Este townhouse renovado localiza-se em Calahonda, Málaga, oferecendo um estilo de vida mediterrâneo moderno. Com 79 m² de área habitacional e um terraço privado, a propriedade combina conforto e design prático. A sua proximidade a comodidades e praias, juntamente com a acessibilidade a outras áreas da Costa del Sol, posiciona-a como uma residência ou refúgio de férias atrativo. O imóvel está pronto a habitar, com acabamentos de qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano, este townhouse beneficia de um acesso conveniente a uma vasta gama de serviços. A localização urbana garante que a maioria das necessidades diárias, desde compras a lazer, pode ser satisfeita sem recurso a transporte motorizado, promovendo um estilo de vida ativo.
Este imóvel responde à procura por uma residência compacta e funcional, com acabamentos de qualidade e um espaço exterior privado. A proximidade a comodidades essenciais e à costa atende a quem procura conveniência e acesso a atividades de lazer e estilo de vida, como praia e golfe.
O townhouse foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente e acabamentos modernos. A propriedade encontra-se pronta para habitação, eliminando a necessidade de planeamento ou espera relacionados com construção ou renovação adicional, permitindo uma ocupação imediata.
A propriedade não oferece um jardim privativo extenso, dado o seu espaço exterior ser um terraço com 10 m². Não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a uma piscina comunitária. A área de estacionamento é aberta, não sendo um lugar de garagem privativo ou coberto.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma residência secundária prática e bem localizada na Costa del Sol, com acesso imediato à praia e a um conjunto diversificado de serviços. É também uma opção para indivíduos ou casais que desejam um estilo de vida mais ativo e descontraído, beneficiando da proximidade a campos de golfe (Cabopino Golf a 1.9 km) e centros desportivos. Para investidores, a localização em Calahonda, uma zona turística estabelecida, com 2131 camas de hotel nas proximidades, sugere potencial para rendimento de aluguer. A proximidade a escolas internacionais (English International College a 6.8 km) pode atrair famílias com necessidades educacionais específicas. A renovação completa indica uma opção de baixo risco para quem não quer lidar com obras de reabilitação, focando-se apenas na mudança e adaptação ao novo ambiente.
O imóvel foi recentemente renovado com um foco em acabamentos de qualidade e design contemporâneo. As características mencionadas, como piso em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, sugerem um nível de acabamento acima da média para a tipologia. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações climáticas da região. A presença de um sistema de alarme contribui para a segurança. O terraço privado com área de barbecue permite o usufruto do exterior. A mobília completa incluída na venda simplifica a transição para os novos proprietários, oferecendo uma solução pronta a usar.
O preço de comercialização para este townhouse em Calahonda inicia-se em €539.999. Este valor reflete a tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho numa área consolidada da Costa del Sol. A área habitacional de 79 m² em conjunto com um terraço de 10 m² posiciona este imóvel num segmento de mercado que valoriza a localização e a renovação. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto a habitar. Não são fornecidas informações sobre variações de preço baseadas em diferentes características ou pisos, sendo o valor apresentado a referência principal.
Calahonda é uma área costeira vibrante que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de uma zona urbana bem servida. Este townhouse, em particular, está posicionado para maximizar o estilo de vida mediterrâneo. A proximidade a pé de supermercados (592m), farmácias (600m) e uma variedade de restaurantes (39 na área de 2km) significa que as rotinas diárias podem ser geridas com facilidade. A distância de 906m até à Playa de Calahonda - Calahonda e 881m até La Luna-Royale Beach sugere que um passeio à beira-mar é uma possibilidade quotidiana. A altitude de 58 metros pode oferecer vistas desafogadas e uma brisa agradável, comum em zonas elevadas da costa. A presença de 50 paragens de transporte público nas proximidades com 4 linhas de autocarro indica que, embora um carro seja conveniente, não é estritamente essencial para a vida diária, especialmente para quem vive localmente.
Viver em Calahonda oferece uma experiência de vida costeira integrada com comodidades urbanas. A proximidade a pé de um supermercado (592m) e farmácia (600m) facilita as tarefas diárias. Com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2km, as opções gastronómicas e de lazer são abundantes. A área possui 9 balcãs, indicando um bom suporte financeiro local. A saúde é um fator importante, com 1 dentista e 2 centros de saúde na vizinhança. O acesso a 15 escolas primárias e 10 secundárias na região atende às necessidades de famílias com crianças. A rede de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas à dependência de carro, embora a distância de 28 km do aeroporto de Málaga (AGP) sugira que viagens mais longas ou transporte de/para o aeroporto podem requerer outros meios.
Esta localização em Calahonda, Málaga, coloca o imóvel numa zona costeira bem estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e uma variedade de serviços urbanos é visível num mapa, destacando a conveniência para residentes e visitantes que procuram um estilo de vida mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso a ambas as localidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e Fuengirola, com as suas longas praias e ambiente familiar. A distância em linha reta de aproximadamente 28 km até Málaga, a capital provincial, garante conectividade com um aeroporto internacional e um centro urbano com rica oferta cultural e comercial. A localização é central dentro da costa, facilitando a exploração de outras vilas e cidades costeiras ao longo da Costa del Sol.
A localização deste townhouse em Calahonda oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a 851 metros, enquanto Playa de Calahonda - Calahonda está a 906 metros. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens e 4 linhas de autocarro disponíveis. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 28 km em linha reta, uma distância razoável para viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão próximos. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, a menos de 600 metros.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18.6°C. Os 3.889 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é extenso, com 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A altitude de 58 metros sobre o nível do mar contribui para uma paisagem com vistas desafogadas e, possivelmente, uma maior circulação de ar. A inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar é um fator a considerar para a mobilidade, mas geralmente manejável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. Com várias praias a menos de 1 km, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda, o acesso ao mar é facilitado. Embora os 6 praias com Bandeira Azul mencionados estejam localizados em diferentes zonas costeiras da província, a proximidade a praias locais de qualidade é um ponto forte. Para os entusiastas do golfe, a área é servida por vários campos, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km, um campo reconhecido na região. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) oferecem instalações adicionais para a prática desportiva e lazer, enriquecendo as opções de recreação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso a ambas as localidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e Fuengirola, com as suas longas praias e ambiente familiar. A distância em linha reta de aproximadamente 28 km até Málaga, a capital provincial, garante conectividade com um aeroporto internacional e um centro urbano com rica oferta cultural e comercial. A localização é central dentro da costa, facilitando a exploração de outras vilas e cidades costeiras ao longo da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL345217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este townhouse em Calahonda apresenta um ponto de preço superior (€539.999), o que pode ser justificado pela sua condição de renovado e pela localização específica. No outro extremo, Alba Benalmadena em Benalmádena situa-se num patamar de preço semelhante ou superior, indicando que o imóvel em questão se encontra numa faixa de mercado intermédia a alta dentro da oferta de moradias na costa. A proximidade a pé de comodidades e praias em Calahonda é um diferencial significativo face a algumas urbanizações mais isoladas em Estepona, que podem exigir maior dependência de transporte. A ênfase na renovação completa e acabamentos de qualidade também o distingue de projetos novos que ainda necessitam de ser mobilados ou adaptados. A densidade de serviços e infraestruturas em Calahonda, incluindo um grande número de restaurantes e a proximidade a campos de golfe, reforça o seu apelo como um local de residência ou férias estabelecido, em contraste com áreas em desenvolvimento mais a oeste.
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