Penthouse duplex v Calahonda, Málaga, s panoramatickým výhľadom na more a rozsiahlymi terasami. Nehnuteľnosť s rozlohou 250 m² pozostáva zo štyroch spální a štyroch kúpeľní. Vlastníctvo bolo vytvorené spojením dvoch bytov, čím vznikol priestor s výťahom priamo do bytu. K dispozícii je spoločný bazén, posilňovňa a vírivka. Poloha v srdci Calahonda ponúka prístup na pláž a mestské vybavenie v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2015 a je v dokonalej kondícii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Calahonda v blízkosti pláže. Všetky základné vybavenie je dostupné pešo alebo na bicykli. Pláže Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako 1 km. Golfové ihrisko Cabopino je vzdialené 1,9 km. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírodnej oblasti pobrežia.
Štyri spálne a štyri kúpeľne spĺňajú potreby viacgeneračnej rodiny alebo hostí. Spodná úroveň obsahuje samostatný byt s kuchynským kútom, ideálny pre návštevy alebo prenájom. Prístup na terasy z každej miestnosti umožňuje využívať vonkajší priestor počas celého roka. Vlastné parkovanie pre dve autá a dve skladovacej priestory riešia potreby uloženia a mobility.
Projekt bol dokončený v roku 2015, čím sa zabezpečila stabilita konštrukcie a možnosť okamžitej nasťahovania. Nehnuteľnosť bola vytvorená spojením dvoch existujúcich bytov, čím vznikol jedinečný priestorový koncept. Všetky inštalácie vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie sú plne funkčné a moderné. Vlastníctvo má turistickú licenciu pre možnosť krátkodobého prenájmu.
Projekt nenabída súkromný bazén, len spoločný priestor s bazénom pre rezidentov. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí, čo nemusí byť vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez výťahu. Poloha v mestskom prostredí znamená určitú mieru mestského hluku. Cenová hladina môže byť nad rámec rozpočtu pre niektorých kupujúcich v porovnaní s inými možnosťami v oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú celoročné bývanie v prímorskom prostredí s dostatočným priestorom. Viacgeneračné rodiny ocenia samostatnú jednotku na spodnej úrovni, ktorá môže slúžiť pre staršie deti alebo starých rodičov. Investori ocenia turistickú licenciu a možnosť prenájmu v oblasti s vysokou cestovnou ruchom. Profesionáli pracujúci na diaľku ocenia vyváženosť medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre páry bez detí, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou privítania hostí. Poloha v strednej časti Calahonda ponúka dostupnosť vybavenia bez nutnosti auta počas celého roka.
Nehnuteľnosť je vybavená vysoko kvalitnými materiálmi vrátane podlahového kúrenia v kúpeľňach, čím sa zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Vonkajšie žalúzie sú elektrické, čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v letných mesiacoch. Vybavenie kuchyne je moderné a funkčné s dostatočným úložným priestorom. Všetky miestnosti majú prístup na terasy, čo zvyšuje kvalitu bývania. Konštrukcia bola dokončená v roku 2015 s použitím súčasných stavebných štandardov. Súkromná sauna a prístup do spoločenskej posilňovne rozširujú možnosti relaxácie. Vybavenie zahrňuje klimatizačnú jednotku pre reguláciu teploty a krb pre chladnejšie večery, čo zaisťuje všesmerné využitie priestoru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 295 000 €, čo predstavuje počiatočnú úroveň pre tento typ penthousu v oblasti Calahonda. V porovnaní s inými projektami v regiónu, ako sú Lantana Villas v Calahonda (od 1 650 000 €), je táto ponuka cenovo dostupnejšia pri zachovaní podobnej kvality a vybavenia. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a dve skladovacie priestory, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Vzhľadom na veľkosť (250 m²) a počet miestností (4 spálne) predstavuje cena primeratú ponuku v súčasnom trhu.
Denný rituál v tejto lokalite začína ráno s kávou na terase s výhľadom na more. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (592 m) a reštaurácie (39 v rámci 2 km). Popoludnie možno stráviť na pláži Playa de Calahonda (906 m) alebo v spoločenskej posilňovni. Vrcholné hodiny dňa sú na terase orientovanej na juh, ktorá poskytuje dostatok slnka. Večer možno využiť miestne kaviarne (v rámci 2 km) alebo privátať hostí na jednej z 220 m² terás. Lokalita kombinuje mestský život s prístupom k moru, čo vytvára vyvážený životný štýl pre tých, ktorí hľadajú aktívny dospelý život bez závislosti od auta.
Infraštruktúra v okolí nehnuteľnosti umožňuje komfortný život bez auta. Supermarket je vzdialený 592 m, lekáreň 600 m a reštaurácie v pešej dostupnosti. Zdravotné strediská sa nachádzajú v rámci mesta pričom nemocnica je vzdialená 9,5 km. V oblasti funguje 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami. Golfové ihrisko Cabopino je vzdialené 1,9 km a prístav Puerto Cabopino 2,0 km. Medzinárodná škola English International College je vzdialená 6,8 km, čo je vhodné pre rodiny s deťmi. Okrem toho je v oblasti 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo dokazuje dobre vyvinutú vzdelávaciu infraštruktúru.
Calahonda sa rozprestiera pozdĺž pobrežia Costa del Sol s priamym prístupom k Stredozemnému moru. Na mape je vidieť, že lokalita je obklopená prírodnými rezerváciami z jednej strany a mestskou vybavenosťou z druhej. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou zaisťuje výhody oboch miest bez ich zhonu. Golfové ihriská a prístavy sú viditeľne rozmiestnené v okolí, čo potvrduje rekreačný charakter oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza v strede Costa del Sol, medzi mestami Marbella (na východe) a Fuengirola (na západe). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k veľkomestskému vybaveniu a pokojnejším pobytom pri mori. Vzdialenosť 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol zaisťuje dobré letecké spojenie. Oblasť je známa stredomorským štýlom života s dostupnosťou pláží, golfových ihrísk a reštaurácií. V porovnaní s mestami na východe ako Estepona, Calahonda ponúka centralizovanú polohu s lepšou dostupnosťou oboch smerov. Regionálne spojenie je dobré cez pobrežnú diaľnicu AP-7, ktorá prechádza v blízkosti obce.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol trvá približne 30 minút (28 km v priamke). Golfové ihriská sú dostupné do 5 minút jazdy: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (592 m), lekáreň (600 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. EV nabíjacia stanica je vzdialená 568 m, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Všetky tieto vybavenia robia lokalitu vhodnou pre bývanie počas celého roka bez závislosti od dopravných prostriedkov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 58 m n. m. s miernym sklonom k moru (5,1%), čo vytvára prirodzený charakter pobrežia. Ročne je zaznamenaných 3 889 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C s teplotným rozmedzím 12-26 °C počas roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje využitie slnečných hodín. Podnebie je typicky stredomorské s miernymi zimami a teplými letami, bez extrémnych výkyvov. Klimatické podmienky umožňujú využívanie vonkajších priestorov počas celého roka, čím sa zvyšuje kvalita života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže vzdialené menej ako 1 km. Pláže v okolí sú ocenené modrou vlajkou za kvalitu vody a vybavenie. Okrem toho je v oblasti 6 pláží s modrou vlajkou v rámci krátkej vzdialenosti. Golfové možnosti sú výborné s tromi ihriskami v rámci 4,3 km: Cabopino golf, El Soto Golf a Par 3 Course. Športové vybavenie zahŕňa La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). V oblasti je dostatok možností pre vodné športy, cyklistiku a turistiku. Rekreačné vybavenie dopĺňa spoločenská posilňovňa a bazén v rámci komplexu. Zdravotné strediská (2 v rámci oblasti) zaisťujú pokrytie zdravotnej starostlivosti pre obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v strede Costa del Sol, medzi mestami Marbella (na východe) a Fuengirola (na západe). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k veľkomestskému vybaveniu a pokojnejším pobytom pri mori. Vzdialenosť 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol zaisťuje dobré letecké spojenie. Oblasť je známa stredomorským štýlom života s dostupnosťou pláží, golfových ihrísk a reštaurácií. V porovnaní s mestami na východe ako Estepona, Calahonda ponúka centralizovanú polohu s lepšou dostupnosťou oboch smerov. Regionálne spojenie je dobré cez pobrežnú diaľnicu AP-7, ktorá prechádza v blízkosti obce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL395157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento penthouse duplex v Calahonde vyváženú kombináciu priestoru a vybavenia za primeranú cenu. Lantana Villas v rovnakej lokalite začínajú na 1 650 000 €, čo je o 27 % viac, pričom ponúkajú súkromné bazény ale menšie terasy. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale nachádzajú vo vzdialenejších lokalitách od letiska a pláží. Calahonda si udržiava stabilnú trhovú pozíciu vďaka svojej centrálnej polohe v Costa del Sol a vyváženej ponuke služieb. Zatiaľ čo Marbella ponúka luxusnejšie vybavenie, Calahonda poskytuje rovnakú kvalitu života za nižšie náklady. Pre investora je dôležité, že oblasť má vykázaných 3 800 nehnuteľnostných transakcií, čo potvrduje likviditu trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID