Proprietatea este un townhouse situat în Calahonda, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Construit în 1988 și renovat recent, oferă 108 metri pătrați de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea beneficiază de vederea la mare și acces la facilități comunale. Se află într-o zonă urbană bine dezvoltată cu numeroase servicii în apropiere, la 28 de kilometri de aeroportul internațional. Orientarea est-vest permite lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea townhouse-ului oferă acces direct pe jos la plajele Calahonda și Mijas, la mai puțin de un kilometru distanță. Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată cu servicii esențiale la mai puțin de 600 de metri, inclusiv supermarket, farmacie și stație de încărcare pentru vehicule electrice. Teritoriul se caracterizează prin o ușoară înclinație de 5,1% spre mare, poziționând proprietatea la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării.
Townhouse-ul cu cele două dormitoare răspunde nevoilor practice pentru cupluri, familii mici sau ca a doua reședință. Cele două băi, inclusiv baia en-suite la dormitorul principal, oferă funcționalitate pentru vizitatori. Spațiul de 108 metri pătrați distribuiți pe trei nivele asigură o separare eficientă între zona de zi, zona de dormit și terasa superioară. Orientarea est-vest permite exploatarea luminii naturale pe parcursul întregii zile, contribuind la eficiența energetică.
Proprietatea a fost finalizată în 1988 și a fost supusă unei renovări complete recente, actualizând-o la standardele contemporane. Clădirea existentă nu face parte dintr-un proiect de nou construcție, ci dintr-o dezvoltare urbană matură. Starea actuală a construcției este bună, cu finisaje moderne în timp ce se păstrează arhitectura mediteraneană caracteristică. Stadiul de dezvoltare este complet, fără planuri viitoare pentru extindere sau modificare a complexului rezidențial existent.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, doar acces la zonele comune de parcare. Nu există piscină privată, ci doar acces la facilitățile comunale. Suprafața totală de 108 metri pătrați poate fi limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu de birou mare. Nu există sistem de încălzire centrală specificat, doar aer condiționat pentru răcire și încălzire. Proprietatea nu este destinată persoanelor cu mobilitate redusă datorită distribuției pe trei nivele.
Acest townhouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau de vacanță cu acces direct la facilitățile costiere. Este potrivit pentru cuplurile sau familiile mici care apreciază apropierea de plajă și preferă o proprietate întreținută, gata de utilizare imediată. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere vor găsi aici un avantaj datorită permisiunii turistice existente și proximității la atracțiile costiere. Cei care caută un stil de viață mediteranean cu acces pe jos la restaurante, magazine și plaje vor beneficia de poziția centrală în Calahonda. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru persoanele care apreciază comunitățile rezidențiale consolidate cu infrastructură completă și nu sunt interesate de proprietăți în zone în curs de dezvoltare sau în zone mai izolate ale coastei.
Townhouse-ul a fost renovat complet, actualizat la standarde contemporane păstrând în același timp elemente de arhitectură mediteraneană. Pardoselile și finisajele din zonele comune au fost înlocuite cu materiale moderne, rezistente, adecvate pentru o proprietate de coastă. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare fără a afecta estetica. Baia en-suite a dormitorului principal include finisaje contemporane și sanitary de calitate. Sistemul de aer condiționat acoperă atât nevoile de răcire, cât și cele de încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Pe acoperiș, terasa a fost proiectată pentru a maximiza experiența în aer liber, cu spațiu dedicat pentru luat masa și relaxare, profitând de vederea panoramică la mare. Renovarea s-a concentrat pe crearea unui spațiu luminos și funcțional, cu uși mari care se deschid către exterior, conectând zona de zi cu grădinile comune.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 485.000 de euro, reflectând poziția sa privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și renovarea recentă. Proprietatea reprezintă o investiție substanțială comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro). Valoarea este susținută de caracteristicile existente, inclusiv vedere la mare, acces la zone comune și permisiunea turistică deja obținută, care permite potențialul de închiriere în vacanță. Prețul reflectă și faptul că proprietatea este complet renovată și pregătită pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Viața în această proprietate din Calahonda se definește prin apropierea de mare și accesibilitatea la servicii. Dimineața, soarele răsăare pe terasa orientată spre est, oferind un spațiu solid pentru micul dejun. După-amiaza, lumina umple livingul deschis, iar seara, terasa de pe acoperiș devine locul adecvat pentru a privi apusul peste mare. Locatia permite deplasările pe jos: la 10 minute de plajă, la 7 minute de supermarket și la mai puțin de 10 minute de farmacie și restaurante. Atmosfera zonei este activă în perioadele turistice, dar menține un ritm rezidențial constant în afara sezonului. Proximitatea la terenurile de golf și portul Cabopino oferă opțiuni recreative variate, în timp ce conexiunile bune de transport facilitează explorarea regiunii mai largi, de la Marbella la Fuengirola.
Zona din jurul proprietății oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii turistice. Calahonda este o zonă urbană bine consolidată cu 39 de restaurante, 14 cafenele și 7 farmacii în raza de 2 kilometri. Infrastructura educațională este solidă, cu 15 școli primare și 10 secundare în apropiere, făcând zona potrivită pentru familiile cu copii. Pentru sănătate, există 2 centre medicale în apropiere, deși spitalul cel mai apropiat se află la 9.5 kilometri distanță. Viața de zi cu zi nu necesită în mod obligatoriu o mașină, multe dintre serviciile esențiale fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni regulate către Marbella și Fuengirola. Zona menține un ritm activ pe tot parcursul anului, cu o creștere naturală a activității în timpul sezonului turistic.
Harta prezintă poziția strategică a townhouse-ului în Calahonda, evidențiind proximitatea la plajele Mijas și Calahonda, la mai puțin de un kilometru distanță. Se observă relația apropiată cu terenurile de golf Cabopino și portul nautic cu același nume, precum și accesul facil la autostrada A-7 care leagă Marbella de Fuengirola. Amplasarea pe o ușoară înclinație spre mare asigură vederi neobstrucționate, iar punctele de interes din apropiere includ supermarketuri, restaurante și stații de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 15-20 de minute de ambele orașe prin autostrada A-7. Amplasarea sa intermediară oferă acces facil atât la viața urbană și serviciile din aceste orașe mai mari, cât și la atmosfera mai liniștită a localităților costiere mai mici. La est, Mijas Pueblo oferă o experiență autentică a unui sat andaluz tradițional, la doar 4 kilometri distanță. La vest, zona extinsă a Marbellei, inclusiv Puerto Banús, poate fi explorată pentru o experiență de viață de lux. Poziția centrală în ceea ce se numește 'Golden Mile' a coastei Malaguei face din Calahonda un punct convenabil pentru explorarea întregii regiuni, de la satele montane din interior până la alte destinații costiere precum Estepona sau Nerja.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile pe jos: Playa de Mijas la 851 de metri, La Luna-Royale Beach la 881 de metri și Playa de Calahonda la 906 de metri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 28 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina. Marbella și Fuengirola, orașele principale ale zonei, pot fi atinse în 15-20 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 1.9 kilometri, urmat de El Soto Golf la 3.7 kilometri și Par 3 Course la 4.3 kilometri. Portul Cabopino, cu facilitățile sale nautice și restaurante, se află la 2 kilometri. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 568 de metri, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18.6°C. Intervalul de temperatură variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, asigurând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Proprietatea este situată la 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație moderată de 5,1% spre mare, ceea ce contribuie la vederea panoramică și la drenajul natural. Înălțimea moderată oferă o ușoară briză marină în lunile de vară, atenuând căldura extremă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă nisip fin și ape curate, cu mai multe segmente distinsă cu steag albastru, incluzând Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Torrenueva. Această distincție atestă calitatea apei și serviciilor oferite pe plajă. Pentru entuziaștii de golf, zona este privilegiată cu acces la mai multe terenuri de renume: Cabopino Golf la doar 1.9 kilometri, El Soto Golf la 3.7 kilometri și Par 3 Course la 4.3 kilometri. Cluburile sportive din apropiere, precum La Siesta Golf Club la 0.7 kilometri și Club del Sol la 0.8 kilometri, oferă facilități suplimentare pentru activități fizice și sociale. Portul Cabopino, la 2 kilometri, completează oferta recreativă cu posibilități de navigație și restaurante cu specific marin. Această diversitate de opțiuni face din Calahonda un punct de interes atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 15-20 de minute de ambele orașe prin autostrada A-7. Amplasarea sa intermediară oferă acces facil atât la viața urbană și serviciile din aceste orașe mai mari, cât și la atmosfera mai liniștită a localităților costiere mai mici. La est, Mijas Pueblo oferă o experiență autentică a unui sat andaluz tradițional, la doar 4 kilometri distanță. La vest, zona extinsă a Marbellei, inclusiv Puerto Banús, poate fi explorată pentru o experiență de viață de lux. Poziția centrală în ceea ce se numește 'Golden Mile' a coastei Malaguei face din Calahonda un punct convenabil pentru explorarea întregii regiuni, de la satele montane din interior până la alte destinații costiere precum Estepona sau Nerja.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL591758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest townhouse din Calahonda se situează într-un segment de preț superior, reflectând atât renovarea recentă, cât și poziția sa excepțională. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar oferă proprietăți similare de la 269.950 euro, considerabil mai puțin decât prețul de 485.000 euro al acestei proprietăți. Similar, Lantana Residencial din Mijas are prețuri pornind de la 205.000 euro. Diferența de preț se justifică prin câteva aspecte distinctive: poziționarea directă pe litoralul de vest al Malagăi, considerat mai exclusivist decât zona Torre del Mar; proximitatea imediată la plajă și facilități; și renovarea completă care elimină necesitatea unor investiții suplimentare. Etherna Homes 2 din Estepona, deși se află într-o zonă apreciată, are prețuri de la 259.000 euro și nu oferă aceeași proximitate imediată la plajă și servicii. Investiția în această proprietate reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care prioritizează calitatea locației și starea impecabilă a proprietății peste economiile inițiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID