Gradska kuća u Calahondi, Málaga, s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i 108 m² stambenog prostora. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža uključujući Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Izgrađena 1988. godine, nekretnina ima pogled na more i vrt, zajednički bazen i klimatizaciju. Nalazi se u urbanoj četvrti s brojnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, trgovine, ljekarne i golf terene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Calahondi, urbaniziranom području Málage s izravnim pristupom Sredozemnoj obali. Više plaža nalazi se u radijusu od 1 km, s najbližom La Luna-Royale Beach na 0.9 km. Lokacija nudi pristup moru i urbane pogodnosti, s okolinom razvijenom sa stambenim kompleksima, komercijalnim zonama i rekreacijskim sadržajima.
Ova gradska kuća zadovoljava praktične stambene potrebe s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 108 m². Raspored pruža odvojene prostorije za spavanje, život i jelo, s privatnom terasom za vanjski prostor. Nekretnina uključuje ugrađene ormare i klimatizaciju za udobnost. Zajednički bazen i vrtovi proširuju stambeni prostor izvan unutarnjih dimenzija nekretnine.
Izvorno izgrađena 1988. godine, ova nekretnina nije novi razvoj već postojeća gradska kuća koja se održava tijekom godina. Nekretnina je u 'odličnom stanju' prema dostupnim podacima, što sugerira kontinuirano održavanje ili moguću obnovu. Kao starija zgrada u području, predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto suvremene izgradnje, s završetkom prije više od tri desetljeća.
Nekretnina ima ograničen prostor s samo dvije spavaće sobe i 108 m² stambenog prostora. Kao gradska kuća unutar urbanizacije, vanjski prostor je ograničen na privatnu terasu i zajedničke površine umjesto prostranih privatnih površina. Dob zgrade (1988.) znači da možda ne zadovoljava standarde energetske učinkovitosti tipične za nove izgradnje, što potencijalno dovodi do viših troškova komunalnih usluga.
Ova nekretnina bi odgovarala pojedincima ili parovima koji traže sekundarno prebivalište u obalnom španjolskom okruženju s uspostavljenim pogodnostima. Njena blizina plažama i pristup dnevnim potrebama pješice čini je praktičnom za one koji žele kuću za odmor bez potrebe za vozilom za osnovne potrebe. Raspored s dvije spavaće sobe smješta male obitelji ili parove koji povremeno primaju goste. Za umirovljenike koji razmišljaju o selidbi u Španjolsku, nekretnina nudi upravljivu veličinu, zdravstvene usluge u blizini i klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Urbanizacija pruža elemente zajednice dok pristup plaži podržava aktivan životni stil na otvorenom s 3,889 sunčanih sati godišnje. Investitori bi mogli pronaći ovu nekretninu pogodnom za najam za odmor, s obzirom na njezinu lokaciju u uspostavljenom turističkom području s 10 hotela i 2,131 kreveta u blizini. Kupališna sezona od pet mjeseci stvara značajan vremenski okvir za potencijalne prihode od najma. Nekretnina bi bila manje prikladna za one koji zahtijevaju opsežan privatni vanjski prostor, budući da su vrtovi zajednički. Također, oni koji traže modernu izgradnju s najnovijim specifikacijama energetske učinkovitosti bi mogli pronaći godinu izgradnje 1988. ograničavajućom. Urbanizirana gustoća Calahonde ne bi privukla one koji žele ruralno ili izolirano okruženje.
Gradska kuća, iako izvorno izgrađena 1988. godine, opisana je kao da je u 'odličnom stanju', što ukazuje ili na kvalitetnu izvornu izgradnju ili kasnije nadogradnje. Nekretnina uključuje hladno i toplo klimatizacijsko uređaje, praktičnu razmatranju za mediteransku klimu gdje temperature variraju od 12°C do 26°C godišnje. Uključivanje ugrađenih ormara pruža ugrađena rješenja za pohranu, maksimizirajući funkcionalnost 108 m² stambenog prostora. Orijentacija nekretnine uključuje istočne i zapadne aspekte, potencijalno nudeći prirodno svjetlo tijekom dana i raznovrsnu izloženost suncu i hladu. Ova dvostruka orijentacija doprinosi ugodnim životnim uvjetima, posebno važnim u regiji s značajnim brojem sunčanih sati. Pogledi na more i vrt spomenuti kao značajke sugeriraju da su prozori i stambeni prostori pozicionirani da iskoriste te vidike. Tehnički aspekti uključuju dostupnost WiFi-ja i kupaonicu en suite, reflektirajući suvremena očekivanja povezivanja i privatnosti. Zajednički bazen ukazuje da je urbanizacija razvijena s pažnjom na zajedničke sadržaje, karakteristiku dobro planiranih stambenih kompleksa iz njezinog razdoblja izgradnje. Za nekretninu njene dobi, čini se da je održavanje održavano kako bi se sačuvalo njeno stanje. Međutim, bez specifičnih detalja o nedavnim renovacijama ili tehničkim nadogradnjama, potencijalni kupci bi trebali provjeriti stanje kritičnih sustava kao što su električni, vodovodni i strukturni elementi koji su mogli biti pogođeni tri desetljeća korištenja u obalnoj okolini gdje slani zrak može ubrzati trošenje.
Ova gradska kuća cijena je €485,000, što iznosi približno €4,490 po kvadratnom metru stambenog prostora. U kontekstu tržišta nekretnina Costa del Sol, ovo pozicionira nekretninu u srednje-gornjem rasponu za gradska kuća s dvije spavaće sobe. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Estepona (od €259,000), ova nekretnina je cijenom viša, što reflektira njenu obalnu lokaciju i uspostavljeno urbano okruženje. Cijena uključuje 108 m² stambenog prostora, pristup zajedničkom bazenu i izgrađenu okolinu urbanizacije. Lokacija nekretnine unutar pješačke udaljenosti do više plaža i pogodnosti doprinosi njenoj strukturi cijena na lokalnom tržištu nekretnina.
Svakodnevni život u ovoj calahondskoj gradskoj kući vrti se oko njene blizine moru i urbanim pogodnostima. jutarnje rutine mogu uključivati doručak na privatnoj terasi prije kratke šetnje do jedne od nekoliko obližnjih plaža unutar jednog kilometra. Za svakodnevne potrebe, supermarketi, ljekarne i banke su sve na ugodnoj pješačkoj udaljenosti, što eliminira potrebu za automobilom za osnovno kupovanje. Lokacija nekretnine nudi mogućnosti za opuštanje i aktivnost. S prosjekom od 3,889 sunčanih sati godišnje, stanovnici mogu uživati u aktivnostima na otvorenim tijekom cijele godine. Zajednički bazen pruža alternativu plažnim danima, dok okolno područje nudi brojne restorane i kafiće za jelo vani. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se unutar nekoliko kilometara, s Cabopino Golfom kao najbližim na samo 1.9 km udaljenosti. Urbanizirana priroda Calahonde znači da su susjedi i zajednički sadržaji blizu. Područje ima 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u dosegu, što ga čini praktičnim za obitelji. Iako gradska kuća sama po sebi ima ograničen prostor, okolna okolina proširuje stambeni prostor, s plažama, restoranima i rekreacijskim sadržajima koji služe kao nastavci doma. Prijevoz je upravljiv bez automobila za svakodnevne potrebe, iako udaljenost nekretnine od 28 km od zračne luke Málaga sugerira da bi vozilo bilo korisno za putovanja do zračne luke i istraživanje šire regije Costa del Sol. Kombinacija pristupa plaži, urbanih pogodnosti i zajedničkih sadržaja stvara praktičnu okolinu za život fokusiranu na pogodnost i život na otvromenom.
Život u ovoj calahondskoj gradskoj kući smješta stanovnike u dobro razvijeno urbano okruženje s opsežnim pogodnostima. Neposredna okolica uključuje 39 restorana, 7 ljekarni, 9 banaka i 14 kafića u radijusu od 2 km, stvarajući samoodrživo susjedstvo gdje se dnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice. Lokacija nekretnine na 58 m nadmorske visine pruža blago uzdignuće koje može ponuditi osvježavajuće povjetarce i djelomične poglede na more dok zadržava lagan pristup plažama ispod. Područje podržava zajednički životni stil s pogodnostima za različite dobne skupine. S 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području, lokacija je praktična za obitelji. Zdravstvene usluge uključuju 2 zdravstvena centra u dohvatu, iako je najbliža bolnica udaljena 9.5 km, što zahtijeva prijevoz za ozbiljne medicinske probleme. Mogućnosti prijevoza uključuju 4 javne prijevozne linije s 50 stanica u području, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima za lokalna putovanja. Za međunarodni pristup, zračna luka Málaga nalazi se 28 km udaljena, razumna udaljenost za povremena putovanja. Okolina balansira stambeni život s turizmom, što je vidljivo po 10 hotela i 2,131 turističkih kreveta u području. Ova mješavina stvara živahnu atmosferu koja ostaje aktivna izvan glavne turističke sezone zbog stalnog stanovništva i blage klime koja omogućuje godišnje aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje poziciju Calahonde uz Sredozemnu obalu između Marbelle i Fuengirole u provinciji Málaga. Gradska kuća smještena je u urbaniziranom području s izravnim pristupom više plaža unutar 1 km. Karta ističe infrastrukturu koja povezuje nekretninu s okolnim sadržajima, uključujući golf terene, trgovačke zone i prijevozne rute koje olakšavaju pristup široj regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga, smještenu između glavnih obalnih destinacija Marbella i Fuengirola. Ova lokacija smješta stanovnike unutar uspostavljene i gusto razvijene zapadne regije Costa del Sol, koristeći se opsežnom infrastrukturom i uslugama. Područje pada unutar općine Mijas, koja se tijekom proteklih desetljeća razvila u značajno stambeno i turističko središte. Na 28 km od zračne luke Málaga i u blizini glavnih urbanih centara Costa del Sol, Calahonda nudi ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine u usporedbi s intenzivnije razvijenim područjima neposredno oko Marbelle ili središnjeg Fuengirolo. Razvoj područja odvijao se uglavnom tijekom 1980-ih i 1990-ih, dajući mu uspostavljeni karakter u usporedbi s novijim razvojima dalje na istoku duž obale. Ova pozicija čini je praktičnom bazom za istraživanje šire regije dok zadržava lokalne pogodnosti.
Gradska kuća nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima, s mnogo pogodnosti unutar pješačke udaljenosti. Najbliže plaže su sve manje od 1 km udaljene: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Za svakodnevne potrebe, supermarket je lociran 592 m udaljeno, dok se ljekarne i banke mogu pronaći unutar 2 km radijusa koji uključuje 7 ljekarni i 9 banaka. Ljubitelji golfa imaju povoljan pristup nekoliko terena, s Cabopino Golfom na 1.9 km, El Soto Golfom na 3.7 km i Par 3 Courseom na 4.3 km. Za medicinske potrebe, 2 zdravstvena centra su dostupna u području, iako je najbliža bolnica dalje na 9.5 km. Prijevozne veze uključuju blizinu punkta za punjenje električnih vozila (568 m) i dobar pristup javnom prijevozu s 4 linije koje opslužuju 50 stanica. Glavna međunarodna veza, zračna luka Málaga, smještena je 28 km udaljeno, približno 30 minuta vožnje ovisno o prometnim uvjetima. Marina u Puerto Cabopino je 2.0 km udaljena, pružajući sadržaje za brodarenje i restorane uz vodu.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Calahonde ima koristi od mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i sezonskim varijacijama između 12°C i 26°C. Ovo stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine, pogotovo pogodne za aktivnosti na otvorenom. S 3,889 sunčanih sati godišnje, regija uživa u obilju sunčevog svijetla, podržavajući životni stil na otvorenom. Lokacija nekretnine na 58 m nadmorske visine pruža umjerenu visinu koja nudi blago hlađenje u usporedbi s razinom mora dok zadržava lagan pristup plaži. Umjereni nagib od 5,1% prema plaži stvara blag nagib koji je upravljiv za većinu ljudi prilikom hodanja do obalne linije. Kupališna sezona proteže se pet mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C, čineći posjete plaži redovitom aktivnošću za značajan dio godine. Područje prima približno 3,260 sati sunca iznad minimuma tipski potrebnog za ugodnost na otvorenom. Urbanizirana priroda Calahonde znači da je prirodna vegetacija uglavnom ograničena na uređene površine unutar urbanizacije i obalnih zona. Nekretnina ima koristi od pogleda na more i vrt, povezujući stanovnike s prirodnim elementima dok zadržava praktične prednosti urbane infrastrukture.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Gradska kuća nudi izravan pristup nekoliko plaža s Plavom zastavom unutar radijusa od 1 km, uključujući Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Ove plaže priznate su po svojoj ekološkoj kvaliteti i sadržajima, pružajući sigurne uvjete za kupanje i dobro održavana javna područja. Šira regija ima ukupno 6 plaža s Plavom zastavom, uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva. Golf sadržaji su obilni u blizini nekretnine, s golf terenom Cabopino Golf samo 1.9 km udaljenim, čineći ga pristupačnim za redovitu igru. Dodatni tereni uključuju El Soto Golf (3.7 km) i Par 3 Course (4.3 km), pružajući opcije za različite razine vještina i preferencija terena. Sportski centri u okolici uključuju La Siesta Golf Club (0.7 km), Club del Sol (0.8 km) i Finca Naundrup (1.1 km), nudeći različite rekreacijske sadržaje izvan golfa. Marina u Puerto Cabopino (2.0 km) pruža aktivnosti vezane za brodove i restorane uz vodu, dok brojne plaže podržavaju vodene sportove i rekreaciju uz obalu. Kombinacija pristupa plaži i golf sadržaja stvara dobro zaokruženu rekreacijsku okolinu tipsku za životni stil Costa del Sol.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga, smještenu između glavnih obalnih destinacija Marbella i Fuengirola. Ova lokacija smješta stanovnike unutar uspostavljene i gusto razvijene zapadne regije Costa del Sol, koristeći se opsežnom infrastrukturom i uslugama. Područje pada unutar općine Mijas, koja se tijekom proteklih desetljeća razvila u značajno stambeno i turističko središte. Na 28 km od zračne luke Málaga i u blizini glavnih urbanih centara Costa del Sol, Calahonda nudi ravnotežu između pristupačnosti i relativne tišine u usporedbi s intenzivnije razvijenim područjima neposredno oko Marbelle ili središnjeg Fuengirolo. Razvoj područja odvijao se uglavnom tijekom 1980-ih i 1990-ih, dajući mu uspostavljeni karakter u usporedbi s novijim razvojima dalje na istoku duž obale. Ova pozicija čini je praktičnom bazom za istraživanje šire regije dok zadržava lokalne pogodnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL591758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba ove calahondske gradske kuće s sličnim nekretninama u regiji Costa del Sol otkriva nekoliko razlika u vrijednosti i pozicioniranju. Pri €485,000 za 108 m², nekretnina je cijenom viša od alternativa kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Estepona (od €259,000). Ova premija cijene reflektira i uspostavljenu prirodu calahondskog područja i njegovu blizinu plažama i pogodnostima. Za razliku od novijih razvoja u perifernijim područjima Costa del Sol, Calahonda nudi zrelu infrastrukturu s neposrednim pristupom uslugama. Ovo se suprotstavlja nastajućim razvojima dalje na istoku gdje pogodnosti možda još uvijek su u izgradnji. Gustina restorana, ljekarni i drugih komercijalnih opcija unutar pješačke udaljenosti stvara pogodnost koju noviji, izoliraniji razvoji ne mogu podudariti dok se potpuno ne razviju. Međutim, u usporedbi s nekretninama u premijernim marbellanskim lokacijama, ova gradska kuća predstavlja pristupačniji ulazak na tržište Costa del Sol. Iako joj nedostaje ekskluzivnost nekih razvoja na Golden Milji, pruža praktičnu ravnotežu između cijene i lokacije, pogotovo za one koji daje prednost pristupu plaži i uspostavljenim pogodnostima nad prestižom. Godina izgradnje nekretnine 1988. smješta je u srednju poziciju između povijesnih nekretnina u starijim andaluzijskim gradovima i potpuno novih izgradnji suvremenih specifikacija. Ovaj vremenski okvir znači da vjerojatno ima više uspostavljenog uređenja okoliša i integracije zajednice od nedavnih razvoja, iako potencijalno manje napredne tehničke značajke od novoizgrađenih nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID