Пројекат изградње апарт-хотела са одобреном грађевинском дозволом налази се у Калахонди, Мијас, на Коста дел Сол. Ова локација нуди близину плаже и урбаног окружења са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Предвиђени објекат обухвата 20 апартмана, са могућношћу експлоатације током целе године, циљајући на туристички и кратке боравке. Пројекат је понуђен са потпуно одобреним архитектонским планом, што омогућава брз почетак изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Калахонди, Мијас, позиционира пројекат у добро успостављеном туристичком подручју Коста дел Сол. Близина плаже и урбаних садржаја, попут продавница и ресторана, наглашава предности овог подручја за потенцијалне госте. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним путницима.
Овај комерцијални плац, са одобреним планом за апарт-хотел, одговара потребама инвеститора који траже готов пројекат у туристичком сектору. Фокус је на функционалном смештају са кухињама, што задовољава савремене захтеве гостију за самосталношћу током боравка. Потенцијал за годишњу попуњеност додатно појачава атрактивност за циљану публику.
Пројекат поседује важећу грађевинску дозволу и у потпуности одобрен архитектонски план, што омогућава неодложан почетак изградње. Одобрени план предвиђа изградњу двоспратног апарт-хотела са 20 апартмана. Планирана градња може започети одмах након преузимања земљишта, што минимизира време до почетка генерисања прихода.
Пројекат је оријентисан на комерцијалну употребу као апарт-хотел и не нуди могућности за куповину индивидуалних стамбених јединица. Иако се налази у близини мора, директан поглед на море из свих јединица није загарантован. Потребно је узети у обзир потребу за реновирањем постојеће инфраструктуре или припремом локације за градњу.
Овај пројекат је погодан за искусне инвеститоре или компаније које желе да прошире своје пословање у хотелском сектору на атрактивној локацији на Коста дел Сол. Посебно је релевантан за оне који траже пројекат са одобреним планом, чиме се значајно смањују време и ризици у фази прибављања дозвола. Инвеститори који желе да искористе сталну потражњу за смештајем у туристичким подручјима, посебно током пролећних и летњих месеци, али и ван сезоне захваљујући атрактивној клими, наћи ће ову понуду занимљивом. Погодност је и за оне који желе да искористе постојећу инфраструктуру и близину туристичких атракција како би осигурали високу попуњеност апарт-хотела. Овај тип инвестиције такође одговара онима који желе да диверзификују свој портфолио некретнина у профитабилан комерцијални објекат.
Иако конкретни подаци о квалитету завршне обраде нису детаљно приказани у понуди, одобрени план за апарт-хотел предвиђа 20 функционалних и комфорних јединица. Свака јединица ће имати приватне кухиње, што сугерише фокус на практичност за госте. Дизајн ентеријера предвиђа различите тематске стилове по спратовима, стварајући јединствено искуство за посетиоце. Планирана је и кровна тераса са базеном и сунцобранским лежаљкама, што додатно повећава атрактивност објекта. Очекује се примена стандардних материјала примењивих у угоститељском сектору, са циљем обезбеђивања издржљивости и естетске привлачности, у складу са захтевима за 2-звездани хотел.
Цена од 2.000.000 евра односи се на комерцијално земљиште са одобреним планом за изградњу апарт-хотела. Цена обухвата плац од 1001 м² са потенцијалом за изградњу објекта површине 1614 м². Ова цена представља инвестицију у пројекат који је спреман за градњу, са свим потребним дозволама. Доступност пројекта је тренутна, али се очекује да ће детаљни трошкови изградње и финалне цене по јединици бити дефинисани након детаљног планирања. Тренутно се не нуде индивидуалне стамбене јединице, већ се ради о продаји комплетног пројекта.
Калахонда, Мијас, представља живописно подручје на Коста дел Сол, познато по својој туристичкој понуди и близини Медитерана. Ово подручје нуди урбани ритам са доступним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и апотеке, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.6°C и око 3,889 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот и одмор током већег дела године. Зимски месеци су благи, док лета могу бити топла, што привлачи посетиоце из целог света. Близина спортских центара и голф терена додатно обогаћује понуду за активне појединце и породице.
Живот у Калахонди, Мијас, нуди спој урбаног комфора и близине природних лепота. Постојећа инфраструктура пружа лак приступ бројним садржајима: 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића налазе се у радијусу од 2 км. Близина спортских центара попут La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km) чини је идеалном за љубитеље рекреације. Док се у близини налази 15 основних и 10 средњих школа, међународне школе су нешто удаљеније (English International College на 6.8 км). Здравствена заштита је доступна путем 2 здравствена центра у близини. Ова комбинација урбаних и рекреативних понуда ствара динамично окружење за становнике и посетиоце.
Овај комерцијални плац се налази у Калахонди, динамичном туристичком подручју на Коста дел Сол. Близина плаже, бројних ресторана, продавница и спортских објеката чини га погодним за развој угоститељског смештаја. Пројектована инфраструктура и туристички потенцијал региона указују на добру инвестициону прилику.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Калахонди, месту које припада општини Мијас, на јужној обали Андалузије, познатој као Коста дел Сол. Ова позиција га смешта између популарних градова Марбеље и Малаге. Док је Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена око 20 км западно, Малага, главни град провинције са богатим културним и трговачким садржајима, налази се на око 35 км источно. Оваква стратешка локација омогућава лак приступ кључним туристичким и привредним центрима региона, док само подручје Калахонде нуди мирније, али још увек урбано окружење.
Локација у Калахонди, Мијас, пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближе плаже, као што су Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м), удаљене су мање од километра, са благим нагибом од 5.1% ка мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Cabopino golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км) су на дохват руке. Широка мрежа јавног превоза, са 5 ОВ линија и 50 станица у близини, обезбеђује добру мобилност у оквиру региона, без обавезног коришћења аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Годишњи број сунчаних сати износи око 3,889, што је знатно изнад европског просека. Због тога је пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, дугачка око 5 месеци. Температурни распон током године креће се од 12°C до 26°C, пружајући пријатне услове за активности на отвореном. Надморска висина од 58 метара изнад нивоа мора осигурава благе температуре и добар проток ваздуха. Локални терен има благи нагиб према мору, што доприноси природном дренажном систему и пружа пријатан пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Калахонде је богата плажама, са најближим La Luna-Royale Beach на око 900 метара. Поред тога, у близини се налазе и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м) и Playa de Calahonda - Riviera (1.4 км). У региону постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Cabopino golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортске активности попут тениса и других спортова могу се реализовати у оближњим центрима као што је Club del Sol (0.8 км). Марина Puerto Cabopino је удаљена 2 км, нудећи могућности за поморство.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL817786
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација овог пројекта у Калахонди, Мијас, позиционира га у централном делу Коста дел Сол, подручју познатом по свом туристичком потенцијалу и развијеној инфраструктури. У поређењу са пројектима попут Lantana Villas у истој области, који нуди луксузне виле, овај комерцијални плац представља другачију инвестициону стратегију, фокусирану на угоститељство. Цене попут Lantana Villas (од 1.650.000 €) одражавају тржиште индивидуалних стамбених објеката. Пројекти као Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са знатно нижим почетним ценама (од 418.800 €, односно 320.000 €), често се односе на стамбене комплексе или апартмане намењене директној продаји крајњим корисницима. Овај пројекат се издваја по томе што нуди готово решење за развој хотела, са одобреним плановима, што смањује ризик и време реализације у поређењу са куповином само земљишта за стамбену изградњу. Позиционирање у Калахонди, између Марбеље и Малаге, пружа предност приступа великом броју туриста и туриста који траже смештај, што га чини атрактивним за инвестиције у хотелски сектор у односу на чисто стамбену понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
