Das Penthouse Duplex befindet sich in Calahonda, einem urbanisierten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die 2015 fertiggestellte Immobilie bietet 250 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer 220 m² großen Terrassenfläche bietet das Objekt ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die südliche Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu mehreren Stränden die Lage für Badeinteressierte attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, zwischen Málaga und Marbella an der südspanischen Küste. Die Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Anwohner Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die umliegende Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Angeboten, die für ein ausgewogenes Verhältnis von Urbanität und Erholung sorgen.
Das Projekt erfüllt Wohnbedürfnisse durch seine großzügige Raumteilung und die Unterteilung in zwei Wohneinheiten. Die vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gästeunterbringung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessstudio ergänzen das private Wohnangebot, während die zwei separaten Parkplätze und Abstellräume praktischen Stauraum gewährleisten und den Alltag erleichtern.
Das Objekt wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich somit bereits in der Nutzungsphase. Die Immobilie wurde durch Kombination zweier Wohnungseinheiten geschaffen, was eine individuelle Grundrissgestaltung ermöglichte. Die Bauweise entspricht den modernen Standards der Region mit Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und elektrischen Jalousien für erhöhten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern lediglich Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Die städtische Lage bedeutet auch eingeschränkte Privatsphäre im Vergleich zu abgelegenen ländlichen Immobilien. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt direkte Meerblicke aus unteren Bereichen. Für Käufer mit ausgeprägten Stadtsuchtmotiven bietet die Lage keine historische Altstadt oder kulturelle Hauptattraktionen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie würde besonders zu Familien mit Erwachsenen Kindern oder Mehrgenerationenfamilien passen, die Wert auf sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Die Unterteilung in zwei Wohnbereiche ermöglicht eine flexible Nutzung, bei der Eltern und erwachsene Kinder oder Großeltern räumlich getrennt unter einem Dach leben können. Auch als repräsentative Zweitresidenz für wohlhabende ausländische Käufer wäre die Immobilie geeignet, die regelmäßig Zeit an der Costa del Sol verbringen möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) und die touristische Infrastruktur mit Hotels, Restaurants und Geschäften in Gehweite machen das Objekt attraktiv für internationale Eigentümer. Golffreunde würden die Lage mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung schätzen, während Badeinteressierte von der Nähe zu mehreren Stränden unter einem Kilometer Entfernung profitieren würden.
Die Ausstattung des Penthouse Duplex zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Fußbodenheizung in den Bädern stellt eine Ausstattung dar, die in südlichen Ländern nicht selbstverständlich ist und für erhöhten Wohnkomfort特别是在 den kühleren Monaten sorgt. Die elektrischen Jalousien ermöglichen nicht nur einen optimalen Sonnenschutz, sondern erhöhen auch die Sicherheit der Immobilie. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet durch Panoramafenster eine direkte Verbindung zum Meerblick. Die Holz- und Natursteinmaterialien in den Wohnbereichen verleihen der Immobilie eine edle Optik, während die ausgewählten Bodenbeläge mediterranes Flair verbreiten und gleichzeitig pflegeleicht sind. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen Armaturen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 1.295.000 € angeboten, was den Oberpreismarkt in Calahonda repräsentiert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Lantana Villas (ab 1.650.000 €) ist die Immobilie etwas günstiger positioniert, während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen. Der Preis spiegelt die Größe von 250 m² Wohnfläche, die vier Schlafzimmer und die Lage in Calahonda wider. Die tatsächliche Verfügbarkeit ist aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts als kombinierte Duplex-Wohneinheit eingeschränkt.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex würde von der Kombination urbaner Infrastruktur und Küstennähe geprägt sein. Morgens könnte man auf der südorientierten Terrasse bei Meerblick frühstücken, bevor man zu Fuß in 600 Metern Entfernung zum nächsten Supermarkt geht. Die kurze Gehweite zum Strand, unter einem Kilometer, ermöglicht tägliche Badegänge ohne Auto. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen zwischen 1,9 und 4,3 Kilometern würde Golfbegeisterte ansprechen. Die umliegenden Cafés und Restaurants würden abwechslungsreiche kulinarische Angebote ohne weite Wege ermöglichen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessstudio würden Möglichkeiten zum sozialen Austausch bieten, während die zwei separate Wohneinheiten im Penthouse sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Aktivitäten ermöglichen würden.
Die Infrastruktur in Calahonda ist gut ausgebaut und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben ohne starke Abhängigkeit vom Auto. Die 39 Restaurants und 14 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius bieten eine vielfältige Gastronomieszene von traditioneller spanischer Küche bis zu internationalen Angeboten. Die medizinische Versorgung ist durch sieben Apotheken und zwei Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet, während das nächste Krankenhaus 9,5 Kilometer entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Verkehrsanbindung durch vier öffentliche Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu neun Banken innerhalb des 2-Kilometer-Radius erleichtert die Abwicklung von Bankgeschäften, während die Dichte an Dienstleistern den Alltag praktisch gestaltet.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Calahonda, gelegen zwischen Málaga und Marbella an der südspanischen Küste. Die Immobilie befindet sich in urbanisiertem Gebiet in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie des Mittelmeers. Die hervorgehobenen Entfernungen zu den nächstgelegenen Stränden unter einem Kilometer, den Golfplätzen im Umkreis von wenigen Kilometern und dem Flughafen Málaga in 28 Kilometern Entfernung verdeutlichen die strategisch günstige Lage der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage in etwa 28 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga garantiert gute internationale Anbindung, während die Entfernung zu Marbella etwa 15 Kilometer beträgt. Die Positionierung zwischen diesen beiden urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern den Zugriff auf die städtischen Angebote beider Städte, während der Wohnort selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Calahonda ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von deren Verwaltungsstrukturen und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 592 Meter entfernt, sodass tägliche Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Apotheke ist in 600 Metern Entfernung erreichbar, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten gewährleistet. Die Strände Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind alle unter einem Kilometer entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 28 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto entspricht. Für Golfbegeisterte bieten sich die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) in unmittelbarer Nähe an.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda wird von milden Wintern und warmen Sommern geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas und garantiert ausgiebiges Sonnenlicht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und reduziert die sommerliche Hitze. Das moderate Gefälle zum Strand von 5,1 % macht den Weg zum Meer angenehm zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die sechs Blue Flag Strände in der Umgebung, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva, garantieren hervorragende Wasserqualität und gut ausgestattete Strandbereiche. Die nächsten Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind weniger als einen Kilometer entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Golffreunde können zwischen mehreren hochwertigen Golfplätzen wählen: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Die Sportzentren La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Sportmöglichkeiten. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) ermöglicht maritime Aktivitäten wie Segeln oder Bootstouren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage in etwa 28 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga garantiert gute internationale Anbindung, während die Entfernung zu Marbella etwa 15 Kilometer beträgt. Die Positionierung zwischen diesen beiden urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern den Zugriff auf die städtischen Angebote beider Städte, während der Wohnort selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Calahonda ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von deren Verwaltungsstrukturen und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL395157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region hebt sich dieses Penthouse Duplex durch seine Größe und die einzigartige Kombination von zwei Wohneinheiten hervor. Während die Lantana Villas in Calahonda mit ähnlicher Lage zu höheren Preisen ab 1.650.000 € angeboten werden, bietet dieses Projekt mit 1.295.000 € ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei vergleichbarer Ausstattung und gleicher Infrastruktur. Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die mit deutlich niedrigeren Preisen ab 524.600 € bzw. 320.000 € starten, bietet das Calahonda Penthouse eine zentralere Lage in Bezug auf die Infrastruktur und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Calahonda als Standort bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und touristischer Attraktivität, ohne den überlaufenen Charakter von Zentren wie Marbella oder Puerto Banús. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Projekten in den Bergen hinter der Küste bietet Calahonda durchweg bessere Erreichbarkeit von Einrichtungen und Dienstleistungen, während im Gegensatz zu zentraleren Lagen in Málaga oder Marbella eine ruhigere Atmosphäre gewährleistet ist.
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