Este apartamento T3 está localizado em Calahonda, um dinâmico distrito costeiro de Mijas, na Costa del Sol. Com três quartos e duas casas de banho, oferece 120 m² de espaço habitacional moderno. A propriedade está pronta a habitar e beneficia de uma orientação sul que garante abundante luz diurna. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a qualidade de vida da região costeira, tornando-a uma opção atraente para diversos perfis de compradores.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio. Com 535.000 €, oferece mais espaço habitacional e uma localização potencialmente mais atraente do que os projetos mais baratos de Estepona, mas diferencia-se de ofertas mais caras como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). A proximidade a praias e comodidades urbanas em Calahonda é um fator chave que o distingue de locais mais remotos ou menos desenvolvidos. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas marinas e centro histórico, Calahonda oferece uma urbanização estabelecida focada na infraestrutura costeira imediata. A propriedade aqui descrita oferece um equilíbrio entre comodidades de fácil acesso e o estilo de vida mediterrânico, tornando-a atraente para um amplo leque de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de praias e serviços do dia a dia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes facilita enormemente a vida quotidiana. A ligação às principais vias de trânsito e a proximidade do aeroporto de Málaga são outros pontos a favor da escolha da localização.
Com três quartos e duas casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias, casais ou como uma residência de férias espaçosa. O terraço privado com vista mar oferece um espaço de vida exterior adicional. As áreas comuns da piscina ampliam as possibilidades de lazer.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente e encontra-se em excelente estado, por já estar concluído. O foco está numa construção e acabamentos modernos que permitem a ocupação imediata ou um aluguer sem problemas. Representa uma qualidade de vida residencial estabelecida na região.
Este apartamento não oferece piscina privada e não é isolado, mas sim situado num ambiente urbano. Não está localizado na primeira linha de praia. A descrição não implica um desenvolvimento novo chave-na-mão, mas sim uma propriedade pronta a habitar numa zona residencial estabelecida.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um imóvel numa região costeira bem servida. É uma escolha adequada para compradores que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas, como os supermercados (592 m) e farmácias (600 m) acessíveis a pé. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência principal ou secundária com boas infraestruturas encontrarão aqui o seu lugar. Investidores que desejam adquirir um imóvel para aluguer de férias numa zona turística popular também devem considerar a oferta. As boas ligações, incluindo o aeroporto de Málaga a 28 km, tornam-no atractivo para pessoas que viajam frequentemente. A orientação sudeste e oeste significa que tanto o sol da manhã como o da tarde podem ser apreciados.
A propriedade é descrita como em 'excelente estado', o que sugere uma construção de alta qualidade e acabamentos cuidados. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento (A/C quente/frio), garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas oferecem vistas para o mar, montanha e campo, incluindo vistas panorâmicas. Um elevador facilita o acesso e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação. O terraço privado é uma característica essencial, complementado por ligação Wi-Fi e uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) no quarto principal. A cozinha moderna está funcionalmente integrada na sala de estar. Estas características indicam uma qualidade de vida pensada e confortável.
O apartamento é oferecido pelo preço de 535.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local para bens comparáveis. A área habitacional indicada de 120 m² e os três quartos oferecem uma relação qualidade-preço sólida, especialmente considerando a localização e os equipamentos. Trata-se de um imóvel único cuja disponibilidade depende da procura do mercado. A precificação reflete o atractivo da localização na Costa del Sol, uma região com uma procura constante por imóveis.
Calahonda, como parte de Mijas, é conhecida pela sua localização costeira urbanizada, oferecendo uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Este apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que centros comerciais, restaurantes e transportes públicos são de fácil acesso. Os 58 metros acima do nível do mar do apartamento beneficiam de um clima ameno, caracterizado por aproximadamente 3.889 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cerca de cinco meses no mar. A temperatura média anual de 18,6°C realça o atractivo para residentes que apreciam o clima mediterrânico. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) irão atrair residentes activos. Ao mesmo tempo, a boa ligação a Málaga (28 km) e os numerosos serviços locais permitem um dia-a-dia confortável, longe da agitação puramente de férias.
Situado em Calahonda, Mijas, a área oferece um ambiente urbano com proximidade imediata a praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Os arredores são caracterizados por uma alta densidade de serviços: 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos estão disponíveis num raio de 2 km. Isto facilita as necessidades diárias e oferece variadas opções gastronómicas. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km), bem como a vários campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km), atrai um público activo. As cerca de 3.800 transações imobiliárias na província são um indicativo de uma dinâmica de mercado ativa.
Este apartamento está situado em Calahonda, uma popular zona costeira do município de Mijas. O mapa mostra a proximidade de praias, serviços e importantes ligações de transporte, sublinhando a atratividade do local para residentes e turistas.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um acesso rápido às atrações de toda a costa. A província de Málaga é reconhecida pela sua infraestrutura turística, pelas suas numerosas horas de sol e pelas suas diversas possibilidades de lazer. O rendimento mediano de 16.450 € na província sugere uma região atraente tanto para locais como para expatriados, com uma classe média estabelecida.
O apartamento é de fácil acesso. A praia fica apenas a cerca de 900 metros, o que a torna facilmente acessível a pé. Os supermercados (592 m), farmácias (600 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (568 m) também são acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de um carro. O aeroporto de Málaga fica a apenas 28 km, facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe situam-se num raio de 2 a 4,3 km. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 4 linhas e 50 paragens. A inclinação moderada (5,1%) para a praia é manejável para caminhadas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. A localização costeira a 58 metros acima do nível do mar assegura brisas agradáveis. Com 3.889 horas de sol por ano, a duração do sol é muito elevada. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. As orientações sudeste e oeste dos terraços permitem uma utilização ótima da luz solar durante o dia. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias nas proximidades, incluindo Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Várias destas praias são reconhecidas pela sua qualidade (praias com Bandeira Azul nas imediações, por exemplo, Del Cañon-La Pelá). Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade do mar. Além disso, existem inúmeras oportunidades de lazer, como campos de golfe (Cabopino Golf, El Soto Golf) e centros desportivos (Club del Sol). A marina de Puerto Cabopino fica a apenas 2 km, oferecendo possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um acesso rápido às atrações de toda a costa. A província de Málaga é reconhecida pela sua infraestrutura turística, pelas suas numerosas horas de sol e pelas suas diversas possibilidades de lazer. O rendimento mediano de 16.450 € na província sugere uma região atraente tanto para locais como para expatriados, com uma classe média estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL825705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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