关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加省的卡拉翁达，海拔58米。它与地中海海岸保持近距离，三处海滩均在906米范围内。该位置提供城市可达性，2公里半径内有众多餐厅、商店和服务，同时通往海滩的坡度为适度的5.1%，形成自然的地形梯度。
四间卧室四间浴室的布局可容纳多代同堂居住或招待客人，下层设有一个带小厨房的独立公寓。公共泳池、健身房和220平方米的露台空间提供广阔的放松和娱乐区域。包括两个停车位和两个储物室解决了居民的实用存储需求。
这座复式顶层公寓于2015年完工，表明其采用当代建筑标准的现代建筑。该物业通过连接两套公寓形成，创造出250平方米的内部空间和220平方米的露台。建筑状态列为"已完成"（准备就绪），意味着该物业立即可用，没有施工延迟或等待期。
该物业不提供私人游泳池，因为居民可使用公共泳池。尽管露台宽敞，但没有私人花园区域。该位置缺乏直接进入医疗中心的途径，最近的医院在9.5公里外。该物业不包括海滨直接通道，尽管海滩在步行距离内。
该物业适合几种特定的买家群体。它适合寻求多代同堂居住安排的家庭，下层独立公寓为年长亲戚或成年子女提供独立空间。四间卧室和四间浴室为较大家庭或经常招待客人的家庭提供充足空间。寻求第二居所的国际买家将欣赏卡拉翁达建立的社区，该社区拥有10家酒店并全年欢迎游客。该地区拥有15所小学和10所中学，使其适合考虑与孩子搬迁的家庭。高尔夫爱好者将重视距离1.9公里内的卡博皮诺高尔夫球场以及4.3公里内的三个高尔夫球场。该位置也吸引那些寻求"关门即走"物业的人，因为建筑包括电动百叶窗等安全功能，以及在不使用时可以关闭独立公寓的选项。对于喜欢活跃生活方式的人来说，海滩通道、高尔夫球场、体育中心和温和气候的结合允许全年户外活动。该物业的地暖和空调等功能确保冬季和夏季月份的舒适度。
这座复式顶层公寓展示了2015年地中海豪华物业典型的高质量建筑和装饰材料。浴室的地暖系统代表了现代舒适功能，在较冷的月份提供高效供暖，而空调确保250平方米内部空间全年的气候控制。通过战略性建筑设计最大化全景海景，包括连接室内外生活空间的大窗户和易进入的露台。该物业的"优秀"状态评级表明维护良好的装修和材料自施工以来已经适当老化。直达公寓的电梯表明在标准开发中不常见的高端建筑规格。按摩浴缸和电动百叶窗的加入增添了提升舒适度和安全性的奢华触感。220平方米的露台空间可能采用适合地中海气候的耐用、防风雨材料，如防滑瓷砖和户外专用照明灯具。通过连接两套公寓创建的复式结构需要熟练的结构整合，以确保无缝的生活空间。下层带小厨房的独立公寓展示了周到的规划，包括适当的隔热、隔音和公用设施分离，以创建独立的居住空间。
该复式顶层公寓的价格为1,295,000欧元，这反映了其在卡拉翁达房地产市场的高端定位。这一价格点使其高于该省16,450欧元的收入中位数，表明其目标是国际买家或购买力较高的人群。该物业的价格包括重要设施，如两个私人停车位、两个储物室和总计220平方米的宽敞露台区域。在卡拉翁达，类似物业如Lantana别墅起价1,650,000欧元，使这座顶层公寓相对于该地区类似高端产品具有竞争力，同时明显比邻近埃斯特波纳的选项更昂贵。
这座复式顶层公寓为地中海海滨生活而设计，日常节奏由全年3,889小时的日照时间和靠近海洋的地理位置所塑造。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，同时欣赏全景海景，而下午则可能在10分钟步行路程内的其中一处海滩度过。卡拉翁达的位置提供了一种平衡的生活方式，城市便利与海滨放松相结合。居民可以步行到超市和药店购买日常必需品，或探索2公里半径范围内的39家餐厅和众多咖啡馆。2公里范围内的高尔夫球场提供娱乐选择，而现场的公共泳池和健身设施则提供无需离开家门的便捷选择。晚上可以在宽敞的露台上度过，利用户外空间进行娱乐或放松，同时享受沿海气候。该物业的设计促进多代同堂生活，独立公寓提供隐私同时保持家庭联系。全年居民受益于温和的地中海气候，温度在12-26°C之间，创造一个户外生活空间可全年使用的环境。
卡拉翁达提供完善的基础设施，支持无需依赖车辆的日常生活。该地区在2公里半径内有39家餐厅、7家药店、9家银行和14家咖啡馆，创造了充满活力的社区和多样化服务。医疗需求由当地2个医疗中心服务，虽然主要医院在9.5公里外，需要大约15分钟车程。教育基础设施强大，附近有15所小学和10所中学，包括6.8公里外的英国国际学院，提供国际课程选择。交通方面，该地区由4条公共交通线路和50个站点服务，增强了与周边地区的连通性。城市发展在住宅隐私和设施获取之间提供了平衡。最近超市592米的距离允许方便的杂货购物，而568米距离的电动汽车充电站适应电动汽车车主。更广泛地区的两个码头的存在增添了海洋生活方式的吸引力，卡博皮诺港口距离仅2.0公里。
地图显示卡拉翁达沿地中海海岸线位于马尔贝亚和丰希罗拉之间的位置。该物业位于距离海岸线约900米处，可方便进入三处海滩。该地区的特点是物业到海之间的5.1%适度坡度，创造了全景海景的自然海拔。高尔夫球场、港口设施和城市设施都在周边2公里半径范围内可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达在太阳海岸占据战略位置，位于东部的马尔贝亚和西部的丰希罗拉之间，距离每个城市大约20公里。这个位置为居民提供了马尔贝亚的豪华氛围和丰希罗拉更具传统西班牙特色之间的选择，两者都在15-20分钟车程内可达。该地区位于米哈斯市内，但已发展成为住宅和旅游目的地的自身身份。与更西边的埃斯特波纳相比，卡拉翁达提供更完善的基础设施和更密集的服务集中。它在马拉加市（东北30公里）和直布罗陀（西南68公里）之间的中途位置使其成为探索更广泛太阳海岸地区的中心基地，同时保持具有全面设施的独立社区。
海滩通道便利，三处选择都在步行距离内：米哈斯海滩（851米）、拉卢娜-皇家海滩（881米）和卡拉翁达海滩（906米）。这些蓝旗海滩在10分钟步行距离内提供优质设施和干净水域。高尔夫爱好者受益于附近的三个球场：卡博皮诺高尔夫球场（1.9公里）、埃尔索托高尔夫球场（3.7公里）和3杆球场（4.3公里）。该物业距离马拉加-太阳海岸机场28公里，在正常交通条件下大约30分钟车程。直布罗陀机场是另一个国际门户，距离68公里，需要大约一小时车程。对于城市设施，马尔贝亚和丰希罗拉可以在15-20分钟车程内到达，提供额外的购物、餐饮和文化选择。该物业包括两个私人停车位，解决了这个受欢迎的沿海地区的停车问题。对于日常需求，药店位于600米外，而超市距离物业592米，都在舒适的步行距离内。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于卡拉翁达的地中海气候，每年有3,889小时的日照，创造了一年中大部分时间阳光明媚的日子。年平均温度18.6°C提供温和的天气条件，月温度在冬季12°C和夏季月份26°C之间变化。位于海拔58米，该高度提供自然海景，同时保持便捷的海滩通道。通往海滩的5.1%适度坡度创造了可步行的地形，同时增加了景观的视觉趣味。这种海拔也有助于自然通风，并可以在夏季月份帮助缓解湿度水平。当水温达到或超过20°C时，游泳季节持续五个月，通常从五月到十月。在这些月份，居民可以充分利用附近的海滩和可能的公共泳池。充足的阳光、适中的海拔和地中海气候的结合为全年大部分时间的户外生活和露台使用创造了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉翁达的沿海位置提供了进入该地区六个蓝旗海滩的通道，包括卡农-拉佩拉、拉瓜迪亚、格拉纳达海滩、萨洛布雷尼亚和托雷努埃瓦。三个最近的海滩, , 米哈斯海滩、拉卢娜-皇家海滩和卡拉翁达海滩, , 都在1公里半径内，提供具有高环境标准和设施的海滩便捷通道。高尔夫设施特别丰富，附近有三个球场：卡博皮诺高尔夫球场（1.9公里）、埃尔索托高尔夫球场（3.7公里）和3杆球场（4.3公里）。这种邻近性使该地区对可以在温和气候中享受全年打高尔夫球的高尔夫爱好者具有吸引力。包括拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和索尔俱乐部（0.8公里）在内的体育中心在步行距离内提供额外的娱乐选择。附近卡博皮诺港口（2.0公里）的海事活动支持航海和水上运动机会。该地区的旅游基础设施，以10家酒店和2,131张床位为证，反映了该地区作为娱乐目的地的受欢迎程度，同时保持住宅吸引力。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉翁达在太阳海岸占据战略位置，位于东部的马尔贝亚和西部的丰希罗拉之间，距离每个城市大约20公里。这个位置为居民提供了马尔贝亚的豪华氛围和丰希罗拉更具传统西班牙特色之间的选择，两者都在15-20分钟车程内可达。该地区位于米哈斯市内，但已发展成为住宅和旅游目的地的自身身份。与更西边的埃斯特波纳相比，卡拉翁达提供更完善的基础设施和更密集的服务集中。它在马拉加市（东北30公里）和直布罗陀（西南68公里）之间的中途位置使其成为探索更广泛太阳海岸地区的中心基地，同时保持具有全面设施的独立社区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL395157
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
卡拉翁达在马尔贝亚的高端奢华和丰希罗拉更实惠的选择之间提供中间位置。以1,295,000欧元的价格，这座复式顶层公寓比该地区的许多住宅更贵，但与卡拉翁达类似物业如Lantana别墅（起价1,650,000欧元）相比，它仍然具有竞争力。与埃斯特波纳的项目相比，如Acqua花园（起价524,600欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），卡拉翁达通常更昂贵，但它提供更完善的基础设施和距离国际设施如英国国际学院更短的距离。卡拉翁达的设施密度明显高于许多其他沿海地区，2公里内有39家餐厅、7家药店和14家咖啡馆。这创造了一个自给自足的社区，对邻近城市的依赖较少。从物流角度看，该位置与距离28公里的马拉加机场提供了良好的平衡，比许多其他沿海地区更近，并且附近两个码头的存在提高了对水上运动爱好者的吸引力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID