Міський розвиток Калахонда, розташований у Малазі, представляє готовий до проживання таунхаус площею 108 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться на відстані менше кілометра від пляжів Ла-Луна-Рояль та Плая-де-Калахонда. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що створює помірний нахил до узбережжя (5,1%). Готовий до заселення об'єкт був завершений у 1988 році з початковою ціною від €485,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує безпосередній доступ до ключових послуг: до найближчого супермаркету 592 метри, до аптеки 600 метрів, а до лікарні 9,5 кілометра. Чотири лінії громадського транспорту з 50 зупинками сполучають район з основними центрами Міхаса та Фуенхіроли. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 28 кілометрів.
Функціональне планування пропонує дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати, включаючи власну ванну кімнату в головній спальні. Прямий вихід з вітальні до спільного саду та басейну створює можливість для відпочинку на відкритому просторі. Сонячна тераса на даху дозволяє використовувати додаткову площу для відпочинку та їжі на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта було завершено у 1988 році, що визначає його як повністю готовий до експлуатації житловий комплекс. Стан будівлі характеризується як відмінний після проведеної реконструкції. Сучасне планування включає відкриту вітальню-кухню, вбудовані шафи та власну терасу на даху з видом на море.
Цей об'єкт підходить для покупців, що цінують поєднання міського комфорту з прямим доступом до моря. Молоді пари без дітей можуть оцінити дві спальні та відсутність необхідності в авто для базових потреб. Інвестори, зацікавлені у короткостроковій оренді, можуть використовувати наявну туристичну ліцензію та близькість до 10 готелів (2131 ліжко). Для пенсіонерів важливим фактором стане доступність медичних послуг (7 аптек у радіусі 2 км) та помірний клімат із середньою річною температурою 18,6°C. Відсутність сходів у квартирі та близькість до пляжу роблять об'єкт привабливим для людей старшого віку.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів. У вітальні встановлені бамбукові меблі та підвісне крісло, що вказує на вибір натуральних матеріалів. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою, а головна спальня має власну ванну кімнату. Клімат-контроль включає як опалення, так і кондиціювання повітря. На даху облаштована відкрита тераса з меблями для відпочинку, що створює додаткову функціональну площу. Вбудовані шафи в спалнях та наявність Wi-Fi підтверджують сучасний рівень обладнання.
Початкова ціна об'єкта становить €485,000 при площі 108 м², що відповідає приблизно €4490 за квадратний метр. Цей показник вищий за середні значення в регіоні, що пояснюється реконструкцією, розташуванням біля моря та видом. Наявність туристичної ліцензії може впливати на довгострокову окупність інвестиції. Порівняно з аналогами в Торре-дель-Мар (від €269,950), Міхасі (від €205,000) та Естепоні (від €259,000), цей об'єкт представляє преміальну категорію з відповідною ціновою політикою.
Щоденний ритм життя в цьому таунхаусі визначається близькістю до моря та міських послуг. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на сад, після чого піший маршрут до пляжу (менше кілометра) стає природною частиною дня. Після обіду прогулянка уздовж прибережної набережної до ресторанів Ла-Кала-де-Міхас пропонує різноманітність розваг. Повернення додогу може супроводжуватися зупинкою в місцевих магазинах чи кафе, розташованих у радіусі 500 метрів. Вечір на даховій терасі з панорамою заходу сонця над морем завершує день у спокійній атмосфері прибережного життя.
Інфраструктура району забезпечує комфортне щоденне життя. У радіусі 2 кілометри знаходиться 39 ресторанів, 14 кафе, 9 банків та 7 аптек. Діти можуть відвідувати одну з 15 початкових або 10 середніх шкіл у доступності. Для активного відпочинку доступні спортивні клуби La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км). Морський порт Пуерто-Кабопіно (2 км) пропонує можливості для водного відпочинку. Дві лікарні в радіусі 10 кілометрів забезпечують медичне обслуговування, а міжнародна школа English International College знаходиться за 6,8 кілометра.
Об'єкт знаходиться в північно-західній частині Калахонди, поблизу перетину вулиць Авеніда-дель-Соль та Кальє-де-Лас-Агілас. Найближчі орієнтири включають спортивний клуб Ла-Сієста (0,7 км) на північ та пляж Ла-Луна-Рояль (0,9 км) на південь. Район характеризується мережею внутрішніх вулиць з помірним трафіком та пішохідними маршрутами до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташований між Міхасом та Марбельєю, що робить його доступним для обох ключових центрів Коста-дель-Соль. Відстань до Міхаса становить 4,1 кілометра, до Фуенхіроли 10 кілометрів, до Марбельї приблизно 15 кілометрів. Порівняно з сусідніми регіонами, Калахонда має вищу щільність туристичної інфраструктури (10 готелів) та значну кількість спортивних об'єктів (3 гольф-клуби у радіусі 5 кілометрів). Цей район відрізняється від більш ексклюзивних районів Марбельї меншою вартістю житла при збереженні доступу до аналогічних послуг.
Найближчий пляж Ла-Луна-Рояль розташований у 900 метрах від об'єкта, до інших пляжів Плая-де-Калахонда та Плая-де-Міхас можна дійти пішки за 10-15 хвилин. До міста Міхас 4,1 кілометра, до Фуенхіроли приблизно 10 кілометрів, до Марбельї близько 15 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 28 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. До гольф-клубу Кабопіно 1,9 кілометра, до гольф-клубів Ель-Сото та Par 3 Course 3,7 та 4,3 кілометра відповідно.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,6°C із коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що забезпечує сонячну погоду протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (58 метрів) та близькість до моря створюють помірний вологий клімат без значних перепадів температур. Район отримує в середньому 32 місцеві свята на рік, що вказує на активне культурне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 1,5 кілометра від об'єкта знаходяться три пляжі: Ла-Луна-Рояль, Плая-де-Калахонда та Плая-де-Калахонда-Рів'єра. Шість пляжів у районі відзначені синім прапором Дел-Каньйон-Ла-Пела, Ла-Гвардія, Плая-Гранада, Салобренья, Торренуева. Гольф-клуб Кабопіно (1,9 км) пропонує 18-лункове поле, а гольф-клуби Ель-Сото та Par 3 Course доступні за 3,7 та 4,3 кілометра відповідно. Спортивні центри Ла-Сієста та Клуб-дель-Соль знаходяться у пішій доступності. Водні види спорту доступні в морському порту Пуерто-Кабопіно за 2 кілометри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташований між Міхасом та Марбельєю, що робить його доступним для обох ключових центрів Коста-дель-Соль. Відстань до Міхаса становить 4,1 кілометра, до Фуенхіроли 10 кілометрів, до Марбельї приблизно 15 кілометрів. Порівняно з сусідніми регіонами, Калахонда має вищу щільність туристичної інфраструктури (10 готелів) та значну кількість спортивних об'єктів (3 гольф-клуби у радіусі 5 кілометрів). Цей район відрізняється від більш ексклюзивних районів Марбельї меншою вартістю житла при збереженні доступу до аналогічних послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL591758
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогами в Торре-дель-Мар (від €269,950), Міхасі (від €205,000) та Естепоні (від €259,000), цей об'єкт у Калахонді пропонує преміальне розташування безпосередньо біля моря з відповідною ціновою категорією. На відміну від Естепони, Калахонда має більш розвинену інфраструктуру для пішого пересування (39 ресторанів, 14 кафе у радіусі 2 км). Порівняно з Міхасом, цей район має менше висотних будівель та більше зелених зон. Головна перевага перед Фуенхіролою - менша щільність забудови та більша близькість до природних пляжів без розважального шуму. У порівнянні з Марбельєю, Калахонда пропонує схожий доступ до гольф-інфраструктури (3 поля у радіусі 5 км) за більш помірною ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID