Questo attico a Calahonda, Mijas, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà si estende su 130 m² e si distingue per la sua posizione e gli spazi esterni. Completato nel 2002, l'immobile è pronto per essere abitato, combinando comfort abitativo e accesso ai servizi locali, il tutto a breve distanza dal mare.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Calahonda si posiziona come una soluzione consolidata in un'area urbana già sviluppata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono prezzi d'ingresso inferiori, ma spesso si riferiscono a nuove costruzioni con metrature inferiori o in località diverse. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra fascia di mercato, potenzialmente più recente. L'attico in questione, con i suoi 130 m² e prezzo di €449.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la spaziosità, la vista mare e la posizione ultra-centrale con servizi a piedi. A differenza di molte nuove costruzioni che possono richiedere attese per la consegna, questo immobile è immediatamente disponibile, offrendo un vantaggio tangibile per chi cerca una soluzione rapida. La sua tipologia 'attico' e la presenza di ampie terrazze sono caratteristiche distintive che giustificano il posizionamento di prezzo rispetto ad appartamenti standard in condomini simili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Calahonda, questo attico beneficia della vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua posizione è caratterizzata dalla prossimità al mare, con diverse spiagge a meno di un chilometro, e da un facile accesso alle principali vie di comunicazione regionali, facilitando gli spostamenti.
L'abitazione è concepita per rispondere a diverse esigenze abitative, offrendo spazi generosi e una disposizione che favorisce la privacy. La configurazione con accesso diretto alla terrazza da tutte le camere da letto e la suddivisione degli ambienti si presta sia a nuclei familiari che a chi cerca uno spazio funzionale per il lavoro o l'ospitalità.
L'immobile, completato nel 2002, rappresenta una costruzione consolidata nel tessuto urbano di Calahonda. Nonostante la data di completamento, la struttura è pronta per l'uso immediato. L'indicazione 'Completed 2002' suggerisce un'edilizia sviluppata secondo gli standard dell'epoca, con una manutenzione che ne garantisce la fruibilità attuale.
Questa proprietà non include nuove costruzioni o caratteristiche di design all'ultimo grido, essendo stata completata nel 2002. Non offre viste sulle montagne o sulla campagna circostante, concentrandosi principalmente sulla vista mare e sull'ambiente urbano circostante. L'accesso diretto alle spiagge è pedonale ma richiede un breve tragitto.
Questo attico si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona vivace della Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È adatto a famiglie o coppie che desiderano godere di ampi spazi esterni privati, come la vasta terrazza, perfetta per cene all'aperto o per rilassarsi al sole, con un occhio di riguardo alla privacy grazie alla disposizione interna. La sua localizzazione urbana e la vicinanza a servizi lo rendono una scelta pratica per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'auto. Inoltre, la prossimità a campi da golf e al porto turistico può attrarre appassionati di sport e nautica.
L'immobile, completato nel 2002, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Il pavimento in marmo conferisce eleganza agli interni, mentre l'aria condizionata in tutte le stanze assicura comfort climatico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati. Le porte che conducono alla terrazza sono progettate per massimizzare la luce naturale e l'accesso agli spazi esterni. La manutenzione dell'edificio e delle parti comuni, come la piscina, è un fattore chiave per mantenere l'attrattiva dell'immobile nel tempo, sebbene i dettagli specifici sulle finiture di alta gamma o tecnologie innovative non siano dettagliati.
L'attico è proposto al prezzo di €449.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale per tipologia e metratura. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già completata e pronta per l'occupazione. Il prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, la sua configurazione come attico con ampie terrazze e la localizzazione strategica in una zona turistica consolidata della Costa del Sol. La presenza di tre camere da letto e due bagni su 130 m² contribuisce a definire il valore di mercato.
Vivere in questo attico a Calahonda significa integrare la vita urbana con la prossimità al mare. La posizione, a pochi passi da servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, semplifica la routine quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e spiagge aggiunge un valore ricreativo significativo, rendendo possibile un ritmo di vita dinamico ma rilassato. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre spazi esterni e terrazze che invitano alla fruizione del clima mediterraneo, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
La vita a Calahonda offre un equilibrio tra la vivacità di una località turistica e la funzionalità di un'area urbana residenziale. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) garantisce un'elevata accessibilità ai servizi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative sottolinea la connettività della zona. Per le famiglie, la disponibilità di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km è un dato rilevante. L'ambiente è animato dalla presenza turistica, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, ma mantiene anche un carattere residenziale grazie alle urbanizzazioni.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico all'interno di Calahonda, evidenziando la sua prossimità alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La rappresentazione grafica aiuta a visualizzare la convenienza logistica della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente tra le città di Fuengirola e Marbella, offrendo un accesso comodo a entrambe. La vicinanza alla strada a pedaggio (3 minuti) permette di raggiungere l'aeroporto di Malaga in circa 25 minuti e Marbella in circa 15 minuti. Questa centralità rende Calahonda un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivacità di Marbella alle attrazioni culturali e commerciali di Malaga.
L'attico gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a 906 metri, facilmente raggiungibile a piedi con una pendenza moderata del 5.1%. Il supermercato è a soli 592 metri, la farmacia a 600 metri e l'autostrada a 3 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista circa 28 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza di circa 25 minuti tramite la strada a pedaggio. I campi da golf come Cabopino Golf sono a meno di 2 km, mentre il porto di Puerto Cabopino si trova a 2 km, rendendo la proprietà un punto di partenza strategico per diverse attività.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo della Costa del Sol è un elemento distintivo, con temperature medie annue di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di godimento degli spazi esterni, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, caratterizzata da temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con escursioni termiche contenute. La posizione favorisce l'esposizione solare, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e temperato durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con diverse spiagge a meno di un chilometro, tra cui Playa de Calahonda. Sebbene l'elenco delle spiagge con Bandiera Blu non includa quelle immediatamente adiacenti, l'area offre comunque accesso a litorali ben curati. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e Par 3 Course (4.3 km). Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, offrono ulteriori opportunità per attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente tra le città di Fuengirola e Marbella, offrendo un accesso comodo a entrambe. La vicinanza alla strada a pedaggio (3 minuti) permette di raggiungere l'aeroporto di Malaga in circa 25 minuti e Marbella in circa 15 minuti. Questa centralità rende Calahonda un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivacità di Marbella alle attrazioni culturali e commerciali di Malaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL996466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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