Questa affascinante casa a schiera con 2 camere da letto e 1 bagno offre 73 m² di spazio abitativo nella ambita zona di Calahonda, a Málaga. Situata all'interno di un complesso residenziale recintato ben tenuto, l'immobile beneficia della vicinanza al Mar Mediterraneo e di un'atmosfera locale vivace. Lo stato di costruzione è pronta consegna, con una data indicativa di completamento del 1980, offrendo un'opportunità di trasferimento immediato. L'esposizione a sud suggerisce abbondante luce naturale, migliorando l'esperienza abitativa in questa rinomata regione costiera.
Il mercato immobiliare di Calahonda offre una gamma diversificata di opzioni. Rispetto a complessi più lontani, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questa casa a schiera a €479.000 rappresenta un livello di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione consolidata e i suoi servizi. Analogamente, è quotata sopra le opzioni entry-level come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000). Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000) offre una nuova costruzione ma si trova in una zona diversa. L'appeal di questo immobile risiede nella disponibilità immediata, nelle condizioni eccellenti e nell'accesso diretto al vivace stile di vita di Calahonda, distinguendosi dalle nuove costruzioni o dagli immobili in zone meno centrali o con meno servizi. Il prezzo fisso indica una valutazione chiara per una casa pronta da abitare in una posizione costiera privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Calahonda, questa casa a schiera si trova a circa 1,0 km in linea d'aria dalla Playa de Calahonda - Calahonda. Il complesso residenziale offre un ambiente tranquillo con giardini ben curati, mentre la zona circostante garantisce un comodo accesso a numerosi servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, tutti a pochi passi.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza costiera. Le 2 camere da letto e l'1 bagno offrono uno spazio abitativo funzionale, mentre il giardino condominiale e la vicinanza alla spiaggia si prestano a uno stile di vita mediterraneo rilassato. Le condizioni sono eccellenti, essendo stato recentemente ristrutturato, e risulta adatto sia come casa vacanze sia come residenza permanente.
Sebbene si tratti di un'abitazione esistente, lo stato di 'pronta consegna' significa disponibilità immediata. La data indicativa di completamento indica un immobile costruito nel 1980, da allora mantenuto a un livello eccellente e recentemente ristrutturato. Ciò significa nessun tempo di attesa legato ai progetti di nuova costruzione, con un bene tangibile al momento dell'acquisto.
Questa casa a schiera dispone di 1 bagno per le sue 2 camere da letto. La superficie abitabile è di 73 m², che può risultare compatta per famiglie numerose. Sebbene sia disponibile una piscina condominiale, questo immobile non prevede una piscina privata. L'immobile si trova in un complesso residenziale recintato, il che indica un contesto condominiale piuttosto che una privacy isolata.
Questa casa a schiera è particolarmente adatta a single o coppie che privilegiano uno stile di vita costiero vivace con comodo accesso ai servizi. Rappresenta un'ottima opzione come casa vacanze, offrendo una soluzione a manutenzione zero con la spiaggia e il lungomare a pochi passi. Per chi cerca una residenza permanente, le condizioni di recente ristrutturazione e la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi rendono la vita quotidiana comoda. La posizione all'interno di un complesso residenziale recintato ben tenuto con giardini condominiali attrae anche gli acquirenti che cercano un senso di comunità e un ambiente piacevole senza la manutenzione di un giardino privato.
La casa a schiera è presentata in condizioni eccellenti, essendo stata sottoposta a una recente ristrutturazione. Le caratteristiche includono l'aria condizionata caldo/freddo per la regolazione del clima e un camino, che suggerisce un ambiente abitativo confortevole tutto l'anno. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di 'recente ristrutturazione' implica finiture e impianti aggiornati. L'immobile vanta inoltre una terrazza coperta, che offre uno spazio esterno riparato. Le viste si estendono al mare, alla spiaggia e in modo panoramico, valorizzando l'appeal estetico degli spazi abitativi interni.
Il prezzo richiesto fisso per questa casa a schiera con 2 camere da letto è di €479.000. Come abitazione esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile in condizioni eccellenti, recentemente ristrutturato e situato in una zona ambita come Calahonda. Lo stato di pronta consegna significa che è immediatamente disponibile, senza le variabili legate agli acquisti sulla carta. Il prezzo si riferisce all'intero immobile e non rappresenta un punto di partenza per trattative su più unità.
Calahonda presenta un ambiente costiero vivace, adatto a chi ama uno stile di vita connesso. Entro un raggio di 2 km vi sono 38 ristoranti, 15 caffè e servizi essenziali come 7 farmacie e 9 banche. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica un flusso turistico significativo, che garantisce servizi attivi tutto l'anno. Il complesso residenziale stesso è descritto come tranquillo e con giardini ben curati, offrendo un rifugio sereno in questa zona vivace. L'esposizione a sud e la vista mare contribuiscono a un'atmosfera abitativa piacevole, supportata da comfort come l'aria condizionata. La vicinanza alle spiagge e al lungomare incoraggia le attività all'aperto e il contatto con il Mediterraneo.
Calahonda offre un ambiente dinamico fortemente orientato alla vita costiera. La zona è ricca di servizi, con numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, agevolando la vita quotidiana. La sua posizione garantisce accesso diretto alla spiaggia, incoraggiando uno stile di vita centrato sul mare. La presenza di strutture sportive come campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze, come La Siesta Golf Club (0,6 km) e Club del Sol (0,6 km), soddisfa i residenti attivi. I giardini del complesso residenziale aggiungono una dimensione verde agli ambienti.
La mappa evidenzia la posizione costiera privilegiata di Calahonda sulla Costa del Sol. Conferma visivamente la vicinanza dell'immobile al Mar Mediterraneo, alle spiagge locali e all'infrastruttura urbana, compresa la densità di servizi e collegamenti di trasporto nel raggio di pochi chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova in posizione centrale lungo la Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (15 km) e Málaga (37 km). Questa collocazione offre ai residenti un comodo accesso ai servizi e alle offerte culturali di questi centri urbani, mantenendo al contempo una distinta atmosfera di città costiera. La zona fa parte del più ampio litorale andaluso, noto per il turismo, il clima e lo stile di vita, il che la rende un importante hub regionale.
L'immobile è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, è a soli 1,0 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 5,5%. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km di distanza diretta. Il trasporto pubblico è ben servito con 50 fermate su 4 linee nelle vicinanze. Le principali città come Marbella distano 15 km e la città di Málaga 37 km, offrendo ulteriori servizi e attrazioni culturali. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come Cabopino golf (2,1 km).
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,5°C. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Calahonda si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, offrendo condizioni piacevoli. La regione gode di un sole abbondante, che contribuisce a un clima desiderabile per la vita all'aperto e il tempo libero per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa posizione offre accesso diretto alla costa, con la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, a soli 1,0 km. Diverse altre spiagge si trovano a breve distanza, tra cui La Luna-Royale Beach (1,1 km) e Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). La zona è nota anche per le sue strutture ricreative, con numerosi campi da golf come Cabopino golf (2,1 km) e centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,6 km) e Club del Sol (0,6 km) facilmente raggiungibili. La presenza di spiagge con Bandiera Blu nella regione più ampia sottolinea ulteriormente la qualità dell'ambiente costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL289505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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