Questo attico si trova a Calahonda, una vivace località costiera sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La proprietà offre 170 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. La sua posizione, a breve distanza dai servizi e dalla spiaggia, unita a viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, posiziona questa proprietà come un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita costiera e comfort urbano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in prima linea sulla spiaggia a Calahonda, un centro urbano con diversi negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e la facilità di accesso ai servizi locali come supermercati e farmacie caratterizzano la vita quotidiana.
Questo attico è adatto agli acquirenti che apprezzano l'accesso diretto al mare, un'infrastruttura urbana completa e una buona connettività. La spaziosa terrazza e le moderne dotazioni attireranno coloro che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello sul lungomare.
La proprietà è in ottime condizioni ed è stata completamente ristrutturata, indicando un elevato livello di finiture moderne. Si tratta di una proprietà esistente il cui grado di ristrutturazione attesta uno standard elevato. I dettagli sulle finiture di alta qualità e sulla cucina completamente attrezzata sottolineano la qualità della vita.
L'immobile è un secondo piano senza ascensore. Il prezzo di affitto mensile si applica solo ai mesi invernali (ottobre-marzo). Durante i mesi estivi, l'appartamento viene affittato per brevi periodi e il prezzo è a notte. Le spese per le utenze (acqua, internet, elettricità) sono a carico dell'inquilino oltre al canone di locazione durante i mesi invernali.
Ref: VL575499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto agli acquirenti che cercano una posizione in prima linea sulla spiaggia con un'infrastruttura completa nelle immediate vicinanze. Si rivolge a coloro che desiderano utilizzare una proprietà come residenza secondaria, con la possibilità di affittare a breve termine durante i mesi estivi. Le finiture ristrutturate e la spaziosa terrazza con vista sul mare sono attraenti per coloro che apprezzano il comfort moderno e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a piedi a negozi e ristoranti lo rende interessante anche per gli acquirenti che non necessitano di un'auto. La vicinanza a campi da golf e la buona connessione con l'aeroporto di Málaga lo posizionano per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente o ospitano ospiti.
La proprietà si distingue per una completa ristrutturazione, che suggerisce un elevato livello di dotazioni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni come lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, piano cottura a induzione e microonde. Dispone di ampie finestre con vista sul mare e un'isola centrale. Il soggiorno è spazioso e offre vista sul mare da molte angolazioni. Le tre camere da letto hanno armadi a muro e ognuna ha una finestra con vista sul mare. I due bagni sono progettati in stile minimalista e completamente ristrutturati. La terrazza, di oltre 60 m², è generosa e offre sia una zona coperta con zona pranzo sia una zona aperta con barbecue.
L'attico con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da 1.575.000 €. Il prezzo di affitto mensile indicato è valido solo per i mesi invernali (ottobre-marzo) e non è rappresentativo dei prezzi di vendita. Le spese aggiuntive per le utenze come acqua, internet ed elettricità sono da prevedere in inverno. Poiché l'appartamento è destinato all'affitto a breve termine durante i mesi estivi, ciò suggerisce una forte domanda e strutture di prezzo potenzialmente variabili a seconda della stagione. È necessario richiedere dettagli completi sui prezzi per altri periodi direttamente al venditore.
Calahonda si presenta come un centro urbano sulla Costa del Sol, che offre sia la vicinanza alla spiaggia sia un'alta densità di servizi. Questo attico, situato in seconda linea sulla spiaggia con accesso diretto, riflette questo carattere. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze e infrastrutture turistiche. Negozi come un supermercato sono a pochi minuti a piedi (592 m), così come una farmacia (600 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m). La possibilità di raggiungere a piedi molti servizi riduce notevolmente la necessità di un veicolo per la vita quotidiana. La vicinanza ai primi campi da golf (1,9 km) e all'aeroporto di Málaga (28 km) suggerisce una buona connettività regionale, mentre la densità locale di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e hotel sottolinea l'orientamento turistico.
Situato a Calahonda, un noto distretto di Mijas Costa, questo attico offre un ambiente di vita urbano con accesso diretto alla spiaggia. I dintorni sono caratterizzati da un buon mix di residenze e offerte turistiche. Supermercati, farmacie e vari esercizi gastronomici sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e il buon collegamento con la strada costiera A-7, così come con l'aeroporto di Málaga (28 km), rendono la mobilità e l'accessibilità caratteristiche centrali di questa zona. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare tende a offrire condizioni climatiche e punti panoramici piacevoli.
Questa vista mostra Calahonda, una località costiera nel comune di Mijas sulla Costa del Sol. L'attico è situato direttamente sulla spiaggia, circondato da infrastrutture urbane con negozi e ristoranti. La mappa illustra la vicinanza alle spiagge e l'accessibilità dell'aeroporto di Málaga.
Calahonda è situata centralmente sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione strategica consente un buon accesso a importanti centri urbani e punti di interesse turistico della regione. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (28 km) e l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Calahonda si integra perfettamente in questa offerta.
L'attico si trova a soli 906 metri dalla Playa de Calahonda, offrendo così un accesso diretto alla costa. Altre spiagge come La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Mijas (851 m) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, a 28 km. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4,3 km, incluso il Cabopino Golf (1,9 km). Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi, e l'ospedale più vicino dista 9,5 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, facilitando l'uso di mezzi di trasporto alternativi. L'accessibilità in auto è garantita dalla vicina strada costiera.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C e 3.889 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,6°C. L'acqua raggiunge livelli piacevoli durante la stagione balneare di cinque mesi (temperature dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 58 m sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%) sono tipiche di questa regione costiera. La regione beneficia di condizioni subtropicali che favoriscono lunghi periodi di sole e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), è una caratteristica essenziale. La piscina del complesso residenziale e i suoi giardini ben curati offrono ulteriori opportunità di svago. Per i golfisti, campi rinomati come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) sono rapidamente raggiungibili. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) completano l'offerta ricreativa. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) apre le porte ad ulteriori attività marittime. La regione vanta sei spiagge Bandiera Blu.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è situata centralmente sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione strategica consente un buon accesso a importanti centri urbani e punti di interesse turistico della regione. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (28 km) e l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Calahonda si integra perfettamente in questa offerta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i progetti elencati a Estepona e Benalmádena (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000, Alba Benalmádena da €699.000), questo attico a Calahonda si posiziona per la sua fascia di prezzo e soprattutto per la sua posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, nonché per le dimensioni e l'attrezzatura della sua terrazza. Mentre le proprietà di confronto menzionate rappresentano sviluppi più recenti con spesso impianti comuni più moderni e sono inferiori in termini di prezzo, questo attico offre una combinazione unica di accesso diretto alla spiaggia e un ambiente urbano consolidato con immediata disponibilità di servizi. Il suo prezzo più elevato (1.575.000 €) riflette la rarità di una tale posizione e lo stato della proprietà. La distinzione qui risiede meno nel carattere di novità e più nella posizione esclusiva e nel livello di finitura di alta gamma di una proprietà esistente ristrutturata.
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