Questo attico si trova a Calahonda, un vivace quartiere costiero di Mijas sulla Costa del Sol. Con tre camere da letto e due bagni, offre 120 m² di moderno spazio abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata e beneficia di un'orientazione a sud che garantisce abbondante luce diurna. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la qualità della vita della regione costiera, rendendola un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio. Con 535.000 €, offre più spazio abitativo e una posizione potenzialmente più attraente rispetto ai progetti più economici di Estepona, ma si differenzia da offerte più costose come Alba Benalmadena (da 699.000 €). La vicinanza a spiagge e servizi urbani a Calahonda è un fattore chiave che lo distingue da località più remote o meno sviluppate. Mentre Estepona è nota per i suoi porti turistici e il centro storico, Calahonda offre un'urbanizzazione consolidata incentrata sull'infrastruttura costiera immediata. La proprietà qui descritta offre un equilibrio tra servizi facilmente accessibili e lo stile di vita mediterraneo, rendendola attraente per un'ampia gamma di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un ambiente urbano, a pochi passi da spiagge e servizi quotidiani. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti facilita notevolmente la vita di tutti i giorni. Il collegamento alle principali vie di trasporto e la vicinanza all'aeroporto di Malaga sono ulteriori punti a favore della scelta della posizione.
Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà è adatta a famiglie, coppie o come spaziosa casa vacanze. La terrazza privata con vista mare offre ulteriore spazio abitativo all'aperto. Le aree comuni della piscina ampliano le possibilità ricreative.
Questo attico fa parte di un complesso residenziale esistente e si trova in eccellenti condizioni, essendo già completato. L'attenzione è rivolta a una costruzione e finiture moderne che consentono l'occupazione immediata o una locazione senza problemi. Rappresenta una qualità di vita residenziale consolidata nella regione.
Questo attico non offre una piscina privata e non è isolato, ma situato in un contesto urbano. Non si trova in prima linea sulla spiaggia. La descrizione non implica uno sviluppo nuovo chiavi in mano, ma una proprietà pronta per essere abitata in una zona residenziale consolidata.
Questo attico è adatto a persone che cercano una proprietà in una regione costiera ben servita. È una scelta appropriata per acquirenti che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani, come i supermercati (592 m) e le farmacie (600 m) raggiungibili a piedi. Coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con buone infrastrutture troveranno qui il loro posto. Anche gli investitori che desiderano acquistare una proprietà per affitti turistici in una zona turistica popolare dovrebbero considerare l'offerta. I buoni collegamenti, compreso l'aeroporto di Malaga a 28 km, lo rendono attraente per chi viaggia frequentemente. L'orientamento sud-est e ovest significa che si può godere sia del sole mattutino che di quello pomeridiano.
La proprietà è descritta come in 'eccellenti condizioni', il che suggerisce una costruzione di alta qualità e finiture curate. L'equipaggiamento comprende aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento (A/C caldo/freddo), che garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Le finestre offrono viste sul mare, sulla montagna e sulla campagna, anche panoramiche. Un ascensore facilita l'accesso e gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio. La terrazza privata è una caratteristica essenziale, completata da connessione Wi-Fi e un bagno privato (Ensuite Bathroom) nella camera da letto principale. La cucina moderna è funzionalmente integrata nello spazio abitativo. Queste caratteristiche indicano una qualità abitativa pensata e confortevole.
L'attico è offerto al prezzo di 535.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale per immobili comparabili. La superficie abitabile indicata di 120 m² e le tre camere da letto offrono un solido rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la posizione e le dotazioni. Si tratta di una singola proprietà la cui disponibilità dipende dalla domanda di mercato. Il prezzo riflette l'attrattiva della posizione sulla Costa del Sol, una regione con una domanda costante di immobili.
Calahonda, come parte di Mijas, è nota per la sua posizione costiera urbanizzata, che offre un'alta densità di servizi e attività ricreative. Questo attico è situato in una zona urbana, il che significa che centri commerciali, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I 58 metri sul livello del mare dell'appartamento beneficiano di un clima mite, caratterizzato da circa 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di circa cinque mesi in mare. La temperatura media annua di 18,6°C sottolinea l'attrattiva per i residenti che apprezzano il clima mediterraneo. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) attirerà residenti attivi. Allo stesso tempo, il buon collegamento con Malaga (28 km) e i numerosi servizi locali consentono una vita quotidiana confortevole, lontano dal trambusto puramente vacanziero.
Situato a Calahonda, Mijas, l'area offre un ambiente urbano con immediata vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di servizi: 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche sono disponibili in un raggio di 2 km. Ciò facilita le necessità quotidiane e offre svariate opzioni gastronomiche. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km), nonché a diversi campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km), attira un pubblico attivo. Le circa 3.800 transazioni immobiliari nella provincia sono un indicatore di una dinamica di mercato attiva.
Questo attico si trova a Calahonda, una popolare zona costiera del comune di Mijas. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva del sito per residenti e turisti.
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un rapido accesso alle attrazioni di tutta la costa. La provincia di Malaga è rinomata per la sua infrastruttura turistica, le sue numerose ore di sole e le sue diverse opportunità ricreative. Il reddito mediano di 16.450 € nella provincia suggerisce una regione attraente sia per i locali che per gli espatriati, con una classe media consolidata.
L'attico è facilmente accessibile. La spiaggia dista solo circa 900 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 28 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 2 a 4,3 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 4 linee e 50 fermate. La moderata pendenza (5,1%) verso la spiaggia è gestibile per le passeggiate.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La posizione costiera a 58 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze. Con 3.889 ore di sole all'anno, la durata del sole è molto elevata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'orientamento sud-est e ovest delle terrazze permette un uso ottimale della luce solare durante il giorno. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge nelle vicinanze, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Diverse di queste spiagge sono rinomate per la loro qualità (spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, ad esempio Del Cañon-La Pelá). Gli sport acquatici sono possibili grazie alla vicinanza al mare. Inoltre, ci sono numerose opportunità ricreative come campi da golf (Cabopino Golf, El Soto Golf) e centri sportivi (Club del Sol). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a soli 2 km, offrendo possibilità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un rapido accesso alle attrazioni di tutta la costa. La provincia di Malaga è rinomata per la sua infrastruttura turistica, le sue numerose ore di sole e le sue diverse opportunità ricreative. Il reddito mediano di 16.450 € nella provincia suggerisce una regione attraente sia per i locali che per gli espatriati, con una classe media consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL825705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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