Apartament penthouse typu penthouse w Calahonda, w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Obiekt z 1977 roku, całkowicie odnowiony, o powierzchni około 77 m², z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położony na szóstym, najwyższym piętrze kompleksu Olivo de Calypso 1. Cena wynosi 399 000 euro. Lokal oferuje widok na morze oraz góry, zamknięty taras, miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnego basenu. Odległość do plaży Playa de Calahonda wynosi około 1 km, a do lotniska w Maladze około 28 km w linii prostej. Status budowy: ukończony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Calahonda to zurbanizowana strefa nadmorska między Fuengirolą a Marbellą, w gminie Mijas. apartament znajduje się na wysokości około 55 m n.p.m., około 1 km od najbliższej plaży, ze spadkiem terenu w kierunku morza wynoszącym około 5,5%. W promieniu 2 km dostępne są restauracje, apteki, banki, kawiarnie oraz supermarkety, w tym jeden oddalony o około 592 m.
Nieruchomość spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla dwóch osób lub małej rodziny: dwie sypialnie, jedna łazienka, otwarta kuchnia z jadalnią, zamknięty taras z dostępem z sypialni oraz z salonu. Wspólne zaplecze kompleksu obejmuje basen i ogród. Winda oraz miejsce parkingowe uzupełniają funkcjonalność. Stan odnowienia eliminuje konieczność nakładów remontowych po zakupie.
Obiekt nie jest projektem nowej budowy. Budynek pochodzi z 1977 roku; apartament przeszedł pełną modernizację obejmującą kuchnię, łazienkę, posadzki, stolarkę wewnętrzną, oświetlenie i wykończenia. Status ukończony i gotowy do zamieszkania. Dane dotyczące wydajności energetycznej budynku nie zostały określone w dostępnych materiałach, co jest typowe dla starszego zasobu.
Nieruchomość oferuje jedną łazienkę przy dwóch sypialniach, bez drugiej toalety. Powierzchnia użytkowa wynosi 77 m², co ogranicza możliwości rozmieszczenia większego gospodarstwa domowego. Brak prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny. Brak danych o oddzielnym pomieszczeniu magazynowym. Rok budowy 1977 oznacza starszą strukturę budynku w porównaniu z nowymi projektami.
Konfiguracja dwóch sypialni i jednej łazienki przy 77 m² odpowiada gospodarstwom jedno- lub dwuosobowym, parom z jednym dzieckiem lub kupującym poszukującym drugiego domu nad morzem. Stan odnowiony i wyposażony ogranicza dodatkowe nakłady, sytuacja odpowiednia dla nabywców, którzy chcą korzystać z nieruchomości bezpośrednio po zakupie. Położenie na ostatnim piętrze z widokiem na morze stanowi kryterium dla osób ceniących ekspozycję i brak sąsiadów powyżej. Dostępność usług w zasięgu pieszym, supermarket, apteka, restauracje, pasuje do trybu życia bez codziennego korzystania z samochodu. Z drugiej strony: rodziny z większą liczbą dzieci mogą uznać jedną łazienkę za ograniczenie; osoby zależne wyłącznie od komunikacji publicznej będą musiały uwzględnić ograniczenia tras; nabywcy poszukujący nowego budownictwa z certyfikacją energetyczną powinni uwzględnić rok budowy 1977. Kupujący z Europy Północnej planujący sezonowe pobyty zimowe znajdą tu klimat ze średnią roczną 18,5°C i pięcioma miesiącami sezonu kąpielowego, dane istotne przy wyborze między lokalizacją nadmorską a śródlądową.
Według danych ofertowych apartament przeszedł pełną renowację obejmującą kuchnię, łazienkę, posadzki, stolarkę drzwiową wewnętrzną, oświetlenie oraz wykończenia ścienne. Kuchnia jest otwarta, z wyspą i barem śniadaniowym, połączona funkcjonalnie z salonem. Łazienka znajduje się między dwiema sypialniami, dostępna z korytarza. Budynek wyposażony jest w windę, istotne na szóstym piętrze. Taras jest zamknięty, przeszklony, co pozwala na użytkowanie przez cały rok i zwiększa realną powierzchnię dzienną. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany. Ograniczenia danych: brak informacji o zastosowanych materiałach, producentach instalacji sanitarnych, klasie okien, izolacji akustycznej oraz parametrach energetycznych budynku. Przy budynku z 1977 roku zaleca się weryfikację stanu instalacji elektrycznej i wodnej, szczelności dachu nad najwyższym piętrem oraz regulaminu wspólnoty dotyczącego kosztów utrzymania i planowanych remontów. Zaplecze wspólne, basen, ogród, strefa garażowa, podlega zarządowi wspólnoty mieszkaniowej; wysokość opłat wspólnotowych nie została podana w danych źródłowych.
Cena podana to 399 000 euro za jeden apartament w stanie odnowionym, z umeblowaniem i miejscem parkingowym. Nie dotyczy to projektu wielolokalowego z tabelą cen, jest to pojedyncza transakcja wtórna. Dla kontekstu rynkowego: nowe projekty porównywalne w regionie startują od około 205 000 euro (Lantana Residencial, Mijas), 269 000 euro (Etherna Homes 2, Estepona) oraz 269 950 euro (Aquamar, Torre del Mar). Wszystkie ceny należy traktować jako ceny od, orientacyjne i podlegające negocjacji oraz zmianom rynkowym.
Apartament znajduje się na ostatnim piętrze sześciopiętrowego budynku, co zapewnia widok na morze bez zabudowy powyżej. Położenie na wysokości 55 m n.p.m. przy spadku 5,5% w stronę plaży oznacza spacer około 10-15 minut do morza, z umiarkowanym nachyleniem trasy powrotnej. Dzienne życie w tej lokalizacji opiera się na lokalnej infrastrukturze Calahonda: supermarkt w odległości około 592 m, apteka około 600 m, stacja ładowania pojazdów elektrycznych około 568 m. W promieniu 2 km działa 38 restauracji, 15 kawiarni, 9 banków i 7 aptek. Zamknięty taras, użyteczny przez cały rok, pełni funkcję dodatkowej przestrzeni dziennej z jadalnią, praktyczne rozwiązanie przy 77 m² powierzchni wewnętrznej. Orięntacja południowa zapewnia ekspozycję słoneczną w ciągu dnia; region notuje około 3 889 godzin słońca rocznie. Kompleks jest ogrodzony, z dostępem do windy. Komunikacja publiczna obejmuje 4 linie i 50 przystanków w okolicy, co umożliwia poruszanie się bez samochodu na wybranych trasach, jednak dojazd do szpitala (9,5 km) oraz na lotnisko (28 km) jest szybszy samochodem. Okolica ma charakter mieszany, residentialno-turystyczny; obecność 10 hoteli z łącznie 2131 miejscami noclegowymi wskazuje na wzmożony ruch sezonowy w miesiącach letnich.
Codzienna infrastruktura koncentruje się w zasięgu pieszym: supermarkt 592 m, apteka 600 m, stacja ładowania EV 568 m. Zestawienie 38 restauracji, 15 kawiarni i 9 banków w promieniu 2 km wskazuje na gęstą strefę usługową o charakterze całorocznym z komponentą turystyczną, 10 hoteli w pobliżu generuje sezonowe zróżnicowanie ruchu. Oświata obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich w rejonie, a szkoła międzynarodowa English International College znajduje się 7 km dalej. Opieka zdrowotna: 2 centra zdrowotne w okolicy, szpital w odległości 9,5 km. Transport publiczny, 4 linie, 50 przystanków, obsługuje główne kierunki wzdłuż wybrzeża. Do plaży około 1 km spacerem po terenie ze spadkiem 5,5%. Marbella i Fuengirola rozdzielają tę strefę mniej więcej po równo, co daje dostęp do dwóch większych ośrodków miejskich w czasie jazdy rzędu 15-20 minut.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Calahonda względem trzech plaż w promieniu 1 km, pól golfowych Cabopino (1,9 km) i El Soto (3,7 km), portu Cabopino oraz osi komunikacyjnej wzdłuż wybrzeża. Linia prosta do lotniska w Maladze wynosi około 28 km. Słońce, morze i spokojny rytm andaluzyjskiego wybrzeża określają charakter tej strefy przez cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda leży w gminie Mijas, między Fuengirolą (kierunek wschodni) a Marbellą (kierunek zachodni), bezpośrednio przy wybrzeżu. Pozycja pośrednia daje dostęp do dwóch ośrodków miejskich o uzupełniającej infrastrukturze. La Cala de Mijas, z punktem widokowym i centrum lokalnym, znajduje się 3,9 km wzdłuż wybrzeża. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 28 km, co plasuje lokalizację bliżej środka zachodniej Costa del Sol niż stolicy prowincji.
Plaże: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, Playa de Calahonda około 1 km, wszystkie w zasięgu spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol około 28 km w linii prostej, Gibraltar około 68 km. Golf: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km, trzy polia w promieniu krótszym niż 5 km. Port jachtowy Puerto Cabopino 2,3 km. Kluby sportowe La Siesta Golf Club i Club del Sol po 0,6 km. Punkt widokowy La Cala de Mijas 3,9 km. Wszystkie odległości podane jako linia prosta, czasy dojazdu drogowego mogą być dłuższe, szczególnie w sezonie letnim przy ruchu na N-340 i A-7.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region notuje historycznie około 3 889 godzin słońca rocznie oraz średnią temperaturę roczną 18,5°C. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy. Wysokość 55 m n.p.m. i nachylenie 5,5% w kierunku morza określają warunki terenowe, spacer do plaży jest umiarkowanie nachylony na trasie powrotnej. Klimat nadmorski Costa del Sol charakteryzuje się łagodnymi zimami i suchymi latami; orientacja południowa apartamentu zwiększa zyski ciepła słonecznego w okresie chłodniejszym i jednocześnie zapotrzebowanie na chłodzenie latem. Danych o opadach i wietrze nie podano w zestawieniu źródłowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bliskim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) oraz Playa de Calahonda (około 906 m, 1 km). W szerszym regionie wyróżniono Błękitnymi Flagami plaże: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva. Rekreacja sportowa obejmuje kluby La Siesta Golf Club i Club del Sol (po 0,6 km) oraz Finca Naundrup (1,0 km). Pola golfowe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), Par 3 Course (4,3 km). Port Puerto Cabopino (2,3 km) oferuje zaplecze żeglarskie i gastronomiczne. Complex mieszkaniowy dysponuje wspólnym basenem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leży w gminie Mijas, między Fuengirolą (kierunek wschodni) a Marbellą (kierunek zachodni), bezpośrednio przy wybrzeżu. Pozycja pośrednia daje dostęp do dwóch ośrodków miejskich o uzupełniającej infrastrukturze. La Cala de Mijas, z punktem widokowym i centrum lokalnym, znajduje się 3,9 km wzdłuż wybrzeża. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 28 km, co plasuje lokalizację bliżej środka zachodniej Costa del Sol niż stolicy prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL719394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W rozważaniu tego penthouse'a warto zestawić go z trzema projektami porównywalnymi na rynku. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, lokalizacja po wschodniej stronie Malagi, dalej od lotniska i pól golfowych Marbelli, jednak przy niższej cenie wejścia i nowym budownictwie. Lantana Residencial w Mijas, od 205 000 euro, oferuje nową konstrukcję w tej samej gminie; różnice dotyczą typowo położenia względem linii brzegowej i charakteru widoków. Etherna Homes 2 w Esteponie, od 269 000 euro, konkuruje segmentem nowej zabudowy bardziej na zachód, w strefie rozproszonej między Marbellą a Esteponą. Penthouse w Calahonda wyróżnia się trzema elementami względem tych projektów: pozycją na ostatnim piętrze z bezpośrednim widokiem na morze, gotowością do zamieszkania bez fazy budowy oraz ukształtowaną infrastrukturą całoroczną, 38 restauracji i pełne zaplecze usługowe w promieniu 2 km. Kompensuje to wyższą cenę za metr kwadratowy (około 5 180 euro/m² przy cenie 399 000 za 77 m²) względem projektów nowych. Rynek lokalny odnotował około 3 800 transakcji, co wskazuje na płynny obrót nieruchomościami w strefie. Słońce i ciepło Costa del Sol przez cały rok stanowią kontekst, w którym wszystkie te lokalizacje funkcjonują, jednak różnice w odległości do plaży, roku budowy i dojrzalszej infrastrukturze decydują o pozycjonowaniu cenowym. Przewaga penthouse'a jest konkretna i mierzalna; jego ograniczenia, jedna łazienka, brak certyfikacji energetycznej, starsza struktura budynku, również.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID