rekonstruovaný stav bez čekací lhůty, výhled na moře z horního patra, novostavby v těchto cenových hladinách nabízejí typicky nižší patra nebo vnitroblok, a plnou vybavenost včetně nábytku. Novostavby naopak nabízejí moderní energetické standardy, které u budovy z roku 1977 nejsou dokumentovány. Realitní trh v oblasti Mijas je aktivní, s 3 800 transakcemi v uvedeném souboru dat. Medián příjmu v provincii činí 16 450 EUR, což kontextualizuje místní kupní sílu oproti cenám rekreačních nemovitostí. Pro kupujícího z České republiky představuje oblast Mijas-Costa jednu z nejvíce zavedených lokalit se zahraniční komunitou a odpovídající nabídkou služeb v angličtině.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID