立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダの中心部に位置し、徒歩圏内に複数のビーチ（ミハスビーチ851m、ルナ・ロイヤルビーチ881m、カラホンダビーチ906m）があります。市街地の環境でありながら、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電スタンド（568m）までの距離が近く、日常生活に便利な立地です。
4つの広いベッドルームと4つのバスルームは、家族またはゲストを迎えるのに十分な空間を提供します。下層階にはキッチン付きの独立したアパートメントがあり、多世代の居住やゲスト用として活用できます。250平方メートルの居住面積と220平方メートルのテラスは、屋外生活を重視する住民のニーズに応えます。
このプロジェクトは2015年に完成しており、新築物件ではありませんが、優れた状態が保たれています。既に完成しているため、即時入居が可能であり、建設工事の遅延リスクはありません。維持管理が行き届いたコミュニティとして、安定した住環境が確保されています。
この物件はプライベートプールを備えておらず、コミュニティプールの共有となります。プライベートガーデンもありませんが、広いテラススペースで屋外生活を楽しめます。中心市街地からやや離れた位置にあり、特定の娯楽施設やナイトライフには車での移動が必要です。
このペントハウスは、スペインで第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、夏の数ヶ月間を過ごす休暇住所として、または部分移住を考えている家族に魅力的です。広い居住スペースと複数のベッドルームは、頻繁にゲストを迎えたり、多世代の家族で使用したりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、キャボピノゴルフ（1.9km）、エルソトゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）が近くにあり、週末の活動に便利です。プライバシート panoramische海の景色を重視する住民にも最適です。また、下層階の独立したアパートメントは、賃貸収入を生み出す可能性もあり、投資物件としての魅力も持っています。
このペントハウスの内装は、床暖房、エアコン、暖炉を備えた高品質な仕上げが特徴です。バスルームには床暖房システムが装備されており、冬の快適性を確保しています。キッチンはパノラマ海の景色を楽しみながら調理できるよう設計され、モダンで機能的なレイアウトを採用しています。すべてのベッドルームは広々としており、うち1つはマスターベッドルームとして特別な注意が払われています。電動ブラインドシステムは、光の量とプライバシーを簡単に制御できます。テラスエリアは屋外生活を最大限に活かすよう設計され、一部には屋外用サンベッドが設置されています。全体として、仕上げは地中海の気候に適した耐久性のある素材を使用し、長期的なメンテナンスを考慮した品質が特徴です。
このペントハウスデュプレックスの価格は1,295,000ユーロからです。カラホンダ周辺の類似物件と比較すると、この価格は広大な居住スペース、追加のテラスエリア、4つのベッドルームとバスルーム、そしてプライベート施設を考慮すると競争力があります。同一エリアのランタナビラは1,650,000ユーロから始まり、エステポナのアクアガーデンは524,600ユーロからです。価格には2台のプライベートパーキングスペースと2つのストレージルームが含まれています。
カラホンダのこのペントハウスでの毎日の生活は、地中海のライフスタイルを享受しながらも、便利さを保つバランスの取れたものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、午前中は近くのビーチまで散歩することができます。昼食後はコミュニティプールで過ごすか、プライベートテラスでくつろぐことができます。夕方には、数分歩けば到着するレストランの1つで食事を楽しみ、その後は地中海の星空の下でテラスに戻ることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、カボピノマリーナまでドライブしたりすることも可能です。この立地は、アクティブな外出とリラックスした時間の両方を求める住民に適しています。
カラホンダは、必要な日用品やサービスにアクセスしやすい便利な環境を提供します。スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、銀行まで数ブロックと、日常の用事をこなすのに理想的な距離です。レストランは39軒、カフェは14軒が半径2キロ以内にあり、多様な飲食選択肢が可能です。医療施設では、2つの健康センターが利用可能で、最寄りの病院は9.5キロの距離にあります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。公共交通機関では4つの路線があり、50のバス停が地域をカバーしています。これらの利便性により、このエリアは一年を通じて快適な生活を送ることができます。
この地図は、カラホンダでのプロジェクトの戦略的な位置を示しています。地中海に面した南向きの立地で、周囲にはビーチ、ゴルフコース、必要な日常施設が分布しています。マラガ空港までのアクセス経路と、主要な海岸道路への接続も明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはマラガ県の海岸沿いに位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。マラガ市まで約30キロ、マルベージャまで約15キロの距離にあり、両方の都市の利便性にアクセスできます。カラホンダは国際的なコミュニティとして知られ、多くの外国人居住者がいますが、スペインの本格的な雰囲気も保っています。この位置は、コスタデルソルの他のリゾートエリアに比べて、比較的手頃な価格で高品質な生活を提供するバランスの取れた場所です。
ビーチまでは徒歩で約10分（900メートル）と非常に近く、カラホンダビーチ、ルナ・ロイヤルビーチ、ミハスビーチに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、キャボピノゴルフが1.9キロ、エルソトゴルフが3.7キロ、パー3コースが4.3キロに位置しています。マラガ・コスタデルソル空港までは28キロ、車で約30分です。カボピノマリナは2.0キロの距離にあり、ヨットや水上アクティビティを楽しむことができます。これらの主要な施設へのアクセスの良さは、休暇または居住の両方の目的でこのプロパティを魅力的にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダの気候は年間を通じて温暖で、平均気温は12〜26度です。年間の日照時間は3,889時間に達し、晴れの日が多いことを示しています。海水温が20度以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋まで海での活動を楽しむことができます。標高は海抜58メートルで、海岸までの勾配は5.1%と緩やかです。この中程度の標高は、過度の湿気から守りつつ、海の恩恵を受けることができるバランスの取れた位置を提供しています。年間平均気温は18.6度で、地中海気候の特徴である夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダ周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた6つのビーチがあり、水質と施設の高さが保証されています。最寄りのビーチはルナ・ロイヤルビーチ（0.9キロ）とカラホンダビーチ（0.9キロ）で、歩いてすぐアクセスできます。地域には3つのゴルフコースが近くにあり、キャボピノゴルフ（1.9キロ）、エルソトゴルフ（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）です。スポーツ施設では、ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7キロ）とクラブ・デル・ソル（0.8キロ）があり、 tennisやその他のアクティビティも楽しめます。これらのレクリエーション施設の多様性は、住民にアクティブなライフスタイルの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはマラガ県の海岸沿いに位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。マラガ市まで約30キロ、マルベージャまで約15キロの距離にあり、両方の都市の利便性にアクセスできます。カラホンダは国際的なコミュニティとして知られ、多くの外国人居住者がいますが、スペインの本格的な雰囲気も保っています。この位置は、コスタデルソルの他のリゾートエリアに比べて、比較的手頃な価格で高品質な生活を提供するバランスの取れた場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL395157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カラホンダのこのペントハウスは、コスタデルソルの他の類似プロジェクトと比較して、独特の特徴を備えています。同じカラホンダエリアのランタナビラ（1,650,000ユーロから）は高価格帯に位置し、より大きな土地面積を提供しますが、このペントハウスは海の景色と利便性で勝ります。エステポナのアクアガーデン（524,600ユーロから）はより手頃な価格ですが、新築プロジェクトであり、完成までに時間がかかります。エステポナのアビアッパー（320,000ユーロから）はさらに手頃ですが、設備と広さではこのペントハウスに及びません。カラホンダの位置は、マルベージャの活気とフエンヒローラの静けさのバランスが取れており、両方の都市へのアクセスが良好です。このエリアはマラガ空港からのアクセスも比較的良く、国際的な買い手にとって魅力的です。全体的に、このペントハウスは価格と施設のバランスが取れており、コスタデルソルの同価格帯の他のオプションと比べて優れた価値を提供します。
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