Реновирани стан типа пентхаус смештен је у насељу Калаонда, провинција Малага. Објекат се налази на шестом и највишем спрату зграде изграђене 1977. године, са укупном корисном површином од 77 m². Састоји се од две спаваће собе и једног купатила, уз комплетно обновљен унутрашњи простор. Положај објекта је на 55 метара надморске висине, што омогућује поглед на море и околину. Локација је урбана, са развијеном инфраструктуром и доступношћу јавних садржаја у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони Калаонде, на удаљености од приближно 900 метара до обале. Налази се у близини главних саобраћајница које повезују ову локацију са остатком Коста дел Сола. Околина обухвата стамбене блокове, комерцијалне просторе и зелене површине.
Распоред просторија укључује отворени концепт кухиње и дневног боравка који излази на затворену терасу. Спаваће собе су смештене у зони одвојеној од дневне активности. Објекат нуди додатни простор за боравак на отвореном погодан за разне временске услове.
Зграда је завршена 1977. године, али је овај конкретан стан недавно подвргнут комплетној модернизацији. Сви елементи ентеријера, укључујући подове, кухињу и купатило, су ажурирани. Стан се испоручује потпуно опремљен и спреман за усељење.
Објекат не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Развијеност околине може донети одређени ниво урбане буке током сезоне. С обзиром на то да се ради о постојећој згради, спољна архитектура одражава стандарде претходних деценија.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају тренутној употребности и спремности за усељење, избегавајући ризике повезане са куповином у фази изградње. Због лифта и положаја на вишем спрату, погодан је за старије особе или оне са ограниченом мобилношћу. Две спаваће собе чине га функционалним за парове или мале породице које траже други дом. Такође, локација је погодна за инвеститоре у изнајмљивање због близине плажа и грофских терена који привлаче туристе током целе године.
Реновација је обухватила све кључне елементе стана. Кухиња је у потпуности опремљена модерним уређајима и интегрисаном плочом. Подови и дрвени радови су замењени новим материјалима који одговарају савременим стандардима. Купатило је модернизовано са новом санитаријом. Светлосна тела и електричне инсталације су ажурирани. Специфичност представља затворена тераса која је адаптирана за коришћење током целе године, обезбеђујући заштиту од ветра и летњег врелине.
Почетна цена од 399.000 евра позиционира овај објекат у средњи ценовни сегмент за пентхаусеве са погледом на море у овој регији. Реновација оправдава цену кроз модерну инфраструктуру унутар старијег конструктивног склопа. У поређењу са новоградњама, ова цена укључују комплетну опрему и паркинг, што може представљати уштеду у почетном улагању. Доступност огледен у броју трансакција у округу указује на активан тржишни интерес.
Калаонда представља густо насељено подручје са високим степеном услуга доступним пешке. Дневни ритам у овом делу обале често укључује шетње до локалних трговина и посете обали. Надморска висина од 55 метара и нагиб терена од 5,5% до мора значе да је пут до плаже благи, али захтева физичко кретање. Окружење је функционално, са бројним ресторанима и кафићима који обезбеђују динамичку атмосферу, посебно током летњих месеци. У култури Андалузије, ток дана често се полако спушта у вечерњим сатима када су терасе пуне. Овај стан нуди поглед на морски хоризонт, што доприноси осећају простора упркос урбаној густини. Удаљеност од грофских терена доприноси рекреативном карактеру локације.
Свакодневни живот у Калаонди олакшан је густом мрежом услуга. У радијусу од два километра налази се 38 ресторана, 7 апотека и 9 банака. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, су доступне у околини. Саобраћајна повезаност је обезбеђена кроз четири линије јавног превоза са 50 стајалишта. Здравствена заштита је приступачна преко локалних здравствених центара, док се општа болница налази на 9,5 километара.
Приказани географски положај демонстрира близину обале и инфраструктуре. Видљиво је да објекат није директно на првом реду уз море, већ у урбаној зони са погледом на приморје. Карта такође илуструје доступност грофских терена и саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда се налази између туристичких центара Марбеле и Фуенхирола. Позиција је стратешка јер омогућује брз приступ аутопуту А-7 и обалском путу Н-340. Ово омогућује конекцију ка аеродрому и осталим деловима Коста дел Сола, уз истовремено очување локалне самодовољности.
Најближа плажа, Плаја де Калаонда, удаљена је око један километар. Грофски терен Кабопино налази се на 1,9 километара, док је марина Пуерто Кабопино удаљена 2,3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 28 километара. Пуњења за електрична возила доступна су на 568 метара од објекта.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са 3.889 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°C. Надморска висина од 55 метара и јужна експозиција доприносе природној вентилацији и оптималном осунчењу терасе. Период за пливање у мору траје пет месеци када температура воде прелази 20°C. Зиме су благе, што омогућава коришћење спољних простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји неколико пешчаних плажа, укључујући Плају де Калаонду и Плају де Мијас, које се налазе у радијусу од једног километра. Укупно шест пешчаних плажа у ширем подручју носи екологички знак Плаве заставе. Рекреативне могућности укључују приступ грофским теренима Кабопино, Ел Сото и Пар 3 курс, као и спортске центре који су удаљени мање од једног километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда се налази између туристичких центара Марбеле и Фуенхирола. Позиција је стратешка јер омогућује брз приступ аутопуту А-7 и обалском путу Н-340. Ово омогућује конекцију ка аеродрому и осталим деловима Коста дел Сола, уз истовремено очување локалне самодовољности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL719394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима новије генерације као што су 'Lantana Residencial' у Мијасу или 'Etherna Homes 2' у Естепони, овај објекат нуди предности постојеће локације са одмах доступним инфраструктурним садржајима. Док нови пројекти често подразумевају чекање на завршетак градње, Калаонда нуди тренутну употребност. Цена од 399.000 евра је конкурентна за пентхаус уз море, посебно узимајући у обзир да је реновирање већ извршено, за разлику од многих понуда на тржишту које захтевају додатна улагања. У поређењу са локацијама дубље у унутрашњости, Калаонда нуди баланс између урбане густине и приступа приморским рекреативним зонама. Култура живота на југу Шпаније фаворизује локације где су услуге у непосредној близини, што овај пројекат испуњује.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID