تقع قطعة الأرض التجارية هذه في كالاخوندا (Calahonda)، بمساحة 1001 متر مربع، في موقع متميز. تمت الموافقة على المشروع لبناء فندق شقق فندقية يضم 20 شقة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مرحلة البناء. تقع الأرض بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في تطوير الفنادق في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في كالاخوندا (Calahonda) بمنطقة ميخاس (Mijas) على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها منطقة سياحية راسخة في بيئة حضرية، حيث يقع الشاطئ ووسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، مما يضمن أسلوب حياة مريح.
تم تصميم قطعة الأرض التجارية هذه لتطوير فندق شقق فندقية يضم ما يصل إلى 20 شقة، ولكل منها مطبخ صغير، مما يوفر خيارات مريحة وعملية للسياح والمقيمين لفترات قصيرة.
يتمتع المشروع بترخيص بناء ساري المفعول ومشروع معماري معتمد بالكامل، مما يسمح بالبدء الفوري في البناء. تشمل خطط التطوير تراسًا شمسيًا على السطح مع مسبح ومرآب خاص، وكلها مصممة لتلبية الطلب السياحي.
قطعة الأرض مخصصة للاستخدام التجاري وليست مناسبة للتطوير السكني. على الرغم من قربها من الشاطئ ووسائل الراحة، يجب على المشترين المحتملين مراعاة البيئة الحضرية المتأصلة في المنطقة.
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير فندق شقق فندقية في منطقة سياحية راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). مع ترخيص البناء المعتمد، يمكن البدء في البناء على الفور، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يسعون إلى تسريع عملية التطوير. يوفر القرب من 39 مطعمًا و 14 مقهى ومراكز رياضية في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للضيوف المحتملين. يضمن خط الطيران الذي يبلغ 28 كم إلى مطار ملقا (Malaga Airport) اتصالًا دوليًا جيدًا.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 1001 متر مربع، وهي حاصلة على موافقة لبناء فندق شقق فندقية يضم 20 شقة. تم تصميم الشقق بمطابخ صغيرة وتوفر إطلالات على البحر والريف والحديقة. يتميز المشروع أيضًا بتراس شمسي على السطح مع مسبح ومرآب خاص، مما يوفر إقامة مريحة للضيوف.
يبلغ سعر قطعة الأرض التجارية 2,000,000 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1001 متر مربع، وهي حاصلة على موافقة لبناء فندق شقق فندقية يضم 20 شقة. يشمل المشروع أيضًا تراسًا شمسيًا على السطح ومسبحًا. نظرًا لموقعها المتميز وتصريح التطوير المعتمد، يعكس هذا السعر إمكاناتها في المنطقة السياحية بكالاخوندا (Calahonda).
كالاخوندا (Calahonda) هي منطقة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها ووسائل الراحة. تقع قطعة الأرض التجارية في بيئة حضرية تضم متاجر ومطاعم وخيارات نقل، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 592 مترًا و 600 مترًا على التوالي. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقع المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية أيضًا بالقرب منها، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. يشير السجل البالغ 3800 معاملة عقارية إلى وجود سوق نشط.
تقع قطعة الأرض في كالاخوندا (Calahonda)، وهي مجتمع ساحلي نابض بالحياة يوفر وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تضم المنطقة المحيطة 39 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك و 7 صيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما توفر المراكز الرياضية القريبة مثل نادي كابوبينو للجولف (Cabopino Golf Club) (على بعد 0.7 كم) خيارات ترفيهية. تشتهر المنطقة بـ 10 فنادق تضم 2131 سريرًا، مما يشير إلى السياحة المزدهرة.
تقع قطعة الأرض التجارية هذه في قلب كالاخوندا (Calahonda)، ميخاس (Mijas)، مما يوفر موقعًا متميزًا. المنطقة متصلة جيدًا بالشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتطوير فندق شقق فندقية.
تقع كالاخوندا (Calahonda) في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ميخاس (Mijas) وماربيا (Marbella). تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من ملقا (Malaga) ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها النابضة بالحياة.
تقع قطعة الأرض على بعد أقل من 1 كم من الشواطئ (Playa de Mijas)، والشاطئ الأقرب هو La Luna-Royale Beach (0.9 كم). تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) والبنوك (9) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر هذا المجال 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يتيح سهولة التنقل. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاخوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف (5.1%) نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد أقل من 1 كم من الشاطئ، وأقربها هو La Luna-Royale Beach (0.9 كم). تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق (Blue Flag)، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. تشمل المرافق الرياضية القريبة نادي La Siesta للجولف (0.7 كم) ونادي Club del Sol (0.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.9 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا (Calahonda) في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ميخاس (Mijas) وماربيا (Marbella). تتمتع بموقع استراتيجي في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من ملقا (Malaga) ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL817786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن قطعة الأرض التجارية هذه في كالاخوندا (Calahonda) بسعر 2,000,000 يورو تبرز كفرصة فريدة لتطوير الفنادق. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم وحدات سكنية، فقد تم تصميم هذه القطعة خصيصًا لفندق شقق فندقية مع ترخيص بناء معتمد وخطط لـ 20 شقة. يوفر موقع القطعة في منطقة سياحية راسخة ونابضة بالحياة فرصة تطوير فنادق أكثر تركيزًا مقارنة ببعض المشاريع في إستيبونا (Estepona) أو بنالمادينا (Benalmádena). موقع كالاخوندا (Calahonda)، والقرب من الشاطئ والمطار، جنبًا إلى جنب مع خطة التطوير المعتمدة، يجعله مميزًا في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
