Prostornný duplex penthouse v Calahondě nabízí 250 m² vnitřního prostoru a 220 m² teras s panoramatickým výhledem na moře. Vytvořen spojením dvou bytů, tento komplex poskytuje soukromí a rozsáhlé venkovní prostory pro celoroční bydlení. Díky výtahu, který míří přímo do bytu, vzniká skutečný efekt vily v oblacích. Nemovitost se nachází v dokončeném projektu Las Cascadas de las Lomas s jižním orientací, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Calahondě, městské části Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláže. Lokalita nabízí urbanistické prostředí s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. S nadmořskou výškou 58 metrů a mírným sklonem 5,1% k pobřeží poskytuje vyváženou polohu mezi pobřežním životem a výhledem na moře. Vzdálenost k nejbližšímu pláži La Luna-Royale Beach je pouhých 881 metrů.
Čtyři prostorné ložnice a čtyři koupelny uspokojí požadavky větších rodin nebo těch, kteří potřebují více místností pro hosty. Dolní úroveň nabízí samostatnou bytovou jednotku s kuchyňským koutem, vhodný pro hosty nebo vícegenerační bydlení. Dvě parkovací stání a dvě komory poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco rozsáhlé terasy umožňují venkovní posezení a zábavu po většinu roku.
Projekt byl dokončen v roce 2015 a nyní se nachází v excelentním stavu. Jako již hotová nemovitost bez čekací doby na dokončení stavby nabízí okamžitou dostupnost. Výstavba byla provedena standardními metodami pro středomořskou oblast, s důrazem na odolnost vůči místním klimatickým podmínkám. Nemovitost prošla řádnou kolaudační procedurou a má veškerou potřebnou dokumentaci pro trvalé bydlení i pronájem turistům.
Nemovitost nemá privátní bazén, ale pouze přístup ke komunitnímu bazénu. Zahrada je rovněž sdílená, ne privátní. Přestože se jedná o penthouse, nevyužívá střešní terasu v plné výši jako samostatný podlažní celek. Lokalita je středně hustě osídlená, což může být pro někoho, kdo hledá úplné soukromí na odlehlém místě, omezením. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o existující nemovitost.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro majitele, kteří potřebují prostorné bydlení s možností ubytování hostů nebo pro vícegenerační rodinu. Samostatná jednotka v dolní úrovni umožňuje soukromí pro dospělé děti nebo rodiče, kteří potřebují asistenci. Investoři, kteří hledají nemovitost pro pronájem turistům, ocení turistickou licenci (LPO) a atraktivní polohu blízko pláže a služeb. Pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska, nemovitost nabízí kompromis mezi pobřežním životním stylem a dostupností městských služeb. Vysoce kvalitní provedení a moderní vybavení uspokojuje nároky těch, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobé bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a technického vybavení. Podlahové vytápění v koupelnách zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Klimatizace umožňuje regulaci teploty během horkých letních měsíců. Elektrické žaluzie nabízejí jak soukromí, tak ochranu před sluncem. Moderní kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči a pracovními plochami. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady s důrazem na odolnost vůči vlhkosti. Terasy jsou navrženy s odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima, včetně dlaždic odolných vůči povětrnostním vlivům a slunečnímu záření. Výtah přímo do bytu představuje prémiový prvek zvyšující komfort bydlení.
Cena této nemovitosti je stanovena na €1,295,000, což představuje vstupní úroveň pro luxusní segment v oblasti Calahonda. Vzhledem k celkové obytné ploše 250 m² a terasám 220 m² je cena přibližně €5,180 na m² vnitřní plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Lantana Villas v Calahondě s cenami od €1,650,000, nabízí tato nemovitost relativně vyšší hodnotu vzhledem k nabídce prostoru a vybavení. Cena zahrnuje dvě parkovací stání a dvě komory, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti v kontextu místního trhu.
Denní život v této nemovitosti kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí moře. Ráno lze začít snídaní na jedné z teras s výhledem na moře, následovat procházku k pláži do 10 minut chůze. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket, lékárna a další služby. Pro aktivní obyvatele jsou v blízkosti tři golfová hřiště, sportovní centra a možnosti vodních sportů. Díky celoročně příjemnému klimatu s průměrnou teplotou 18,6°C a 3 889 hodinami slunce ročně lze terasy využívat pro venkovní posezení a relaxaci po většinu roku. Večer nabízí blízkost restaurací a kaváren možnosti pro společenský život bez nutnosti používat auto.
Nemovitost se nachází ve vybavené oblasti s všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 39 restaurací, 14 kaváren, 7 lékáren a 9 bank, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol v oblasti. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotní centra, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,5 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 4 linkami a 50 zastávkami v oblasti. Pro nákupní potřeby je supermarket vzdálen 592 metrů. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 28 km, což zajišťuje dobré napojení na mezinárodní dopravní spojení.
Tato nemovitost se nachází v oblíbené přímořské oblasti Calahonda na Costa del Sol, v blízkosti pláží a golfových hřišť. Poloha nabízí snadný přístup k místním službám a zároveň klid pro rezidenční život. Mapa ukazuje vzdálenosti k klíčovým lokalitám včetně pláží, golfových hřišť a městských center v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi přímořskými letovisky Mijas Costa a Marbella, přibližně 28 km východně od centra Málagy a 4,1 km od La Cala de Mijas. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům a klidnějším pobřežním životním stylem. V porovnání s rušnějšími oblastmi jako Marbella nabízí Calahonda klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti služeb a vybavení. Vzdálenost k turistickému centru Fuengirola je přibližně 8 km, zatímco luxusní marbella je vzdálena přibližně 15 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a zábavních možností v širším regionu.
Pláže jsou v dosahu na krátkou procházku, s nejbližší pláží La Luna-Royale Beach ve vzdálenosti 881 metrů. Další pláže jako Playa de Mijas (851 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) jsou rovněž snadno dostupné. Golfová hřiště Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) pokrývají potřeby golfových nadšenců různých úrovní. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Cabopino (2,0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 592 metrů a lékárna 600 metrů, což zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Kalendonda se pyšní příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozmezí 12-26°C během roku. Ročně zde svítí slunce 3 889 hodin, což představuje jednu z nejvyšších hodnot v Evropě. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 58 metrů a mírný sklon 5,1% k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Letní měsíce jsou suché a slunečné, zatímco zimy jsou mírné s minimálním srážkovým úhrnem. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a teras, které jsou součástí této nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti, včetně La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). V celé regionu je 6 pláží oceněno modrou vlajkou (Blue Flag), což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Vodní sporty a rekreační aktivity jsou podporovány blízkostí přístavu Puerto Cabopino (2,0 km), který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), které nabízejí různé sportovní vybavení a aktivity pro místní obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi přímořskými letovisky Mijas Costa a Marbella, přibližně 28 km východně od centra Málagy a 4,1 km od La Cala de Mijas. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům a klidnějším pobřežním životním stylem. V porovnání s rušnějšími oblastmi jako Marbella nabízí Calahonda klidnější atmosféru při zachování plné dostupnosti služeb a vybavení. Vzdálenost k turistickému centru Fuengirola je přibližně 8 km, zatímco luxusní marbella je vzdálena přibližně 15 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a zábavních možností v širším regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL395157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento duplex penthouse v Calahondě konkurenceschopný poměr ceny a prostoru. Lantana Villas v stejné lokalitě začínají na €1,650,000, což představuje přibližně o 27% vyšší vstupní cenovou hladinu. Nemovitosti v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €524,600) a Aby Upper (od €320,000), sice nabízejí nižší vstupní ceny, ale zároveň se jedná o standardní bytové jednotky bez výjimečných prvků jako rozsáhlé terasy a panoramatické výhledy. Calahonda jako lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, při zachování plné dostupnosti služeb a dobré dopravní dostupnosti. Vzhledem k rostoucí popularitě Costa del Sol a omezené nabídce kvalitních nemovitostí v první linii k moři představuje tato nemovitost atraktivní kombinaci lokality, prostoru a vybavení v kontextu současného trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID