Dieses Projekt, ein unbebautes Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben für ein Aparthotel, befindet sich in Calahonda, Mijas, an der Costa del Sol. Die Lage ist nur wenige Minuten vom Strand entfernt, inmitten eines etablierten Touristengebiets. Die Baugenehmigung und das vollständige Architekturprojekt sind vorhanden, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Das geplante Aparthotel umfasst 20 Wohneinheiten, die für den kurz- und langfristigen Tourismus konzipiert sind und eine ganzjährige Nachfrage versprechen. Die Nähe zur Küste und die genehmigte Planung bieten Investoren einen klaren Entwicklungsweg.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Calahonda, Mijas, einem etablierten Touristenzentrum an der Costa del Sol. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von touristischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Dieses Projekt richtet sich an Investoren, die ein schlüsselfertiges Gastgewerbeobjekt erwerben möchten. Die 20 apartementartigen Wohneinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über Kochnischen, die sowohl den Gästekomfort als auch die betriebliche Effizienz optimieren sollen.
Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung und ein vollständig genehmigtes Architekturprojekt für ein 2-Sterne-Aparthotel. Die Bauarbeiten können somit umgehend aufgenommen werden. Die Planung sieht eine einzigartige Gestaltung mit thematisch unterschiedlichen Etagen vor.
Dieses Projekt bietet keine fertiggestellten Wohneinheiten oder eine bestehende Bebauung. Es handelt sich um ein Grundstück mit Baugenehmigung, das eine Neuentwicklung erfordert. Die Vermarktung als fertige Immobilie ist nicht Teil des Angebots. Die Darstellung dient der Projektidee.
Dieses Projekt eignet sich für erfahrene Investoren, Hotelbetreiber oder Entwickler, die eine schnelle Realisierung eines touristischen Beherbergungsprojekts anstreben. Die vorhandene Baugenehmigung und das genehmigte Architekturprojekt reduzieren die Vorlaufzeit erheblich. Es ist eine attraktive Option für diejenigen, die von der starken touristischen Nachfrage an der Costa del Sol profitieren möchten. Die Ausrichtung auf kurz- und langfristigen Tourismus, kombiniert mit einem einzigartigen Designkonzept, zielt darauf ab, eine hohe Auslastung und Rentabilität zu gewährleisten. Auch private Investoren, die ein schlüsselfertiges Projekt in einer etablierten Urlaubsregion suchen, können hier fündig werden.
Die vorliegende Dokumentation beschreibt ein Bauvorhaben für ein 2-Sterne-Aparthotel. Die genehmigten Pläne sehen 20 separate Wohneinheiten vor, die jeweils mit Kochnischen ausgestattet sein sollen, um Funktionalität und Komfort für Gäste zu optimieren. Die architektonische Konzeption sieht unterschiedliche thematische Stile auf jeder Etage vor, um eine einzigartige Identität zu schaffen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Dach-Solarium mit Pool und Sonnendeck sowie eine Tiefgarage sind geplant, um den kommerziellen Wert zu steigern. Die tatsächliche Bauqualität und die verwendeten Materialien sind abhängig von der späteren Ausführung.
Das Projekt wird als unbebautes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für ein Aparthotel zum Preis von 2.000.000 € angeboten. Die Beschreibung der Wohneinheiten gibt die genehmigte Planung wieder und bezieht sich auf 20 apartementartige Einheiten. Es handelt sich um ein Entwicklungsprojekt, dessen tatsächlicher Wert sich aus der realisierten Bebauung ergibt. Der angegebene Preis stellt die Investition in das Grundstück und die genehmigte Planung dar.
Calahonda, an der Costa del Sol, ist eine lebendige Küstenregion, die für ihren Tourismus bekannt ist. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach prägt das tägliche Leben. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Gegend bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in geringer Entfernung, was sie zu einem attraktiven Standort für eine touristische Entwicklung macht.
Das Leben in Calahonda, Mijas, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die gut ausgebaute Infrastruktur geprägt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsverbindungen und die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen ergänzen das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die Möglichkeit zum Schwimmen über fünf Monate im Jahr tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Gegend ist auch für Expats und Touristen gut erschlossen.
Das Projekt befindet sich in Calahonda, Mijas, einer etablierten Küstenregion an der südlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standorts für touristische Entwicklungen unterstreicht.
Calahonda, gelegen in Mijas an der Costa del Sol, ist ein dynamisches Touristenzentrum zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der bekannten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 28 km zum Flughafen) und den ruhigeren Küstenabschnitten. Die Region profitiert von einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen macht.
Die Lage in Calahonda bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Strände wie Playa de Mijas sind nur rund 850 Meter entfernt. Der Supermarkt ist 592 Meter und die nächste Apotheke 600 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 2 bis 4 km angesiedelt, darunter Cabopino Golf. Die Anbindung durch 4 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 5,1%.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit einer Schwankung der Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Das Meer ist über fünf Monate im Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C). Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (5,1%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Diese Strände sind größtenteils gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zu den Sportzentren zählen La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind schnell erreichbar. Der Yachthafen Puerto Cabopino liegt nur 2 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an touristischen und sportlichen Angeboten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, gelegen in Mijas an der Costa del Sol, ist ein dynamisches Touristenzentrum zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der bekannten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 28 km zum Flughafen) und den ruhigeren Küstenabschnitten. Die Region profitiert von einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL817786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren, stellt dieses Projekt in Calahonda eine spezialisierte Entwicklungsmöglichkeit im Gastgewerbesektor dar. Der Preis von 2.000.000 € für das Grundstück mit Baugenehmigung reflektiert die Lage an einem etablierten touristischen Hotspot der Costa del Sol und das Potenzial für ein Aparthotel-Projekt mit 20 Einheiten. Alba Benalmádena (€699.000) repräsentiert ebenfalls Wohnungsangebote, jedoch in einer anderen Küstenstadt. Dieses Projekt in Calahonda ist einzigartig durch die vorhandene Genehmigung und das spezifische Nutzungskonzept als Aparthotel, was es von reinen Wohnbauprojekten abhebt. Die Region Calahonda zieht kontinuierlich Touristen an, was die Nachfrage nach solchen Unterkünften stützt. Der Fokus liegt hier klar auf einer touristischen Investition, während die genannten Vergleichsobjekte primär auf den Wohnimmobilienmarkt abzielen.
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