关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
联排别墅位于马拉加省的卡拉霍达，海拔58米，朝向海洋的坡度为5.1%。该物业位于一个已建成的城市开发区，可直接通往海岸线，是一个拥有包括游泳池和花园区域在内的共享设施的住宅社区的一部分。
该物业适合那些寻求可直接通往海滩生活方式的第二住宅的人。108平方米的布局配有两间卧室，为小家庭或夫妇提供了足够的空间。东西朝向确保全天都有自然光线，而屋顶太阳能平台则将生活空间扩展到户外，满足地中海户外生活的偏好。
作为1988年完工的开发项目，该物业代表已建成的建筑而非新建建筑。该建筑已经过翻新以保持其"优秀"状况。该物业位于一个拥有完善基础设施和成熟景观的现有城市开发区内，可立即入住，没有施工相关的延误。
该物业不提供私人泳池设施，而是依靠公共游泳区。两间卧室的配置限制了住宿容量。1988年的建造年份意味着该建筑不采用最新的节能技术作为标准。位于已建成的城市开发区意味着该物业不提供隐蔽或专属的私密性。
该物业适合寻求拥有直接海滩通道而不需支付一线海滨物业额外成本的夫妇或个人。它适合计划定期访问西班牙的人，因为可管理的尺寸在缺席期间需要最少的维护。靠近多个高尔夫球场使其适合希望轻松进入卡博皮诺高尔夫球场（1.9公里）等球场的爱好者，而不需要高尔夫正面物业的成本。两间卧室的配置允许偶尔招待家人或客人。拥有常年居民的已建城市开发区吸引那些寻求社区而非孤立物业的人。投资者可能发现该物业适合度假租赁，考虑到其靠近海滩、餐馆和旅游设施。步行即可到达各种设施吸引那些喜欢不每天驾车或在短期停留时不开车的人。其位于马尔贝亚和丰希罗拉之间的位置提供了通往较大城市中心的通道，同时保持较安静的住宅基础。
该物业已全面翻新至高标准，这从其"优秀"状况分类可见一斑。材料反映了地中海设计美学，并考虑了沿海环境的实际需求。生活区设有通往外部的大型门，最大化了室内外空间之间的连接, , 这是地中海住宅设计的关键元素。内置衣柜在卧室空间内提供高效的储物解决方案。主卧室的套间浴室展示了对便利性和隐私的关注。屋顶太阳能平台被构建为专用的户外生活空间，具有适合全年使用的适当表面。气候控制包括冷暖空调系统，确保全季节的舒适度。包括游泳池和花园在内的公共区域维护标准支持物业的市场定位。WiFi连接表明在主要是1980年代建设的建筑中集成了现代基础设施。
这座联排别墅的定价为485,000欧元，反映了其在卡拉霍达已建成市场的位置。该价格点使其高于该地区的入门级物业，但低于一线海滨开发项目。定价包括108平方米的生活空间、两间卧室、两间浴室以及使用社区设施的权利。相比而言，附近开发项目的类似物业价格在205,000至269,950欧元之间，尽管这些可能提供不同的规格或位置。1988年的建造年份意味着该物业代表成熟的房地产而非新建建筑，新建建筑通常要求溢价定价。价格反映了物业的翻新状况、海景以及靠近海滩和城市设施的位置。
这座卡拉霍达联排别墅的日常生活围绕其靠近地中海和便捷的城市设施展开。早晨可能从面向东的露台上喝咖啡开始，然后步行到附近的海滩之一。城市位置意味着购物、药店和餐馆都在步行距离内，减少了对车辆的依赖。朝向海洋的5.1%适度坡度提供了温和的运动而非具有挑战性的地形。每年3,889小时的日照时间，意味着在海水温度超过20°C的五个月里，户外活动主导了生活方式。物业位于已建成的城市开发区，意味着邻居是常年居民，创造了超越季节性旅游的稳定性。晚上可以在屋顶太阳能平台上欣赏海岸线景色或在社区花园区域度过。两间卧室的布局可容纳永久居民或寻求最少维护要求的度假屋业主。
在这座卡拉霍达联排别墅的生活受益于其在具有完善基础设施的已开发城市区域内的战略位置。该物业位于1公里半径内有39家餐厅、7家药店、9家银行和14家咖啡厅，创造了一个便利的日常生活环境。教育设施强大，附近有15所小学和10所中学，支持考虑长期居住的家庭。医疗需求由2公里内的两个医疗中心提供服务，尽管最近的医院在9.5公里外。物业位于已建成的城市开发区内意味着可靠的公用事业和服务，包括仅568米远的电动汽车充电设施。4条公共交通线路和50个站点提供通往周边区域的交通，无需私人交通工具。靠近马尔贝亚和丰希罗拉扩展了就业、购物和娱乐选择的可及性，同时在较安静的背景下保持住宅基础。该地区3,800宗房地产交易表明房地产市场稳定且持续活跃。
地图显示了卡拉霍达沿着地中海海岸线的优越位置，位于西南部的马尔贝亚和东北部的丰希罗拉之间。联排别墅的位置标记在一个已建成的城市开发区内，可直接通往海岸线和附近的海滩。周边地区揭示了完善的基础设施，拥有多个高尔夫球场、城市设施和连接该地区与更广泛太阳海岸区域的交通路线。海拔58米处的适度高度创造了平缓的地形变化而非陡峭地形，便于在整个地区轻松移动。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉霍达沿着太阳海岸战略性地位于马尔贝亚和丰希罗拉之间，大约在马拉加省海岸线的中点。这个位置提供了通往主要城市中心的便利和住宅宁静之间的平衡。该地区是米哈斯市的一部分，但保持了其作为已建成的国际住宅社区的独特特征。距离马拉加-太阳海岸机场28公里，它提供了便捷的国际可及性，同时保持足够远的距离以避免机场交通和噪音。位于主要旅游中心之间的位置为居民提供了在两个方向上用餐、购物和娱乐的选择，同时保持一个更安静的家庭基础。该地区的发展主要发生在1980年代的旅游扩张期间，与东部或西部海岸较新发展的地区相比，使其拥有更成熟的基础设施。卡拉霍达位于海拔58米处，在夏季月份提供了比沿海地区稍凉爽的温度，同时保持了对海洋的便捷通道。
这座联排别墅提供了通往太阳海岸主要目的地的卓越可及性。海滩通道极佳，三个选项都在1公里内：米哈斯海滩（851米）、卢娜-皇家海滩（881米）和卡拉霍达海滩（906米）。这些海滩可在10-12分钟步行内到达。高尔夫爱好者受益于靠近多个球场：卡博皮诺高尔夫球场（1.9公里）、索托高尔夫球场（3.7公里）和标准3杆球场（4.3公里）。卡博皮诺港码头距离仅2公里，提供划船设施。日常必需品便利地位于超市（592米）和药房（600米）附近。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场距离28公里（约30分钟车程），而直布罗陀机场距离68公里。较大的城市中心可轻松到达，马尔贝亚和丰希罗拉都在短距离车程内。该物业位于海拔58米处的位置有助于轻松通往所有海滨设施，没有显著的海拔挑战。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉霍达享有优越的地中海气候，年平均温度为18.6°C，季节性温度在12-26°C之间。该地区每年接受3,889小时的日照时间，为户外生活创造了理想条件。游泳季节持续五个月，当水温超过20°C时，通常从五月到十月。该物业位于海拔58米处，与沿海地区相比提供了轻微的降温，同时保持了便捷的海滩通道。朝向海洋的5.1%适度坡度允许自然排水和令人愉悦的地形变化，而不具有挑战性的地形。该地区内的六个蓝旗海滩表明卓越的水质和环境标准。城市开发区包括自物业1988年建设以来几十年发展的成熟景观，提供自然的阴凉和绿色空间。环绕物业的地中海植被一旦建立便需要最少的灌溉，适应西班牙南部典型的夏季干燥条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉霍达地区在联排别墅附近提供了卓越的海滩和娱乐机会。六个蓝旗海滩在该地区可及，包括卡农-佩拉海滩、拉瓜迪亚海滩、格拉纳达海滩、萨洛布雷尼亚和托伦努埃瓦，保证高环境和安全标准。最近的海滩在1公里内，米哈斯海滩、卢娜-皇家海滩和卡拉霍达海滩提供沙质延伸和地中海水域。高尔夫设施特别丰富，卡博皮诺高尔夫球场仅1.9公里远，其次是索托高尔夫球场（3.7公里）和标准3杆球场（4.3公里）。像拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和太阳俱乐部（0.8公里）这样的体育中心提供额外的娱乐选择。距离物业2公里的卡博皮诺港码头提供划船活动和水滨餐饮。每年32个当地节日反映了社区活跃的社会日历，全年举办节日和活动。该地区的旅游基础设施包括10家酒店和2,131张床位，表明该地区作为娱乐目的地的受欢迎程度，同时保持其住宅特色。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉霍达沿着太阳海岸战略性地位于马尔贝亚和丰希罗拉之间，大约在马拉加省海岸线的中点。这个位置提供了通往主要城市中心的便利和住宅宁静之间的平衡。该地区是米哈斯市的一部分，但保持了其作为已建成的国际住宅社区的独特特征。距离马拉加-太阳海岸机场28公里，它提供了便捷的国际可及性，同时保持足够远的距离以避免机场交通和噪音。位于主要旅游中心之间的位置为居民提供了在两个方向上用餐、购物和娱乐的选择，同时保持一个更安静的家庭基础。该地区的发展主要发生在1980年代的旅游扩张期间，与东部或西部海岸较新发展的地区相比，使其拥有更成熟的基础设施。卡拉霍达位于海拔58米处，在夏季月份提供了比沿海地区稍凉爽的温度，同时保持了对海洋的便捷通道。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL591758
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马尔的阿夸马尔项目相比，卡拉霍达的房地产景观价格更高，但提供了更靠近主要旅游中心的地理位置。阿夸马尔的起价为269,950欧元，而该联排别墅的标价为485,000欧元，反映了其优越的位置和更成熟的基础设施。与米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）相比，卡拉霍达提供了更好的国际社区氛围和更完善的旅游基础设施，适合寻求社交活动和便利设施的买家。与埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2号（起价259,000欧元）相比，卡拉霍达位于更传统的国际化区域，拥有更多英语服务提供商和设施，这对国际买家来说是一个重要考虑因素。卡拉霍达的位置在马尔贝亚和丰希罗拉之间，提供了两个较大城市中心的便利性，同时保持了一个较小的住宅社区氛围。该地区拥有3,800宗房地产交易，表明市场活跃且稳定，与新兴或不太发达的地区相比提供了更大的投资安全性。卡拉霍达的成熟景观和1980年代的开发意味着该区域拥有成熟的树木和基础设施，而不仅仅是新的建筑。
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