Dvipusis apartamentų tipas aukšutiniame aukšte Kalahondos kvartale, Malaagos provincijoje. Pietų krypties orientacija suteikia daugiausia saulės šviesos, o 250 m² gyvenamosios erdvės su 220 m² terasų leidžia patogiai gyventi visus metus. Butas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, įrengtas 2015 metais. Šalia yra bendro naudojimo baseinas, o liftas tiesiai patenka į butą. Kalahonda yra tarp Marbeljos ir Fuengirolos, apie 28 km atstumu nuo Malaagos oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Kalahondos kvartale, pasižyminčiame miesto tipo aplinka. Artimiausias paplūdimys yra tik maždaug 850 metrų atstumu, o prieigos link paplūdimio nuolydis yra 5,1%, kas leidžia patogiai pasiekti jūrą. Regionas išsiskiria puikiu susisiekimu su plentais ir viešuoju transportu, apie 4 autobusų maršrutai. Aukštis virš jūros lygio - 58 metrai, suteikiantis vaizdą į jūrą.
Butas turi keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, kas atitinka didelės šeimos ar daugiau nei dviejų asmenų poreikius. Žemiausias lygis turi atskirą mini-buto su virtuvėle erdvę, kuri tinka svečiams ar kelioms kartims kartu gyvenantiems. Dvi privatios parkavimo vietos ir du sandėliavimo kambariai patenkina ilgalaikio gyvenimo poreikius. Didelės terasos (220 m²) leidžia naudotis atviru oru didžiąją metų dalį.
Projektas buvo pastatytas 2015 metais, todėl jau yra užbaigtas ir galimas apžiūrėti. Statybos būklė yra puiki, visi inžineriniai tinklai ir įrangos elementai veikia tinkamai. Pastatas priklauso bendrijai, kuri rūpinasi bendro naudojimo zonomis, įskaitant baseiną ir treniruoklių salę. Butas turi atskirą liftą tiesioginiam prieigai prie aukšto.
Projektas nėra naujas, todėl negalima keisti išplanavimo ar atlikti esminių pertvarkymų be bendrijos leidimo. Nevienas aukštas neturi tiesioginės prieigos prie žemės be liftu. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo ribojimais. Nėra privačių lauko teritorijų, tik bendro naudojimo žaliosios zonos.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės su papildomomis teritorijomis. Dėl atskiros mini-buto erdvės žemiausiame aukšte, jis tinka šeimoms su vyresniais vaikais ar kelioms kartims kartu gyvenantiems. Žmonės, kurie mėgsta ruošti maistą ir priimti svečius, vertins erdvias virtuvės ir valgomąsias zonas bei didžiules terasas. Išorėje gyvenantys asmenys, dirbantys iš namų, patiks dėl ryškaus apšvietimo, patogių darbo vietų ir artimos prieigos prie paslaugų. Šis butas taip pat tinka investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą trumpalaikės nuomos tikslais, kadangi jis turi turistinę licenciją (LPO).
Butas turi aukštos kokybės apdailos elementus, įskaitant grindų šildymą vonios kambariuose, elektrinius žaliuzius ir oro kondicionavimo sistemas. Projektas buvo pastatytas 2015 metais su moderniomis medžiagomis ir technologijomis. Virtuvė yra įrengta aukštos kokybės buitinės technikos, o vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės sanitarinės įrangos. Butas turi liftą tiesioginiam prieigai, kas yra retas aukštutinių aukštų privalumas. Bendro naudojimo zonos yra gerai prižiūrimos, o baseinas ir treniruoklių salė yra įrengtos pagal aukščius standartus.
Šio projekto kaina yra €1,295,000. Kalahondos rinkoje panašaus tipo ir dydžio būtai paprastai kainuoja nuo €1,200,000 iki €1,600,000. Palyginus su kitais regionais, pavyzdžiui, Lantana Villas Kalahondoje (nuo €1,650,000) ar Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600), šis projektas siūlo vidutinę rinkos kainą su didesniu gyvenamuoju plotu. Būsto rinkoje šioje vietovėje yra apie 3,800 sandorių per metus, kas rodo stabilų rinkos aktyvumą.
Kalahonda turi miesto tipo aplinką su daugeliu paslaugų pėsčiomis pasiekiamų atstumu. Gyvenimas šiame regione leidžia derinti miesto patogumus su pajūrio gyvenimo būdu. Pavasarį ir vasarą galima naudotis paplūdimiais, esančiais mažiau nei kilometro atstumu. Rudenį ir žiemą regionas tampa ramesnis, tačiau vis dar veikia daugiau nei 39 restoranai ir kavinės. Dėl pietų krypties orientacijos, buto terasos gauna saulę didžiąją dienos dalį, kas leidžia kurti patogias atviros erdvės zonas. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 600 metrų atstumu, o greitasis maisto prekybos centras vos 592 metrai. Dėl gerai išvystyto infrastruktūros, čia gyvenant nereikia nuolatos naudotis automobiliu.
Kalahonda yra tarp Marbeljos ir Fuengirolos, apie 15 km į rytus nuo Marbeljos ir 10 km į vakarus nuo Fuengirolos. Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su daugeliu paslaugų pėsčiomis pasiekiamų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 600 metrų atstumu, o greitasis maisto prekybos centras vos 592 metrai. Sveikatos priežiūros įstaigos yra 9,5 km atstumu, o artimiausios gydymo įstaigos - apie 2 km. Regionas turi apie 4 viešojo transporto maršrutus ir 50 stočių, kas leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus. Artimiausias oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra apie 28 km atstumu.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Kalahondos kvartale, Malaogos provincijoje. Matyti artimiausi paplūdimiai (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda), golfo aikštės (Cabopino golfas) ir pagrindiniai keliai. Projektas yra apie 28 km atstumu nuo Málagos-Costa del Sol oro uosto ir turi gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų - Marbeljos ir Fuengirolos. Ji yra apie 15 km į rytus nuo Marbeljos ir 10 km į vakarus nuo Fuengirolos, o iki Málagos centro yra apie 30 km. Regionas yra populiariausioje Costa del Sol dalyje, žinomoje dėl savo paplūdimių, golfo aikščių ir turizmo infrastruktūros. Kalahonda išsiskiria miesto tipo aplinka su daugeliu paslaugų pėsčiomis pasiekiamų atstumu, kartu išlaikant pajūrio gyvenimo būdo privalumus.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Visi jie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu per mažiau nei 10 minučių. Artimiausios golfo aikštės yra Cabopino golfas (1,9 km), El Soto Golfas (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Miestai toliau esantys: Marbelja (15 km), Fuengirola (10 km) ir Málaga (apie 30 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 28 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 568 metrų atstumu nuo projekto.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o saulėtingų valandų per metus būna apie 3,889. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė. Projektas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 5,1%, kas užtikrina geras vandens nuotėkio sąlygas ir gražius vaizdus į jūrą. Pietų krypties orientacija suteikia maksimalų saulės spindulių kiekį, ypač žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi 6 Mėlynojo vėliavo paplūdimius, įskaitant artimiausius: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda. Šie paplūdimiai yra mažiau nei 1 km atstumu nuo projekto. Sporto ir poilsio zonos apima La Siesta Golf Klubą (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) ir kelis kitus sporto centrus netoliese. Artimiausios golfo aikštės yra Cabopino golfas (1,9 km), El Soto Golfas (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Puertos Cabopino jachtų uostas yra tik 2,0 km atstumu, o jūra pasiekiama per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų - Marbeljos ir Fuengirolos. Ji yra apie 15 km į rytus nuo Marbeljos ir 10 km į vakarus nuo Fuengirolos, o iki Málagos centro yra apie 30 km. Regionas yra populiariausioje Costa del Sol dalyje, žinomoje dėl savo paplūdimių, golfo aikščių ir turizmo infrastruktūros. Kalahonda išsiskiria miesto tipo aplinka su daugeliu paslaugų pėsčiomis pasiekiamų atstumu, kartu išlaikant pajūrio gyvenimo būdo privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL395157
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kalahondos regiono projektais, šis dvipusis apartamentų tipas aukšutiniame aukšte siūlo didesnę gyvenamąją erdvę už vidutinę rinkos kainą. Pavyzdžiui, Lantana Villas Kalahondoje siūlo panašią kokybę už aukštesnę kainą (nuo €1,650,000). Esteponos regione, Acqua Gardens projektas (nuo €524,600) yra pigesnis, bet mažesnis ir toliau nuo pagrindinių paslaugų. Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) yra dar pigesnis, bet yra naujas projektas su kitokia išplanavimo struktūra. Kalahonda išsiskiria savo padėtimi tarp dviejų didesnių kurortų, o regionas turi stabilų rinkos aktyvumą su apie 3,800 sandorių per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID