Пентхаус дуплекс в Калахонда, Малага, с панорамна гледка към морето и обща площ от 250 m². Жилището разполага с 4 спални, 4 банята и 220 m² тераси за открито живеене. Състои се от два обединени апартамента с асансьор директно до жилището и самостоятелен апартамент на долния етаж. Намира се в тих район, близо до плажовете и с всички необходими удобства на разстояние пеша. Завършен през 2015 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Калахонда, на атлантическото крайбрежие на Коста дел Сол. Разположен е на 58 метра надморска височина, на по-малко от километър от плажовете Ла Луна-Роял Бийч и Плая де Калахонда. Намира се в близост до голф игрището Кабопино, в район с добре развита инфраструктура и множество удобства в радиус от 2 км.
Жилището отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилище с възможности за отдих и приемане на гости. Четирите спални и четирите бани осигуряват комфорт за по-голямо семейство или гости. Долният самостоятелен апартамент с кухненски бокс е подходящ за гости или за много поколенческо съжителство, осигурявайки както общност, така и независимост.
Проектът е напълно завършен и готов за живеене от 2015 г. Съоръжението е предадено с всички инсталации и завършени общи части. Строителството е изпълнено със стандартите за качество на строителната фирма, с фокус върху дълготрайност и функционалност. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими системи за комфорт и безопасност.
Проектът не предлага индивидуален басейн, а само достъп до общ басейн. Липсва самостоятелна градинска площ, тъй като терасите са основното открито пространство. Сградата не е напълно достъпна за хора с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор. Няма опция за разширяване или реконструкция поради статута на сградата и статута на жилището като пентхаус.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят целогодишно жилище с висок стандарт в крайбрежен район. Идеален е за тези, които оценяват комбинацията от морска близост и достъпност до голф съоръжения. Пентхаусът е особено подходящ за хора, които редовно приемат гости, благодарение на самостоятелния апартамент на долния етаж. Инвеститорите, които търсят имот с туристически лиценз (LPO) за краткосрочно отдаване под наем, ще намерят този имот привлекателен поради местоположението му близо до плажа и туристическите атракции.
Пентхаусът е построен с висококачествени материали и технологии. Подовото отопление в баните осигурява допълнителен комфорт през прохладните месеци. Климатичната инсталация включва както климатична система за охлаждане, така и камина за отопление през зимата. Електрическите щори предлагат както удобство, така и допълнителна сигурност. Прозорците са проектирани да максимизират естествената светлина и панорамната гледка, същевременно осигурявайки добра топлоизолация. Кухненското обзавеждане е модерно и функционално, с висококачествени уреди и добре организирано пространство.
Цената на този пентхаус дуплекс е €1,295,000. Това позиционира имота в високия сегмент на пазара за имоти в Калахонда, което се обяснява с размерите, качеството на изпълнение и стратегическото местоположение. Цената съответства на приблизително €5,180 на квадратен метър за жилищната площ, като не включва 220 m² тераси, които добавят значителна стойност. За сравнение, подобни имоти в района като Lantana Villas в Калахонда започват от €1,650,000.
Калахонда е добре развит жилищен район, който предлага баланс между ваканционна атмосфера и ежедневна функционалност. Местоположението на пентхауса позволява лесно интегриране в местния живот, като всичко необходимо, от хранителни стоки до ресторанти, е на разстояние пеша. Районът е особено активен през летните месеци, когато плажовете и крайбрежните заведения привличат както местни жители, така и туристи. През останалата част от годината, Калахонда запазва по-спокойния си характер, предлагайки комфортна среда за целогодишно живеене. Близостта до голф игрищата като Кабопино (1.9 км) допринася за ежедневието, особено за любителите на този спорт.
Калахонда е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол. Автомагистрала A-7 осигурява лесен достъп както до Малага (на изток), така и до Марбела и Естепона (на запад). Общественият транспорт се обслужва от 4 автобусни линии с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до международни училища като English International College (6.8 км) го прави подходящ за семейства с деца. Разнообразието от търговски обекти в района включва 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки в радиус от 2 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Калахонда, в близост до плажовете и голф игрищата. Виждате ясно, че имотът е разположен в спокойна жилищна зона с пълен достъп до всички необходими услуги. Плажовете са на по-малко от километър, а голф игрищата са на разстояние от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическа позиция между Фуенхирола и Марбела, два от най-важните градове на западното крайбрежие на Малага. Намира се на около 20 километра западно от Фуенхирола и на 15 километра източно от Марбела. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-урбанизираните зони и услуги на Фуенхирола, така и до луксозните курорти и услуги на Марбела. Районът е част от по-голямата общност Михас Коста.
Плажът Ла Луна-Роял Бийч се намира на 881 метра, което е около 10-минутна разходка пеша. Най-близките голф игрища са Кабопино голф (1.9 км), Ел Сото голф (3.7 км) и Пар 3 къс (4.3 км). Малага летище се намира на 28 километра, което представлява приблизително 25-30 минути шофиране при нормални трафични условия. Близките градове като Фуенхирола и Марбела са на разстояние 15-20 минути с кола. Пuerto Кабопино, един от най-атрактивните яхтени пристанища в района, се намира на 2.0 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,889 слънчева светлина годишно. Средните температури варират от 12°C през зимните месеци до 26°C през летните, което осигурява приятен климат през цялата година. Средната годишна температура е 18.6°C. Периодът за плуване, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, продължава 5 месеца, обикновено от май до октомври. Разположен на 58 метра надморска височина, имотът предлага леко охлаждащ ефект през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая де Михас (851 м), Ла Луна-Роял Бийч (881 м) и Плая де Калахонда (906 м). В района има общо 6 плажа със знак 'Син флаг', включително Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардия, Плая Гранада, Салобреня и Торенуева. Голф съоръженията са в изобилие, с най-близкия бутик голф Кабопино на 1.9 км. Други близки голф игрища включват Ел Сото голф (3.7 км) и Пар 3 къс (4.3 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема стратегическа позиция между Фуенхирола и Марбела, два от най-важните градове на западното крайбрежие на Малага. Намира се на около 20 километра западно от Фуенхирола и на 15 километра източно от Марбела. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-урбанизираните зони и услуги на Фуенхирола, така и до луксозните курорти и услуги на Марбела. Районът е част от по-голямата общност Михас Коста.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL395157
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този пентхаус дуплекс в Калахонда предлага уникална комбинация от местоположение, размер и удобства. Например, Lantana Villas в същия район започват от €1,650,000, което е значително по-високо от цената на този имот от €1,295,000. В същото време, проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са значително по-достъпни, но предлагат по-малко лукс и по-различна местоположителна динамика. Калахонда като локация се отличава от Естепона със своите по-близки връзки с Фуенхирола и Марбела.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID