Calahonda, Mijas bölgesinde, 1977 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda kapsamlı bir yenileme geçirmiş bir çatı katı dairesi. 77 m² kullanım alanına sahip daire, iki yatak odası, bir banyosu ve deniz manzaralı kapalı bir terası bulunuyor. Kompleks, ortak yüzme havuzu, özel park yeri ve asansör sunuyor. Playa de Calahonda'ya yaklaşık 900 metre mesafede, market, eczane ve restoranlar yürüme mesafesinde konumlanıyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 28 km uzaklıkta. Fiyat 399.000 Euro'dan başlıyor (indicatief).
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Calahonda'nın şehirsel dokusu içinde, denize yaklaşık 900 metre mesafede yer alıyor. Supermarket 592 metre, eczane 600 metre ve elektrikli araç şarj istasyonu 568 metre uzaklıkta. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcut. Cabopino golf sahası 1,9 km, Puerto Cabopino marinası 2,3 km mesafede. Hastaneye uzaklık 9,5 kilometre.
İki yatak odası ve tam donanımlı mutfak, çift veya küçük aile için günlük kullanıma uygun bir düzen sunuyor. Kapalı teras yıl boyunca kullanılabilir alan sağlıyor. Güney cepheli konum doğal ışık alımını destekliyor. Ortak havuz ve site içi güvenlik (gated complex) ortak yaşam unsurlarını oluşturuyor. Asansör ve özel park yeri praktik erişim sağlıyor.
Bu bir yeni yapım projesi değil; 1977'de tamamlanmış, yakın tarihlerde komple yenilenmiş bir çatı katı. Yenileme kapsamında mutfak, banyo, zemin döşemesi, iç kapılar, aydınlatma ve kaplamalar yenilenmiş durumda. Teslim durumu: hazır, mobilyalı. Oplevering tarihi tamamlandı olarak kayıtlı (indicatief). Enerji etiketi verisi belirtilmemiş.
Daire tek banyolu; ikinci bir banyo bulunmuyor. Kullanım alanı 77 m² ile sınırlı. Özel bahçe veya özel havuz yok; havuz ve bahçe ortak kullanımda. Bina 1977 yapımı olduğundan yeni yapı standartlarına göre enerji verisi mevcut değil. Deniz manzarasına rağmen plaja doğrudan sıfır mesafede değil (yaklaşık 900 metre). Teras kapalı; açık geniş güneşlenme alanı sınırlı.
Bu daire, belirli ve tanımlı durumlara karşılık geliyor. Küçük bir hane için (çift, tek başına yaşayan veya iki çocuklu olmayan aile) 77 m² ve iki yatak odası, günlük kullanıma uygun bir boyut. Yenileme tamamlandığı için tadilat süreciyle uğraşmak istemeyen, anahtar teslim taşınmak isteyen alıcılar için pratik bir seçenek. Tek banyo, misafir ağırlayan veya kalıcı üç kişilik hanede sınır yaratabilir; bu nokta açık bir değerlendirme konusu. Deniz manzarası ve kapalı teras, kalıcı ikamet kadar sezonluk kullanım için de işlevsel; ikinci konut arayanlar için kış aylarında da mahallenin açık olması avantaj yaratıyor. Araca bağımlılığı düşürmek isteyenler için market, eczane ve restoran yoğunluğu yürüme mesafesinde; ancak hastane 9,5 km uzaklıkta ve bu mesafe araba veya toplu taşıma gerektiriyor. Golf oyuncuları için Cabopino (1,9 km) ve El Soto (3,7 km) sahalarının yakınlığı belirleyici olabilir. Bina 1977 yapımı; yeni inşaat enerji standartları ve izolasyon beklentisi olan alıcıların bu noktayı teknik olarak incelemesi gerekiyor.
Daire yakın tarihlerde kapsamlı bir yenileme geçirmiş; bu yenileme mutfağı, banyoyu, zemin kaplamalarını, iç ahşap işçiliğini, aydınlatmayı ve yüzey kaplamalarını kapsıyor. Mutfak açık plan düzeninde, kahvaltı barı ile oturma alanına entegre. Banyo iki yatak odası arasında konumlanıyor. Ana yatak odası kapalı terasa doğrudan erişim sağlıyor; ikinci oda hol tarafında bulunuyor. Daire tam mobilyalı teslim ediliyor. Bina düzeyinde asansör mevcut; altıncı ve en üst kat konumu, üstteki komşu gürültüsü olmadığını gösteriyor. Kompleks ortak havuz, ortak bahçe ve site güvenliği (gated) sunuyor; özel park alanı dahil. Yapının 1977 tarihli olması, yapısal standartların (ses yalıtımı, ısı yalıtımı, pencere profilleri) yenileme sonrası mevcut durumunun yerinde kontrol edilmesini gerektiriyor. Enerji etiketi verisi belirtilmemiş; bu bilgi alıcı tarafından talep edilmeli. Elektrikli araç şarj noktası 568 metre mesafede, site içinde değil.
Fiyat 399.000 Euro'dan başlıyor (indicatief). Bu fiyat; yenilenmiş durumu, mobilyaları, özel park yeri ve çatı katı manzarasını kapsıyor. Bölgede son dönemde yaklaşık 3.800 gayrimenkul işlemi kaydedilmiş; bu, likit bir yerel pazar olduğunu gösteriyor. Emsal projelerle karşılaştırıldığında (Lantana Residencial 205.000 Euro'dan, Etherna Homes 2 269.000 Euro'dan başlıyor) bu daire, satın alma fiyatında daha yüksek bir segmentte yer alıyor; buna karşılık yenilenmiş ve hazır durumda olması fark oluşturuyor. Ek maliyetler (toplu yaşam giderleri, ibero vergisi) ayrıca sorgulanmalı.
Calahonda, Mijas belediyesinin kıyı şeridinde yer alan, yoğun yerleşimli ve yıl boyunca işleyen bir mahalle. Dairenin konumu, günlük ihtiyaçların büyük kısmının yürüyerek karşılanabileceği bir mesafe düzenine işaret ediyor: market 592 metre, eczane 600 metre, 2 km yarıçapında 38 restoran, 15 kafe, 9 banka ve 7 eczane bulunuyor. Bu yoğunluk, araca bağımlılığı azaltıyor; kış aylarında da altyapı ayakta kalıyor. Plaja uzaklık yaklaşık 900 metre ve eğim %5,5 ile orta düzeyde; bu, yürüyüşün hafif yokuşlu olduğunu gösteriyor. Çatı katı konumu (altıncü kat) deniz ve dağ manzarası sağlıyor; güney cephe gün boyu ışık alımı demek. Kapalı teras, yemek alanı olarak kullanılabiliyor ve ana yatak odasından doğrudan erişim var. Kompleks ortak havuza sahip; akşam saatlerinde havuz başı ve çevredeki tesisler yerel yaşamın merkezinde. Bölgede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi, yaz aylarında geçici nüfus artışı anlamına geliyor; bunun dışında mahalle ağırlıklı olarak konut dokusunda. La Sierra Golf Club ve Club del Sol gibi spor tesisleri 600 metre mesafede aktif yaşam seçenekleri sunuyor. Toplu taşıma 4 hat ile Marbella ve Fuengirola yönünde bağlantı sağlıyor.
Günlük yaşam ritmi bu konumda yüksek yürünebilirlik üzerine kurulu. Market, eczane, bankalar ve restoranların 600-900 metre yarıçapında yoğunlaşması, temel ihtiyaçların araçsız karşılanabileceğini gösteriyor. 2 km içinde 15 kafe ve 38 restoran, hem kışın hem yazın işleyen bir hizmet ağına işaret ediyor. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul listelenmiş; aileler için eğitim altyapısı mevcut, ancak okul seçimi mesafe ve dil programına göre ayrıca değerlendirilmeli. Sağlık tarafında 2 sağlık merkezi çevrede bulunuyor; hastane 9,5 km uzaklıkta. Toplu taşıma ağı 4 hat ve 50 durakla bölgesel bağlantı sunuyor; Fuengirola ve Marbella yönünde seferler düzenli. Araç kullanımı; hastane, büyük ölçekli alışveriş ve havalimanı (28 km) için pratik gereklilik olarak kalıyor. La Cala de Mijas (3,9 km) marketler ve turistik noktalar için yakın bir merkez. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklik ve %5,5 eğim, plaja yürüyüşte hafif yokuş demek; günlük rutinde bisiklet veya yürüyüşle yönetilebilir düzeyde.
Harita, dairenin Playa de Calahonda'ya yaklaşık 900 metre, markete 592 metre ve Cabopino golf sahasına 1,9 km mesafede konumlandığını gösteriyor. Kıyı şeridi boyunca Fuengirola kuzeyde, Marbella güneyde yer alıyor; havalimanı 28 km kuzeydoğuda. Bu düzen, hem günlük yürünebilirlik hem bölgesel erişim açısından merkezi bir konuma işaret ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Fuengirola (kuzey, yaklaşık 10 km) ve Marbella (güney, yaklaşık 15 km) arasındaki kıyı şeridinde, Mijas belediyesine bağlı bir yerleşim. Konum, iki merkeze de eşit mesafede bir ara nokta oluşturuyor; Malaga şehir merkezi yaklaşık 35 km, havalimanı 28 km uzaklıkta. İç kesimde Mijas Pueblo dağ köyü, kıyıdan yaklaşık 12 km içeride yer alıyor. Bölge, kıyı boyunca süren A-7 ve AP-7 otoyolu bağlantılarıyla erişilebilirlik sağlıyor.
Playa de Mijas 851 metre, La Luna-Royale Beach 881 metre ve Playa de Calahonda 906 metre mesafede. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz hat mesafesiyle yaklaşık 28 km; araçla genellikle 30-40 dakika sürüyor. Gibraltar Havalimanı yaklaşık 68 km güneyde. Golf tesisleri: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Puerto Cabopino marinası 2,3 km mesafede. Hastane 9,5 km; eczane 600 metre; elektrikli araç şarj istasyonu 568 metre. Bu mesafe düzeni, hem hafta sonu hem uzun dönem kullanım için kıyı şeridi boyunca erişilebilir bir konum oluşturuyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 güneş saati ile kayıtlı; bu değer, iç Avrupa'ya göre belirgin şekilde yüksek ve kış aylarında açık hava kullanımını destekliyor. Ortalama yıl sıcaklığı 18,5°C. Deniz suyu sıcaklığı 20°C üstünde 5 ay boyunca kalıyor; yani yüzme sezonu yaklaşık Mayıs'tan Ekim'e uzanıyor. Konum deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte; bu, manzara sağlarken plaja inişte %5,5'lik orta eğim yaratıyor. Güney kıyısındaki bu iklim verileri, kapalı terasın yıl boyu kullanımını pratik kılıyor: kış aylarında bile gündüz saatlerinde terasta zaman geçirmek mümkün. Bölgede yılda 32 yerel tatil kayıtlı; bu, yerel kültürel aktivite yoğunluğuna işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj doğrudan yürüme mesafesinde: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m). Bölgesel düzeyde 6 Blue Flag plajı listelenmiş (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva), bunlar daha geniş kıyı çeperinde konumlanıyor. Spor tesisleri: La Siesta Golf Club ve Club del Sol 600 metre, Finca Naundrup 1,0 km mesafede. Golf sahaları Cabopino (2,1 km), El Soto (3,6 km) ve Par 3 (4,1 km) ile üç seçenek sunuyor. Puerto Cabopino (2,3 km) tekne ve sahil yürüyüşü için yakın nokta. La Cala de Mijas seyir noktası 3,9 km uzaklıkta; akşam yürüyüşleri için kullanılabilecek bir rota oluşturuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Fuengirola (kuzey, yaklaşık 10 km) ve Marbella (güney, yaklaşık 15 km) arasındaki kıyı şeridinde, Mijas belediyesine bağlı bir yerleşim. Konum, iki merkeze de eşit mesafede bir ara nokta oluşturuyor; Malaga şehir merkezi yaklaşık 35 km, havalimanı 28 km uzaklıkta. İç kesimde Mijas Pueblo dağ köyü, kıyıdan yaklaşık 12 km içeride yer alıyor. Bölge, kıyı boyunca süren A-7 ve AP-7 otoyolu bağlantılarıyla erişilebilirlik sağlıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL719394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda segmentinde bu daire, hazır ve yenilenmiş durumuyla yeni yapım projelerinden ayrışıyor. Karşılaştırılabilir örnekler arasında Lantana Residencial (Mijas, 205.000 Euro'dan başlıyor) yeni yapım segmentinde daha giriş düzeyi bir fiyat sunuyor; Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 Euro'dan) benzer şekilde yeni inşaat; Aquamar (Torre del Mar, 269.950 Euro'dan) ise doğu kıyısında konumlanıyor. Bu üç proje yeni yapı standartları, modern enerji verisi ve geliştirici teslim süreçleriyle öne çıkarken, Calypso dairesi buna karşılık hazır kullanım, tamamlanmış yenileme, mobilya ve 1977 yapısına ait konum avantajı sunuyor. Fiyat farkı (399.000 Euro, 77 m²) metrekare başına yaklaşık 5.180 Euro'ya denk geliyor; bu, Calahonda kıyı şeridinde deniz manzaralı çatı katları için bölgesel aralıkta üst-orta bir bant. Bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi, pazarın aktif döndüğünü gösteriyor. Konumsal olarak Calahonda, Fuengirola ve Marbella arasındaki ara konumuyla iki merkezin hizmet ağına erişim sağlıyor; Estepona ve Torre del Mar ise daha uzak ve farklı fiyat dinamiklerine sahip. Alıcı açısından temel karşılaştırma ekseni: yeni yapı garantisi ve enerji verisi ile, tamamlanmış yenileme ve anında kullanım arasında seçim. İkinci konut veya kısa vadeli yerleşim planlarında hazır durum pratik bir faktör; kalıcı ikamet ve uzun vadeli enerji maliyeti beklentisinde yeni yapı projeleri karşılaştırma listesinde yer alıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID