कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस भूमध्य सागर के नजदीक एक शहरी वातावरण में है। 108 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर 1988 में बनकर तैयार हुआ था। संपत्ति समुद्र तट से केवल 0.9 किलोमीटर दूर है और आस-पास कई सुविधाएँ हैं जो पैदल दूरी पर हैं। यह घर पूर्व और पश्चिम उन्मुखी है जो दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कलाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो ला काला डी मिजास के विस्तृत रेतीले समुद्र तटों के करीब है। समुद्र तट की दूरी 851 से 906 मीटर के बीच है। संपत्ति का स्थान स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच प्रदान करता है, सभी पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। आसपास का क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन दोनों का समर्थन करता है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली इस संपत्ति में तीन स्तर हैं: भूतल पर खुला जीवन और भोजन क्षेत्र, पहले तल पर बेडरूम, और छत पर एक सोलारियम। पूर्व और पश्चिम उन्मुखी ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन प्रदान करता है। समुद्र और बगीचे के दृश्यों के साथ, निजी टेरेस और फर्नीचर वार्डरोब जैसी सुविधाएँ व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। कम्युनिटी पूल और बगीचे अतिरिक्त मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करते हैं।
यह परियोजना नए निर्माण नहीं है, बल्कि 1988 में बनाई गई एक मौजूदा संपत्ति है जिसे बाद में उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया था। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है। संरचनात्मक तत्व पहले से मौजूद हैं, जिसमें आधुनिकीकरण मुख्य रूप से आंतरिक समाप्ति और सुविधाओं पर केंद्रित है। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण विलंब या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा।
इस संपत्ति में निजी पूल या बगीचा नहीं है - केवल सामुदायिक पूल और हरित क्षेत्रों तक पहुंच है। दो बेडरूम का आकार बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों को समायोजित करने की सीमित क्षमता रखता है। संपत्ति का निर्माण 1988 में पूरा हुआ था, जिसका मतलब है कि कुछ निर्माण तकनीकें और ऊर्जा दक्षता मानदंड नए निर्माणों से कम आधुनिक हो सकते हैं। इसका शहरी स्थान कुछ शांत ग्रामीण वातावरण पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का जीवन चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। समुद्र तट पर छुट्टियां बिताने वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए यह आदर्श है जो एक दूसरा घर या अवकाश गृह खोज रहे हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, केबोपिनो गोल्फ कोर्स की निकटता आकर्षक है। निवेशकों के लिए, इसकी स्थिति और पहले से मौजूद पर्यटन लाइसेंस इसे एक अचल संपत्ति निवेश विकल्प बनाता है। जो लोग सेवानिवृत्ति के लिए एक गर्म जलवायु में या दूरस्थ कार्य के लिए एक आधार खोज रहे हैं, वे भी इस संपत्ति का लाभ उठा सकते हैं।
इस टाउनहाउस को हाल ही में उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और समाप्ति शामिल हैं। भूतल पर खुले जीवन और भोजन क्षेत्र में बड़े दरवाजे हैं जो सामुदायिक बगीचों और पूल तक पहुंच प्रदान करते हैं। बेडरूम विशाल और आधुनिक बाथरूम के साथ सुसज्जित हैं, जिनमें मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम भी शामिल है। छत के सोलारियम में एक बाहरी भोजन क्षेत्र है जो पूरे वर्ष बाहर बैठने की अनुमति देता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), वाई-फाई, और अंतर्निहित वार्डरोब जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने वाले वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
इस कलाहोंडा टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €485,000 है, जो इसके 108 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और दो बेडरूम के आधार पर है। आसपास की संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य इस क्षेत्र में मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह टाउनहाउस उच्च मूल्य श्रेणी में है, जो समुद्र तट के करीब इसके स्थान और हाल ही में की गई नवीनीकरण को दर्शाता है।
यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब रहने वाले जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी भूतल के खुले जीवन क्षेत्र में नाश्ता कर सकते हैं और समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, फिर समुद्र तट पर सैर के लिए बाहर निकल सकते हैं जो केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, छत के सोलारियम में विश्राम करना या भोजन करना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन के लिए बाहर जाना आसान है, क्योंकि 2 किलोमीटर के दायरे में 39 रेस्तरां हैं। सप्ताहांत पर, केबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ खेलने वालों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है।
कलाहोंडा स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट केवल 592 मीटर दूर है, और फार्मेसी 600 मीटर पर स्थित है। 2 किलोमीटर के दायरे में 39 रेस्तरां, 7 फार्मेसियां, 9 बैंक और 14 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, 9.5 किलोमीटर दूर एक अस्पताल है, और आसपास दो स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 4 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करने वालों के लिए पर्याप्त हैं। बड़े शहरों में, मार्बेला और फ्यूएनगीरोला दोनों ड्राइविंग दूरी पर हैं, जो अधिक विस्तृत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि कैसे यह टाउनहाउस कलाहोंडा के शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। संपत्ति और समुद्र के बीच की दूरी केवल 0.9 किलोमीटर है, जो पैदल पहुंच को संभव बनाती है। आसपास की सड़कें स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती हैं, और निकटतम प्रमुच सड़कें बड़े शहरों जैसे मार्बेला और फ्यूएनगीरोला तक पहुंच सक्षम बनाती हैं। नक्शे में निकटतम गोल्फ कोर्स और पर्यटन आकर्षण भी दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो मार्बेला और फ्यूएनगीरोला के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय भाग में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और पर्यटकों के बीच पसंदीदा है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर लगभग 68 किलोमीटर दक्षिण में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और दूसरी संस्कृतियों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान आगंतुकों को एक साइड पर शांत तटीय जीवन और दूसरी ओर गतिशील शहरी केंद्रों का अनुभव करने की अनुमति देता है।
समुद्र तट तक पहुंच इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें तीन तट केवल 0.9 किलोमीटर की दूरी पर हैं: प्लाया डे मिजास (851 मीटर), ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर), और प्लाया डे कलाहोंडा (906 मीटर)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, केबोपिनो गोल्फ कोर्स (1.9 किलोमीटर), एल सोटो गोल्फ (3.7 किलोमीटर), और पार 3 कोर्स (4.3 किलोमीटर) सभी आसान पहुंच में हैं। पुएर्टो केबोपिनो मरीना केवल 2.0 किलोमीटर दूर है, जो बोटिंग और जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलाहोंडा एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है और वार्षिक रूप से 3,889 घंटे धूप मिलती है। गर्मियों के महीनों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही 12°C से नीचे गिरता है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्यों को बढ़ाती है। समुद्र तट की ओर ढाल 5.1% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: डेल कानोन-ला पेला, ला गार्डिया, प्लाया ग्रानाडा, सालोब्रेन्या, और टोरेनुएवा। सबसे करीबी समुद्र तट ला लूना-रॉयल बीच केवल 0.9 किलोमीटर दूर है। गोल्फ सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें केबोपिनो गोल्फ कोर्स (1.9 किलोमीटर), एल सोटो गोल्फ (3.7 किलोमीटर), और पार 3 कोर्स (4.3 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किलोमीटर), क्लब डेल सोल (0.8 किलोमीटर), और फिन्का नौंड्रुप (1.1 किलोमीटर) शामिल हैं। इसके अलावा, पुएर्टो केबोपिनो मरीना (2.0 किलोमीटर) जल खेलों और बोटिंग गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएँ सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए पर्याप्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो मार्बेला और फ्यूएनगीरोला के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय भाग में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और पर्यटकों के बीच पसंदीदा है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर लगभग 68 किलोमीटर दक्षिण में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और दूसरी संस्कृतियों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान आगंतुकों को एक साइड पर शांत तटीय जीवन और दूसरी ओर गतिशील शहरी केंद्रों का अनुभव करने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL591758
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कलाहोंडा टाउनहाउस की कीमत €485,000 है, जो आसपास की क्षेत्रों के समान संपत्तियों की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है। हालांकि, कलाहोंडा का स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, जो इसकी उच्च कीमत को उचित ठहराता है। इसके अलावा, यह संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से नवीनीकृत है, जबकि कई अन्य परियोजनाएँ निर्माणाधीन हैं। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के साथ तुलना करने पर, कलाहोंडा टाउनहाउस समुद्र तट के करीब और अधिक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो अधिक स्थिरता प्रदान करता है।
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