立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カラホンダの海沿いに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺は都市化されたエリアでありながら、静かな環境も保たれています。近隣にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が整備されており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、ビーチへのアクセスと都市機能の両方を重視する居住者にとって、実用的なメリットをもたらします。
この物件は、モダンな快適さと地中海らしいリラックスしたライフスタイルを融合させた住居を求める個人または小家族に適しています。2つの寝室は、居住者やゲスト用に十分なスペースを提供します。完全に改装された状態は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい、またはすぐに新生活を始めたいというニーズに応えます。プールへのアクセスや、近隣のゴルフコース、レストランなども、アクティブなライフスタイルを求める声に応える要素です。
このタウンハウスは、すでに完成しており、即入居可能な状態です。新築ではありませんが、最近、高品質なリノベーションが施されており、現代的な快適さと洗練されたデザインが実現されています。購入者は、建設プロセスや待ち時間を経験することなく、すぐにこの物件での生活を開始できます。この「完成済み」というステータスは、購入決定から入居までのプロセスを簡素化したいと考える人々にとって、具体的な利点となります。
この物件は、広大な敷地面積を必要とするガーデニングや屋外での大規模な活動を重視する方には適さない可能性があります。10平方メートルの区画面積は、限られた屋外スペースを意味します。また、共有プールはプライベートプールを希望する場合には制約となります。さらに、この物件は主に2つの寝室と1つのバスルームで構成されており、大家族や複数の独立した居住空間を求める場合には、間取りの制約が生じる可能性があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルへの移住を検討している個人やカップルに特に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、必要な生活インフラも容易に利用できるため、車に頼りすぎない生活を望む方にも良い選択肢となります。また、近隣に複数のゴルフコースがあることから、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。完成済みで、家具も完備されているため、購入後すぐに利用を開始したい、または短期的な賃貸収入を得たい投資家にとっても、実用的なメリットがあります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。ただし、10平方メートルの区画面積と共有プールという点は、広大なプライベートな屋外空間やプールを求める場合には、考慮が必要です。
このタウンハウスは、最近高品質なリノベーションが施されており、現代的な快適さと洗練されたデザインが特徴です。内装には、大理石の床材が使用されており、エレガントで耐久性のある仕上がりを提供します。各部屋には、エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。フル装備のキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の料理やゲストをもてなす際に役立ちます。全家具付きで提供されるため、購入者は家具の購入や配置の手間なく、すぐに新生活を始めることができます。南向きのテラスからは、庭園や共有プールの景色を楽しむことができ、リラックスした時間を過ごすのに適した空間です。セキュリティシステム（アラーム）も備わっており、安心して生活できる環境が整えられています。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供するための配慮がなされていることを示しています。
このタウンハウスの販売価格は、€539,999からとなっています。この価格設定は、カラホンダという人気の観光・居住エリアにおける、リノベーション済みの2ベッドルーム物件としては、市場における標準的な範囲内にあると考えられます。物件は即入居可能であり、購入者は遅延なく新しい住居での生活を開始できます。この価格帯には、共有プールへのアクセス、南向きのテラス、および家具一式が含まれています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことで、より具体的な情報を提供することが可能です。この価格は、立地、物件の状態、および提供されるアメニティを考慮したものです。
マラガ県カラホンダに位置するこのタウンハウスは、年間平均気温18.6℃、約3,889時間の年間日照時間という、恵まれた気候条件の中で、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる機会を提供します。物件はビーチから約900メートル、スーパーマーケットからは約600メートルの距離にあり、日常生活の利便性とレクリエーションへのアクセスを両立させています。近隣には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、都市的な利便性も享受できます。敷地面積は10平方メートルとコンパクトですが、共有プールや、近隣のゴルフコース、スポーツセンターなどの施設は、アクティブな生活をサポートします。この地域は、年間を通して約5ヶ月間、水温が20℃以上となるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、58メートルの標高は、穏やかな海風を感じながら、丘陵地帯の景観を楽しむのに適した環境を提供します。
このタウンハウスが位置するカラホンダは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間約3,889時間）を享受できる地域です。標高58メートルの丘陵地に位置し、穏やかな海風を感じながら、地中海らしいライフスタイルを送ることができます。近隣には39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様な施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、スポーツセンターやゴルフコースも近く、アクティブな余暇を楽しむ機会が豊富です。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、移動の選択肢を提供します。この地域は、約5ヶ月間、水温が20℃以上となるため、ビーチでの活動も年間を通じて楽しめます。
この地図は、マラガ県カラホンダに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。海、ビーチ、主要道路、および近隣の施設への距離を視覚的に確認できます。この地理的な配置は、利便性とリゾートライフのバランスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカラホンダにあり、マラガ空港から約28km、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市にも容易にアクセスできます。この地域は、活気ある観光地と静かな居住エリアが混在しており、多様なライフスタイルに対応可能です。近隣には、国際的な学校や、多様な文化・エンターテイメント施設があり、地域全体の魅力と利便性を高めています。この立地は、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な位置にあります。
この物件からは、最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約850メートル、カラホンダ・ビーチまで約900メートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。マラガ空港までは直線距離で約28キロメートルであり、空港へのアクセスは比較的良好です。近隣のスーパーマーケットまでは約592メートル、薬局までは約600メートルと、日常の買い物にも便利です。医療センターは約9.5キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフまで約1.9キロメートル、エル・ソト・ゴルフまで約3.7キロメートルと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の利便性も高く、50のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、年間日照時間約3,889時間という、温暖で日照に恵まれた地中海性気候に属します。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。標高は58メートルで、海からの距離も近いため、心地よい海風を感じることができます。ビーチの傾斜は5.1%と比較的緩やかで、水温が20℃以上となる期間は約5ヶ月間あり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動や、地中海沿岸でのリラックスした生活を享受することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から徒歩圏内には、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（約851m）、プラヤ・デ・カラホンダ（約906m）など、複数のビーチがあります。これらのビーチは、穏やかな傾斜と比較的長い遊泳シーズン（約5ヶ月間）を提供します。さらに、近隣にはカボピノ・ゴルフ（約1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（約3.7km）といったゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（約0.7km）やクラブ・デル・ソル（約0.8km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。プエルト・カボピノ（約2.0km）は、ヨットやボートを楽しむためのマリーナへのアクセスも提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカラホンダにあり、マラガ空港から約28km、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市にも容易にアクセスできます。この地域は、活気ある観光地と静かな居住エリアが混在しており、多様なライフスタイルに対応可能です。近隣には、国際的な学校や、多様な文化・エンターテイメント施設があり、地域全体の魅力と利便性を高めています。この立地は、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL345217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カラホンダは、その利便性と手頃な価格設定で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、カラホンダのCasa Paraiso（€539,999〜）は、リノベーション済みであること、およびビーチへの近さが強みです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯であり、より高級なアメニティや広さを提供する可能性があります。Casa Paraisoは、ビーチへのアクセス、充実した近隣施設、そして即入居可能な状態という点で、バランスの取れた選択肢を提供します。特に、徒歩圏内にビーチやスーパーマーケットがあり、公共交通機関も利用しやすい点は、車に頼りすぎない生活を求める層にとって魅力となります。この価格帯で、リノベーション済みのタウンハウス、共有プール、南向きのテラスといった要素は、コスタ・デル・ソルにおける実用的なライフスタイルや、セカンドハウスとしての利用を検討する購入者にとって、具体的な価値を提供すると言えます。
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