Penthouse asub Calahonda linnaosas Mijase vallas, Málagas, umbes 900 meetri kaugusel Playa de Calahonda rannast. Tegemist on 1977. aastal ehitatud kuuekorruselise hoone ülemise korruse korteriga, mis on läbinud täieliku renoveerimise. Korter pindalaga 77 m² sisaldab kahte magamistuba, üht vannitubast ja suletud terrassi merevaatega. Kompleksil on ühine bassein ja parkimisala. Lähedal asuvad poed, restoranid ja bussipeatused võimaldavad igapäevaseid tegevusi ilma autota. Hind algab 399 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Mijase rannikul Fuengirola ja Marbella vahel. Lähim rannajoon jääb umbes 900 meetri kaugusele, süpermarket 592 meetrile ja golfirada Cabopino 1,9 km kaugusele. Lennujaam Málagas asub 28 km kaugusel. Piirkond on linnastunud, teenindusasutused on jalanõutavas kauguses. Kompleks asub 55 meetri kõrgusel merepinnast.
Korter sobib kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga kokkuvõttes kahe kuni kolme elaniku vajadustele. Suletud terrass kasutatav aasta läbi laiendab elamispinda. Täielikult sisustatud köök ja mööbel vähendavad sissetoomise kulude vajadust. Ühine bassein ja aiaga kompleks pakuvad väliruumi. Üks privaatne parkimiskoht kuulub juurde.
See ei ole uusehitus: hoone valmis 1977. aastal ja korter on hiljuti täielikult renoveeritud, hõlmates kööki, vannitubast, põrandaid, sisepuidust töid ja valgustust. Üleandmine on toimunud ehk kogu on kohe elamiseks valmis. Renoveerimise kuupäev ja dokumentatsioon tasub enne ostu üle kontrollida. Energiamärgist ei ole määratud.
Korteril on üks vannituba, mitte kaks. Hoone pärineb 1977. aastast, mis tähendab vanemat konstruktsiooni ja energiamärgise puudumist andmebaasis. Parkimine on kompleksi piires, mitte eraldi suletud garaaž mõnes andmekirjes. Andmetes pole mainitud ladu ega päikesepaneeli süsteemi. Terasest ei ole andmeid privaatse basseini kohta, ainult ühine.
Korter sobib olukordadesse, kus otsitakse valmis, kohe elamiseks mõeldud korterit ilma remonditöödeta. Kaks magamistuba katavad paari või väikese pere vajadused; üks vannituba piirab suuremat leibkonda. Teise koduna kasutamisel pakub suletud terrass aastaringset lisaruumi ja merevaade rannikuelamuse, samas kui lühiajaline väljaüürimine võib nõuda kompleksi reeglite kontrollimist. Püsivaks elukohaks rahvusvahelisele elanikule toimib teeninduskeskkond: poed, apteegid ja tervisekeskused on lähedal, rahvusvahelik kool English International College asub 7 km kaugusel. Kui eesmärk on suur aed, privaatbassein või kolm vannituba, jääb see objekt kitsaks. Kui eelistatakse uusehituse energiaklassi ja garantiid, tuleb arvestada 1977. aasta hoonega. Investeerimisvaatenurgast toetavad asukoht valmis sisustus ja pidev nõlus rannikupiirkonnas rendipõhise kasutuse jaoks, kuid tulude prognoos nõuab kohaliku turu andmete kontrollimist. Golfiga tegelevale elanikule jäävad Cabopino 1,9 km ja El Soto 3,7 km kaugusele.
Renoveerimine hõlmas dokumentaalselt kööki, vannitubast, põrandakatteid, sisepuidust töid, valgustust ja viimistlust. Köök on avatud planeeringuga söögisaali baariga ja täielikult varustatud, korter üle antakse täielikult sisustatult. Fotode põhjal on köögisarv moodsa lakoonilise disainiga ja magamistoad on pääsuga terrassile. Terrass on suletud ja klaasitud, mis võimaldab kasutamist jahedamal perioodil ja vähendab tolmu ja tuule mõju. Hoone konstruktsioon pärineb 1977. aastast, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid, vee- ja elektrisüsteemid on osaliselt originaalsed, osaliselt renoveerimisel uuendatud, ostja peaks taotlema renoveerimistööde loendi ja volitatud tehnilise ülevaate. Energiamärgist ei ole andmetes määratud; 1977. aasta hoonetes jääb isolatsioonitase tavaliselt alla tänapäevaste nõuete, mis mõjutab kütte- ja jahutuskulusid. Lift ja trepikoda on olemas. Aknad ja terrassi klaasimise tase mõjutavad heliisolatsiooni ja energikulu. Kompleksil on valvesüsteemina kirjas suletud ehk valvatav ala, ühine bassein, aed ja parkimisala, mille hoolduskorraldus ja kulud selguvad ühiskulude ülevaatest.
Hind algab 399 000 eurost. Võrreldes piirkonna uusehitustega, Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot, on see hind kõrgem, mis peegeldab eelkõige valmis renoveeritud seisukorda, merevaatega ülemise korruse asendit ja sisustatud üleandmist. Elamispind on 77 m², mis sisaldab kaht magamistuba. Tsentraalses Mijase turus on registreeritud umbes 3800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Kandekulusid mõjutavad kompleksi ühiskulud, basseini ja aia hooldus ning võimalik garaažitasu, mida tuleks enne ostu täpsustada.
Korter asub kuuendal ja ülemisel korrusel, millel on avatud merevaated ja rohke loomulik valgus lõunapoolse orientatsiooni tõttu. Sisenedes avaneb avatud köögisarv söögisaali baariga, mis ühineb elutoaga. Elutuba jätkub visuaalselt suletud terrassile, kus asub söögikoht vaatega merele. Magamisala jõutakse läbi väikese eesruumi: kaks magamistuba ja nende vahel asuv vannituba. Peamagamistoval on otse pääs terrassile. Terrassi kasutamine aasta läbi võimaldab seda käsitleda lisaruumina, söögiks, tööks või puhkuseks. Igapäevane elurütm piirkonnas tugineb jalanõutavale teenindusvõrgule: pood 592 m, apteek 600 m, 38 restorani ja 15 kohvikut 2 km raadiuses. Auto pole igapäevaseks toidukaupadeks tingimata vajalik, kuid pikemate reiside jaoks on nelja bussiliini 50 peatusega võrgustik olemas. Kompleksis on lifts, mille tõttu kuuenda korruse ligipääs pole treppidest sõltuv. Ühine bassein ja aed moodustavad välise eluruumi, mis korteri enda terrassi kõrval täiendavad väliskasutust. Kuuekorruselise hoone ülemisel korrusel puuduvad ülemised naabrid, mis vähendab mürataset ülalt. Turismihooajal suureneb piirkonna liiklussagedus 10 hotelli ja 2131 voodikoha tõttu, madalhooajal on keskkond rahulikum.
Igapäevane teenindus asub jalanõutavas kauguses: süpermarket 592 m, apteek 600 m, hambaravi kabinet 2 km raadiuses üks, pangad üheksa ja restoranid 38. Tervisekeskusi on piirkonnas kaks; haigla asub 9,5 km kaugusel. Transport: neli bussiliini 50 peatusega võimaldavad liikumist mööda rannikutuumikut ilma autota, kuigi sagedus varieerub hooajaga. elektriautole on laadija 568 m kaugusel. Lähedased spordikeskused La Siesta Golf Club ja Club del Sol mõlemad 0,6 km võimaldavad tennis- ja sporditegevust lühikese teekonna kaugusel. Puerto Cabopino sadam asub 2,3 km kaugusel ja pakub veespordi ja söögikohtade võimalusi. Piirkonna aktiivsus aastas tsüklit pidi: turismihooajal (kuni 2131 hotellivoodit) on rannad ja teed hõivatumad, talvekuudel on keskkond rahulikum ja teenused püsivad avatud kohaliku elanikkonna tõttu. Kõrgus 55 m merepinnast ja 5,5-protsendiline langus ranna suunas tähendavad mõõdukat jalgrada, mis on enamiku jaoks jalgsete nõudega.
Kaart näitab objekti asukohta Calahonda piirkonnas: rannajoon alla kilomeetri lõunas, ostu- ja teeninduspunktid ida-lääne suunal rannikuteel ning golfirajad ja Cabopino sadam idas. Fuengirola jääb põhja ja Marbella lõunasse. Kuues korrus ja 55 m kõrgus määravad vaate valdavalt mere suunal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase valla rannikul Fuengirola ja Marbella vahel, kuuludes Costa del Sol läänepoolsesse ossa. Asend võimaldab ligipääsu mõlemale linnale umbes 15, 20 minuti sõiduga ning Marbella vanalinna ja Puerto Banúsi poole lõuna suunal. Lähim keskuse moodustab La Cala de Mijas 3,9 km kaugusel. Piirkond moodustab püsiva elanikkonna ja turismi segunemisega linnastunud rannikuvööndi.
Lähim rannajoon Playa de Calahonda asub umbes 1,0 km kaugusel, sirgjoones 906 m; alternatiivid Playa de Mijas 851 m ja La Luna-Royale 881 m. Golfirajad: Cabopino 1,9 km, El Soto 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Lennujaam Málaga-Costa del Sol jääb 28 km kaugusele, mis tähendab umbes 30, 40 minuti sõiduaega sõltuvalt liiklusest; Gibraltari lennujaam on 68 km kaugusel. Fuengirola keskus asub põhjas umbes 10 km ja Marbella lõunas umbes 15, 20 km kaugusel. EV-laadija 568 m tuge elektriautoga elanikke. Haigla 9,5 km kaugusel nõuab autot või taksot.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna ajalooline päikesepaiste on umbes 3889 tundi aastas ja keskmine aastane temperatuur 18,5 °C. Suplusperiood, mil vee temperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, tüüpiliselt maist oktoobrini. See määrab väljasõitude ja ranna kasutamise sesoonsuse. Korter asub 55 meetri kõrgusel merepinnast kuuendal korrusel, mis koos lõunaorientatsiooniga tagab otsese päikese terrassil päevasel ajal ja vajaduse jahutuse järele suvel. Randa viiv langus on 5,5 protsenti, st mõõdukas tõus tagasiteel. Mäevaated lisanduvad merevaatele lääne ja põhja suunal. Sademed koonduvad peamiselt novembrile ja veebruarile; suvised kuud on kuivad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad umbes kilomeetri kaugusele: Playa de Mijas, La Luna-Royale ja Playa de Calahonda. Regioonis asub kuus sinilipuga rannaala, sealhulgas Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá, mis tähistab veekvaliteedi standardit. Cabopino golfirada 1,9 km võimaldab lühikest teeulatust; El Soto ja Par 3 Course jäävad 4 km piiresse. Spordirajatised: La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km. Puerto Cabopino sadam 2,3 km pakub paadisadama teenuseid. Vaatepunkt La Cala de Mijas 3,9 km kaugusel sobib rannikupikaks jalutuskäiguks. Ühine bassein kompleksis katab ujumise vajaduse ilma randa minemata.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijase valla rannikul Fuengirola ja Marbella vahel, kuuludes Costa del Sol läänepoolsesse ossa. Asend võimaldab ligipääsu mõlemale linnale umbes 15, 20 minuti sõiduga ning Marbella vanalinna ja Puerto Banúsi poole lõuna suunal. Lähim keskuse moodustab La Cala de Mijas 3,9 km kaugusel. Piirkond moodustab püsiva elanikkonna ja turismi segunemisega linnastunud rannikuvööndi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL719394
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähiregiooni pakkumistega asub see objekt hinnaskaalas ülemises osas. Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot on uusehitused, mille puhul hind peegeldab konstruktsiooni vanust ja energiaklassi, kuid mitte valmis sisustust ega merevaatega ülemise korruse asendit. Torre del Mar ja Estepona jäävad Málagast kaugemale kui Calahonda, mis mõjutab lennujaamale sõiduaega. Lantana Mijas on geograafiliselt lähim, kuid uusehituse hinna alammärg pole võrreldav ilma pindala ja korruse andmeteta. Calahonda tugevused on väljakujunenud teeninduskeskkond, 38 restorani, 9 panka ja kaks tervisekeskust 2 km raadiuses, ning otse ligipääs kolmele rannale ja Cabopino sadamale. Selle objekti erinevus on valmisolek: 1977. aasta hoone puhul kaalub ostja uuema konstruktsiooni puudumise üle renoveerimise ulatuse, merevaate ja sisustatud üleandmise. Costa del Sol lääneosa turus, kus on registreeritud umbes 3800 tehingut, moodustavad taolised valmis rannikukorterid püsiva nõudluse segmendi, samas kui uusehituste pakkumine koondub Esteponasse ja idapoolsetesse aladesse. Otsest hinnanäitajat Calahonda sees andmed ei sisalda, mistõttu on soovitatav taotleda võrdlev kinnisvaraekspertiis enne pakkumise esitamist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID