Esta moradia em Calahonda oferece uma experiência mediterrânica a poucos passos da praia. Construída em 1988 e totalmente renovada, esta propriedade de 108 m² dispõe de dois quartos, duas casas de banho e vistas marítimas do seu terraço solarium privado. Localizada numa área urbana consolidada, a propriedade proporciona fácil acesso a comodidades locais mantendo uma atmosfera residencial. A moradia beneficia de orientação este-oeste e integra uma comunidade com jardins e piscina partilhados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada a menos de um quilómetro das praias de Calahonda, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, com fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. A sua localização oferece equilíbrio entre proximidade à costa e conveniência do quotidiano, com a marina de Puerto Cabopino e campos de golfe nas imediações.
Com 108 m² distribuídos por três pisos, esta moradia atende necessidades funcionais de residência permanente ou segunda casa. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A cozinha em open space com a sala de estar proporciona um ambiente prático para o dia a dia, enquanto o terraço no piso superior oferece área adicional para lazer e refeições ao ar livre.
Originalmente construída em 1988, esta moradia passou por uma reforma completa que atualizou todos os espaços e infraestruturas. O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, com sistemas modernos de ar condicionado para frio e calor. A propriedade já está pronta para habitação imediata, sem necessidade de obras adicionais, representando uma solução 'chave-na-mão' para o futuro proprietário.
Esta moradia não oferece garagem privada, o que pode ser uma limitação em meses de maior afluência turística. O espaço de armazenamento é limitado ao interior do imóvel, sem área adicional de arrumação. A piscina é partilhada com outros moradores, não sendo privativa. O tamanho do lote é típico de moradias em condomínio, sem jardim privado extenso. A proximidade à zona urbana pode resultar em algum ruído ambiente durante a temporada alta.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso à praia. A configuração com dois quartos oferece espaço suficiente para um casal com um filho ou para casais que recebam visitas regulares. A existência de licença turística também o torna adequado para investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento de curta duração. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de ambiente residencial tranquilo com boa conectividade (WiFi disponível) e proximidade a serviços essenciais cria as condições ideais para teletrabalho. A distância até ao aeroporto de Málaga (28 km) permite viagens de negócios ou visitas a familiares no país de origem. A propriedade também serve como excelente segunda casa para quem deseja passar períodos prolongados na costa espanhola, evitando as limitações de complexos turísticos fechados.
A qualidade de acabamento desta moradia renovada reflete-se em todos os espaços, com materiais selecionados para durabilidade e conforto mediterrânico. As paredes exteriores apresentam reboco tradicional mediterrânico, pintado em cores claras que refletem a luz solar e contribuem para a eficiência energética do imóvel. No interior, os pavimentos em cerâmica de alta qualidade oferecem praticidade e frescor durante os meses mais quentes. A cozinha, totalmente equipada, móveis de cozinha com acabamentos em madeira e bancadas em quartzo, combinando funcionalidade com estética contemporânea. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento, solução inteligente para uma moradia de 108 m². As casas de banho foram completamente remodeladas com sanita de design e torneiras de qualidade, utilizando revestimentos cerâmicos resistentes à humidade. O sistema de ar condicionado com unidades independentes em cada divisão permite controle térmico personalizado conforme as necessidades e estações do ano.
Com um valor a partir de €485.000, esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Calahonda. O preço reflete a localização privilegiada a curta distância da praia, as vistas marítimas e o estado de conservação após a reforma completa. Comparativamente, o valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €4.491, alinhado com os preços praticados na zona de Calahonda para propriedades renovadas com vistas para o mar. A disponibilidade de licença turística já existente acrescenta potencial de rentabilidade para quem considera arrendamento temporário, fator que pode influenciar positivamente a valorização a médio prazo.
O dia-a-dia nesta moradia em Calahonda caracteriza-se por um ritmo tranquilo com conveniência mediterrânica. De manhã, a orientação aeste permite desfrutar do sol no pátio enquanto se planeia o dia. A curta distância até à praia (menos de 1 km) possibilita idas regulares à praia, a pé ou de bicicleta, tornando-se parte da rotina residencial. As refeições podem ser desfrutadas no terraço superior, com vistas para o mar, criando momentos de relaxamento após um dia na praia ou explorando a região. A proximidade de comércios e serviços essenciais dentro de um raio de 600 metros significa que o quotidiano não depende obrigatoriamente de automóvel. Os restaurantes locais oferecem opções para jantares ocasionais sem necessidade de deslocações longas. A presença de quatro linhas de transporte público nas proximidades facilita o deslocamento para localidades vizinhas como Mijas ou Marbella para quem prefere não conduzir.
Viver nesta moradia em Calahonda significa beneficiar de uma infraestrutura desenvolvida que combina serviços residenciais essenciais com opções de lazer. A densidade de 39 restaurantes num raio de 2 km oferece variedade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. As 7 farmácias e 9 bancos na proximidade asseguram acesso a serviços de saúde e financeiros no quotidiano. A mobilidade é facilitada por uma rede de 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocações a Mijas, Marbella e Fuengirola sem dependência de veículo próprio. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área oferece opções educativas diversas, incluindo o Colégio Internacional Inglês a 6,8 km. Os centros de saúde na proximidade e o hospital a 9,5 km garantem cobertura médica adequada para residentes permanentes.
O mapa ilustra a localização privilegiada desta moradia em Calahonda, destacando a proximidade imediata às praias (menos de 1 km) e a posição equilibrada entre urbanização e acesso a espaços naturais. A representação visual demonstra como a propriedade se beneficia de uma localização que permite desfrutar tanto do ambiente residencial como das praias da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Fuengirola e Marbella, beneficiando da proximidade a ambas as cidades sem estar diretamente no centro das áreas mais turísticas. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, a cerca de 10 km de Mijas e 15 km de Marbella. A região é conhecida por sua densidade de urbanizações residenciais de qualidade, com infraestrutura desenvolvida especificamente para comunidades internacionais. A distância até ao aeroporto de Málaga (28 km) é consideravelmente menor que a de outras zonas residenciais premium da Costa del Sol, representando uma vantagem logística.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), estão a menos de 10 minutos a pé, permitindo acesso rápido e regular à costa. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 28 km, aproximadamente 25-30 minutos de carro, facilitando ligações internacionais. Para golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km) oferecem opções de prática desportiva a curta distância. As cidades de Marbella e Fuengirola situam-se a curta distância de carro (15-20 minutos), proporcionando acesso a serviços mais especializados e centros comerciais.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 58 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude moderada protege contra a humidade excessiva da zona costeira, mantendo condições confortáveis durante todo o ano. Com 3.889 horas de sol anuais, Calahonda oferece um dos climas mais ensolarados da Europa, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, tipicamente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente a esta moradia oferece acesso a seis praias com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. As praias de Calahonda, a menos de 1 km, oferecem areais amplos e águas tranquilas, adequadas para famílias e banho seguro. A proximidade a estas praias permite desfrutar de atividades marítimas regularmente sem necessidade de deslocações longas. Para entusiastas de golfe, a concentração de campos nas proximidades é um destaque, com Cabopino Golf a apenas 1,9 km, oferecendo um campo de 18 buracos desafiador com vistas para o mar. Outras opções como El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km) proporcionam variedade para diferentes níveis de experiência.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Fuengirola e Marbella, beneficiando da proximidade a ambas as cidades sem estar diretamente no centro das áreas mais turísticas. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, a cerca de 10 km de Mijas e 15 km de Marbella. A região é conhecida por sua densidade de urbanizações residenciais de qualidade, com infraestrutura desenvolvida especificamente para comunidades internacionais. A distância até ao aeroporto de Málaga (28 km) é consideravelmente menor que a de outras zonas residenciais premium da Costa del Sol, representando uma vantagem logística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL591758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos semelhantes na Costa del Sol, esta moradia em Calahonda posiciona-se num ponto médio em termos de valor, sendo mais acessível que propriedades equivalentes em Marbella ou Puerto Banús, mas com preços superiores aos encontrados em zonas mais a leste como Torre del Mar ou Axarquía. Em relação a projetos comparáveis mencionados, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade apresenta um valor superior (€485.000), justificado pela sua localização mais próxima ao mar, estado de conservação após reforma completa e potencial turístico já estabelecido com licença existente. A região de Calahonda oferece um equilíbrio diferente em comparação com outras áreas: menos densa e comercial que Fuengirola, mas com mais infraestrutura e serviços que zonas mais rurais como Mijas Pueblo.
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