Тази къща в Калахонда, Малага, разположена на 108 квадратни метра, представлява двуместен жилищен имот, завършен през 1988 година. С разстояние от по-малко от километър до плажовете Луна-Роял и Плая де Калахонда, имотът предлага близост до морето и удобства за ежедневието. С две спални и две банени, обществен басейн и морски изгледи, имотът се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до местни удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в Калахонда, на 58 метра надморска височина, с умерен наклон от 5.1% към плажа. Разположението ѝ в урбанизирана зона осигурява близост до плажове, магазини, ресторанти и други ежедневни удобства. На по-малко от километър от плажа, имотът съчетава достъпа до морето с ежедневната функционалност на градския живот в региона на Коста дел Сол.
С площ от 108 квадратни метра, разпределени на три нива, имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Разположението на покрива със солариум предлага допълнително пространство за отдих и entertainment, като отговаря на нуждите от външно живеене, типично за средиземноморския климат.
Като имот, завършен през 1988 година, тази къща не е нова, а е зряла собственост с установена позиция в района. Реконструирана е, за да отговаря на съвременните стандарти, което включва модерна климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и подобрени вътрешни пространства. Структурата на имота е стабилна и тествана във времето, което може да се разглежда като предимство по отношение на конструктивната надеждност.
Имотът не предлага собствена паркомясто, което може да представлява ограничение за собствениците на автомобили. С две спални, имотът не е подходящ за по-големи семейства, които се нуждаят от повече спални помещения. Като частна къща в урбанизирана зона, имотът не предлага пълна изолация или ексклузивност, които се срещат в самотно стоящи къщи или затворени комплекси. Разстоянието до болница е 9.5 километра, което може да се разглежда като ограничение при спешни медицински ситуации.
Този имот може да бъде подходящ за професионални двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания с достъп до плаж и удобства. За международни купувачи, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем през летния сезон, местоположението близо до плажа и съществуващата туристическа лицензия предлагат практично решение. За пенсионери, които търсят постоянен дом в по-топъл климат, близостта до ежедневни удобства като аптеки, банки и здравни центрове на пешеходно разстояние осигурява независимост. Купувачите, които оценяват активния начин на живот с възможности за голф, плажни дейности и разходки, ще намерят местоположението на имота особено подходящо. Времето за пътуване до международното летище в Малага (28 км) го прави и достъпен за тези, които трябва да пътуват редовно.
Имотът е бил напълно реконструиран, за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и функционалност. Вътрешните пространства включват модерно обзавеждане с bambukови мебели в хола, което придава средиземноморски усещане за стил. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които максимизират съхранението и поддържат чистота на външния вид. Баните са модернизирани, включително баня в главната спалня. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорта целогодишно. Покривната тераса е оборудвана със зона за външно хранене, което позволява пълноценно използване на благоприятния климат. Качеството на материалите, използвани при реконструкцията, е видимо в детайлите като дървените табели на терасата и обзавеждането, което създава усещане за внимание към детайла и издръжливост.
С цена от €485,000, тази къща в Калахонда представлява среден до висок сегмент в регионалния пазар на имоти. Цената отразява както местоположението в близост до плажа, така и завършеното състояние на имота и допълнителните удобства като солариума с морски изглед. В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), цената е по-висока, но отразява предимствата на местоположението и качеството на завършек. За пазара в Калахонда, тази цена се счита за конкурентна за имоти с подобни характеристики и местоположение.
Калахонда предлага балансиран начин на живот, където плажът и ежедневните удобства са на пешеходно разстояние. Местните жители обикновено започват деня си с разходка до плажа, който е на по-малко от километър, или посещават близките кафенета и магазини. Общественият басейн и прилежащите градини предоставят общоприемливи пространства за социализиране и отдих, особено през летните месеци. Близостта до голф игрища като Кабопино (1.9 км) допълва възможностите за свободно време. Вечерите могат да бъдат прекарани на покривната тераса, където морските изгледи създават подходяща атмосфера за релаксация след ден, посветен на плажа или местните забележителности. Районът поддържа активен ритъм целогодишно, с по-голяма интензивност през летните месеци, когато туризмът е на върха си.
Животът в Калахонда се характеризира с лесен достъп до основни удобства и услуги, които са разпределени в радиус от 2 километра. С 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета в района, ежедневните нужди са лесно достъпни без нужда от транспорт. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища, което прави района подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез два местни здравни центъра, с основна болница на 9.5 километра. Транспортната инфраструктура включва четири автобусни линии с 50 спирки, което осигурява връзки със съседни градове. Районът поддържа активен туристически поток с 10 хотела и 2131 легла, което допринася за жизнеността на местната икономика целогодишно, но също така означава, че популярните места могат да бъдат по-натоварени през летния сезон.
Картата показва стратегическото положение на имота в Калахонда, с неговата близост до плажовете и ключовите транспортни артерии. Вижда се разположението на имота в отношения до основните точки на интерес като плажовете, голф игрищата и обществените услуги, които са все в радиус от няколко километра, което подчертава удобството на местоположението за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На изток се намира Фуенхирола, а на запад - Марбеля, като и двата града са лесно достъпни с автомобил за кратко пътуване. Това позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в Калахонда. Районът се намира на приблизително 30 км от Малага, което го прави достъпен за пътувания до международното летище и административния център на провинцията. Положението между тези градски центрове дава на имота баланс между достъпност до услуги и спокойствие на крайбрежния живот.
Плажовете са на ключово разстояние, като Плая де Михас е на 851 метра, Луна-Роял Бийч на 881 метра, а Плая де Калахонда на 906 метра, което позволява пътуване до тях пеша за около 10-15 минути. Международното летище в Малага е на 28 километра, което е приблизително 25-30 минути с автомобил. Голф игрищата са също лесно достъпни, като Кабопино Голф е на 1.9 километра, Ел Сото Голф на 3.7 километра и Пар 3 Курс на 4.3 километра. Марината Пуерто Кабопино, на 2.0 километра, предлага възможности за водни спортове и ресторанти с морски продукти. Близките градове като Ла Кала де Михас на 4.1 километра и по-големите градски центрове като Марбеля и Фуенхирола, които са на кратко разстояние с кола, осигуряват допълнителни възможности за пазаруване и развлечения.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.6°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C през годината. С 3889 слънчеви часа годишно, районът предлага един от най-слънчевите климатове в Европа. Плажният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява плуване от май до октомври. Разположението на 58 метра надморска височина и близостта до морето създават благоприятен микроклимат с умерена влажност. Умереният наклон от 5.1% към плажа допринася за естествената дренаж на терена и предотвратява застояването на води. Тези климатични характеристики поддържат активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината и са ключов фактор за привлекателността на района за международните купувачи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до имота се намират няколко плажа, включително шест с флаг Син флаг, който гарантира високи стандарти за качество и безопасност. Плажовете Луна-Роял и Плая де Калахонда са на по-малко от километър и предлагат широки пясъчни площи и подходящи условия за плуване. За ентусиастите на голфа, в близост се намират три голф игрища: Кабопино Голф на 1.9 км, Ел Сото Голф на 3.7 км и Пар 3 Курс на 4.3 км, което осигурява разнообразие от възможности за играчи с различно ниво на умения. Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клуб на 0.7 км и Клуб дел Сол на 0.8 км предлагат допълнителни възможности за физически активности и социални контакти. Марина Пуерто Кабопино на 2.0 км предлага не само възможности за водни спортове, но и ресторанти с морски продукти и гледки към яхтите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е стратегически разположен между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На изток се намира Фуенхирола, а на запад - Марбеля, като и двата града са лесно достъпни с автомобил за кратко пътуване. Това позволява на жителите да се възползват от услугите и забавленията на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в Калахонда. Районът се намира на приблизително 30 км от Малага, което го прави достъпен за пътувания до международното летище и административния център на провинцията. Положението между тези градски центрове дава на имота баланс между достъпност до услуги и спокойствие на крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL591758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000), тази къща в Калахонда предлага по-висока ценова категория, но също така и предимства като по-близост до плажа и завършено състояние без нужда от допълнителни инвестиции. В сравнение с по-новите проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот не е новостроеж, а това може да се разглежда като предимство по отношение на установената си градска среда и зрялата растителност в комплекса. Разположението на Калахонда предлага баланс между туристическата активност на Марбеля и по-спокойния характер на по-малките крайбрежни градчета, което го прави привлекателен за тези, които търсят активност, но също така и спокойствие. В сравнение с имотите във вътрешността на провинцията, този имот предлага значително по-висока ликвидност и потенциал за отдаване под наем поради своята близост до плажа и туристическите атракции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID