Penthouse ini terletak di Calahonda, Mijas, di Costa del Sol, sekitar 1 km dari Playa de Calahonda dan 28 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol. Unit ini berada di lantai keenam (lantai teratas) kompleks Olivo de Calypso 1, dengan luas hunian sekitar 77 m², terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Bangunan asli berasal dari 1977 dan unit ini telah menjalani renovasi menyeluruh, mencakup dapur, kamar mandi, lantai, dan pencahayaan. Harga mulai dari €399.000. Orientasi selatan memberikan terras tertutup yang dapat digunakan sepanjang tahun dengan pemandangan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Calahonda adalah kawasan urban di pesisir Mijas, antara Fuengirola dan Marbella. Lokasi ini berjarak sekitar 900 meter dari tiga pantai berbeda dan 592 meter dari supermarket terdekat. Kompleks berada dalam kawasan urbanisasi dengan akses jalan lokal menuju jalan raya A-7 dan AP-7, yang menghubungkan area ini dengan kota-kota sepanjang Costa del Sol.
Unit ini berorientasi pada kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur untuk rumah tangga kecil atau hunian sekunder. Terras tertutup dengan orientasi selatan memperluas ruang usable sepanjang tahun. Kolam renang komunal, area parkir privat, dan lift tersedia di kompleks berpagar. Satu kamar mandi untuk dua kamar tidur membatasi kapasitas untuk keluarga besar atau tamu menginap.
Proyek ini bukan bangunan baru; struktur asli selesai pada 1977 (indicatief) dan berstatus gereed setelah renovasi menyeluruh pada interior. Renovasi mencakup dapur, kamar mandi, lantai, kusen interior kayu, pencahayaan, dan finishing. Pembeli tidak menunggu masa pembangunan; unit dapat dihuni langsung setelah transaksi selesai.
Unit ini tidak menawarkan kamar mandi kedua, taman privat, atau kolam renang privat. Luas hunian 77 m² termasuk kategori kompak untuk standar dua kamar tidur. Bangunan berusia hampir lima dekade, sehingga struktur dan instalasi dasar berasal dari periode konstruksi awal kecuali komponen yang dinyatakan telah direnovasi. Tidak ada informasi tentang label energi tersedia.
Unit ini relevan untuk beberapa situasi pembelian yang dapat diidentifikasi secara konkret. Pertama, pembeli rumah kedua yang mengutamakan jarak berjalan kaki ke pantai (sekitar 900 meter) dan kebutuhan minimal perawatan, karena kompleks menangani kolam renang dan taman komunal. Kedua, pembeli yang ingin hunian langsung tanpa proses renovasi atau masa tunggu; unit sudah selesai direnovasi dan difurnish lengkap. Ketiga, pasangan atau individu tunggal yang membutuhkan dua kamar tidur dengan satu kamar sebagai ruang kerja atau kamar tamu; satu kamar mandi menjadi batasan jika kedua kamar digunakan secara simultan oleh penghuni tetap. Keempat, pembeli yang memandang potensi sewa: lingkungan dengan 2.131 tempat tidur hotel dalam radius terbatas menunjukkan permintaan akomodasi wisata yang terdokumentasi, dan 3.800 transaksi properti di wilayah ini mengindikasikan likuiditas pasar lokal. Unit ini kurang sesuai untuk keluarga dengan anak yang membutuhkan lebih dari satu kamar mandi atau luas hunian lebih besar, serta pembeli yang mencari taman privat atau kolam renang privat. Akses ke sekolah internasional (English International College, 7 km) dan 15 sekolah dasar di sekitar membuat lokasi ini tetap relevan untuk keluarga kecil, meskipun ketergantungan kendaraan untuk sekolah hampir pasti.
Sesuai data proyek, unit ini menjalani renovasi kontemporer menyeluruh yang mencakup dapur, kamar mandi, lantai, kusen kayu interior, pencahayaan, dan finishing. Dapur berbentuk open-plan dengan pulau sarapan terintegrasi langsung dengan ruang tamu, konfigurasi yang memperluas kesan ruang pada unit 77 m². Kamar mandi direnovasi dan berada di antara kedua kamar tidur. Terras tertutup, dengan kamar tidur utama memiliki akses langsung, dilengkapi area makan dengan pemandangan. Furniture disertakan lengkap, mengurangi kebutuhan investasi tambahan setelah akuisisi. Beberapa elemen tetap penting untuk diverifikasi pembeli secara independen: pertama, efisiensi energi tidak terdokumentasi dalam data proyek, dan bangunan tahun 1977 umumnya memerlukan evaluasi isolasi termal, kaca jendela, dan sistem pendingin udara secara terpisah. Kedua, kondisi instalasi listrik dan plumbing pada bagian yang tidak termasuk lingkup renovasi perlu diperiksa melalui survei teknis. Ketiga, usia struktur hampir 50 tahun berarti aspek seperti fasad, atap, dan elemen struktur bersifat kolektif dan dikelola melalui biaya komunitas kompleks. Lift tersedia di dalam kompleks, yang pada bangunan periode ini tidak selalu menjadi standar dan menambah nilai aksesibilitas lantai keenam. Secara keseluruhan, finishing interior terdokumentasi sebagai baru dan kontemporer, sementara komponen struktural bangunan tetap berasal dari periode konstruksi asli.
Kehidupan harian di unit ini berpusat pada kombinasi hunian pesisir dan akses urban. Pagi hari, supermarket berjarak 592 meter dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara apotek berjarak 600 meter. Terras tertutup dengan orientasi selatan berfungsi sebagai ruang makan kedua dengan pemandangan laut, digunakan sepanjang tahun berkat 3.889 jam matahari per tahun secara historis di wilayah ini. Malam hari, 38 restoran dan 15 kafe dalam radius 2 km menyediakan opsi makan tanpa perlu berkendara. Kedekatan kompleks terhadap halte transportasi umum (50 halte dari 4 rute) memungkinkan mobilitas tanpa mobil untuk kebutuhan dasar, meskipun jarak ke fasilitas lebih jauh seperti rumah sakit (9,5 km) praktis memerlukan kendaraan. Kompleks berpagar dengan lift dan parkir privat mengurangi ketergantungan pada parkir jalanan, yang di kawasan pesisir padat seperti Calahonda sering terbatas pada musim panas. Ritme tahunan wilayah ini dipengaruhi pariwisata: 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur di sekitarnya berarti jumlah pengunjung meningkat signifikan antara Juni dan September, dengan konsekuensi lalu lintas dan antrean di fasilitas lokal. Di luar musim, lingkungan menjadi lebih tenang dan banyak layanan tetap buka karena adanya populasi penduduk tetap. Untuk pembeli yang menginginkan keseimbangan antara hunian pesisir dengan pemandangan laut dan akses praktis ke fasilitas harian, konfigurasi lokasi ini menyediakan kedua elemen tersebut dalam radius berjalan kaki.
Kehidupan di sekitar Olivo de Calypso 1 ditentukan oleh karakter urban Calahonda sebagai kawasan hunian pesisir dengan kepadatan layanan tinggi. Dalam radius 2 km tersedia 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, 7 apotek, dan 2 pusat kesehatan. Kedekatan ini berarti kebutuhan harian, belanja, makan, farmasi, dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Klinik dan pusat kesehatan lokal menangani kebutuhan medis dasar, sementara rumah sakit berjarak 9,5 km dan memerlukan mobil atau transportasi. Untuk aktivitas rekreasi, La Siesta Golf Club dan Club del Sol masing-masing berjarak 0,6 km, Puerto Cabopino 2,3 km, dan Cabopino golf 1,9 km. Transportasi umum meliputi 4 rute dengan total 50 halte di sekitar, cukup untuk perjalanan lokal ke Fuengirola atau Marbella pada jam tertentu. Elevasi 55 meter di atas permukaan laut dengan helling 5,5% menuju pantai berarti jalur berjalan kaki ke laut menanjak sedikit saat kembali, faktor yang relevan bagi penghuni dengan mobilitas terbatas. Musim panas membawa peningkatan aktivitas pariwisata: keberadaan 10 hotel di sekitar langsung terasa pada lalu lintas lokal dan okupansi fasilitas umum. Di luar Juli, Agustus, kawasan kembali ke ritme penduduk tetap yang lebih tenang. Iklim mendukung kehidupan luar ruangan hampir sepanjang tahun: 3.889 jam matahari per tahun secara historis dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, dengan musim berenang sekitar lima bulan ketika suhu air minimal 20°C.
Peta menunjukkan posisi unit di Calahonda dengan tiga pantai dalam radius 1 km, supermarket dan apotek di bawah 700 meter, serta koneksi ke A-7 menuju Fuengirola dan Marbella. Titik-titik seperti Cabopino golf dan Puerto Cabopino terlihat di sisi barat. Kehidupan pesisir ala Andalusia Selatan dengan segala layanan harian dalam jangkauan berjalan kaki tergambar jelas pada sebaran titik-titik ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi tengah antara Fuengirola (sekitar 10 km ke timur laut) dan Marbella (sekitar 15 km ke barat daya), dua pusat urban dengan layanan lengkap. Wilayah ini merupakan bagian dari municipality Mijas, dengan La Cala de Mijas sebagai pusat lokal terdekat (3,9 km). Posisi tengah memberi akses seimbang ke kedua kota melalui A-7, dengan bandara Malaga 28 km ke timur laut. Dibandingkan dengan pusat kota, Calahonda lebih dominan hunian-pesisir dengan karakter lower-density dibanding Fuengirola.
Pantai terdekat: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), Playa de Calahonda (906 m), semuanya dalam jarak berjalan kaki. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 28 km garis lurus, sekitar 30, 40 menit berkendara; Gibraltar 68 km. Supermarket 592 m, apotek 600 m, laju pengisian kendaraan listrik 568 m. Rumah sakit 9,5 km. Golf: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Sekolah internasional English International College 7 km. Marbella dan Fuengirola berjarak berkendara sekitar 15, 20 menit melalui A-7.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda berada pada elevasi 55 meter di atas permukaan laut, cukup tinggi untuk pemandangan laut dari lantai keenam namun dengan helling 5,5% menuju pantai yang tergolong moderat. Data historis wilayah mencatat 3.889 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, kombinasi yang mendukung penggunaan terras sepanjang tahun, terutama dengan orientasi selatan unit ini. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air laut minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga Oktober. Terdapat 32 hari libur lokal per tahun di wilayah ini, sebagian besar berupa festival dan tradisi Andalusia. Panorama dari unit mencakup laut, pantai, dan pegunungan, kombinasi yang khas untuk kaki bukit Sierra de Mijas di sisi pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 1 km: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, dan Playa de Calahonda. Dalam wilayah Mijas dan sekitarnya, terdapat enam pantai dengan Blue Flag: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva. Untuk golf, tiga lapangan dalam radius 5 km: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km). Fasilitas olahraga terdekat meliputi La Siesta Golf Club dan Club del Sol (masing-masing 0,6 km) serta Finca Naundrup (1 km). Puerto Cabopino (2,3 km) menyediakan marina dengan restoran dan layanan nautika. Titik pemandangan La Cala de Mijas berjarak 3,9 km untuk aktivitas rekreasi alternatif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda menempati posisi tengah antara Fuengirola (sekitar 10 km ke timur laut) dan Marbella (sekitar 15 km ke barat daya), dua pusat urban dengan layanan lengkap. Wilayah ini merupakan bagian dari municipality Mijas, dengan La Cala de Mijas sebagai pusat lokal terdekat (3,9 km). Posisi tengah memberi akses seimbang ke kedua kota melalui A-7, dengan bandara Malaga 28 km ke timur laut. Dibandingkan dengan pusat kota, Calahonda lebih dominan hunian-pesisir dengan karakter lower-density dibanding Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL719394
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, unit ini menempati posisi harga berbeda dengan justifikasi berbeda pula. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, keduanya proyek baru dengan harga per meter lebih rendah daripada €5.180 per m² pada unit Calahonda ini. Perbedaan utama: kedua proyek pembanding menawarkan bangunan baru dengan standar konstruksi dan efisiensi energi modern, sementara unit ini menawarkan lokasi beachside eksisting dengan pemandangan langsung, status siap huni, dan furniture lengkap. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) berada di wilayah timur yang berbeda dengan profil pasar tersendiri. Dalam konteks pasar lokal Calahonda, 3.800 transaksi properti tercatat di wilayah ini, angka yang mengindikasikan pasar aktif dengan likuiditas terdokumentasi. Karakter Calahonda sendiri berbeda dari Fuengirola (lebih urban dan padat) maupun Marbella (premium dan berkelas internasional): kawasan ini merupakan zona hunian pesisir dengan kepadatan layanan tinggi (38 restoran dalam 2 km) namun intensitas urban lebih rendah. Untuk pembeli yang membandingkan unit renovasi beachside dengan proyek baru di pedalaman atau lokasi non-pantai, pilihan pada dasarnya adalah antara harga per meter lebih rendah dengan bangunan baru, atau premium lokasi dengan pemandangan laut dan akses pantai berjalan kaki. Kedua pendekatan tersebut memiliki trade-off struktural: usia bangunan 1977 pada unit ini berarti komponen kolektif (fasad, atap, struktur) berusia tua, sementara proyek baru biasanya berada lebih jauh dari garis pantai pada titik harga yang setara.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID