Kaljondonos gyvenamasis namas Malagoje, įsikūręs tik 900 metrų nuo pajūrio, siūlo 108 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis miestelio tipo namas, pastatytas 1988 metais, yra prieiga prie bendro naudojimo baseino ir sodų, o nuo stogo terasos atsiveria jūros vaizdai. Projektas yra įsikūręs Kaljondonos mikrorajone, pietinėje Ispanijos pakrantėje, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, o metinis saulės šviesos kiekis - 3889 valandos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Kaljondonos kvartale, tik 851 metrų atstumu nuo Mižaso paplūdimio ir 881 metrų atstumu nuo La Luna-Royale paplūdimio. Ši miesto tipo gyvenvietė yra prie jūros, su visu reikalingu infrastruktūra pasiekiamuma pėsčiomis ar dviračiu. Lūžavimo link jūros yra 5,1%, o aukštis virš jūros lygio siekia 58 metrus.
Dviejuose aukštuose išsidėsčiusiame name yra 108 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė, tinkama dviem žmonėms arba mažai šeimai. Pirmame aukšte yra atvira svetainė su valgomuoju, o antrame - du miegamieji su vonios kambariais. Papildoma erdvė yra stogo terasoje, kuri gali būti naudojama poilsio arba maisto gaminimo lauke zonoje.
Tai ne naujas projektas, o 1988 metais pastatytas ir vėliau renovuotas miestelio tipo namas. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenamui. Nors statybos metai rodo, kad tai ne nauja statyba, tačiau renovuota interjero išvaizda atitinka šiuolaikinius standartus, o išorėje išlaikyta tradicinė viduržemio jūros architektūra.
Šis projektas nesiūlo privatūs baseino, tik bendro naudojimo zoną su baseinu. Taip pat nėra atskiros parkavimo vietos arba sandėliavimo patalpos, būtinos didesnėms šeimoms arba žmonėms su daug daiktų. Dėl miesto tipo aplinkos, galimai bus girdimas miesto triukšmas, o ne visiška ramybė, kurią suteiktų atoki villų rajonai.
Šis objektas tinka žmonėms, ieškantiems antrųjų namų arba poilsio vietos prie jūros, kurioje galėtų praleisti vasaros mėnesius arba visus metus. Tai puikus pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventu prie jūros su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamuma pėsčiomis. Taip pat tai tinka jaunai porai be vaikų, ieškančiai nedidelio, bet patogaus būsto prie jūros. Dėl esamo turistinio licencijos, objektas taip pat tinka investuotojams, planuojantiems nuomoti jį trumpalaikiai. Namą galėtų įsigyti ir žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu, norintys gyventu šiltame klimate, bet arti visų miesto patogumų.
Namas buvo pilnai renovuotas, siekiant išlaikyti tradicinę viduržemio jūros stilių, bet pritaikant šiuolaikiniams gyvenimo standartams. Interjeras yra šviesus, su mediniais grindimis ir įrengtomis spintomis miegamuosiuose. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai, o svetainėje įrengta šildymo ir aušinimo sistema. Bendrose zonose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, atsparios drėgmei ir druskos poveikiui, kas ypač svarnu prie jūros. Stogo terasa yra papildyta lauko baldais, leidžiančiais mėgautis erdve maždaug 300 saulėtų dienų per metus.
Šio miestelio tipo namo kaina prasideda nuo 485 000 eurų, kurie atitinka 108 kvadratinių metrų plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė - pigesni projektai galimi Mižase nuo 205 000 eurų, brangesni - Esteponoje nuo 259 000 eurų. Kaina apima pilnai įrengtą ir parengtą gyvenamui namą su turistiniu licencija, leidžiančiu jį išnuomoti.
Kaljondona yra tai, ką ispanai vadina "urbanizacionas" - miesto tipo gyvenvietė su visa reikalinga infrastruktūra. Čia galite pradėti dieną rytine kava viename iš 14 netoliese esančių kavinės, tada eiti į prekybos centrą, esantį tik 592 metrų atstumu, o po pietų nusigauti iki paplūdimio per mažiau nei 10 minučių. Vakarais galite pasirinkti vieną iš 39 netoliese esančių restoranų arba pasigaminti maistą savo terasoje, mėgaudamiesi jūros vaizdais. Gyvenimas čia yra aktyvus, tačiau ne pernelyg intensyvus, su daugybe galimybių laisvalaikio praleidimui.
Kaljondona yra įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių pajūrio kurortų - Fuenchirolos rytuose ir Marbeljos vakaruose. Iš čia iki Fuenchirolos centras yra apie 10 km automobiliu, o iki Marbeljos - apie 20 km. Vietinė infrastruktūra yra gerai išvystyta: per 2 km spinduliu yra 7 vaistinės, 9 bankai, 39 restoranai ir 14 kavinės. Švietimo įstaigos taip pat pasiekiamos netoliese: 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūra pasiekiama per dvi medicinines įstaigas, o artimiausia ligoninė yra 9,5 km atstumu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Kaljondonos kvartale, esančiame tarp Fuenchirolos ir Marbeljos. Mėlyni žiedai pažymi artimiausius paplūdimius, o žalieji plotai - golfo aikštynus. Matyti, kad projektas yra idealiai įsikūręs tarp jūros ir pagrindinių kelių, leidžiant lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek regiono kitas vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kaljondona yra įsikūrusi pietrytinėje Malagos provincijoje, tarp dviejų žinomų kurortų - Fuenchirolos ir Marbeljos. Tai yra dalis didesnės Mižaso savivaldybės, ypač populiarios tarp tarptautinių gyventojų dėl savo subalansuoto poilsio ir gyvenimo derinio. Iš čia lengvai pasiekiami ir kitos regiono svarbios vietos: Benalmadena (apie 15 km), Torremolinos (apie 20 km) ir pati Malaga (apie 30 km). Puerto Kabopino uostas, esantis tik 2 km atstumu, suteikia papildomų pramogų galimybių.
Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale, yra tik 881 metrų atstumu, o pasiekti jį pėsčiomis užtrunka maždaug 10-12 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas, kuriuo naudojasi dauguma turistų, yra 28 km atstumu, o automobiliu pasiekti jį užtrunka apie 25-30 minučių. Mieste yra 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, leidžiančių pasiekti netoliese esančius miestus be automobilio. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausia golfo aikštynų yra Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km).
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kaljondonos mikroklimatas yra tipiškas pietų Ispanijos pakrantei su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia iki 26°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3889 valandas, o vandens temperatūra laikosi 20°C arba aukštesnė penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Aukštis virš jūros lygio (58 m) ir lėtas nuolydis link jūros (5,1%) sukuria lengvą vėsą vasaros popietėmis ir apsaugo nuo pernelyg didelių potvynių rizikos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Per 1 km spinduliu nuo projekto yra trys pagrindiniai paplūdimiai: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Kaljondona (906 m). Šie paplūdimiai yra plačiai smėlėti, su gerais lankomumo reitingais. Regiono paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, o šeši iš jų yra apdovanoti Mėlynuoju vėliava. Golfui mėgstantiems žmonėms, regionas siūlo tris artimiausius golfo aikštynus: Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Sportui galima rasti La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kaljondona yra įsikūrusi pietrytinėje Malagos provincijoje, tarp dviejų žinomų kurortų - Fuenchirolos ir Marbeljos. Tai yra dalis didesnės Mižaso savivaldybės, ypač populiarios tarp tarptautinių gyventojų dėl savo subalansuoto poilsio ir gyvenimo derinio. Iš čia lengvai pasiekiami ir kitos regiono svarbios vietos: Benalmadena (apie 15 km), Torremolinos (apie 20 km) ir pati Malaga (apie 30 km). Puerto Kabopino uostas, esantis tik 2 km atstumu, suteikia papildomų pramogų galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL591758
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Kaljondonos projektas yra vidutinės kategorės. Mižase esantis Lantana Residencial projektas siūlo panašius namus nuo 205 000 eurų, tačiau jie yra toliau nuo jūros ir neturi tiek gero infrastruktūros pasiekiamumo. Esteponos Etherna Homes 2 projektas, kurių kainos prasideda nuo 259 000 eurų, yra naujesni, bet įsikūrę toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų. Kaljondona yra ypatinga savo subalansuotu poilsio ir miesto gyvenimo deriniu - čia galima mėgautis ir paplūdimiu, ir visais miesto patogumais, kaip kad prekybos centrais, restoranais ir paslaugomis. Tai daro ją patrauklia tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams, norintiems gyventu prie jūros be miesto kompromisų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID