Este penthouse duplex em Calahonda, Málaga, oferece 250 m² de espaço interior e 220 m² de terraços com vistas panorâmicas para o mar. Completado em 2015, o propriedade localiza-se numa área urbana bem desenvolvida, a pouca distância a pé das praias. A sua orientação sul garante luz solar abundante durante todo o ano, enquanto o acesso direto por elevador proporciona privacidade e comodidade. O imóvel dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho e uma apartamento independente no piso inferior, adequado para hóspedes ou rendimento turístico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, na Costa del Sol, o edifício localiza-se a 58 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas desimpedidas para o Mediterrâneo. A propriedade integra-se numa zona residencial estabelecida com serviços básicos a menos de 600 metros, incluindo supermercados, farmácias e pontos de carregamento para veículos elétricos. A proximidade a múltiplos campos de golfe e marinas define o caracter desta localização costeira.
Com uma superfície habitável de 250 m² distribuída por dois pisos, o penthouse atende necessidades de espaço significativas. Os quatro quartos e quatro casas de banho proporcionam adequação para famílias ou utilização como residência secundária com capacidade para receber convidados. O apartamento independente no piso inferior oferece flexibilidade para gerações diferentes ou potencial de arrendamento, maximizando o aproveitamento do espaço.
Concluído em 2015, este imóvel representa um desenvolvimento já finalizado com todas as licenças e autorizações em vigor. Como propriedade já construída, elimina riscos associados a projetos em fase de conclusão e permite uma ocupação imediata. A sua recent construção comparativamente a outros edifícios na região assegura padrões contemporâneos de eficiência energética e qualidade estrutural.
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. Não apresenta áreas ajardinadas exclusivas, sendo o espaço exterior limitado aos terraços. A localização não oferece isolamento total, inserida que está numa zona urbana desenvolvida. O acesso a algumas especialidades médicas requer deslocação a centros hospitalares mais distantes, situados a cerca de 9,5 quilómetros.
Este imóvel adequa-se particularmente a quem procura uma residência secundária de prestígio na Costa del Sol com potencial de investimento. Para famílias que desejam um espaço amplo para férias prolongadas, a divisão em dois níveis oferece privacidade entre gerações. A existência de um apartamento independente no piso inferior permite diferentes configurações de utilização, desde alojar convidados a gerar rendimento através de arrendamento turístico. Para investidores, a licença turística existente (LPO) representa uma vantagem significativa, considerando a elevada procura de alojamentos de qualidade na região. A localização próxima a campos de golfe torna-o adequado para entusiastas deste desporto, com três campos a menos de 5 quilómetros. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 6,8 quilómetros, também o torna uma opção viável para famílias que consideram uma mudança permanente para a região com filhos em idade escolar.
A qualidade de acabamento deste penthouse duplex evidencia-se em múltiplos elementos técnicos e materiais. O sistema de aquecimento por chão radiante nas casas de banho proporciona conforto térmico eficiente durante os meses mais frescos. As persianas elétricas oferecem segurança e praticidade, permitindo controlo remoto da luminosidade e privacidade. A climatização garante temperaturas adequadas durante todo o ano, complementada pela lareira para criação de ambiente nos meses de inverno. O elevador que dá acesso direto ao apartamento representa um elemento distintivo de conforto e acessibilidade. Os terraços de 220 m² foram concebidos com materiais adequados ao clima mediterrânico, maximizando a sua utilização durante todo o ano. A cozinha, equipada com vistas panorâmicas, demonstra preocupação com a integração entre funcionalidade e estética. A existência de uma ginásio e jacuzzi no edifício complementa a oferta de lazer privada, enquanto a piscina comunitária acrescenta valor ao conjunto de facilidades disponíveis.
Com um preço a partir de €1.295.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento superior do mercado em Calahonda. O valor reflecte a combinação de factores como a sua localização privilegiada, as vistas panorâmicas, a superfície generosa e as características de luxo. Comparativamente a outros projetos na área, como as Villas Lantana a partir de €1.650.000, apresenta uma posição competitiva no segmento de luxo. A existência de uma apartamento independente no piso inferior adiciona potencial de valorização através de rendimento turístico, considerando a licença para tal finalidade já disponível.
A rotina diária neste penthouse duplex é moldada pela sua localização privilegiada e características específicas. As manhãs começam com luz solar abundante nos terraços orientados a sul, onde se pode tomar o pequeno-almoço com vistas para o Mediterrâneo. A curta distância a pé até à praia (cerca de 900 metros) permite idas regulares à costa, transformando o banho de mar numa atividade corriqueira durante os meses mais quentes. Os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a menos de 600 metros, facilitando as compras do dia a dia a pé. A existência de múltiplos restaurantes e cafés na proximidade imediata oferece opções variadas para refeições fora de casa. A área circundante, com 39 restaurantes num raio de 2 quilómetros, cria uma atmosfera vibrante, enquanto o próprio edifício mantém um ambiente residencial tranquilo. Os terraços de 220 m² funcionam como extensões da área habitável, permitindo refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com as vistas panorâmicas.
A envolvente deste penthouse duplex caracteriza-se pela sua excelente conectividade a infraestruturas e serviços. A 28 quilómetros do Aeroporto Internacional de Málaga, o acesso é relativamente direto através da autovia A-7, que liga toda a Costa del Sol. A rede de transportes públicos inclui quatro linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a deslocação sem veículo próprio. A proximidade a múltiplos serviços essenciais, como sete farmácias e nove bancos num raio de 2 quilómetros, assegura cobertura das necessidades do quotidiano. A dois quilómetros da Marina de Puerto Cabopino, o acesso a serviços náuticos e restaurantes de fresco encontra-se disponível. Para serviços de saúde mais especializados, o Hospital Costa del Sol situado a aproximadamente 9,5 quilómetros é o centro de referência. A densidade de restaurantes (39 estabelecimentos a menos de 2 quilómetros) cria uma atmosfera cosmopolita, enquanto as 15 escolas básicas e 10 secundárias na área indicam uma estrutura educacional adequada para residentes permanentes.
O mapa ilustra a posição privilegiada deste penthouse duplex em Calahonda, destacando a sua proximidade à costa e a múltiplas infraestruturas. A menos de um quilómetro das praias e com três campos de golfe num raio de cinco quilómetros, a localização equidistante entre Marbella e Fuengirola torna-se evidente. A densidade de serviços na área circundante, representada pelos múltiplos pontos de interesse, demonstra a natureza bem servida desta zona residencial de prestígio na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda posiciona-se estrategicamente entre Marbella (a aproximadamente 15 quilómetros a oeste) e Fuengirola (cerca de 10 quilómetros a leste), na Costa del Sol. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante a ambas as cidades, aproveitando os serviços e infraestruturas de cada uma. Situada no município de Mijas, Calahonda desenvolveu-se como uma área residencial de prestígio com forte componente internacional, caracterizada por uma mistura de urbanizações fechadas, complexes desportivos e zonas comerciais. A sua posição na vertente sul das serras costeiras proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém acessibilidade a todas as infraestruturas costeiras. A proximidade à autoestrada A-7, eixo viário principal da Costa del Sol, facilita a deslocação tanto para Málaga (a cerca de 30 quilómetros a leste) como para a fronteira de Gibraltar (aproximadamente 68 quilómetros a oeste).
A localização estratégica deste penthouse permite acesso conveniente a múltiplas facilities e pontos de interesse. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, encontra-se a apenas 900 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, o campo de Cabopino localiza-se a 1,9 quilómetros, enquanto o El Soto Golf está a 3,7 quilómetros. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 28 quilómetros, correspondendo a cerca de 25-30 minutos de carro dependendo do tráfego. A cidade de Marbella, principal centro urbano da região, fica a aproximadamente 15 quilómetros a oeste, enquanto Fuengirola se encontra a cerca de 10 quilómetros a leste. A Marina de Puerto Cabopino, com os seus restaurantes e serviços náuticos, localiza-se a 2 quilómetros, oferecendo uma alternativa cosmopolita para entretenimento e lazer.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Calahonda caracteriza-se por temperaturas anuais médias de 18,6°C, com mínimas cerca de 12°C no inverno e máximas que atingem os 26°C no verão. Com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, a região beneficia de um dos climas mais ensolarados da Europa. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas desimpedidas. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A inclinação moderada de 5,1% em direção à praia permite caminhadas cômodas até à costa. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes do norte, criando microclima especialmente agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos desta localização. A menos de um quilómetro, encontram-se três praias: Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) e Playa de Calahonda (906m). Um total de seis praias com Bandeira Azul estão acessíveis na área, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a menos de 5 quilómetros: Cabopino Golf (1,9km), El Soto Golf (3,7km) e Par 3 Course (4,3km). As instalações desportivas incluem centros como o La Siesta Golf Club a 0,7 quilómetros e o Club del Sol a 0,8 quilómetros. A Marina de Puerto Cabopino, a 2 quilómetros, disponibiliza serviços náuticos, restaurantes e vida marítima ativa. A existência de 10 hotéis e 2.131 camas na área sublinha a vocação turística da região, mantendo equilíbrio com o carácter residencial da zona onde se localiza o edifício.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente entre Marbella (a aproximadamente 15 quilómetros a oeste) e Fuengirola (cerca de 10 quilómetros a leste), na Costa del Sol. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante a ambas as cidades, aproveitando os serviços e infraestruturas de cada uma. Situada no município de Mijas, Calahonda desenvolveu-se como uma área residencial de prestígio com forte componente internacional, caracterizada por uma mistura de urbanizações fechadas, complexes desportivos e zonas comerciais. A sua posição na vertente sul das serras costeiras proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém acessibilidade a todas as infraestruturas costeiras. A proximidade à autoestrada A-7, eixo viário principal da Costa del Sol, facilita a deslocação tanto para Málaga (a cerca de 30 quilómetros a leste) como para a fronteira de Gibraltar (aproximadamente 68 quilómetros a oeste).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL395157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Calahonda posiciona-se num segmento diferenciado quando comparado com outras opções na região. Enquanto projetos como o Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €524.600, ou o Aby Upper na mesma cidade a partir de €320.000, visam um mercado mais acessível, este imóvel alvo o segmento de luxo. Comparativamente às Villas Lantana também em Calahonda, com preços a partir de €1.650.000, este penthouse oferece uma alternativa mais competitiva mantendo características premium. A sua localização em Calahonda apresenta vantagens相对 a áreas mais ocidentais como Estepona, nomeadamente uma maior proximidade a infraestruturas consolidadas e ao Aero Internacional de Málaga. Em contraste com projetos em áreas mais recentes como la Duquesa ou Sotogrande, Calahonda beneficia de um desenvolvimento mais成熟, com serviços estabelecidos e menor dependência de automóvel para necessidades básicas. A existência de uma forte componente residencial internacional na área cria um ambiente cosmopolita enquanto mantém estabilidade durante todo o ano, diferenciando-se de localizações com maior sazonalidade turística.
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