Diese renovierte Penthouse-Wohnung liegt in Calahonda, einem urban geprägten Küstenort in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Das Objekt aus dem Jahr 1977 befindet sich im obersten, sechsten Geschoss der Anlage Olivo de Calypso 1 und wurde umfassend modernisiert. Bei rund 77 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein verglaster Terrassenbereich mit Meerblick sowie ein privater Stellplatz zur Verfügung. Die Entfernung zum Strand Playa de Calahonda beträgt etwa einen Kilometer; Geschäfte und Apotheken liegen unter 700 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 28 Kilometer Luftlinie entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Calahonda liegt im Küstenabschnitt von Mijas zwischen Fuengirola und Marbella. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit geschlossenen Zugangsbereichen, rund 55 Meter über dem Meeresspiegel und mit etwa 5,5 Prozent Hangneigung Richtung Strand. Supermarkt, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich für zwei Personen oder kleine Haushalte, die eine bezugsfertige, modernisierte Etage mit Meerblick suchen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine ganzjährig nutzbare Terrasse decken den Grundbedarf ab. Ein zusätzlicher Raum oder ein zweites Badezimmer steht nicht zur Verfügung.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1977, das vollständig renoviert wurde. Küche, Bad, Böden, Innentüren, Beleuchtung und Oberflächen wurden zeitgemäß erneuert. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Lift und eine Garage. Das Objekt ist sofort beziehbar.
Das Objekt bietet nur ein Badezimmer und 77 m² Wohnfläche. Ein Garten in privatem Besitz existiert nicht, lediglich Gemeinschaftsflächen. Der Pool wird gemeinschaftlich genutzt. Für Haushalte mit drei oder mehr Personen, eigenem Gartenbedarf oder mehreren Bädern ist die Grundrissstruktur begrenzend.
Die Wohnung passt zu Käufern, die ein bezugsfertiges Objekt ohne Sanierungsbedarf suchen und dafür Bestandsjahr 1977 akzeptieren. Typische Situationen: ein Paar, das eine zweite Wohnung an der Costa del Sol mit vermietbarem Potenzial kauft; Einzelpersonen, die nach der Renovierung keine weiteren Arbeiten durchführen wollen; Eigentümer, die eine Meerblick-Lage mit Südausrichtung bevorzugen und mit 77 m² und einem Badezimmer auskommen. Weniger passend ist das Objekt für Familien mit mehreren Kindern, da nur zwei Schlafzimmer und ein Bad vorhanden sind, sowie für Käufer, die einen privaten Garten, mehrere Badezimmer oder Neubau-Standards hinsichtlich Energieeffizienz erwarten. Die Entfernung zum Strand von rund einem Kilometer ist für Käufer relevant, die direkte Erste-Reihe-Lage suchen; für jene, die urbanes Umfeld mit Infrastruktur bevorzugen, ist sie ein Kompromiss. Die Aussicht auf langfristige Wertentwicklung ist bei derartigen Objekten von der allgemeinen Marktlage in Mijas abhängig; die Region verzeichnete rund 3.800 Immobilientransaktionen im erfassten Umfeld.
Das Objekt wurde vollständig zeitgemäß renoviert. Erneuert wurden Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Innentüren und Holzwerk, Beleuchtung sowie sämtliche Oberflächen. Die Küche ist offen konzipiert und über eine Frühstücksbar mit dem Wohnraum verbunden; sie ist vollständig ausgestattet. Das Badezimmer liegt zwischen den beiden Schlafzimmern und wurde ebenso erneuert wie der Bodenbelag im gesamten Objekt. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur verglasten Terrasse. Die Terrasse ist überdacht und verglast, wodurch sie als ganzjähriger Aufenthaltsraum mit Essbereich dient. Die Möblierung ist vollständig vorhanden, sodass die Wohnung ohne zusätzliche Ausstattung bezogen werden kann. Zum baulichen Kontext: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1977; bei der Renovierung wurden Oberflächen und Installationen erneuert, das Tragwerk und die Gebäudehülle entsprechen dem Errichtungsjahr. Angaben zur Energieeffizienzklasse liegen nicht vor; bei Objekten dieser Bauperiode ist der Standard der Gebäudehülle in der Regel von der nachträglichen Dämmung abhängig. Die Anlage bietet einen Lift, einen Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgartenflächen und eine Garage mit privatem Stellplatz. Der Zugang zur Anlage ist über ein Tor geregelt.
Die Wohnung wird ab 399.000 Euro angeboten. Der Preis reflektiert den Zustand nach umfassender Renovierung, die Lage in der obersten Etage mit Meerblick sowie den inkludierten privaten Stellplatz. Zum Vergleich: Neubauprojekte in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 Euro) liegen preislich niedriger, handelt es sich dabei jedoch um Neubauwohnungen in anderen Lagen mit anderen Kriterien. Bestandsobjekte in Meernähe mit fertiggestellter Renovierung und Meerblick positionieren sich an der Costa del Sol häufig oberhalb der Neubau-Einstiegspreise.
Der Alltag in Calahonda ist vom Kontrast zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Die Wohnung liegt in der sechsten Etage mit Südausrichtung, wodurch sich Terrasse und Wohnraum über den Tag hinweg mit natürlichem Licht füllen. Der verglaste Terrassenbereich erweitert die nutzbare Fläche und kann bei rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr als zusätzlicher Aufenthaltsraum verwendet werden. Der Weg zum Strand Playa de Calahonda führt über rund einen Kilometer mit mäßiger Steigung; Fahrräder oder ein kurzer Autoweg sind eine Alternative. Einkäufe sind im Umkreis von unter 700 Metern möglich, Supermarkt, Apotheke und Banken liegen fußläufig erreichbar. Innerhalb von zwei Kilometern stehen 38 Restaurants, 15 Cafés und mehrere Sportzentren zur Verfügung. Das Wohnrhythmus-Muster ist typisch für die Region: morgends kurze Wege für Besorgungen, mittags Terrasse oder Pool, abends Gaststätten in der Nachbarschaft. Vier Buslinien mit insgesamt 50 Haltestellen erschließen das Gebiet; viele Wege sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar. Ein Auto ist für Ausflüge nach Marbella, Fuengirola oder zum Flughafen praktisch, für den täglichen Bedarf jedoch nicht zwingend erforderlich. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert und ganzjährig bewohnt, nicht ausschließlich touristisch geprägt.
Calahonda ist eine dicht bebaute, ganzjährig bewohnte Urbanisation an der Küste von Mijas. Die Umgebung ist von Wohnanlagen, lokalem Handel und touristischer Infrastruktur geprägt, im Umkreis von zwei Kilometern zählen dazu 38 Restaurants, 15 Cafés, neun Banken und sieben Apotheken. Zehn Hotels mit etwa 2.131 Betten zeigen den touristischen Anteil; außerhalb der Sommersaison bleibt die Infrastruktur jedoch vollständig in Betrieb. Für den täglichen Bedarf: Supermarkt in 592 Metern, Apotheke in 600 Metern, E-Ladesäule in 568 Metern. Gesundheitsversorgung erfolgt über zwei Gesundheitszentren im Umkreis; ein Krankenhaus liegt 9,5 Kilometer entfernt. Schulen: 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sind im Umfeld registriert, die internationale English International College liegt sieben Kilometer entfernt. Der Öffentliche Nahverkehr umfasst vier Linien mit 50 Haltestellen, die Richtung Fuengirola und Marbella führen. Die Hangneigung von etwa 5,5 Prozent zum Strand ist mäßig und für die meisten Bewohner ohne Einschränkung gangbar.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Calahonda zwischen Fuengirola und Marbella. Erkennbar sind die Küstenlinie mit den Stränden in etwa einem Kilometer Entfernung, die Autobahnanbindung Richtung Málaga-Flughafen sowie die Golfplätze Cabopino und El Soto im östlichen und westlichen Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt an der Küstenstraße zwischen Fuengirola (rund 12 Kilometer nordöstlich) und Marbella (rund 15 Kilometer südwestlich) und gehört administrativ zur Gemeinde Mijas. Die Position entspricht dem mittleren Abschnitt der Costa del Sol, mit Anschluss an die A-7 und AP-7. Mijas Pueblo, das historische Dorf in den Hügeln, liegt rund zehn Kilometer landeinwärts. Die Region zählt zu den international geprägten Wohnlagen Spaniens mit entsprechendem Angebot an internationalen Schulen, Gesundheitszentren und Dienstleistungen.
Strände: Playa de Mijas in 851 Metern, La Luna-Royale Beach in 881 Metern und Playa de Calahonda in 906 Metern Luftlinie, real etwa ein Kilometer Fußweg. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 28 Kilometer Luftlinie entfernt, die Fahrzeit auf der Autobahn A-7/AP-7 beträgt typischerweise 30 bis 35 Minuten. Gibraltar liegt etwa 68 Kilometer Luftlinie südwestlich. Golfplätze: Cabopino Golf in 1,9 Kilometern, El Soto Golf in 3,7 Kilometern und ein Par-3-Platz in 4,3 Kilometern. Der Sportbootstützpunkt Puerto Cabopino liegt 2,3 Kilometer entfernt. La Cala de Mijas mit Aussichtspunkt und Ortszentrum liegt 3,9 Kilometer westlich. Fuengirola und Marbella sind jeweils in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, ein Wert, der zu den höheren in Europa zählt. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei 18,5 Grad Celsius. Das Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20 Grad Celsius dauert rund fünf Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Wohnung liegt etwa 55 Meter über dem Meeresspiegel; die Hangneigung zum Strand beträgt etwa 5,5 Prozent, was moderate, aber spürbare Höhenunterschiede beim Fußweg erzeugt. Die Südausrichtung der Wohnung bedeutet Sonneneinstrahlung auf Terrasse und Hauptraum über den größten Teil des Tages. Die Küstenlage mildert Temperaturspitzen im Sommer; die Winter bleiben mit Werten über 10 Grad Celsius im Mittel mild. Naturräume in der Umgebung umfassen die Küstenabschnitte Richtung La Cala und die Hügellandschaften im Hinterland von Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda, liegt rund einen Kilometer entfernt und ist über eine route durch die Urbanisation erreichbar. Insgesamt sechs Blue-Flag-Strände befinden sich in der weiteren Region, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva. Für sportliche Aktivitäten: La Siesta Golf Club und Club del Sol liegen jeweils 0,6 Kilometer entfernt, Finca Naundrup einen Kilometer. Golfspieler erreichen Cabopino Golf nach 1,9 Kilometern, El Soto Golf nach 3,7 Kilometern. Der Jachthafen Puerto Cabopino mit gastronomischem Angebot liegt 2,3 Kilometer östlich. Der Gemeinschaftspool der eigenen Anlage ergänzt das Angebot in unmittelbarer Nähe. Für Wanderungen und Ausflüge bietet der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas (3,9 Kilometer) und das Hinterland von Mijas Ausgangspunkte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt an der Küstenstraße zwischen Fuengirola (rund 12 Kilometer nordöstlich) und Marbella (rund 15 Kilometer südwestlich) und gehört administrativ zur Gemeinde Mijas. Die Position entspricht dem mittleren Abschnitt der Costa del Sol, mit Anschluss an die A-7 und AP-7. Mijas Pueblo, das historische Dorf in den Hügeln, liegt rund zehn Kilometer landeinwärts. Die Region zählt zu den international geprägten Wohnlagen Spaniens mit entsprechendem Angebot an internationalen Schulen, Gesundheitszentren und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Ref: VL719394
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich der Region positioniert sich dieses Objekt als renoviertes Bestandspenthouse in etablierter Küstenlage. Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bieten neue Gebäudestandards und häufig aktuelle Energieeffizienznachweise, liegen jedoch weiter vom Meer entfernt oder in anderen Abschnitten der Küste. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 Euro) positioniert sich ähnlich im Neubausegment weiter westlich. Das Calahonda-Objekt unterscheidet sich durch drei Faktoren: die oberste Etage mit unverbautem Meerblick, den bezugsfertigen Renovierungszustand und die unmittelbare urbane Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke und Buslinien in Gehdistanz. Der Kompromiss liegt im Bestandsjahr 1977 und im Grundriss mit einem Badezimmer. Für Käufer, die Neubaustandards priorisieren, sind die genannten Vergleichsprojekte näher liegend; für Käufer mit Fokus auf Aussicht, Küstennähe und fertige Ausstattung ist die Preissetzung von 399.000 Euro im Kontext des Marktes in Mijas nachvollziehbar. Die Region um Calahonda verzeichnet mit rund 3.800 Transaktionen eine aktive Marktdynamik, und die Verfügbarkeit von internationalem Schulangebot, zwei Gesundheitszentren und sechs Blue-Flag-Stränden in der weiteren Umgebung stützt die langfristige Bewohnbarkeit über die Tourismussaison hinaus.
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