Situato a Calahonda, Mijas, questo townhouses rappresenta un'opportunità di residenza in un'area consolidata della Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà offre 79 m² di superficie abitabile su un terreno di 10 m², distribuito su più livelli. La sua posizione in un contesto urbano consolidato, con facile accesso a servizi e alla costa, lo rende una base funzionale per la vita quotidiana o come rifugio stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouses si trova in una zona urbana di Calahonda, a breve distanza a piedi da diverse spiagge e servizi essenziali. La sua collocazione a 58 metri sul livello del mare offre una prospettiva dell'ambiente circostante, pur mantenendo una connessione diretta con le attività costiere.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa con funzionalità immediate. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno è adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o come spazio per ospiti. La vicinanza ai servizi suggerisce un utilizzo pratico per la vita di tutti i giorni, riducendo la dipendenza da veicoli.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, presentandosi in condizioni eccellenti. Non si tratta di un'unità di nuova costruzione, ma di un'abitazione esistente che ha beneficiato di un rinnovamento completo. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione o l'utilizzo.
Il terreno di soli 10 m² limita significativamente le possibilità di espansione esterna o di creazione di giardini privati estesi. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiore comodità. L'orientamento verso sud, seppur positivo per la luce, potrebbe comportare un'esposizione solare intensa durante i mesi estivi.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con un'elevata funzionalità quotidiana, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei servizi. È adatta a professionisti che lavorano a distanza o in città vicine, grazie alla connettività offerta dal trasporto pubblico e dalla relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km). Coppie o piccoli nuclei familiari troveranno negli spazi interni ben distribuiti e nella comodità dei servizi circostanti un valido supporto alla vita di tutti i giorni. L'immobile può anche interessare investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, data la consolidata attrattiva turistica di Calahonda e la vicinanza a campi da golf e spiagge. La sua configurazione non è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi esterni privati, data la ridotta metratura del terreno.
L'immobile ha subito una recente ristrutturazione completa, indicativa di un elevato standard qualitativo. Le finiture includono pavimenti in marmo, che conferiscono un aspetto classico e durevole agli interni. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata calda e fredda garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Le finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale, contribuendo a creare ambienti luminosi. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo l'utilizzo di elettrodomestici moderni e mobili funzionali. Gli infissi sono presumibilmente aggiornati per migliorare l'isolamento termico e acustico. L'impianto di allarme offre un livello di sicurezza aggiuntivo. L'arredamento, descritto come completamente arredato, completa l'offerta, permettendo un'occupazione immediata.
Il townhouses è proposto al prezzo di €539,999. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la recente ristrutturazione e la posizione in un'area richiesta della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' dell'immobile. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse unità o configurazioni, suggerendo un'offerta singola. Il prezzo indicativo per metro quadrato di superficie abitabile è di circa €6,835, un valore che necessita di essere contestualizzato rispetto alle caratteristiche specifiche dell'immobile e al mercato immobiliare comparabile della zona.
Questo townhouses a Calahonda si inserisce in un contesto vivace e ben servito, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una varietà di ristoranti (39 nel raggio di 2 km) facilita la gestione della quotidianità. La prossimità a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 nel raggio di 2 km) aggiunge un ulteriore livello di praticità per le famiglie. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso altre località, riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato per le attività di routine. L'ambiente circostante, con la sua densità di hotel e attività ricreative, suggerisce un'atmosfera dinamica, particolarmente durante la stagione turistica.
Vivere a Calahonda, in questa specifica zona, significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico ma con la serenità della vicinanza alla costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facile accessibilità a numerose attività: passeggiate verso le spiagge vicine (Playa de Calahonda a meno di 1 km), colazioni nei caffè locali, acquisti nei supermercati a pochi passi (592 m). La presenza di 39 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione. L'ambiente è animato, con un numero significativo di hotel che indicano una presenza turistica costante, soprattutto nei mesi più caldi. La vicinanza a centri sportivi e la presenza di campi da golf nelle vicinanze soddisfano le esigenze degli appassionati di sport. La vita al di fuori della stagione turistica mantiene comunque un certo livello di attività grazie alla presenza di residenti permanenti e ai servizi sempre operativi.
La mappa evidenzia la posizione del townhouses all'interno del tessuto urbano di Calahonda, Mijas. Si nota la prossimità ai principali assi stradali e la densità di abitazioni. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità sia ai servizi locali che alle città vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouses è situato a Calahonda, una località costiera tra le più note della provincia di Málaga. Si posiziona strategicamente tra le città di Fuengirola a est e Marbella a ovest, entrambe facilmente raggiungibili. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di queste destinazioni turistiche e commerciali, pur risiedendo in un'area più specifica e consolidata. La vicinanza alla rete autostradale (AP-7) facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno dell'Andalusia, rendendo accessibili città come Málaga (a circa 40 km) e Ronda (a circa 60 km). La posizione è tipica della 'urbanización' costiera, con un mix di residenze permanenti e seconde case.
La connettività di questa proprietà è un suo punto di forza. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 28 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de la Luna-Royale, si trovano a circa 850-900 metri, raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. La presenza di un supermercato a 592 metri e di una farmacia a 600 metri assicura l'accesso ai beni di prima necessità. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf sono a 1.9 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 4 linee OV e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'esplorazione della costa senza l'uso dell'auto. La distanza dal centro di Marbella è gestibile, permettendo di godere dell'offerta culturale e commerciale della città.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, caratterizzato da una media annua di 18.6°C e circa 3,889 ore di sole all'anno, offre condizioni favorevoli per la vita all'aperto. La temperatura media oscilla tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi, con un periodo di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. La proprietà si trova a 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (5.1%) verso il mare, che facilita l'accesso alle spiagge. L'ambiente naturale circostante, sebbene urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa e della vegetazione tipica mediterranea. Le stagioni sono ben definite ma miti, con estati calde e inverni temperati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de la Luna-Royale e Playa de Calahonda. Sebbene la lista dei 'Blue Flag stranden' non includa quelli immediatamente adiacenti, la qualità delle spiagge della regione è generalmente elevata. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e altri più vicini come La Siesta Golf Club (0.7 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come Club del Sol a 0.8 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero e le attività acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo townhouses è situato a Calahonda, una località costiera tra le più note della provincia di Málaga. Si posiziona strategicamente tra le città di Fuengirola a est e Marbella a ovest, entrambe facilmente raggiungibili. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di queste destinazioni turistiche e commerciali, pur risiedendo in un'area più specifica e consolidata. La vicinanza alla rete autostradale (AP-7) facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno dell'Andalusia, rendendo accessibili città come Málaga (a circa 40 km) e Ronda (a circa 60 km). La posizione è tipica della 'urbanización' costiera, con un mix di residenze permanenti e seconde case.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL345217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questo townhouses a Calahonda presenta caratteristiche specifiche. Se paragonato ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper, anch'essi situati in aree di sviluppo residenziale, Casa Paraiso si distingue per la sua posizione già consolidata e la recente ristrutturazione, che giustifica un prezzo di partenza di €539.999. Mentre le proprietà di Estepona potrebbero offrire design più moderni o strutture comuni più estese, questo immobile offre l'accesso immediato a un ambiente urbano completo e una connessione pedonale con il mare. L'Alba Benalmádena (da €598.000) si posiziona su una fascia di prezzo simile o superiore, potenzialmente offrendo metrature maggiori o viste panoramiche differenti. La scelta tra queste opzioni dipende dalla priorità data alla modernità del complesso, all'ampiezza degli spazi esterni, alla vicinanza specifica a determinate attrazioni (come porti turistici o campi da golf) o alla maturità dell'ambiente circostante. Calahonda offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi, con una forte vocazione turistica che può influenzare sia il costo della vita che le opportunità di investimento immobiliare.
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