Ez a mediterrán stílusú sorház Calahondában, Málaga tartományban található, mindössze 850 méterre a tengerparttól. A 108 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, három szinten elosztva. Az épület 1988-ban készült el, kiváló állapotban van, és közös kertekkel, medencével és tengerre néző kilátással büszkélkedhet. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda városrészben helyezkedik el, Mijas városában, mindössze 900 méterre a legközelebbi strandtól. A fekvés előnyös mindazok számára, akik előnyben részesítik a gyalogos közlekedést, mivel a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő a mediterrán életstílushoz.
A sorház megfelelő megoldást kínál mindazoknak, akik tengerpart közeli lakásra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít pároknak, kisebb családoknak vagy nyugdíjasoknak. A tetőterasz további életteret kínál a napfényes órák eltöltésére.
Az ingatlan 1988-ban készült el, így nem számít újépítésűnek. Az épület azonban később teljes mértékben felújításra került, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A felújításnak köszönhetően az ingatlan korszerű kényelmet kínál, miközben megőrzi a hagyományos mediterrán építészet jellegzetességeit.
A projekt nem kínál privát medencét, csak közös használatú kertet és medencét. A korábbi építés miatt nincsenek a legújabb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő tulajdonságok. Az ingatlan nem felel meg az akadálymentesítési követelményeknek, mivel több szinten található. Parkolási lehetőség csak a közös területeken áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik keresik a tengerpart közeli nyugodt életet, de nem szeretnék feláldozni a városi kényelmet. Nyugdíjasok számára vonzó lehetőség, akik egész éven át élvezni szeretnék a mediterrán klímát és a tenger közeli életmódot. Párok vagy kisgyermekes családok is megtalálják a számításukat, akik nem igényelnek nagy alapterületet, de értékelik a tenger közelségét és a közösségi medence előnyeit. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a turisztikai engedély már meglévő, így bérleti lehetőséget kínál. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő azok számára is, akik aktív életet élnek, hiszen a strand, golfpályák és sportlétesítmények mind könnyen elérhetők.
Az ingatlan teljes mértékben felújított, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A földszinti nyitott nappali-étkező tér világos és modern, nagy ajtókkal, amelyek közvetlen kijárást biztosítanak a közös kertbe és medencéhez. Az első emeleten két tágas hálószoba található,其中 a főhálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a második hálószoba egy családi fürdőszobát használ. A legfelső szinten egy tágas tetőterasz és szabadtéri étkezőhelyiség található, amely páratlan kilátást nyújt a tengerre. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, a klímaberendezés mind a meleg, mind a hideg időjárás idején biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A beépített szekrények, a modern fürdőszobák és a jó minőségű burkolatok mind a minőségi kivitelezésről tesznek tanúbizonyságot.
Az ingatlan ára 485.000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a calahondai ingatlanpiacon a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A térségben, mint a La Cala de Mijas vagy a nearby Fuengirola, hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok általában magasabb áron kelnek el. A jelenlegi piaci adatok szerint a környéken évente körülbelül 3800 ingatlantranzakció történik, ami aktív piacról tanúskodik. Az ingatlan ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a jó állapotot és a tenger közeli pozíciót.
Calahonda egy élénk, de mégis családias hangulatú tengerparti városrész Mijasban, ahol a mediterrán életmód teljes értékűen megtapasztalható. A reggeli kávézás helyi kávézóban, a délutáni séták a tengerparton, a helyi piacok látogatása mindennapossá válnak itt. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan eljussanak a strandhoz, éttermekhez és üzletekhez. A közösségi medence és kert teret ad a szomszédokkal való kapcsolattartásra, miközben a tetőterasz privát élményt nyújt a tengerre néző kilátással. A nyári hónapokban a környék pezsgőbbé válik a turistáktól, de az év többi részében nyugodt, lakóközpontú marad.
Az ingatlan előnyös fekvése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen. A legközelebbi szupermarket mindössze 592 méterre található, míg a gyógyszertár 600 méterre van. Az egészségügyi ellátás 9,5 km-re, egy helyi kórházban biztosított. A térségben 39 étterem, 14 kávézó és 7 gyógyszertár található 2 km-es körzetben, ami gazdag választékot kínál a mindennapi élethez. A sportlehetőségek is kiemelkedőek: a közeli sportklubok, mint a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), valamint a Cabopino golfpálya (1,9 km) mind sportos életmódot biztosítanak. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a közelben, ami családok számára is vonzóvá teszi a helyet.
A térkép jól szemlélteti Calahonda stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol középső részén. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 900 méterre található, kiváló kilátással a Földközi-tengerre. A környékbeli golfpályák, sportklubok és strandok mind könnyen megközelíthetők, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Fuengirola rövid autóútra helyezkednek el. Ez a földrajzi elhelyezkedés teszi a környéket a mediterrán életmód megfelelő helyszínévé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Mijas városrésze, Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. A városrész stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a nagyobb városok, mint Málaga (kb. 30 km), Marbella (kb. 20 km) és Fuengirola (kb. 10 km), mind a kisebb tengerparti települések. Ez a központi elhelyezkedés ideális mindazok számára, akik élvezni szeretnék a nyugodt tengerparti életet, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. A térség gazdag kulturális és sportlétesítményekben, amelyek mind a helyi mind a regionális lakosok számára vonzóak. Calahonda különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló klímának, a strand közeli elhelyezkedésnek és a jó közlekedési kapcsolatoknak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) és Playa de Calahonda (906 m) mind gyalogosan is elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 28 km-re található, ami körülbelül 30 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) és Par 3 Course (4,3 km) mind rövid autóúton vagy akár kerékpárral is elérhetők. A közlekedést a helyi tömegközlekedés, 4 buszvonal és 50 megálló segíti, ami lehetővé teszi, hogy autó nélkül is könnyen közlekedjenek a lakók. A kikötők közül a Puerto Cabopino (2,0 km) kínál lehetőséget a tengeri sportok és a hajózási tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ideális klímával rendelkezik a mediterrán életmódhoz, évi átlagosan 18,6°C hőmérséklettel. A hőmérséklet átlagosan 12°C és 26°C között mozog egész évben, ami enyhe teleket és meleg, de nem elviselhetetlen nyarakat biztosít. Évi 3889 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legmagasabb Európában. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 58 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt biztosít a strand felé (5,1%), ideális kilátással a tengerre. Az éghajlat különösen előnyös azok számára, akik ízületi problémákkal küzdenek, mivel a tengerparti levegő páratartalma és a meleg klíma enyhítheti a panaszokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség kiemelkedő strandjai közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést, mint a Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña és Torrenueva strandok. Ezek a strandok kiváló minőségűek, tiszta vizzel és megfelelő szolgáltatásokkal rendelkeznek. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach mindössze 900 méterre található, amely homokos strandként nyújt lehetőséget a napon történő relaxálásra és a tengerben való fürdésre. A sportlehetőségek közül a golfé a legkiemelkedőbb, a Cabopino, El Soto Golf és Par 3 Course golfpályák mind 4 km-en belül találhatók. A közeli sportklubok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, további rekreációs lehetőségeket kínálnak. A tengerparti sétányok és a kerékpárutak lehetővé teszik a aktív kikapcsolódást a tengerparton, miközben élvezhetik a mediterrán tájat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas városrésze, Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. A városrész stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a nagyobb városok, mint Málaga (kb. 30 km), Marbella (kb. 20 km) és Fuengirola (kb. 10 km), mind a kisebb tengerparti települések. Ez a központi elhelyezkedés ideális mindazok számára, akik élvezni szeretnék a nyugodt tengerparti életet, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. A térség gazdag kulturális és sportlétesítményekben, amelyek mind a helyi mind a regionális lakosok számára vonzóak. Calahonda különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló klímának, a strand közeli elhelyezkedésnek és a jó közlekedési kapcsolatoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL591758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda kitűnik a Costa del Sol más tengerparti városrészei közül a kiegyensúlyozott arányáról és a kiváló elhelyezkedéséről. Hasonló ingatlanok Torre del Marban (Aquamar projekt) alacsonyabb áron, 269.950 eurótól kezdődnek érhetők el, de ezek általában távolabb helyezkednek el a fő szolgáltatásoktól. A Mijasi Lantana Residencial projekt 205.000 eurótól kezdődik, de nem kínál közvetlen tengerhez való közelséget. Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt 259.000 eurótól indul, de tengerparti elhelyezkedése nem versenyez Calahonda tenger közeli fekvésével. Calahonda különösen előnyös a 39 étterem, 7 gyógyszertár és 14 kávézó közelsége miatt, mindössze 2 km-es körzetben. Az ingatlan elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a gazdag szolgáltatási kínálat között, ami különösen vonzóvá teszi a nemzetközi vevők számára. A helyi piaci aktivitás (évi 3800 tranzakció) stabilitást és befektetési potenciált jelez a térségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID